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Prix de l'immobilier à Bouguenais

Prix médian de 3 011 €/m² en 2026 · 111 ventes au 1er semestre · 3 291 depuis 2014 · CP 4434033ᵉ / 207 COMMUNES DU 4437 % PLUS CHER QUE LOIRE-ATLANTIQUE

☆ Favori Estimation immobilière Bouguenais ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 011 €▲ +3 %

sur 111 ventes au 1er semestre · +80 €/m² vs 2025

2 237 €DISPERSION 20263 972 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 81 m²

+37 % vs Loire-Atlantique

VENTES ANALYSÉES

111

en 2026 · 3 291 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,8 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— BOUGUENAIS€/M²

3,3k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 337 ventes 2 912 €

Maison · 1 059 ventes 2 752 €

Dernières ventes à Bouguenais

JUIN 2026

28 Rue des Venelles70 M² · MAISON 97 500 €1 393 €/m²

4 Chemin du Rocher Couillaud102 M² · MAISON 295 000 €2 892 €/m²

14 Rue du Chat Perche76 M² · MAISON 260 000 €3 421 €/m²

9 Rue Albert Luthuli102 M² · MAISON 248 000 €2 431 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 058 LOG. ▾

Principales 95,5 %Secondaires 0,7 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 1,4 % · 59

B 2,8 % · 116

C 51,3 % · 2 093

D 33,3 % · 1 359

E 7,3 % · 300

F 2,4 % · 99

G 1,4 % · 57

4 083 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,8 % de passoires (F + G) ici6,6 % Loire-Atlantique9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,4 %

2028 F et G 3,8 %

2034 E, F et G 11,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Bouguenais · 2 728 € à 2 880 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS BOUGUENAIS

Les Couëts Est2 880 €

Centre Économique2 835 €

Le Bourg2 826 €

Les Couëts-Ouest2 772 €

Les Couëts Sud2 765 €

Bouguenais Ouest2 750 €

La Croix Jeannette2 728 €

Prix par rue à Bouguenais · 2 336 € à 3 293 €/m²

58 rues

BARRE = POSITION DANS BOUGUENAIS

Rue de la Forge3 293 €

Rue de la Cadoire3 285 €

Rue des Venelles3 262 €

Impasse de l Etier3 245 €

Impasse de la Prairie au Pre3 229 €

Rue des Indes Galantes3 132 €

Allée de la Jaguere3 122 €

Rue Louise Michel3 109 €

Rue des Ecoles3 105 €

La Bastille3 103 €

Rue Jules Valles3 031 €

Rue des Pontreaux3 008 €

Rue de Beau Soleil2 991 €

Rue du Jeu de Paume2 984 €

Rue de la Grande Ouche2 977 €

Rue Eugene Pottier2 976 €

Rue de la Ravardiere2 950 €

Rue de Beaulieu2 941 €

Avenue du Onze Novembre2 936 €

Rue de la Jument de Michao2 930 €

Rue Georges Clemenceau2 925 €

Impasse de la Chenaie2 915 €

Rue de la Chabossiere2 899 €

Rue Jean Baptiste Clement2 882 €

Rue de la Pierre Blanche2 856 €

Rue Maryse Bastie2 813 €

B Rue Jean Mermoz2 806 €

Rue Jean Mermoz2 805 €

Rue Pasteur2 803 €

Rue de la Pagerie2 803 €

B Rue de Beau Soleil2 800 €

Rue de Port Lavigne2 795 €

Rue des Coteaux2 778 €

Rue de la Haute Clairiere2 774 €

Rue de la Pierre Anne2 758 €

Rue de Bellevue2 753 €

Rue du Planty2 736 €

Rue de la Mouchonnerie2 712 €

Rue des Pecheurs2 697 €

Allée Nina Simone2 685 €

Rue de la Paix2 676 €

B Imp du Lancastria2 647 €

Rue de la Traviata2 637 €

T Rue Commune de Paris 18712 607 €

Rue de la Gouretterie2 572 €

Rue de la Couillauderie2 567 €

Rue de Beauvoir2 565 €

Rue de l Aviation2 561 €

Rue Commune de Paris 18712 559 €

Rue de la Ville au Denis2 540 €

Rue Jehol2 508 €

Rue de Galheur2 489 €

Rue du Moulin2 465 €

Rue de la Flute Enchantee2 464 €

Rue de la Loire2 414 €

Avenue du Brossais2 379 €

Rue Aristide Briand2 343 €

06—5752 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 343 € À 3 132 €

Rue du Rolly2 336 €

Toutes les ventes à Bouguenais

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 291 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 858 € À 8 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUGUENAIS€/M²

