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Prix de l'immobilier à Pézenas

Prix médian de 2 045 €/m² en 2026 · 69 ventes au 1er semestre · 1 826 depuis 2014 · CP 34120172ᵉ / 302 COMMUNES DU 344 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 045 €▼ −7 %

sur 69 ventes au 1er semestre · −159 €/m² vs 2025

1 178 €DISPERSION 20263 599 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 78 m²

−4 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 826 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,5 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— PÉZENAS€/M²

2,3k2,1k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 385 ventes 1 628 €

Maison · 431 ventes 2 346 €

Dernières ventes à Pézenas

JUIN 2026

4 Avenue du 8 Mai210 M² · APPARTEMENT 365 000 €1 738 €/m²

8 Place Frederic Mistral124 M² · MAISON 140 000 €1 129 €/m²

5 Rue Louis Delluc91 M² · MAISON 328 870 €3 614 €/m²

19 Rue Chevaliers Saint Jean35 M² · APPARTEMENT 67 500 €1 929 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 086 LOG. ▾

Principales 77,2 %Secondaires 7,6 %Vacants 15,2 %

15,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 1,9 % · 65

B 7,3 % · 252

C 57,9 % · 2 006

D 20,6 % · 714

E 9,2 % · 318

F 2,7 % · 92

G 0,5 % · 18

3 465 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,2 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,5 %

2028 F et G 3,2 %

2034 E, F et G 12,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Pézenas · 1 674 € à 2 516 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS PÉZENAS

Nord2 516 €

Sud2 271 €

Centre Ville1 674 €

Prix par rue à Pézenas · 1 316 € à 3 229 €/m²

21 rues

BARRE = POSITION DANS PÉZENAS

Chemin de Saint Simeon3 229 €

B Av de Verdun2 909 €

Lotissement le Jardin des Ruffes2 377 €

B Av Camille Guerin2 271 €

Avenue Camille Guerin2 200 €

Rue Denfert Rochereau2 175 €

Rue Henri Reboul1 910 €

Rue Capitaine David1 851 €

Rue Anatole France1 848 €

Rue Calquieres Basses1 805 €

Rue Triperie Vieille1 783 €

Rue Joseph Cambon1 718 €

Rue Victor Hugo1 717 €

Rue Plauche1 694 €

Rue Raspail1 687 €

Allée Pablo Picasso1 680 €

Rue Merciere1 672 €

Cours Jean Jaures1 627 €

Rue des Glacieres1 525 €

Rue Conti1 342 €

06—2015 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 342 € À 2 175 €

Rue de la Foire1 316 €

Toutes les ventes à Pézenas

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 826 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 5 339 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PÉZENAS€/M²

30/06/2026 4 Avenue du 8 Mai 30/06/2026 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 365 000 €1 738 €/m² 1 738 €

30/06/2026 8 Place Frederic Mistral 30/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

26/06/2026 5 Rue Louis Delluc 26/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 328 870 €3 614 €/m² 3 614 €

25/06/2026 19 Rue Chevaliers Saint Jean 25/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 500 €1 929 €/m² 1 929 €

25/06/2026 2 Rue Venel 25/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 800 €1 747 €/m² 1 747 €

24/06/2026 23 Rue Henri Reboul 24/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 523 270 €5 339 €/m² 5 339 €

23/06/2026 5 Rue Henri Reboul 23/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 500 €2 435 €/m² 2 435 €

19/06/2026 9 B Av Camille Guerin 19/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 141 000 €2 712 €/m² 2 712 €

19/06/2026 11 Avenue des Mutins du 17e Ri 19/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

16/06/2026 9302 Saint Cristol 16/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 302 000 €2 721 €/m² 2 721 €

15/06/2026 18 Rue Anatole France 15/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

15/06/2026 30 Rue Conti 15/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/06/2026 10 Rue Alfred Sabatier 12/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

09/06/2026 4 Avenue Louis Montagne 09/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/06/2026 20 Rue Montmorency 04/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 187 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/06/2026 8 Rue du Marteau 02/06/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

02/06/2026 28 Place du Marche des Trois Six 02/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

27/05/2026 26 Place du Marche des Trois Six 27/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/05/2026 30 Rue des Glacieres 26/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 196 020 €1 782 €/m² 1 782 €

