Quel est le prix au m² à Centre Économique (Bouguenais) ?

Le prix médian est de €2 789 par m² en 2025 dans le quartier Centre Économique à Bouguenais, d'après les ventes DVF (€2 955/m² en appartement, €2 719/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 213/m².

Les prix montent-ils à Centre Économique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Bouguenais › Centre Économique

Prix de l'immobilier Centre Économique, Bouguenais

Quartier de Bouguenais · 347 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BOUGUENAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 789 €▼ 3 %

sur 21 ventes cette année · −85 € vs 2024

1 538 €DISPERSION DES VENTES 20253 605 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 91 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Bouguenais : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ÉCONOMIQUEBOUGUENAIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes3 048 €

Appartement · 31 ventes3 381 €

Rues du quartier18 RUES

C Imp du Lancastria—3 524 €

Rue des Sapins—3 214 €

Rue de la Chabossiere▲ 0 %3 140 €

La Bastille—3 089 €

Rue du Jeu de Paume▲ 18 %2 984 €

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Dernières ventesNOV. 2025

8 Rue du Jeu de Paume
45 m² · appartement159 500 €
3 544 €/m²

50 Rue du Rolly
88 m² · maison282 500 €
3 210 €/m²

35 Rue de la Pierre
95 m² · maison280 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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95 m² · maison280 000 €
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31 Rue de la Croix Rouge
160 m² · maison272 500 €
1 703 €/m²

