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Prix de l'immobilier Rue Montera, Paris 12e

Prix médian de 8 492 €/m² sur 123 ventes (75012)4 % MOINS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bel-Air ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue Montera s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 8 492 €/m² contre 8 867 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 492 €

sur 123 ventes enregistrées · dernière le 09/10/2025

575 €DISPERSION DES VENTES12 313 €

VENTE MÉDIANE

339 k€

40 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

123

2014–2025

123 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Paris 12e : 8 867 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTERA- - PARIS 12E€/M²

10,3k9,0k7,7k6,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

123

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Montera

OCT. 2025

n° 13 · Appartement09/10/25 · 32 M² 324 000 €10 125 €/m²

n° 27 · Appartement02/10/25 · 14 M² 85 000 €6 071 €/m²

n° 12 · Appartement31/07/25 · 45 M² 387 900 €8 620 €/m²

n° 15 · Appartement30/07/25 · 28 M² 200 000 €7 143 €/m²

n° 5 · Appartement21/05/25 · 56 M² 493 000 €8 804 €/m²

n° 17 · Appartement25/03/25 · 64 M² 390 000 €6 094 €/m²

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Les ventes sur la carte

123 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montera

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 575 € À 12 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/10/25 n° 13 09/10/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 324 000 €10 125 €/m² 10 125 €

02/10/25 n° 27 02/10/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 85 000 €6 071 €/m² 6 071 €

31/07/25 n° 12 31/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 387 900 €8 620 €/m² 8 620 €

30/07/25 n° 15 30/07/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

21/05/25 n° 5 21/05/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 493 000 €8 804 €/m² 8 804 €

25/03/25 n° 17 25/03/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €

20/03/25 n° 15 20/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 305 000 €9 531 €/m² 9 531 €

15/01/25 n° 12 15/01/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 219 000 €8 423 €/m² 8 423 €

10/12/24 n° 31 10/12/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 574 000 €9 897 €/m² 9 897 €

27/11/24 n° 23 27/11/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 136 000 €6 182 €/m² 6 182 €

25/10/24 n° 5 25/10/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 501 000 €8 492 €/m² 8 492 €

24/09/24 n° 7 24/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 354 125 €11 804 €/m² 11 804 €

17/09/24 n° 17 17/09/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 550 000 €6 875 €/m² 6 875 €

12/09/24 n° 27 12/09/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €

09/09/24 n° 7 09/09/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 242 420 €7 576 €/m² 7 576 €

23/07/24 n° 7 23/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 345 000 €10 781 €/m² 10 781 €

22/07/24 n° 13 22/07/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 287 000 €7 972 €/m² 7 972 €

18/07/24 n° 13 18/07/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

09/07/24 n° 5 09/07/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 339 000 €7 705 €/m² 7 705 €

26/06/24 n° 21 26/06/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 708 000 €8 329 €/m² 8 329 €

15/05/24 n° 7 15/05/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 248 000 €9 920 €/m² 9 920 €

03/10/23 n° 3 03/10/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 810 000 €8 182 €/m² 8 182 €

23/08/23 n° 19 23/08/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 442 308 €10 052 €/m² 10 052 €

20/07/23 n° 12 20/07/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 192 250 €8 739 €/m² 8 739 €

27/06/23 n° 23 27/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

30/05/23 n° 23 30/05/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

02/05/23 n° 25 02/05/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 179 000 €9 944 €/m² 9 944 €

10/02/23 n° 13 10/02/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 258 800 €8 627 €/m² 8 627 €

07/11/22 n° 19 07/11/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 835 900 €10 999 €/m² 10 999 €

28/10/22 n° 13 28/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 760 000 €12 063 €/m² 12 063 €

25/10/22 n° 3 25/10/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €

20/10/22 n° 25 20/10/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

19/10/22 n° 31 19/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 410 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/09/22 n° 17 16/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 868 000 €10 458 €/m² 10 458 €

26/07/22 n° 31 26/07/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 763 800 €8 881 €/m² 8 881 €

12/07/22 n° 7 12/07/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 318 000 €9 938 €/m² 9 938 €

30/06/22 n° 3 30/06/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 777 000 €10 644 €/m² 10 644 €