20/05/2026 2 Rue Louis Bleriot 20/05/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 316 240 €3 131 €/m² 3 131 €

20/05/2026 1665 Chemin de Saint Simeon 20/05/2026 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 375 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/05/2026 27 Rue Conti 19/05/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 210 000 €1 148 €/m² 1 148 €

13/05/2026 12 Avenue de la Gare du Midi 13/05/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 239 350 €1 915 €/m² 1 915 €

12/05/2026 6 Impasse Simon Ducros 12/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

12/05/2026 17 Rue de la Foire 12/05/2026 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 384 615 €1 983 €/m² 1 983 €

05/05/2026 33 Avenue des Mutins du 17e Ri 05/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

04/05/2026 3 Lotissement le Jardin des Ruffes 04/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 256 000 €2 695 €/m² 2 695 €

29/04/2026 10 Rue Paul Henri Vergnes 29/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 268 000 €3 268 €/m² 3 268 €

28/04/2026 9 Rue Plauche 28/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 213 150 €3 279 €/m² 3 279 €

16/04/2026 1 Allée Pablo Picasso 16/04/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 207 450 €1 903 €/m² 1 903 €

15/04/2026 27 Avenue des Mutins du 17e Ri 15/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

10/04/2026 15 Rue Merciere 10/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

07/04/2026 23 Rue Capitaine David 07/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 209 000 €2 518 €/m² 2 518 €

07/04/2026 26 Place du Marche des Trois Six 07/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

03/04/2026 L'Auribelle Haute 03/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

03/04/2026 9 Avenue de Plaisance 03/04/2026 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 752 646 €3 517 €/m² 3 517 €

03/04/2026 16 Rue Aristide Rouziere 03/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 100 €1 741 €/m² 1 741 €

31/03/2026 7 Chemin de Conas 31/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 550 €2 956 €/m² 2 956 €

31/03/2026 14 Impasse des Olivettes 31/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 327 200 €2 727 €/m² 2 727 €

30/03/2026 9 B Av Camille Guerin 30/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 720 €2 307 €/m² 2 307 €

25/03/2026 3 Rue de la Foire 25/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 900 €2 297 €/m² 2 297 €

25/03/2026 3 Rue des Orfevres 25/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 870 €1 965 €/m² 1 965 €

25/03/2026 16 Rue Henri Reboul 25/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

19/03/2026 6 Impasse Simon Ducros 19/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

16/03/2026 1 Rue Gleizes 16/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

13/03/2026 11 Chemin de Chichery 13/03/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 594 650 €5 216 €/m² 5 216 €

06/03/2026 3 Rue Beaulac 06/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/03/2026 30 Rue Montmorency 04/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 162 500 €2 500 €/m² 2 500 €

03/03/2026 3 Rue du Vieux Salin 03/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

03/03/2026 5 Rue Victor Hugo 03/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/02/2026 10 Rue Montesquieu 27/02/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 500 €750 €/m² 750 €

26/02/2026 18 Rue de la Foire 26/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

26/02/2026 18 Rue de la Foire 26/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

26/02/2026 320 Avenue Jb Salvaing et J Schneider 26/02/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 948 120 €5 181 €/m² 5 181 €

25/02/2026 2 B Imp Pillement 25/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 050 €2 416 €/m² 2 416 €

13/02/2026 18 Rue Anatole France 13/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €

11/02/2026 5 Rue de la Foire 11/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

10/02/2026 1 Rue Plauche 10/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 000 €1 645 €/m² 1 645 €

10/02/2026 11 Rue Docteur Bastard 10/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

29/01/2026 8 Rue Louis Blanc 29/01/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

28/01/2026 21 Faubourg des Cordeliers 28/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

23/01/2026 5 Rue Vincent Van Gogh 23/01/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 431 000 €2 993 €/m² 2 993 €

23/01/2026 11 Rue Triperie Vieille 23/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 173 000 €1 880 €/m² 1 880 €

23/01/2026 15 Rue Merciere 23/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

19/01/2026 5 Rue de la Foire 19/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/01/2026 390 Chemin d'Aigues Vives 16/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

13/01/2026 9 Rue des Balcons de l Estang 13/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 278 500 €2 652 €/m² 2 652 €

