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France › Grenoble › Clinique Mutualiste › Rue Marbeuf › n° 6

6 Rue Marbeuf, Grenoble

Vendu 91 000 € (2 116 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 381003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 097 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Marbeuf2 190 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Clinique Mutualiste2 036 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Grenoble2 265 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 2 415 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HT0020 + HT0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX9
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 116 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Marbeuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 183 € À 2 770 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €
21/04/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 850 €2 030 €/m² 2 030 €
14/02/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €
06/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €
12/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 500 €2 388 €/m² 2 388 €
26/01/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
08/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €
14/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €
11/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
28/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
16/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €
15/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €
16/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 850 €2 196 €/m² 2 196 €
28/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €
19/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €
30/07/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €
28/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 444 € 3 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 116 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE MARBEUF 33 m² 82 995 € 2 515 €
3 RUE MARBEUF 54 m² 92 880 € 1 720 €
3 RUE MARBEUF 35 m² 117 635 € 3 361 €
3 RUE MARBEUF 17 m² 48 994 € 2 882 €
3 RUE MARBEUF 36 m² 92 016 € 2 556 €
3 RUE MARBEUF 54 m² 77 976 € 1 444 €
3 RUE MARBEUF 20 m² 53 000 € 2 650 €
3 RUE MARBEUF 36 m² 102 996 € 2 861 €
3 RUE MARBEUF 36 m² 65 808 € 1 828 €
3 RUE MARBEUF 36 m² 101 988 € 2 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 444 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marbeuf
Fourchette courante1 819 – 2 392 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marbeuf ↗
Clinique Mutualiste
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune51ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-10 %
Voir Clinique Mutualiste ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-13 %
Rendement brut6.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Marbeuf156 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClinique Mutualiste611 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Marbeuf à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Marbeuf a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 43 m² à 91 000 €, soit 2 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marbeuf ?

Non : 2 116 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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