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Prix de l'immobilier à Grabels

Prix médian de 3 220 €/m² en 2025 · 130 ventes cette année · 1 843 depuis 2014 · CP 3479071ᵉ / 302 COMMUNES DU 3441 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 220 €▼ −11 %

sur 130 ventes cette année · −388 €/m² vs 2024

2 402 €DISPERSION 20254 404 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 57 m²

+41 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

130

en 2025 · 1 843 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— GRABELS€/M²

3,6k3,2k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 549 ventes 2 738 €

Maison · 284 ventes 3 271 €

Dernières ventes à Grabels

JUIN 2026

15 Rue Hilaire Bernigaud83 M² · MAISON 310 980 €3 747 €/m²

4 Place Alphonse Beau de Rochas21 M² · APPARTEMENT 61 000 €2 905 €/m²

8 Place Alphonse Beau de Rochas22 M² · APPARTEMENT 65 000 €2 955 €/m²

26 Rue Paul Verlaine84 M² · MAISON 190 400 €2 267 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 045 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 1,8 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 9 %B 17 %C 62 %D 10 %E 2 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Grabels · 2 846 € à 3 085 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS GRABELS

Village3 085 €

Est2 846 €

Prix par rue à Grabels · 2 318 € à 4 333 €/m²

18 rues

BARRE = POSITION DANS GRABELS

Allée de la Badiane4 333 €

Route de Montpellier3 576 €

Rue des Cinsaults3 533 €

Rue du Grand Champ3 470 €

Rue Dante Alighieri3 286 €

Rue des Carignans3 252 €

Rue de Las Coustierrassas3 201 €

Rue des Garriguettes2 952 €

Rue Francois Ranchin2 920 €

Rue du Chateau2 891 €

1 Rue de la Valsiere2 872 €

Rue de la Valsiere2 863 €

Rue Antoine Jerome Balard2 833 €

Rue de l Oliveraie2 793 €

Rue Edouard Branly2 618 €

Rue de l Horloge2 525 €

Impasse de la Valsiere2 504 €

06—1712 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 504 € À 3 252 €

Place Alphonse Beau de Rochas2 318 €

Toutes les ventes à Grabels

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 843 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 6 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRABELS€/M²

30/06/2026 15 Rue Hilaire Bernigaud 30/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 980 €3 747 €/m² 3 747 €

30/06/2026 4 Place Alphonse Beau de Rochas 30/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 000 €2 905 €/m² 2 905 €

29/06/2026 8 Place Alphonse Beau de Rochas 29/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

26/06/2026 26 Rue Paul Verlaine 26/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 400 €2 267 €/m² 2 267 €

26/06/2026 828 Rue de la Valsiere 26/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

26/06/2026 2 Place Alphonse Beau de Rochas 26/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

25/06/2026 139 B Rue des Cinsaults 25/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 364 950 €3 543 €/m² 3 543 €

25/06/2026 61 Impasse Plan de Maule 25/06/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 756 010 €3 780 €/m² 3 780 €

23/06/2026 2 Rue de l Oliveraie 23/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 900 €3 405 €/m² 3 405 €

18/06/2026 46 Impasse Plan de Maule 18/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 376 000 €4 759 €/m² 4 759 €

18/06/2026 1 Rue des Carignans 18/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 495 000 €4 125 €/m² 4 125 €

10/06/2026 204 Rue Dante Alighieri 10/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 550 €4 013 €/m² 4 013 €

05/06/2026 932 Rue Francois Ranchin 05/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

04/06/2026 934 1 Rue de la Valsiere 04/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 200 €3 249 €/m² 3 249 €

03/06/2026 1 Impasse de la Combette 03/06/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 495 000 €3 414 €/m² 3 414 €

03/06/2026 934 Rue de la Valsiere 03/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

02/06/2026 370 Route de Bel Air 02/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 420 000 €3 111 €/m² 3 111 €

