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Prix de l'immobilier à Cugnaux

Prix médian de 2 647 €/m² en 2026 · 132 ventes au 1er semestre · 4 111 depuis 2014 · CP 3127072ᵉ / 391 COMMUNES DU 3131 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Estimation immobilière Cugnaux ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 647 €▼ −1 %

sur 132 ventes au 1er semestre · −20 €/m² vs 2025

2 000 €DISPERSION 20263 676 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 76 m²

+31 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

132

en 2026 · 4 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— CUGNAUX€/M²

2,8k2,6k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 767 ventes 2 460 €

Maison · 735 ventes 2 735 €

Dernières ventes à Cugnaux

JUIN 2026

44 Chemin de la Cassagnere101 M² · APPARTEMENT 271 553 €2 689 €/m²

47 Rue Olympe de Gouges87 M² · MAISON 220 000 €2 529 €/m²

6 Place de l Eglise35 M² · APPARTEMENT 85 000 €2 429 €/m²

70 Rue de la Cressonniere117 M² · MAISON 258 400 €2 209 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc7 986 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 0,6 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 62 %D 21 %E 6 %F 2 %G 1 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Cugnaux · 2 404 € à 2 855 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS CUGNAUX

Quartier Périphérique2 855 €

Francoy2 674 €

Maurens2 456 €

Centre2 437 €

Agora2 404 €

Les plus consultées à Cugnaux

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue du General de Gaulle9 affichages Google · 28 j2 199 €

Rue Francois-Paul de Brueys8 affichages Google · 28 j3 685 €

Maurens5 affichages Google · 28 j2 456 €

Chemin du Tucaut5 affichages Google · 28 j2 492 €

Prix par rue à Cugnaux · 1 271 € à 3 835 €/m²

70 rues

BARRE = POSITION DANS CUGNAUX

Cugnala3 835 €

Chemin Hautpoul3 806 €

Rue de la Vimona3 775 €

Rue Francois-Paul de Brueys3 685 €

Chemin des Pierres3 672 €

B Rue des Troubadours3 632 €

B Che de la Cassagnere3 570 €

Chemin Michet3 556 €

Rue Pierre Simon de Laplace3 546 €

Rue de l'Oratoire3 492 €

La Cassagnere3 465 €

Avenue du Comminges3 408 €

Route de Toulouse3 398 €

Route de Plaisance3 384 €

Esplanade Jacques Chirac3 382 €

B Rue Paul Sabatier3 371 €

Rue du Couserans3 369 €

Rue de la Michelle3 301 €

Chemin Las Brocos3 278 €

Cité Notre Dame des Champs3 181 €

Chemin de la Vie-Vieille3 131 €

Route de Tournefeuille3 025 €

Rue de la Marne2 928 €

Chemin de la Parisette2 927 €

Montole Ouest2 895 €

Chemin de la Cassagnere2 887 €

Boulevard de Maurens2 885 €

Chemin de Cugnala2 881 €

Chemin de Maurens2 834 €

Rue du Vieux Moulin2 787 €

Rue du Stade2 734 €

Rue du Petit Barry2 723 €

Rue des Lilas2 686 €

Avenue de Francazal2 684 €

Rue de la Cressonniere2 684 €

Chemin de Cezerou2 616 €

Cité du Parc des Sports2 588 €

Rue des Roses2 566 €

Rue Olympe de Gouges2 529 €

Chemin de Villenouvelle2 500 €

Chemin du Tucaut2 492 €

B Bd de Maurens2 488 €

Impasse de la Glassiere2 476 €

Rue de Belmont2 464 €

Rue Raymond Kopa2 451 €

Rue de l Amour Trompe2 414 €

Avenue de Plaisance2 372 €

Rue de la Vieille Eglise2 342 €

Rue de Cezerou2 338 €

Rue Jean Pierre Rives2 325 €

Avenue Francois Mitterrand2 322 €

Rue du Pre Vicinal2 307 €

Rue Simone Weil2 305 €

Rue Caravelle2 272 €

Avenue Georges Pompidou2 267 €

Impasse d' Austerlitz2 254 €

Avenue de Toulouse2 250 €

Place de l Eglise2 247 €

Rue Rubens2 230 €

Avenue du General de Gaulle2 199 €

Rue de la Francoy2 189 €

Avenue du Gal Leclerc Philippe2 160 €

T Rue de la Vieille Eglise2 081 €

Rue Gaston Monnerville2 058 €

Rue de Gascogne1 977 €

Rue Guillaumet1 938 €

Rue Concorde1 933 €

Rue du Vivier1 844 €

B Rue du Stade1 793 €

06—6964 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 793 € À 3 632 €

Rue du Bearn1 271 €

Toutes les ventes à Cugnaux

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 710 € À 7 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUGNAUX€/M²