12/01/2026 26 Chemin de Saint Simeon 12/01/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 380 000 €2 836 €/m² 2 836 €

09/01/2026 15 Impasse des Olivettes 09/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 308 000 €2 990 €/m² 2 990 €

26/12/2025 43 B Av de Verdun 26/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 244 710 €4 012 €/m² 4 012 €

23/12/2025 47 Résidence le Coteau de Moliere 23/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

17/12/2025 10 Rue de la Foire 17/12/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 277 000 €1 764 €/m² 1 764 €

16/12/2025 16 Rue Joseph Cambon 16/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 177 000 €1 945 €/m² 1 945 €

16/12/2025 13 Rue Gustave Courbet 16/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

12/12/2025 9 Rue Chevaliers Saint Jean 12/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

10/12/2025 3 Rue Calquieres Basses 10/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 500 €2 506 €/m² 2 506 €

10/12/2025 45 Résidence le Coteau de Moliere 10/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 163 905 €4 098 €/m² 4 098 €

10/12/2025 10 Rue Joseph Cambon 10/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/12/2025 4 Rue Antoine de Saint Exupery 10/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/12/2025 1 Place Ledru Rollin 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

03/12/2025 390 Chemin d'Aigues Vives 03/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

03/12/2025 390 Chemin d'Aigues Vives 03/12/2025 · MAISON · 431 M² Maison 431 m² 400 000 €928 €/m² 928 €

02/12/2025 16 Rue Henri Reboul 02/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

26/11/2025 6 Rue Louis Blanc 26/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

25/11/2025 5 Rue Victor Hugo 25/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

25/11/2025 16 Rue Anatole France 25/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/11/2025 25 Rue Anatole France 20/11/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 280 000 €1 707 €/m² 1 707 €

20/11/2025 21 Rue Capitaine David 20/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 304 325 €2 254 €/m² 2 254 €

19/11/2025 8 Rue de Peyne 19/11/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 454 220 €2 143 €/m² 2 143 €

19/11/2025 41 Avenue des Mutins du 17e Ri 19/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

18/11/2025 390 Chemin d'Aigues Vives 18/11/2025 · MAISON · 616 M² Maison 616 m² 720 000 €1 169 €/m² 1 169 €

14/11/2025 3 Lotissement le Jardin des Ruffes 14/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 257 090 €2 706 €/m² 2 706 €

10/11/2025 16 Rue Henri Reboul 10/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 500 €2 250 €/m² 2 250 €

07/11/2025 3 Impasse Docteur Calmette 07/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

05/11/2025 55 Avenue de Verdun 05/11/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 420 000 €1 826 €/m² 1 826 €

04/11/2025 14 Allée du Verger 04/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 350 €2 498 €/m² 2 498 €

31/10/2025 4 Rue Beranger 31/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 500 €2 293 €/m² 2 293 €

31/10/2025 7 Rue des Fabre 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 900 €2 063 €/m² 2 063 €

30/10/2025 1 Place Gambetta 30/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 000 €2 282 €/m² 2 282 €

29/10/2025 5 Rue Anatole France 29/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 200 €3 968 €/m² 3 968 €

29/10/2025 9205 Saint Simeon 29/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 500 €1 892 €/m² 1 892 €

28/10/2025 5 Lotissement le Jardin des Ruffes 28/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 354 650 €3 138 €/m² 3 138 €

24/10/2025 2 Rue Conti 24/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 85 000 €515 €/m² 515 €

21/10/2025 54 Résidence le Coteau de Moliere 21/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

20/10/2025 26 Rue Calquieres Basses 20/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 257 200 €2 143 €/m² 2 143 €

18/10/2025 4 Rue Jules Massenet 18/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 232 000 €1 983 €/m² 1 983 €

17/10/2025 51 Résidence le Coteau de Moliere 17/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 159 500 €3 544 €/m² 3 544 €

16/10/2025 4 Rue Joseph Relin 16/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 950 €1 937 €/m² 1 937 €

16/10/2025 5 Allée Claude Debussy 16/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

16/10/2025 10 Rue Anatole France 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 100 €2 536 €/m² 2 536 €

10/10/2025 3 Impasse de la Source 10/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 378 000 €2 719 €/m² 2 719 €