17/06/22 n° 17 17/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 432 000 €9 600 €/m² 9 600 €

11/05/22 n° 25 11/05/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 197 000 €12 313 €/m² 12 313 €

30/03/22 n° 7 30/03/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 274 050 €9 788 €/m² 9 788 €

23/03/22 n° 12 23/03/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 234 000 €7 800 €/m² 7 800 €

25/02/22 n° 15 25/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €

28/09/21 n° 13 28/09/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

27/09/21 n° 25 27/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 000 €9 250 €/m² 9 250 €

07/09/21 n° 3 07/09/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 420 000 €11 053 €/m² 11 053 €

25/05/21 n° 31 25/05/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 665 000 €9 925 €/m² 9 925 €

25/05/21 n° 19 25/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 426 000 €9 261 €/m² 9 261 €

18/03/21 n° 15 18/03/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 420 000 €11 053 €/m² 11 053 €

17/11/20 n° 27 17/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €

20/10/20 n° 25 20/10/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 214 500 €8 250 €/m² 8 250 €

27/08/20 n° 21 27/08/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 508 615 €11 057 €/m² 11 057 €

23/07/20 n° 3 23/07/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 420 000 €11 053 €/m² 11 053 €

21/07/20 n° 13 21/07/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

10/07/20 n° 17 10/07/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 405 000 €8 804 €/m² 8 804 €

30/06/20 n° 31 30/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 618 450 €9 817 €/m² 9 817 €

24/06/20 n° 31 24/06/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €

12/05/20 n° 12 12/05/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 187 000 €8 905 €/m² 8 905 €

11/03/20 n° 17 11/03/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 380 000 €12 258 €/m² 12 258 €

18/12/19 n° 17 18/12/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 732 300 €9 636 €/m² 9 636 €

13/12/19 n° 31 13/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 645 000 €10 750 €/m² 10 750 €

06/12/19 n° 17 06/12/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 775 000 €9 688 €/m² 9 688 €

08/10/19 n° 17 08/10/19 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 980 000 €8 673 €/m² 8 673 €

12/09/19 n° 3 12/09/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 664 500 €9 103 €/m² 9 103 €

05/09/19 n° 3 05/09/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €

27/08/19 n° 13 27/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/08/19 n° 30 20/08/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 783 900 €7 685 €/m² 7 685 €

09/08/19 n° 17 09/08/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 664 000 €8 000 €/m² 8 000 €

15/07/19 n° 31 15/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 550 000 €8 594 €/m² 8 594 €

27/06/19 n° 5 27/06/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 572 400 €9 702 €/m² 9 702 €

21/06/19 n° 25 21/06/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 259 000 €9 962 €/m² 9 962 €

21/05/19 n° 30 21/05/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 546 500 €7 697 €/m² 7 697 €

20/05/19 n° 12 20/05/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 214 000 €10 700 €/m² 10 700 €

25/04/19 n° 7 25/04/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 241 800 €8 060 €/m² 8 060 €

17/01/19 n° 17 17/01/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 378 000 €7 875 €/m² 7 875 €

09/01/19 n° 3 09/01/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 425 000 €10 119 €/m² 10 119 €

19/12/18 n° 15 19/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 335 000 €9 571 €/m² 9 571 €

09/11/18 n° 13 09/11/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 273 000 €8 806 €/m² 8 806 €

18/09/18 n° 25 18/09/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 216 000 €10 286 €/m² 10 286 €

23/05/18 n° 13 23/05/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 330 000 €6 735 €/m² 6 735 €

17/05/18 n° 30 17/05/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 568 000 €7 012 €/m² 7 012 €

17/05/18 n° 15 17/05/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 295 000 €7 564 €/m² 7 564 €

16/05/18 n° 17 16/05/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 364 500 €7 594 €/m² 7 594 €

15/05/18 n° 17 15/05/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 034 000 €9 400 €/m² 9 400 €

22/12/17 n° 15 22/12/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 215 000 €10 750 €/m² 10 750 €

18/12/17 n° 21 18/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 351 500 €10 043 €/m² 10 043 €

27/11/17 n° 15 27/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 480 000 €6 857 €/m² 6 857 €

