Quel est le prix au m² à Le Bourg (Bouguenais) ?

Le prix médian est de €3 037 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Bouguenais, d'après les ventes DVF (€2 977/m² en appartement, €2 709/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 169/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Bouguenais › Le Bourg

Prix de l'immobilier Le Bourg, Bouguenais

Quartier de Bouguenais · 523 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE BOUGUENAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 037 €▲ +9 %

sur 42 ventes cette année · +246 € vs 2024

2 417 €DISPERSION DES VENTES 20253 972 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 72 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,8 €/m²

Bouguenais : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LE BOURGBOUGUENAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 141 ventes3 143 €

Appartement · 81 ventes3 196 €

Rues du quartier31 RUES

Rue du Grand Tertre—3 953 €

B Rue Commune de Paris 1871—3 482 €

Rue de la Forge—3 293 €

Impasse de l Etier▼ 8 %3 269 €

Rue Charlie Chaplin—3 250 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Place Jean Baptiste Say
42 m² · appartement152 400 €
3 629 €/m²

3 Impasse de l Etier
41 m² · appartement126 000 €
3 073 €/m²

16 Rue Eugene Pottier
73 m² · maison203 000 €
2 781 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Place Jean Baptiste Say
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3 073 €/m²

16 Rue Eugene Pottier
73 m² · maison203 000 €
2 781 €/m²

2 Allée Adele Blanc-Sec
93 m² · maison270 000 €
2 903 €/m²

52 B Rue de la Gouretterie
83 m² · maison315 000 €
3 795 €/m²

8 Place de la Republique
130 m² · maison221 000 €
1 700 €/m²

40 A Rue de la Gouretterie
85 m² · maison365 000 €
4 294 €/m²

19 Rue du Champ Toury
124 m² · maison356 500 €
2 875 €/m²

2 Rue de Beauvoir
102 m² · maison405 000 €
3 971 €/m²

15 Rue Eugene Pottier
168 m² · maison500 000 €
2 976 €/m²

9 Impasse de la Cle des Champs
87 m² · maison270 370 €
3 108 €/m²

24 Rue de Beaulieu
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

20 Boulevard Nelson Mandela
81 m² · appartement230 500 €
2 846 €/m²

14 Rue de la Gouretterie
73 m² · maison290 000 €
3 973 €/m²

4 Rue Eugene Pottier
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

5 Rue Frederic Mistral
140 m² · maison371 000 €
2 650 €/m²

3 Impasse de l Etier
30 m² · appartement86 000 €
2 867 €/m²

5 Allée Antigone
62 m² · appartement215 350 €
3 473 €/m²

37 Rue Commune de Paris 1871
85 m² · maison276 000 €
3 247 €/m²

13 Avenue Caravelle
92 m² · maison210 000 €
2 283 €/m²

2 Impasse de l Etier
41 m² · appartement137 000 €
3 341 €/m²

12 Rue de Beauvoir
52 m² · maison120 000 €
2 308 €/m²

3 Impasse de l Etier
59 m² · appartement165 000 €
2 797 €/m²

9 B Rue du Cimetiere
92 m² · maison222 000 €
2 413 €/m²

2 Allée Irene Adler
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

16 Rue Manon Lescaut
90 m² · maison368 000 €
4 089 €/m²

47 Rue Commune de Paris 1871
105 m² · maison272 500 €
2 595 €/m²

2 Impasse de l Etier
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

4 Impasse de l Etier
29 m² · appartement93 000 €
3 207 €/m²

15 Rue de Beaulieu
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²

3 Avenue Caravelle
114 m² · maison280 000 €
2 456 €/m²

59 Rue Aristide Briand
70 m² · maison380 000 €
5 429 €/m²

13 Avenue Morane
92 m² · maison285 000 €
3 098 €/m²

4 Impasse de l Etier
47 m² · appartement148 500 €
3 160 €/m²

9 B Che de la Basse Bouguiniere
35 m² · maison195 000 €
5 571 €/m²

15 Rue de Bellevue
62 m² · appartement199 000 €
3 210 €/m²

31 Rue Commune de Paris 1871
160 m² · appartement304 000 €
1 900 €/m²

2 Allée Irene Adler
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

3 Impasse de l Etier
47 m² · appartement139 000 €
2 957 €/m²

3 Impasse de l Etier
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

4 Impasse de l Etier
41 m² · appartement127 000 €
3 098 €/m²

4 Impasse de l Etier
50 m² · appartement148 000 €