02/06/2026 8 Impasse de la Combette 02/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 414 250 €3 481 €/m² 3 481 €

02/06/2026 120 Rue de la Treille 02/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

29/05/2026 223 Rue du Grand Champ 29/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

28/05/2026 5 Rue de la Goule de Laval 28/05/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 783 100 €4 351 €/m² 4 351 €

27/05/2026 1 Rue de l Oliveraie 27/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/05/2026 810 Rue de la Valsiere 22/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 500 €3 256 €/m² 3 256 €

21/05/2026 2 Place Alphonse Beau de Rochas 21/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

20/05/2026 6 Place Alphonse Beau de Rochas 20/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 100 €2 855 €/m² 2 855 €

20/05/2026 934 Rue de la Valsiere 20/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 500 €2 750 €/m² 2 750 €

12/05/2026 181 Rue du Chateau 12/05/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 490 000 €3 289 €/m² 3 289 €

07/05/2026 351 Rue de la Croix de Guillery 07/05/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 583 250 €4 289 €/m² 4 289 €

05/05/2026 204 Rue Dante Alighieri 05/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

04/05/2026 5 Rue des Cinsaults 04/05/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 269 500 €4 418 €/m² 4 418 €

27/04/2026 4 Place Alphonse Beau de Rochas 27/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 650 €2 466 €/m² 2 466 €

24/04/2026 4 Place Alphonse Beau de Rochas 24/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

20/04/2026 820 Rue de la Valsiere 20/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 500 €3 036 €/m² 3 036 €

16/04/2026 24 Rue du Portail 16/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 020 €2 338 €/m² 2 338 €

14/04/2026 6 Place Alphonse Beau de Rochas 14/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

10/04/2026 1 B Rue de l Oliveraie 10/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 200 €3 396 €/m² 3 396 €

03/04/2026 9 Rue des Ecoles 03/04/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 432 232 €2 789 €/m² 2 789 €

31/03/2026 36 Rue du Faubourg 31/03/2026 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 550 000 €3 022 €/m² 3 022 €

27/03/2026 63 Rue Jean Boccace 27/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 569 350 €5 528 €/m² 5 528 €

27/03/2026 449 Rue des Carignans 27/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 257 000 €3 521 €/m² 3 521 €

27/03/2026 828 Rue de la Valsiere 27/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

25/03/2026 1 Rue du Petit Houx 25/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 285 000 €2 822 €/m² 2 822 €

18/03/2026 2 Lotissement la Source du Rieumassel 18/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 493 980 €3 800 €/m² 3 800 €

18/03/2026 6 Plan des Oliviers 18/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 385 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/03/2026 4 Place Alphonse Beau de Rochas 12/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 500 €2 738 €/m² 2 738 €

11/03/2026 34 Ancien Chem de Montpellier 11/03/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 367 450 €3 371 €/m² 3 371 €

10/03/2026 828 Rue de la Valsiere 10/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

10/03/2026 135 Rue des Cinsaults 10/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 337 800 €3 839 €/m² 3 839 €

06/03/2026 1030 Rue Francois Ranchin 06/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 490 €3 443 €/m² 3 443 €

05/03/2026 6 Place Alphonse Beau de Rochas 05/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 850 €3 285 €/m² 3 285 €

27/02/2026 781 Rue Francois Ranchin 27/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 900 €3 296 €/m² 3 296 €

27/02/2026 980 Rue Francois Ranchin 27/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

26/02/2026 3 Impasse Charles Baudelaire 26/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 341 468 €3 162 €/m² 3 162 €

23/02/2026 8 Place Alphonse Beau de Rochas 23/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €

23/02/2026 781 Rue Francois Ranchin 23/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 470 €3 006 €/m² 3 006 €

20/02/2026 4 Impasse Barthelemy Thimonier 20/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 321 750 €3 460 €/m² 3 460 €