29/06/2026 44 Chemin de la Cassagnere 29/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 271 553 €2 689 €/m² 2 689 €

29/06/2026 47 Rue Olympe de Gouges 29/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

27/06/2026 6 Place de l Eglise 27/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

26/06/2026 70 Rue de la Cressonniere 26/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 258 400 €2 209 €/m² 2 209 €

26/06/2026 6 Chemin de Cugnala 26/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

24/06/2026 9 Rue Gaston Monnerville 24/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

23/06/2026 291 Chemin du Tucaut 23/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

23/06/2026 39 Avenue Georges Pompidou 23/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/06/2026 11 Rue du Cagire 23/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 231 600 €3 047 €/m² 3 047 €

23/06/2026 291 Chemin du Tucaut 23/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

17/06/2026 1 Chemin de Villenouvelle 17/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

16/06/2026 291 Chemin du Tucaut 16/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

15/06/2026 21 Rue des Campanules 15/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 304 450 €2 516 €/m² 2 516 €

12/06/2026 46 Avenue de Plaisance 12/06/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 320 000 €2 602 €/m² 2 602 €

11/06/2026 1 Rue du Bearn 11/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

09/06/2026 50 Avenue de Toulouse 09/06/2026 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 260 000 €1 405 €/m² 1 405 €

05/06/2026 28 Rue Raymond Kopa 05/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/06/2026 39 Avenue Georges Pompidou 05/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

04/06/2026 57 Route de Plaisance 04/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

04/06/2026 4 Impasse du Canal 04/06/2026 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 550 000 €2 412 €/m² 2 412 €

03/06/2026 27 Rue de la Francoy 03/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 262 500 €2 206 €/m² 2 206 €

02/06/2026 36 Avenue Georges Pompidou 02/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

01/06/2026 14 Avenue de Plaisance 01/06/2026 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 315 000 €1 438 €/m² 1 438 €

30/05/2026 6 Place de l Eglise 30/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/05/2026 20 B Rue des Glieres 29/05/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 261 180 €1 920 €/m² 1 920 €

29/05/2026 33 Chemin des Bourdettes 29/05/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 204 100 €1 582 €/m² 1 582 €

27/05/2026 3 Rue Charles Baudelaire 27/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 313 960 €3 048 €/m² 3 048 €

27/05/2026 26 Rue du Docteur Jean Reygasse 27/05/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 470 000 €3 197 €/m² 3 197 €

27/05/2026 80 Rue de la Marne 27/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

27/05/2026 36 Rue Simone Weil 27/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

26/05/2026 10 Impasse de la Meuse 26/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 238 000 €3 051 €/m² 3 051 €

26/05/2026 16 Rue des Glieres 26/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

22/05/2026 15 Rue Rene Lavergne 22/05/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 244 000 €2 416 €/m² 2 416 €

20/05/2026 7 Avenue de Francazal 20/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

20/05/2026 31 Avenue du General de Gaulle 20/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

20/05/2026 57 Route de Plaisance 20/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

18/05/2026 291 Chemin du Tucaut 18/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

13/05/2026 5 Rue Jean Pierre Rives 13/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 100 €2 441 €/m² 2 441 €

12/05/2026 57 Route de Plaisance 12/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 258 000 €2 835 €/m² 2 835 €

12/05/2026 13 Rue Andre Boubes 12/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 161 000 €1 894 €/m² 1 894 €

12/05/2026 61 B Rte de Plaisance 12/05/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 361 586 €2 988 €/m² 2 988 €

09/05/2026 50 Chemin de la Cassagnere 09/05/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 370 000 €2 741 €/m² 2 741 €

07/05/2026 57 Route de Plaisance 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

06/05/2026 1 Rue Marcellin Berthelot 06/05/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 376 000 €2 490 €/m² 2 490 €

06/05/2026 7 Rue Andre le Notre 06/05/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

05/05/2026 57 Route de Plaisance 05/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

04/05/2026 239 Chemin du Tucaut 04/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 400 €2 679 €/m² 2 679 €

30/04/2026 3 Chemin de la Cassagnere 30/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/04/2026 3 Chemin de la Cassagnere 30/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

30/04/2026 3 Rue de la Michelle 30/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 000 €3 595 €/m² 3 595 €

29/04/2026 7 Avenue du General de Gaulle 29/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

