Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?

Le prix médian est de €2 424 par m² à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 424/m² pour un appartement, €2 425/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Nazaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Nazaire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire

Prix de l'immobilier à Saint-Nazaire

44600 · 15 665 ventes DVF depuis 2014 · 30 quartiers51ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+20 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 821 €▼ −3 %

sur 1 122 ventes cette année · −79 € vs 2024

1 880 €DISPERSION DES VENTES 20254 286 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 122

en 2025 · 15 665 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

SAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 493 ventes2 424 €

Maison · 2 724 ventes2 425 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Commandant Charcot4 375 € €Rue Rene Halluard4 176 € €Rue du Commandant Charcot4 080 € €Route de Saint-Marc4 029 € €Rue Joseph le Delezir3 841 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc23 115 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 44 %D 35 %E 13 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 818 €3 547 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 30 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Saint-Marc Est3 547 €

Gavy Océanis3 045 €

Ville ès Martin3 000 €

Saint-Marc Ouest2 964 €

LES PLUS ABORDABLES

Méan Penhoët1 818 €

Centre Halles1 967 €

Prézégat-Berthauderie1 969 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Saint-Nazaire

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20252 Allée des AzaleesAppt38 m²132 000 €3 474 €

31/12/20254 Rue Georges PapaudMaison68 m²153 000 €2 250 €

30/12/20252 Rue Louis BlanquiAppt31 m²115 000 €3 710 €

30/12/202538 Boulevard Victor HugoAppt72 m²110 000 €1 528 €

30/12/202533 Avenue de la RepubliqueAppt66 m²125 000 €1 894 €

29/12/202526 Rue Marcel SembatAppt30 m²88 000 €2 933 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?: Le prix médian est de €2 424 par m² à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 424/m² pour un appartement, €2 425/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Nazaire ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Nazaire ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Nazaire ?: Saint-Marc Est (3 547 €/m²), devant Gavy Océanis (3 045 €/m²). À l'opposé, Méan Penhoët reste autour de 1 818 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-NazaireEstimation calée sur les 15 665 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Nazaire30 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Saint-Marc Est3 547 €

02Gavy Océanis3 045 €

03Ville ès Martin3 000 €

04Saint-Marc Ouest2 964 €

05Porcé2 778 €

06Jardin des Plantes2 684 €

07Québrais2 641 €

08Immaculée Bourg2 579 €

09Immaculée Campagne2 568 €

10Chesnaie2 540 €