19/02/2026 245 Rue Antoine Jerome Balard 19/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

18/02/2026 245 Rue Antoine Jerome Balard 18/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 44 500 €2 618 €/m² 2 618 €

18/02/2026 245 Rue Antoine Jerome Balard 18/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 500 €2 925 €/m² 2 925 €

13/02/2026 664 Rue de la Valsiere 13/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

10/02/2026 22 Rue Edouard Branly 10/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

06/02/2026 26 Rue des Aphyllantes 06/02/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 425 710 €2 896 €/m² 2 896 €

04/02/2026 2 Place Alphonse Beau de Rochas 04/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 970 €2 411 €/m² 2 411 €

30/01/2026 245 Rue Antoine Jerome Balard 30/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 500 €2 313 €/m² 2 313 €

29/01/2026 5414 Richauda 29/01/2026 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

26/01/2026 20 Rue Edouard Branly 26/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 250 €2 617 €/m² 2 617 €

26/01/2026 8 Place Alphonse Beau de Rochas 26/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 160 €2 416 €/m² 2 416 €

26/01/2026 8 Place Alphonse Beau de Rochas 26/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

23/01/2026 914 Rue de la Valsiere 23/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/01/2026 18 Rue Edouard Branly 23/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/01/2026 820 Rue de la Valsiere 21/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

20/01/2026 934 A Rue de la Valsiere 20/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

13/01/2026 193 Rue des Cinsaults 13/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

07/01/2026 2 Place Alphonse Beau de Rochas 07/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

05/01/2026 2 Place Alphonse Beau de Rochas 05/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €

30/12/2025 828 Rue de la Valsiere 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

30/12/2025 15 Rue Gustave Bouchardat 30/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 410 000 €2 993 €/m² 2 993 €

26/12/2025 934 Rue de la Valsiere 26/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 703 €3 123 €/m² 3 123 €

23/12/2025 940 Rue Francois Ranchin 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

23/12/2025 53 Rue Antoine Jerome Balard 23/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

18/12/2025 8 Place Alphonse Beau de Rochas 18/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €

18/12/2025 103 Rue Antoine Jerome Balard 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

16/12/2025 934 A Rue de la Valsiere 16/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 500 €3 068 €/m² 3 068 €

15/12/2025 810 Rue de la Valsiere 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/12/2025 878 Rue de la Valsiere 04/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 300 €2 666 €/m² 2 666 €

04/12/2025 810 Rue de la Valsiere 04/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

02/12/2025 129 Allée de la Badiane 02/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 340 000 €3 542 €/m² 3 542 €

28/11/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

24/11/2025 2 Rue de l Oliveraie 24/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/11/2025 934 Rue de la Valsiere 13/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 400 €2 903 €/m² 2 903 €

12/11/2025 914 Rue de la Valsiere 12/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 900 €3 411 €/m² 3 411 €

12/11/2025 53 Rue Antoine Jerome Balard 12/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

03/11/2025 103 Rue Antoine Jerome Balard 03/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

31/10/2025 934 A Rue de la Valsiere 31/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €

30/10/2025 1 Rue de la Treille 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/10/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 28/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 700 €2 850 €/m² 2 850 €

28/10/2025 845 Route de Bel Air 28/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 384 000 €2 477 €/m² 2 477 €

24/10/2025 1 Rue de l Oliveraie 24/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

24/10/2025 828 Rue de la Valsiere 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/10/2025 20 B Rue des Terrasses 24/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 456 838 €4 153 €/m² 4 153 €

23/10/2025 252 Rue des Cinsaults 23/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 242 400 €3 729 €/m² 3 729 €

22/10/2025 207 Rue du Plateau 22/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 428 000 €3 658 €/m² 3 658 €

21/10/2025 20 B Rte de Montferrier 21/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 409 000 €3 933 €/m² 3 933 €

15/10/2025 934 Rue de la Valsiere 15/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 000 €3 361 €/m² 3 361 €