29/04/2026 63 T Che de Villenouvelle 29/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

29/04/2026 23 Rue Jean Jacques Rousseau 29/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

29/04/2026 19 T Rue de Cezerou 29/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 276 000 €2 421 €/m² 2 421 €

28/04/2026 12 Rue du Pre Vicinal 28/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 100 €2 097 €/m² 2 097 €

28/04/2026 19 T Av de Francazal 28/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/04/2026 16 Chemin de la Vie-Vieille 28/04/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 900 €2 348 €/m² 2 348 €

27/04/2026 39 Avenue Georges Pompidou 27/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/04/2026 48 Rue de la Francoy 27/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 100 €2 502 €/m² 2 502 €

24/04/2026 36 Rue Simone Weil 24/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

24/04/2026 2 Chemin de Maurens 24/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

24/04/2026 12 Rue du Pre Vicinal 24/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

23/04/2026 51 Rue de Cezerou 23/04/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 301 600 €2 534 €/m² 2 534 €

23/04/2026 11 Rue Andre le Notre 23/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

23/04/2026 65 Boulevard de Maurens 23/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

22/04/2026 23 Chemin de la Parisette 22/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 277 200 €3 261 €/m² 3 261 €

17/04/2026 5 Avenue Francois Mitterrand 17/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

16/04/2026 15 E Che Las Brocos 16/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 287 000 €3 021 €/m² 3 021 €

16/04/2026 23 S Imp de la Glassiere 16/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/04/2026 70 Route de Tournefeuille 16/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

15/04/2026 1 Rue du Couserans 15/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 240 €2 640 €/m² 2 640 €

15/04/2026 5 Rue du Muguet 15/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 339 000 €3 168 €/m² 3 168 €

10/04/2026 30 Rue du Vivier 10/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/04/2026 20 Rue de la Vimona 10/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 900 €2 848 €/m² 2 848 €

07/04/2026 47 T Rue de la Vieille Eglise 07/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 188 200 €2 240 €/m² 2 240 €

02/04/2026 14 Rue Pierre Mendes France 02/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 300 €3 366 €/m² 3 366 €

30/03/2026 86 Route de Tournefeuille 30/03/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 414 360 €2 762 €/m² 2 762 €

30/03/2026 102 T Rte de Tournefeuille 30/03/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 340 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/03/2026 5 Rue Marie Curie 30/03/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 362 700 €2 386 €/m² 2 386 €

27/03/2026 2 Chemin de Maurens 27/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

27/03/2026 4 Rue du Bearn 27/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 350 €2 040 €/m² 2 040 €

27/03/2026 9 Rue Gaston Monnerville 27/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

26/03/2026 2 Avenue Francois Mitterrand 26/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 000 €2 081 €/m² 2 081 €

25/03/2026 24 Rue du Pre Vicinal 25/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 091 €2 527 €/m² 2 527 €

19/03/2026 1 Rue des Biches 19/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 191 500 €2 335 €/m² 2 335 €

19/03/2026 21 Chemin Las Brocos 19/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 326 €2 704 €/m² 2 704 €

17/03/2026 1 Rue du Couserans 17/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 650 €2 135 €/m² 2 135 €

17/03/2026 12 Rue du Pre Vicinal 17/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 600 €2 825 €/m² 2 825 €

13/03/2026 2 Avenue Francois Mitterrand 13/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/03/2026 6 Rue Frederic Chopin 12/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 232 685 €2 770 €/m² 2 770 €

09/03/2026 22 Place Achille Viadieu 09/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €

09/03/2026 19 Rue Paul de Boyer Montegut 09/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

06/03/2026 1 Impasse Pierre Bayle 06/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 132 500 €1 636 €/m² 1 636 €

06/03/2026 1 Impasse des Fleurs 06/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

06/03/2026 6 Rue des Magnolias 06/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 282 706 €3 073 €/m² 3 073 €

05/03/2026 23 Avenue du General de Gaulle 05/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 100 €2 798 €/m² 2 798 €

26/02/2026 7 Rue Jean Pierre Rives 26/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 030 €2 511 €/m² 2 511 €

24/02/2026 5 Rue Leo Ferre 24/02/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 545 000 €3 097 €/m² 3 097 €

24/02/2026 25 Avenue des Acacias 24/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 234 200 €3 123 €/m² 3 123 €

23/02/2026 2 Rue Francois Marie Voltaire 23/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

19/02/2026 6 T Imp du Vercors 19/02/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 176 568 €3 603 €/m² 3 603 €

17/02/2026 5 Place du Castillet 17/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