29/06/2026 28 Rue des Venelles 29/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 500 €1 393 €/m² 1 393 €

26/06/2026 4 Chemin du Rocher Couillaud 26/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 295 000 €2 892 €/m² 2 892 €

25/06/2026 14 Rue du Chat Perche 25/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

24/06/2026 9 Rue Albert Luthuli 24/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 248 000 €2 431 €/m² 2 431 €

24/06/2026 9001 Le Chatelier 24/06/2026 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 2 808 000 €8 357 €/m² 8 357 €

22/06/2026 8 B Rue de la Paix 22/06/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

17/06/2026 3 Square Ange Guepin 17/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 247 000 €2 520 €/m² 2 520 €

09/06/2026 29 B Rue Jules Valles 09/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 283 000 €3 011 €/m² 3 011 €

09/06/2026 32 Rue du Moulin 09/06/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 541 000 €2 924 €/m² 2 924 €

09/06/2026 4 Rue des Venelles 09/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 340 000 €3 301 €/m² 3 301 €

08/06/2026 4 Rue de la Cadoire 08/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

08/06/2026 9 Rue Fredo Krumnow 08/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 390 000 €3 145 €/m² 3 145 €

05/06/2026 8 Impasse de l Ondain 05/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

04/06/2026 1 Rue Jehol 04/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

01/06/2026 10 Rue Maryse Bastie 01/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

01/06/2026 3 Impasse de la Chenaie 01/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/05/2026 11 Rue des Coteaux 29/05/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 385 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/05/2026 13 Rue de la Jument de Michao 28/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 600 €2 855 €/m² 2 855 €

26/05/2026 2 Rue de la Grand Noue 26/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 228 000 €3 081 €/m² 3 081 €

22/05/2026 2 T Che des Grands Champs 22/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 288 000 €3 236 €/m² 3 236 €

22/05/2026 71 Rue des Drouards 22/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

21/05/2026 11 Rue de la Grande Ouche 21/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 000 €3 049 €/m² 3 049 €

20/05/2026 15 B Rue Commune de Paris 1871 20/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 756 €2 759 €/m² 2 759 €

19/05/2026 51 Rue Jules Valles 19/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

19/05/2026 6 Rue des Acacias 19/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

13/05/2026 62 B Rue de Beau Soleil 13/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 269 000 €3 057 €/m² 3 057 €

13/05/2026 67 Rue du Moulin 13/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

13/05/2026 2 Allée Irene Adler 13/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 000 €4 047 €/m² 4 047 €

11/05/2026 7 Rue des Amazones 11/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 378 000 €2 700 €/m² 2 700 €

07/05/2026 7 Square Benoit Frachon 07/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 262 000 €2 729 €/m² 2 729 €

07/05/2026 4 Rue de la Baronnais 07/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/05/2026 2 Impasse de l Etier 02/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

30/04/2026 1 Rue de la Matrasserie 30/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

30/04/2026 52 Rue de la Paix 30/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

30/04/2026 18 Rue de la Pierre Blanche 30/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

29/04/2026 8 Chemin du Moulin Brule 29/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

29/04/2026 19 T Rue de la Ville au Denis 29/04/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

29/04/2026 19 Rue de la Haute Clairiere 29/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/04/2026 22 Rue Jean Mermoz 28/04/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

27/04/2026 19 Q Rue de la Ville au Denis 27/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/04/2026 6 A Imp du Lancastria 27/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

24/04/2026 2 Rue de la Couillauderie 24/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 249 000 €2 929 €/m² 2 929 €

21/04/2026 34 Rue du Bois Chabot 21/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 196 000 €2 279 €/m² 2 279 €

21/04/2026 92 Rue Jean Mermoz 21/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

16/04/2026 1 Impasse de la Chenaie 16/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/04/2026 32 Rue des Ecoles 10/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

08/04/2026 6 Rue de la Chabossiere 08/04/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 355 000 €2 448 €/m² 2 448 €

07/04/2026 5 Rue de la Grand Noue 07/04/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

03/04/2026 19 Rue du Centre 03/04/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 290 000 €1 871 €/m² 1 871 €