07/09/17 n° 9 07/09/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 730 000 €7 935 €/m² 7 935 €

25/08/17 n° 9 25/08/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 810 000 €9 419 €/m² 9 419 €

25/07/17 n° 13 25/07/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

09/05/17 n° 30 09/05/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 280 000 €7 778 €/m² 7 778 €

22/02/17 n° 23 22/02/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 495 000 €7 500 €/m² 7 500 €

10/02/17 n° 31 10/02/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 485 000 €7 698 €/m² 7 698 €

24/11/16 n° 31 24/11/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

23/11/16 n° 14 23/11/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

30/09/16 n° 7 30/09/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 199 000 €7 107 €/m² 7 107 €

01/09/16 n° 30 01/09/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 555 000 €6 938 €/m² 6 938 €

05/08/16 n° 13 05/08/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

28/07/16 n° 17 28/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 470 000 €6 104 €/m² 6 104 €

26/07/16 n° 12 26/07/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €

10/06/16 n° 12 10/06/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 179 000 €7 458 €/m² 7 458 €

30/05/16 n° 7 30/05/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

24/03/16 n° 21 24/03/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/12/15 n° 7 07/12/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 243 000 €8 379 €/m² 8 379 €

11/09/15 n° 17 11/09/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 315 500 €6 859 €/m² 6 859 €

08/07/15 n° 3 08/07/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

15/06/15 n° 31 15/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 455 000 €10 833 €/m² 10 833 €

21/04/15 n° 25 21/04/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/04/15 n° 30 17/04/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 565 000 €5 707 €/m² 5 707 €

27/03/15 n° 9 27/03/15 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 610 000 €4 178 €/m² 4 178 €

19/03/15 n° 27 19/03/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 555 000 €9 737 €/m² 9 737 €

20/02/15 n° 5 20/02/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 439 500 €7 991 €/m² 7 991 €

23/01/15 n° 12 23/01/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/12/14 n° 25 30/12/14 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 66 850 €5 142 €/m² 5 142 €

09/12/14 n° 3 09/12/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 258 500 €6 803 €/m² 6 803 €

30/10/14 n° 17 30/10/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

25/07/14 n° 25 25/07/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

26/05/14 n° 3 26/05/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 346 000 €9 105 €/m² 9 105 €

02/05/14 n° 15 02/05/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 176 000 €6 286 €/m² 6 286 €

29/04/14 n° 23 29/04/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 292 800 €6 365 €/m² 6 365 €

28/04/14 n° 7 28/04/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €

10/04/14 n° 31 10/04/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 526 500 €6 122 €/m² 6 122 €

10/02/14 n° 31 10/02/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 446 239 €10 625 €/m² 10 625 €

03/02/14 n° 31 03/02/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 495 000 €5 380 €/m² 5 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1715/05/18 · 110 M² · APPT 1 034 000 €9 400 €/m²

n° 1708/10/19 · 113 M² · APPT 980 000 €8 673 €/m²

n° 1716/09/22 · 83 M² · APPT 868 000 €10 458 €/m²

n° 1907/11/22 · 76 M² · APPT 835 900 €10 999 €/m²

n° 925/08/17 · 86 M² · APPT 810 000 €9 419 €/m²

n° 303/10/23 · 99 M² · APPT 810 000 €8 182 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1321/07/20 · 40 M² · APPT 23 000 €575 €/m²

n° 2530/12/14 · 13 M² · APPT 66 850 €5 142 €/m²

n° 2702/10/25 · 14 M² · APPT 85 000 €6 071 €/m²

n° 2124/03/16 · 22 M² · APPT 110 000 €5 000 €/m²

n° 2327/11/24 · 22 M² · APPT 136 000 €6 182 €/m²

n° 2330/05/23 · 23 M² · APPT 145 000 €6 304 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 492 € à 9 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Avenue Daumesnil9 000 €

Rue de Picpus8 780 €

Rue de Charenton8 750 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 545 €

Rue de Reuilly8 517 €

Rue Montera · cette rue8 492 €

Toutes les rues du quartier Bel-Air → DE 4 444 € À 10 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 575 € à 12 313 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane339 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons123 / 0

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montera à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 8 492 € par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montera ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 575 à 12 313 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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