17/02/2026 32 Rue de la Vieille Eglise 17/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 241 522 €2 745 €/m² 2 745 €

16/02/2026 3 Chemin du Chateau de Maurens 16/02/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 130 €2 993 €/m² 2 993 €

13/02/2026 92 Avenue de Toulouse 13/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

12/02/2026 291 Chemin du Tucaut 12/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 251 480 €2 794 €/m² 2 794 €

11/02/2026 2 Rue de la Francoy 11/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 650 €2 516 €/m² 2 516 €

11/02/2026 199 Chemin du Tucaut 11/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 313 220 €2 847 €/m² 2 847 €

10/02/2026 26 B Av du Comminges 10/02/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 300 000 €2 113 €/m² 2 113 €

10/02/2026 5 Rue de Belmont 10/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 050 €3 072 €/m² 3 072 €

09/02/2026 49 Rue de la Vieille Eglise 09/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 350 €1 966 €/m² 1 966 €

05/02/2026 5 Esplanade Jacques Chirac 05/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 040 €2 940 €/m² 2 940 €

04/02/2026 23 Rue des Roses 04/02/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 285 000 €2 395 €/m² 2 395 €

30/01/2026 291 Chemin du Tucaut 30/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 103 500 €1 262 €/m² 1 262 €

30/01/2026 6 Chemin de Cugnala 30/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

30/01/2026 2 Rue de la Francoy 30/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/01/2026 1 Rue de la Vimona 28/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 500 €2 917 €/m² 2 917 €

28/01/2026 9 Rue Gaston Monnerville 28/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

27/01/2026 12 Avenue du Gal Leclerc Philippe 27/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

27/01/2026 239 Chemin du Tucaut 27/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

26/01/2026 3 Chemin de la Cassagnere 26/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 269 250 €3 688 €/m² 3 688 €

26/01/2026 5 Avenue Francois Mitterrand 26/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/01/2026 1 Rue du Bearn 22/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

20/01/2026 63 Avenue de Toulouse 20/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 440 €2 662 €/m² 2 662 €

16/01/2026 291 Chemin du Tucaut 16/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 760 €2 777 €/m² 2 777 €

14/01/2026 1 B Rue du Stade 14/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 352 900 €3 069 €/m² 3 069 €

12/01/2026 2 Rue Pierre Simon de Laplace 12/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 500 €2 688 €/m² 2 688 €

08/01/2026 12 Avenue du Gal Leclerc Philippe 08/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 156 €2 918 €/m² 2 918 €

07/01/2026 1 B Che Gaylar 07/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/01/2026 20 Rue Rubens 06/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

06/01/2026 38 Rue Simone Weil 06/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 200 €3 003 €/m² 3 003 €

05/01/2026 3 Rue du Muguet 05/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 308 950 €3 322 €/m² 3 322 €

31/12/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 31/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/12/2025 3 Avenue Francois Mitterrand 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 589 €3 171 €/m² 3 171 €

29/12/2025 23 Chemin de la Parisette 29/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 189 610 €3 010 €/m² 3 010 €

29/12/2025 3 Rue de l Esc Normandie Niemen 29/12/2025 · MAISON · 388 M² Maison 388 m² 3 000 000 €7 732 €/m² 7 732 €

24/12/2025 25 Chemin Michet 24/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 242 200 €2 954 €/m² 2 954 €

23/12/2025 2 B Imp de Goubard 23/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

22/12/2025 81 B Rte de Tournefeuille 22/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 433 000 €4 464 €/m² 4 464 €

19/12/2025 19 B Rue Alain Savary 19/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 315 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2025 36 Rue de la Michelle 19/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 442 600 €3 279 €/m² 3 279 €

19/12/2025 18 Rue de la Vieille Eglise 19/12/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 345 320 €2 596 €/m² 2 596 €

18/12/2025 22 Place de l Eglise 18/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/12/2025 3 C Pl Alfred Sauvy 16/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 214 500 €2 715 €/m² 2 715 €

16/12/2025 47 T Rue de la Vieille Eglise 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/12/2025 239 Chemin du Tucaut 12/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

12/12/2025 14 Avenue du Gal Leclerc Philippe 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 300 €2 900 €/m² 2 900 €

12/12/2025 6 Chemin de la Plano 12/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 457 150 €3 517 €/m² 3 517 €

12/12/2025 2 Impasse d' Austerlitz 12/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 850 €2 299 €/m² 2 299 €

11/12/2025 13 Rue du Roussillon 11/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 213 249 €1 706 €/m² 1 706 €

11/12/2025 36 Avenue de Toulouse 11/12/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 120 000 €710 €/m² 710 €