31/03/2026 23 Rue de Beau Soleil 31/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/03/2026 14 Rue de la Musse 31/03/2026 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 251 422 €1 270 €/m² 1 270 €

30/03/2026 100 Rue Jean Mermoz 30/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 440 000 €3 520 €/m² 3 520 €

27/03/2026 2 Allée Irene Adler 27/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

27/03/2026 1 A Che des Ajoncs 27/03/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 192 000 €4 923 €/m² 4 923 €

26/03/2026 29 Avenue des Tilleuls 26/03/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 167 487 €3 489 €/m² 3 489 €

24/03/2026 12 Rue de la Grand Noue 24/03/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 355 000 €2 669 €/m² 2 669 €

24/03/2026 28 Rue de la Paix 24/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €

24/03/2026 2 T Che du Calvaire 24/03/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 121 000 €858 €/m² 858 €

19/03/2026 7 Chemin du Puits 19/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 760 €2 455 €/m² 2 455 €

18/03/2026 77 B Rue Georges Clemenceau 18/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 322 275 €3 581 €/m² 3 581 €

17/03/2026 62 Rue Jules Valles 17/03/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 270 025 €2 093 €/m² 2 093 €

17/03/2026 14 Rue du Moulinet 17/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

13/03/2026 10 Place Cercle de la Gagnerie 13/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 000 €2 844 €/m² 2 844 €

13/03/2026 44 B Rue de Beau Soleil 13/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 241 000 €2 802 €/m² 2 802 €

12/03/2026 16 Rue de la Baronnais 12/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

11/03/2026 21 Rue des Indes Galantes 11/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

06/03/2026 90 Rue Georges Clemenceau 06/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 348 000 €4 143 €/m² 4 143 €

04/03/2026 10 Rue de la Mule du Pape 04/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

04/03/2026 1 B Rue de la Chabossiere 04/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/03/2026 22 Rue de la Loire 02/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

27/02/2026 10 Rue des Champs de Bougon 27/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 405 000 €2 893 €/m² 2 893 €

27/02/2026 46 B Rue de Beauvoir 27/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 294 000 €3 459 €/m² 3 459 €

24/02/2026 4 Rue Helene Boucher 24/02/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

24/02/2026 49 Rue Louise Michel 24/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

23/02/2026 7 Rue de la Traviata 23/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 500 €3 037 €/m² 3 037 €

20/02/2026 4 B Che de la Basse Bouguiniere 20/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 343 000 €2 766 €/m² 2 766 €

19/02/2026 80 Rue Commune de Paris 1871 19/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

17/02/2026 56 Rue Louise Michel 17/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 768 €3 335 €/m² 3 335 €

16/02/2026 2 Impasse de l Etier 16/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/02/2026 14 Rue des Canuts 16/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/02/2026 43 Rue de la Gagnerie 13/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 300 000 €2 419 €/m² 2 419 €

13/02/2026 30 Avenue des Tilleuls 13/02/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

12/02/2026 4 Impasse de l Hommee 12/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €

11/02/2026 132 Rue de Beau Soleil 11/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 364 000 €3 677 €/m² 3 677 €

10/02/2026 6 A Imp du Lancastria 10/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

10/02/2026 7 Rue des Petits Chevaux 10/02/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 357 500 €2 815 €/m² 2 815 €

09/02/2026 6 B Rue Edmond Bertreux 09/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 450 €3 061 €/m² 3 061 €

09/02/2026 21 Avenue des Peupliers 09/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

09/02/2026 13 Rue des Coteaux 09/02/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

06/02/2026 12 Impasse du Petit Rocher 06/02/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

06/02/2026 7 Avenue des Quatre Vents 06/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

06/02/2026 10 Rue du Jeu de Paume 06/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

06/02/2026 44 Rue de la Ravardiere 06/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 211 500 €2 820 €/m² 2 820 €

04/02/2026 12 Rue de la Ville au Denis 04/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 420 000 €4 516 €/m² 4 516 €

02/02/2026 1 B Rue de la Grand Noue 02/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/01/2026 6 A Rue du 19 Mars 1962 23/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 286 383 €3 182 €/m² 3 182 €

23/01/2026 62 Rue Jean Baptiste Clement 23/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

23/01/2026 3 Rue Alexandre Fourny 23/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 246 000 €2 964 €/m² 2 964 €

