Quel est le prix au m² à Perpignan ?

Le prix médian est de €1 491 par m² à Perpignan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 355/m² pour un appartement, €1 942/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Perpignan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Perpignan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Pyrénées-Orientales › Perpignan

Prix de l'immobilier à Perpignan

66100 · 29 607 ventes DVF depuis 2014 · 28 quartiers129ᵉ / 185 COMMUNES DU 66−24 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 627 €▲ +1 %

sur 2 299 ventes cette année · +24 € vs 2024

901 €DISPERSION DES VENTES 20252 880 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 69 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

2 299

en 2025 · 29 607 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 11,1 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

PERPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 894 ventes1 355 €

Maison · 3 054 ventes1 942 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Jean Abelanet3 373 € €Avenue d Espagne3 314 € €Rue Yves Hoffmann3 286 € €Chemin du Mas Ducup3 114 € €Rue du Pic du Barbet2 935 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc34 176 DIAGNOSTICS

A 4 %B 14 %C 46 %D 25 %E 9 %F 2 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

923 €3 101 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 28 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Saint-Charles3 101 €

Route de Canet3 074 €

Porte d'Espagne2 398 €

Mas Vermeil2 339 €

LES PLUS ABORDABLES

Saint-Jacques923 €

Saint-Mathieu1 047 €

La Réal1 105 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Perpignan

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20254 Rue VoltaireAppt36 m²48 964 €1 360 €

31/12/202521 Rue LluciaAppt104 m²65 000 €625 €

30/12/20251 Rue Jean GuiterAppt53 m²72 235 €1 363 €

30/12/20255 Rue de l HorlogeAppt54 m²96 000 €1 778 €

30/12/202527 Rue Georges AuricMaison107 m²169 500 €1 584 €

30/12/20251 Rue Jean GuiterAppt67 m²86 069 €1 285 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perpignan ?: Le prix médian est de €1 491 par m² à Perpignan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 355/m² pour un appartement, €1 942/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Perpignan ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Perpignan ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Perpignan ?: Saint-Charles (3 101 €/m²), devant Route de Canet (3 074 €/m²). À l'opposé, Saint-Jacques reste autour de 923 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à PerpignanEstimation calée sur les 29 607 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Perpignan28 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Saint-Charles3 101 €

02Route de Canet3 074 €

03Porte d'Espagne2 398 €

04Mas Vermeil2 339 €

05Orles-Catalunya2 306 €

06Saint-Gaurique1 992 €

07Mailloles1 938 €

08Clos Banet1 750 €

09Université1 667 €

10Las Cobas1 633 €