11/12/2025 34 Rue Pierre de Fermat 11/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 264 000 €2 694 €/m² 2 694 €

09/12/2025 11 Rue Jean Pierre Rives 09/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

08/12/2025 43 B Bd de Maurens 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 200 €2 709 €/m² 2 709 €

08/12/2025 9 Rue Jean Pierre Rives 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 980 €2 195 €/m² 2 195 €

05/12/2025 30 Rue du Vivier 05/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 732 €2 638 €/m² 2 638 €

05/12/2025 137 Route de Toulouse 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/12/2025 291 Chemin du Tucaut 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

01/12/2025 7 Rue Jean Pierre Rives 01/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/11/2025 81 A Rte de Tournefeuille 27/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 276 200 €2 970 €/m² 2 970 €

26/11/2025 8 B Imp Charles Montesquieu 26/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 317 000 €2 757 €/m² 2 757 €

26/11/2025 2 Impasse d' Austerlitz 26/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 126 €2 240 €/m² 2 240 €

21/11/2025 3 Rue du Petit Barry 21/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 800 €2 357 €/m² 2 357 €

19/11/2025 3 Avenue Francois Mitterrand 19/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 000 €2 288 €/m² 2 288 €

18/11/2025 23 Rue Mozart 18/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

18/11/2025 3 Rue des Lilas 18/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

17/11/2025 27 Chemin de Cassebois 17/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 267 000 €2 567 €/m² 2 567 €

14/11/2025 2 Rue du Petit Barry 14/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 274 000 €2 635 €/m² 2 635 €

13/11/2025 179 Q Che du Tucaut 13/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 252 975 €2 842 €/m² 2 842 €

13/11/2025 30 Rue du Vivier 13/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 929 €2 240 €/m² 2 240 €

13/11/2025 9014 Chemin de Cezerou 13/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

12/11/2025 47 T Rue de la Vieille Eglise 12/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

12/11/2025 1 B Che Gaylar 12/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

12/11/2025 7 B Rue de la Marne 12/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

07/11/2025 26 Chemin de la Vie-Vieille 07/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

06/11/2025 2 Rue Pierre Simon de Laplace 06/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 050 €3 402 €/m² 3 402 €

06/11/2025 48 Avenue de Toulouse 06/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 500 €1 767 €/m² 1 767 €

03/11/2025 12 Cité du Parc des Sports 03/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 226 500 €2 762 €/m² 2 762 €

03/11/2025 3 Chemin de la Cassagnere 03/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

31/10/2025 20 Rue Concorde 31/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/10/2025 17 Cité du Parc des Sports 31/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 241 044 €2 940 €/m² 2 940 €

31/10/2025 21 Rue de l Amour Trompe 31/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

30/10/2025 50 Chemin Petit Jean 30/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/10/2025 31 Rue Olympe de Gouges 30/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

28/10/2025 49 Rue de la Vieille Eglise 28/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 500 €2 221 €/m² 2 221 €

28/10/2025 6 Rue de Gascogne 28/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 338 212 €1 780 €/m² 1 780 €

28/10/2025 3 Chemin de la Cassagnere 28/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

24/10/2025 2 Chemin Petit Jean 24/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 234 000 €1 872 €/m² 1 872 €

24/10/2025 8 Impasse des Violettes 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 360 €3 104 €/m² 3 104 €

24/10/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 24/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 990 €3 023 €/m² 3 023 €

17/10/2025 2 Rue Pierre Simon de Laplace 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

15/10/2025 83 B Rte de Tournefeuille 15/10/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 527 900 €2 367 €/m² 2 367 €

14/10/2025 59 Route de Plaisance 14/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

13/10/2025 22 Rue des Chevreuils 13/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

10/10/2025 10 Impasse de Plaisance 10/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 448 415 €4 230 €/m² 4 230 €

10/10/2025 7 Rue Jean Pierre Rives 10/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

10/10/2025 291 Chemin du Tucaut 10/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

09/10/2025 12 Avenue du Gal Leclerc Philippe 09/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 680 €2 594 €/m² 2 594 €

08/10/2025 20 Rue Raymond Kopa 08/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

08/10/2025 13 Cité du Parc des Sports 08/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons102 / 98

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cugnaux ?

Le prix médian est de 2 605 € par m² à Cugnaux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 460 €/m² pour un appartement, 2 735 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cugnaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cugnaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Cugnaux ?

Quartier Périphérique (2 855 €/m²), devant Francoy (2 674 €/m²). À l'opposé, Agora reste autour de 2 404 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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