2 960 €/m²

2 Impasse de l Etier
26 m² · appartement85 000 €
3 269 €/m²

9 Rue de Venise
102 m² · maison192 000 €
1 882 €/m²

34 Rue Commune de Paris 1871
70 m² · maison248 000 €
3 543 €/m²

2 Rue de la Petite Sirene
74 m² · maison247 928 €
3 350 €/m²

4 Rue Jules Verne
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

7 Avenue Caravelle
133 m² · maison255 000 €
1 917 €/m²

10 Rue du Chat Perche
113 m² · maison325 000 €
2 876 €/m²

17 Rue du Vivier
124 m² · maison440 000 €
3 548 €/m²

3 Impasse de l Etier
30 m² · appartement80 680 €
2 689 €/m²

3 Rue de Venise
54 m² · maison181 000 €
3 352 €/m²

4 Allée d'Anabta
42 m² · appartement115 162 €
2 742 €/m²

4 Allée d'Anabta
66 m² · appartement171 369 €
2 597 €/m²

18 Rue de Beauvoir
49 m² · maison157 500 €
3 214 €/m²

4 Impasse de l Etier
50 m² · appartement155 225 €
3 105 €/m²

4 Chemin du Puits d Argent
86 m² · maison271 650 €
3 159 €/m²

6 Allée d'Anabta
87 m² · maison207 050 €
2 380 €/m²

4 Allée d'Anabta
47 m² · appartement126 433 €
2 690 €/m²

3 Rue Phileas Fogg
202 m² · maison522 000 €
2 584 €/m²

25 Rue Eugene Pottier
65 m² · maison345 000 €
5 308 €/m²

5 Impasse de la Chenaie
69 m² · appartement207 000 €
3 000 €/m²

9 Rue Don Quichotte
141 m² · maison393 500 €
2 791 €/m²

12 Rue Jules Verne
72 m² · maison156 000 €
2 167 €/m²

4 Allée d'Anabta
42 m² · appartement116 243 €
2 768 €/m²

44 Rue Commune de Paris 1871
104 m² · maison265 000 €
2 548 €/m²

15 T Rue Commune de Paris 1871
42 m² · appartement152 000 €
3 619 €/m²

15 T Rue Commune de Paris 1871
46 m² · appartement180 000 €
3 913 €/m²

4 Allée d'Anabta
42 m² · appartement109 395 €
2 605 €/m²

6 Allée d'Anabta
89 m² · maison207 050 €
2 326 €/m²

6 Allée d'Anabta
82 m² · maison193 138 €
2 355 €/m²

2 Allée des Rouilleres
90 m² · maison305 000 €
3 389 €/m²

14 Rue Charlie Chaplin
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

4 Place Jean Baptiste Say
180 m² · maison411 000 €
2 283 €/m²

11 B Rue du Cimetiere
143 m² · maison190 000 €
1 329 €/m²

3 Avenue Rolland Garros
92 m² · maison235 000 €
2 554 €/m²

2 B Rue du Cimetiere
42 m² · maison91 000 €
2 167 €/m²

4 Impasse de l Etier
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

20 Boulevard Nelson Mandela
83 m² · appartement220 000 €
2 651 €/m²

15 T Rue Commune de Paris 1871
85 m² · appartement295 000 €
3 471 €/m²

20 Rue Eugene Pottier
110 m² · maison420 000 €
3 818 €/m²

15 T Rue Commune de Paris 1871
65 m² · appartement234 500 €
3 608 €/m²

19 Rue de Beaulieu
51 m² · maison235 000 €
4 608 €/m²

7 Rue du Vivier
106 m² · maison300 000 €
2 830 €/m²

4 Impasse de l Etier
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

11 B Rue du Cimetiere
143 m² · maison294 100 €
2 057 €/m²

2 Impasse de l Etier
48 m² · appartement127 000 €
2 646 €/m²

15 Rue de Venise
86 m² · maison256 000 €
2 977 €/m²

8 Rue Commune de Paris 1871
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

2 Impasse de l Etier
26 m² · appartement90 500 €
3 481 €/m²

4 Impasse de l Etier
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

14 Quai de la Vallee
35 m² · appartement20 000 €
571 €/m²

11 Rue de la Forge
59 m² · appartement238 000 €
4 034 €/m²

23 Rue Aristide Briand
147 m² · maison600 000 €
4 082 €/m²

3 Impasse de l Etier
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

2 Impasse Abel Gance
108 m² · maison300 000 €
2 778 €/m²

20 Boulevard Nelson Mandela
62 m² · appartement186 000 €
3 000 €/m²

6 B Rue Edmond Bertreux
49 m² · appartement187 000 €
3 816 €/m²

5 Impasse de la Chenaie
69 m² · appartement240 000 €
3 478 €/m²

17 Chemin de la Basse Bouguiniere
83 m² · maison305 000 €
3 675 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg (Bouguenais) ?: Le prix médian est de €3 037 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Bouguenais, d'après les ventes DVF (€2 977/m² en appartement, €2 709/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 169/m².
Les prix montent-ils à Le Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +9 % sur la dernière année.