15/10/2025 1 B Rue du Faubourg 15/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 316 590 €3 198 €/m² 3 198 €

14/10/2025 169 Rue de Las Coustierrassas 14/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/10/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 13/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 510 €3 024 €/m² 3 024 €

09/10/2025 245 Rue Antoine Jerome Balard 09/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 900 €2 526 €/m² 2 526 €

09/10/2025 664 Rue de la Valsiere 09/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €

08/10/2025 245 Rue Antoine Jerome Balard 08/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 071 €3 416 €/m² 3 416 €

07/10/2025 6 Lotissement Plein Soleil 07/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 180 000 €1 132 €/m² 1 132 €

06/10/2025 118 Allée de la Badiane 06/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

04/10/2025 6 Place Alphonse Beau de Rochas 04/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 300 €3 415 €/m² 3 415 €

03/10/2025 828 Rue de la Valsiere 03/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 500 €3 156 €/m² 3 156 €

03/10/2025 228 B Rue des Cinsaults 03/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 378 000 €3 635 €/m² 3 635 €

02/10/2025 934 Rue de la Valsiere 02/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 260 €3 277 €/m² 3 277 €

29/09/2025 810 Rue de la Valsiere 29/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 500 €2 989 €/m² 2 989 €

29/09/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 29/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/09/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

18/09/2025 6 Place Alphonse Beau de Rochas 18/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 200 €2 860 €/m² 2 860 €

18/09/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 18/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

17/09/2025 878 Rue de la Valsiere 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

11/09/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 11/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

11/09/2025 664 Rue de la Valsiere 11/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

10/09/2025 934 Rue de la Valsiere 10/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

09/09/2025 364 Chemin des Plans 09/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 626 264 €4 175 €/m² 4 175 €

05/09/2025 129 Allée de la Badiane 05/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

04/09/2025 4 Plan des Oliviers 04/09/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 495 000 €3 867 €/m² 3 867 €

04/09/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 04/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/09/2025 9 Lotissement le Rio 02/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 387 550 €3 915 €/m² 3 915 €

02/09/2025 6 Place Alphonse Beau de Rochas 02/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

01/09/2025 245 Rue Antoine Jerome Balard 01/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/09/2025 934 1 Rue de la Valsiere 01/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 087 €2 914 €/m² 2 914 €

29/08/2025 934 Rue de la Valsiere 29/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 500 €3 317 €/m² 3 317 €

28/08/2025 6 Place Alphonse Beau de Rochas 28/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/08/2025 8 Place Alphonse Beau de Rochas 28/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/08/2025 914 Rue de la Valsiere 26/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 249 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/08/2025 234 Rue de Las Coustierrassas 20/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 430 000 €4 057 €/m² 4 057 €

18/08/2025 828 Rue de la Valsiere 18/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 130 €3 119 €/m² 3 119 €

13/08/2025 914 Rue de la Valsiere 13/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 780 €3 335 €/m² 3 335 €

07/08/2025 245 Rue Antoine Jerome Balard 07/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 720 €2 186 €/m² 2 186 €

01/08/2025 4 Rue de la Procession 01/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 498 500 €4 154 €/m² 4 154 €

31/07/2025 3 Lotissement Guizard 31/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 298 000 €3 634 €/m² 3 634 €

30/07/2025 46 Allée de la Garance 30/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 324 500 €4 160 €/m² 4 160 €

30/07/2025 2 Rue de l Oliveraie 30/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/07/2025 435 Rue du Chateau 29/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 385 000 €4 477 €/m² 4 477 €

23/07/2025 6 Place Alphonse Beau de Rochas 23/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

21/07/2025 68 Rue des Cinsaults 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

18/07/2025 6 Rue de la Pinede 18/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 634 100 €4 529 €/m² 4 529 €

18/07/2025 4 Rue des Garriguettes 18/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 488 000 €4 832 €/m² 4 832 €