10/10/2025 33 Avenue Emile Combes 10/10/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 485 000 €1 956 €/m² 1 956 €

10/10/2025 8 Avenue Emile Combes 10/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 177 000 €1 883 €/m² 1 883 €

09/10/2025 6 Rue de la Villette 09/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/10/2025 7 Lotissement le Jardin des Ruffes 09/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 000 €2 547 €/m² 2 547 €

03/10/2025 22 Rue Denfert Rochereau 03/10/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

03/10/2025 31 Avenue des Mutins du 17e R I 03/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 227 500 €3 346 €/m² 3 346 €

01/10/2025 7 Cours Jean Jaures 01/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 162 480 €1 868 €/m² 1 868 €

30/09/2025 19 Rue des Litanies 30/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/09/2025 2 Rue Ferronnerie 27/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 600 €1 693 €/m² 1 693 €

25/09/2025 19 Rue Capitaine David 25/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 214 350 €3 573 €/m² 3 573 €

22/09/2025 11 Place Bonnet 22/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

15/09/2025 16 Rue Henri Reboul 15/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

12/09/2025 3 Rue Commandant Bassas 12/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

11/09/2025 4 Place Bonnet 11/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 252 000 €1 680 €/m² 1 680 €

10/09/2025 3 Avenue Yves Brayer 10/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 331 000 €2 691 €/m² 2 691 €

02/09/2025 17 Rue Merciere 02/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 450 €1 984 €/m² 1 984 €

29/08/2025 28 Rue des Glacieres 29/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

29/08/2025 17 Rue Merciere 29/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 240 €2 220 €/m² 2 220 €

27/08/2025 28 Rue Louis Blanc 27/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 780 €2 745 €/m² 2 745 €

27/08/2025 2 Avenue Francois Hue 27/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 150 €2 138 €/m² 2 138 €

27/08/2025 3 Rue Emile Pouytes 27/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

26/08/2025 5 Rue Paul Henri Vergnes 26/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 500 €3 360 €/m² 3 360 €

21/08/2025 7 Rue Henri Reboul 21/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 222 000 €2 265 €/m² 2 265 €

19/08/2025 28 Rue Denfert Rochereau 19/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/08/2025 17 Rue Victor Hugo 18/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 500 €1 477 €/m² 1 477 €

13/08/2025 16 Rue Barreme 13/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 450 €2 778 €/m² 2 778 €

08/08/2025 9003 L'Auribelle Haute 08/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 375 000 €3 788 €/m² 3 788 €

30/07/2025 17 Rue Alcide Trinquat 30/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 224 100 €3 248 €/m² 3 248 €

24/07/2025 30 Avenue Aristide Briand 24/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

22/07/2025 16 Rue des de Juvenel 22/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

22/07/2025 29 Rue Conti 22/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2025 458 Route de Montpellier 18/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

16/07/2025 2 Impasse de l'Oratoire 16/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 152 250 €1 218 €/m² 1 218 €

15/07/2025 4 Rue des d'Andre 15/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 050 €2 440 €/m² 2 440 €

15/07/2025 2 B Imp Pillement 15/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 550 €1 965 €/m² 1 965 €

15/07/2025 9006 Chemin de l'Amandier 15/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 515 000 €3 527 €/m² 3 527 €

11/07/2025 12 Chemin des Horts 11/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 294 195 €3 065 €/m² 3 065 €

10/07/2025 38 Rue Joseph Cambon 10/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 211 000 €3 058 €/m² 3 058 €

09/07/2025 251 Chemin de l'Amandier 09/07/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 393 000 €2 603 €/m² 2 603 €

04/07/2025 15 Rue Capitaine David 04/07/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 49 500 €1 338 €/m² 1 338 €

04/07/2025 18 Avenue de la Gare du Midi 04/07/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 275 000 €1 261 €/m² 1 261 €

02/07/2025 1 Rue Triperie Vieille 02/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 565 €1 658 €/m² 1 658 €

02/07/2025 23 Rue Capitaine David 02/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

01/07/2025 43 B Av de Verdun 01/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €

30/06/2025 9 B Av Camille Guerin 30/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 600 €3 209 €/m² 3 209 €

27/06/2025 5 Rue Chevaliers St Jean 27/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/2025 9 Allée du Verger 27/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 234 063 €2 890 €/m² 2 890 €