26 B Rue de la Maison David
275 m² · maison651 375 €
2 369 €/m²

6 B Imp du Petit Rocher
50 m² · maison245 000 €
4 900 €/m²

54 Rue des Sencives
118 m² · maison180 000 €
1 525 €/m²

4 Rue du Jeu de Paume
28 m² · appartement95 000 €
3 393 €/m²

15 Rue du Tertre
67 m² · maison111 111 €
1 658 €/m²

1 A Rue de la Pierre
56 m² · appartement171 500 €
3 063 €/m²

35 Rue de la Chabossiere
130 m² · maison350 000 €
2 692 €/m²

74 Rue des Pontreaux
118 m² · maison340 000 €
2 881 €/m²

5 Chemin de la Ranjonniere
104 m² · maison290 089 €
2 789 €/m²

20 Rue de la Maison David
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

13 Rue de la Pierre
145 m² · maison391 100 €
2 697 €/m²

6 Rue du Jeu de Paume
64 m² · appartement216 400 €
3 381 €/m²

15 Rue du Rolly
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

9 Impasse du Petit Rocher
62 m² · maison225 000 €
3 629 €/m²

19 B Rue du Moulin Laheux
113 m² · maison261 000 €
2 310 €/m²

1 T Rue de la Haute Fresnaie
71 m² · maison180 500 €
2 542 €/m²

12 Rue du Jeu de Paume
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

21 Rue du Rolly
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

2 A Rue du Rolly
103 m² · maison308 000 €
2 990 €/m²

5 Rue des Caboteurs
67 m² · maison229 500 €
3 425 €/m²

45 Rue de la Chabossiere
89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

4 Rue des Trois Mats
86 m² · maison235 000 €
2 733 €/m²

44 Rue du Rolly
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

25 Rue de la Loire
72 m² · maison255 000 €
3 542 €/m²

38 B Rue de la Gilarderie
75 m² · maison162 000 €
2 160 €/m²

6 Rue du Jeu de Paume
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

21 T Rue de la Baronnais
95 m² · maison227 000 €
2 389 €/m²

27 Rue des Sencives
116 m² · maison320 000 €
2 759 €/m²

29 Rue de la Haute Fresnaie
126 m² · maison340 000 €
2 698 €/m²

4 Rue des Pontreaux
56 m² · maison185 001 €
3 304 €/m²

7 Rue des Sapins
128 m² · maison548 800 €
4 288 €/m²

6 Rue du Jeu de Paume
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

65 Rue des Pontreaux
134 m² · maison335 000 €
2 500 €/m²

26 Rue de la Maison David
101 m² · maison162 000 €
1 604 €/m²

4 Chemin des Bazins
55 m² · maison250 000 €
4 545 €/m²

46 Rue du Rolly
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

23 Rue de la Chabossiere
86 m² · maison275 000 €
3 198 €/m²

6 C Imp du Lancastria
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

59 Rue de la Chabossiere
89 m² · maison286 000 €
3 213 €/m²

17 Rue du Rolly
68 m² · maison254 400 €
3 741 €/m²

6 B Imp du Lancastria
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

21 T Rue de la Baronnais
95 m² · maison500 000 €
5 263 €/m²

36 B Rue de la Gilarderie
62 m² · maison239 000 €
3 855 €/m²

10 Rue du Jeu de Paume
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

12 Rue du Jeu de Paume
45 m² · appartement167 000 €
3 711 €/m²

41 Rue de la Pierre
74 m² · maison290 000 €
3 919 €/m²

1 T Chem des Boirieres
74 m² · maison265 000 €
3 581 €/m²

23 Rue de la Loire
85 m² · maison305 000 €
3 588 €/m²

69 Rue des Pontreaux
67 m² · maison280 000 €
4 179 €/m²

30 B Rue de la Ville au Denis
100 m² · maison296 100 €
2 961 €/m²

29 Rue de la Chabossiere
87 m² · maison289 000 €
3 322 €/m²

13 Chemin des Boirieres
87 m² · maison320 000 €
3 678 €/m²

29 Rue de la Haute Fresnaie
126 m² · maison175 000 €
1 389 €/m²

1 Rue du Jeu de Paume
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

1 Rue du Jeu de Paume
61 m² · appartement223 000 €
3 656 €/m²

1 Rue du Jeu de Paume
44 m² · appartement174 700 €
3 970 €/m²

45 Rue des Sencives
88 m² · maison265 000 €
3 011 €/m²

32 Rue du Rolly
128 m² · maison376 000 €
2 938 €/m²

17 Rue de la Baronnais
86 m² · maison276 000 €
3 209 €/m²

8 Rue de la Ville au Denis
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

3 Rue de la Vaserie
78 m² · maison354 000 €
4 538 €/m²

37 Rue de la Chabossiere
74 m² · maison270 000 €
3 649 €/m²

1 B Rue de la Haute Fresnaie
55 m² · maison195 000 €
3 545 €/m²

6 Chemin des Bazins
119 m² · maison331 500 €
2 786 €/m²

7 Rue du Tertre
70 m² · maison195 000 €
2 786 €/m²

6 C Imp du Lancastria
35 m² · appartement141 000 €
4 029 €/m²

20 Rue de la Gilarderie
103 m² · maison372 000 €
3 612 €/m²

11 Rue de la Gilarderie
135 m² · maison375 000 €
2 778 €/m²

3 Rue de la Baronnais
147 m² · maison399 000 €
2 714 €/m²

3 Rue des Sencives
61 m² · maison255 000 €
4 180 €/m²

13 Rue du Tertre
120 m² · maison390 400 €
3 253 €/m²

30 T Rue des Sencives
88 m² · maison307 500 €
3 494 €/m²

29 B Rue des Sencives
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

53 Rue de la Pierre
88 m² · maison385 000 €
4 375 €/m²

1 Chemin des Boirieres
74 m² · maison350 000 €
4 730 €/m²

1 B Rue de la Chabossiere
56 m² · appartement220 500 €
3 938 €/m²

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176 m² · maison193 000 €
1 097 €/m²

6 Rue du Jeu de Paume
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

1 Rue de la Vaserie
69 m² · appartement178 500 €
2 587 €/m²

5 Rue des Sencives
72 m² · maison275 000 €
3 819 €/m²

2 B Rue du Rolly
82 m² · maison282 100 €
3 440 €/m²

67 B Rue de la Pierre
63 m² · maison330 000 €
5 238 €/m²

6 A Imp du Lancastria
61 m² · appartement220 000 €
3 607 €/m²

6 B Imp du Lancastria
61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

17 Rue de la Baronnais
86 m² · maison360 000 €
4 186 €/m²

25 Rue de la Loire
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

12 Rue du Jeu de Paume
95 m² · appartement315 500 €
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135 m² · maison430 200 €
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88 m² · maison310 000 €
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36 m² · appartement110 000 €
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70 m² · maison225 000 €
3 214 €/m²

79 B Rue des Pontreaux
181 m² · maison393 000 €
2 171 €/m²

6 Rue du Jeu de Paume
42 m² · appartement143 000 €
3 405 €/m²

6 B Imp du Petit Rocher
50 m² · maison220 000 €
4 400 €/m²

8 Rue du Jeu de Paume
62 m² · appartement205 000 €
3 306 €/m²

11 T Rue des Sencives
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Économique (Bouguenais) ?: Le prix médian est de €2 789 par m² en 2025 dans le quartier Centre Économique à Bouguenais, d'après les ventes DVF (€2 955/m² en appartement, €2 719/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 213/m².
Les prix montent-ils à Centre Économique ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -3 % sur la dernière année.