15/07/2025 934 Rue de la Valsiere 15/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

10/07/2025 10 Rue du Calvaire 10/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 733 800 €4 077 €/m² 4 077 €

10/07/2025 934 Rue de la Valsiere 10/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

07/07/2025 886 Rue de la Valsiere 07/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

30/06/2025 2 Rue de l Oliveraie 30/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 190 €3 600 €/m² 3 600 €

27/06/2025 5935 Valsiere 27/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 341 360 €3 220 €/m² 3 220 €

26/06/2025 223 Rue du Grand Champ 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

26/06/2025 223 Rue du Grand Champ 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

04/06/2025 914 Rue de la Valsiere 04/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 400 €3 381 €/m² 3 381 €

28/05/2025 8 Place Alphonse Beau de Rochas 28/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/05/2025 934 Rue de la Valsiere 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 800 €2 612 €/m² 2 612 €

21/05/2025 980 Rue Francois Ranchin 21/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 905 €3 613 €/m² 3 613 €

21/05/2025 886 Rue de la Valsiere 21/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 000 €2 970 €/m² 2 970 €

21/05/2025 92 Rue des Cinsaults 21/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 246 000 €3 968 €/m² 3 968 €

20/05/2025 810 Rue de la Valsiere 20/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

19/05/2025 84 Rue Umberto Eco 19/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/05/2025 34 Allée de la Badiane 12/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 384 650 €4 274 €/m² 4 274 €

07/05/2025 980 Rue Francois Ranchin 07/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

06/05/2025 8 Place Alphonse Beau de Rochas 06/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/05/2025 116 Allée de la Badiane 06/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 286 000 €4 333 €/m² 4 333 €

24/04/2025 914 Rue de la Valsiere 24/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

23/04/2025 114 Allée de la Badiane 23/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 000 €3 985 €/m² 3 985 €

14/04/2025 9 Rue de l Horloge 14/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 710 €5 714 €/m² 5 714 €

11/04/2025 934 Rue de la Valsiere 11/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

10/04/2025 204 Rue Dante Alighieri 10/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/04/2025 11 Lotissement le Rio 09/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 322 500 €3 981 €/m² 3 981 €

01/04/2025 934 Rue de la Valsiere 01/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

31/03/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/03/2025 261 Rue de la Croix de Guillery 31/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 397 000 €3 151 €/m² 3 151 €

27/03/2025 934 Rue de la Valsiere 27/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 990 €2 729 €/m² 2 729 €

26/03/2025 6 Rue Droite 26/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/03/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 26/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

25/03/2025 1030 Rue Francois Ranchin 25/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 200 €2 844 €/m² 2 844 €

24/03/2025 30 Route de Montferrier 24/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 400 €2 924 €/m² 2 924 €

19/03/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 19/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/03/2025 13 Rue des Perdreaux 17/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 295 000 €2 049 €/m² 2 049 €

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27/02/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 27/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/02/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 25/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 725 €2 796 €/m² 2 796 €

24/02/2025 64 Rue des Cinsaults 24/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 445 500 €2 784 €/m² 2 784 €

24/02/2025 5 Plan du Faubourg 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 730 €2 298 €/m² 2 298 €

21/02/2025 6 Place Alphonse Beau de Rochas 21/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/02/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 08/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

04/02/2025 435 Rue du Chateau 04/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

28/01/2025 828 Rue de la Valsiere 28/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

24/01/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 24/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 900 €3 233 €/m² 3 233 €

22/01/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 22/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 480 €2 974 €/m² 2 974 €

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Vente médiane165 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons144 / 56

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grabels ?

Le prix médian est de 2 900 € par m² à Grabels, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 738 €/m² pour un appartement, 3 271 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grabels ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Grabels ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Grabels ?

Village (3 085 €/m²), devant Est (2 846 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 2 846 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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