24/06/2025 10 Rue des de Juvenel 24/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 570 €1 550 €/m² 1 550 €

18/06/2025 20 Rue Emile Zola 18/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

12/06/2025 6 Cours Jean Jaures 12/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 164 100 €1 886 €/m² 1 886 €

10/06/2025 14 Rue Merciere 10/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 229 900 €3 284 €/m² 3 284 €

10/06/2025 10 Place du Marche des Trois Six 10/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 600 €2 956 €/m² 2 956 €

06/06/2025 159 Croix de Vias 06/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 396 400 €4 505 €/m² 4 505 €

04/06/2025 15 Rue Four de la Ville 04/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

03/06/2025 9 Impasse Calquieres Hautes 03/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/05/2025 11 Rue Lord Clive 30/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 341 186 €3 669 €/m² 3 669 €

28/05/2025 3 Place Henri Matisse 28/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 273 000 €3 289 €/m² 3 289 €

24/05/2025 35 Rue Anatole France 24/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 243 000 €2 700 €/m² 2 700 €

20/05/2025 26 Rue Capitaine David 20/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

07/05/2025 2 Allée Pablo Picasso 07/05/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 129 000 €1 032 €/m² 1 032 €

06/05/2025 2 Place Frederic Mistral 06/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 227 800 €2 423 €/m² 2 423 €

06/05/2025 27 Rue Henri Reboul 06/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 000 €1 931 €/m² 1 931 €

30/04/2025 7 Ptte des Farfadets 30/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 272 900 €2 527 €/m² 2 527 €

29/04/2025 3 Place Honore Daumier 29/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

29/04/2025 1 Allée Pablo Picasso 29/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

26/04/2025 10 Rue Alfred Sabatier 26/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

22/04/2025 5 Boulevard Combescure 22/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 000 €2 190 €/m² 2 190 €

18/04/2025 10 Cours Jean Jaures 18/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 565 000 €4 036 €/m² 4 036 €

14/04/2025 1 Avenue des Mutins du 17e R I 14/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 269 000 €2 892 €/m² 2 892 €

05/04/2025 4 Place Henri Matisse 05/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 166 000 €2 049 €/m² 2 049 €

04/04/2025 6 Rue Anatole France 04/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 173 700 €2 093 €/m² 2 093 €

31/03/2025 25 Rue Montmorency 31/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 500 €1 174 €/m² 1 174 €

28/03/2025 17 Rue Paul Cezanne 28/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 267 000 €3 423 €/m² 3 423 €

28/03/2025 22 Boulevard F et I Joliot Curie 28/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 258 000 €2 554 €/m² 2 554 €

28/03/2025 3 Avenue Camille Guerin 28/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/03/2025 9002 Arnet 26/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 357 950 €2 864 €/m² 2 864 €

21/03/2025 6 Place Ledru Rollin 21/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/03/2025 13 Rue du Chateau 21/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 191 000 €2 122 €/m² 2 122 €

17/03/2025 18 Rue Triperie Vieille 17/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 500 €2 770 €/m² 2 770 €

14/03/2025 3 Avenue de Castelnau 14/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

11/03/2025 8 Rue Docteur Calixte Cassan 11/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

05/03/2025 5 Rue Henri Reboul 05/03/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 275 500 €2 528 €/m² 2 528 €

04/03/2025 6 Rue Claude Bernard 04/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 413 €1 272 €/m² 1 272 €

28/02/2025 29 Cours Jean Jaures 28/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 500 €1 250 €/m² 1 250 €

25/02/2025 7 Cours Jean Jaures 25/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

20/02/2025 32 Rue Plauche 20/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

19/02/2025 40 Rue Joseph Cambon 19/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

14/02/2025 3 Impasse des Cordeliers 14/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/02/2025 37 Avenue des Mutins du 17e R I 12/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 287 000 €3 932 €/m² 3 932 €

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Vente médiane153 980 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons100 / 100

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pézenas ?

Le prix médian est de 1 972 € par m² à Pézenas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 628 €/m² pour un appartement, 2 346 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pézenas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pézenas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Pézenas ?

Nord (2 516 €/m²), devant Sud (2 271 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 1 674 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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