21/01/2026 27 Rue Pierre Mendes France 21/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

21/01/2026 3 Rue de la Licorne 21/01/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 370 000 €2 868 €/m² 2 868 €

20/01/2026 33 Rue Jules Valles 20/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 310 400 €4 372 €/m² 4 372 €

19/01/2026 6 B Che du Puits d Argent 19/01/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 450 000 €2 866 €/m² 2 866 €

19/01/2026 23 Rue de la Paix 19/01/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 212 115 €3 421 €/m² 3 421 €

19/01/2026 88 Rue Jean Mermoz 19/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 400 €3 514 €/m² 3 514 €

16/01/2026 1 Rue de la Voute 16/01/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

16/01/2026 47 Rue de la Mouchonnerie 16/01/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 297 500 €1 907 €/m² 1 907 €

16/01/2026 71 B Rue Pasteur 16/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 192 000 €3 310 €/m² 3 310 €

14/01/2026 14 Impasse de la Prairie au Pre 14/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 292 000 €3 106 €/m² 3 106 €

13/01/2026 13 Rue Fernand Pelloutier 13/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

09/01/2026 7 Rue de la Traviata 09/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

07/01/2026 4 Impasse de la Prairie au Pre 07/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 550 €2 854 €/m² 2 854 €

30/12/2025 19 Rue Georges Guynemer 30/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

29/12/2025 108 Rue de l Aviation 29/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 223 384 €1 718 €/m² 1 718 €

29/12/2025 98 Rue Pasteur 29/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 395 000 €3 873 €/m² 3 873 €

29/12/2025 5 Rue du Sentier 29/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

26/12/2025 5 Rue de la Pierre Anne 26/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 202 250 €2 889 €/m² 2 889 €

23/12/2025 1 Rue de la Pierre Blanche 23/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 311 000 €2 488 €/m² 2 488 €

23/12/2025 85 Rue de Beau Soleil 23/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

22/12/2025 6 Rue de la Cadoire 22/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

22/12/2025 72 Rue Georges Clemenceau 22/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

22/12/2025 7 Rue du Moulinet 22/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 100 €2 678 €/m² 2 678 €

22/12/2025 13 Place Jean Baptiste Say 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 400 €3 629 €/m² 3 629 €

19/12/2025 3 Impasse de l Etier 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €

19/12/2025 21 Rue des Bauches du Breuil 19/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

19/12/2025 2 Allée Adele Blanc-Sec 19/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

19/12/2025 52 B Rue de la Gouretterie 19/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

19/12/2025 16 Rue Eugene Pottier 19/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €

18/12/2025 14 Rue de la Haie d Ancheteau 18/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

17/12/2025 40 A Rue de la Gouretterie 17/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

17/12/2025 8 Place de la Republique 17/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 221 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/12/2025 14 Rue Maurice Audin 16/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 000 €3 443 €/m² 3 443 €

16/12/2025 31 Rue de Beauvoir 16/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 320 000 €2 832 €/m² 2 832 €

16/12/2025 12 Rue du Commandant Charcot 16/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

15/12/2025 19 Rue du Champ Toury 15/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 356 500 €2 875 €/m² 2 875 €

15/12/2025 2 Rue de Beauvoir 15/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 405 000 €3 971 €/m² 3 971 €

15/12/2025 104 Rue des Coteaux 15/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

15/12/2025 1 Rue Pablo Neruda 15/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 296 030 €2 488 €/m² 2 488 €

12/12/2025 17 Rue de la Jument Verte 12/12/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 442 386 €2 665 €/m² 2 665 €

05/12/2025 19 Rue des Indes Galantes 05/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 501 €2 884 €/m² 2 884 €

04/12/2025 1 T Rue de la Matrasserie 04/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/12/2025 15 Rue Eugene Pottier 04/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 500 000 €2 976 €/m² 2 976 €

27/11/2025 8 Rue du Jeu de Paume 27/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 500 €3 544 €/m² 3 544 €

27/11/2025 7 B Rue Jean Mermoz 27/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 560 000 €3 522 €/m² 3 522 €

25/11/2025 4 Rue Albert Luthuli 25/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 292 500 €3 015 €/m² 3 015 €

25/11/2025 15 Rue du Sentier 25/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 000 €2 820 €/m² 2 820 €

24/11/2025 41 Rue Pasteur 24/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

24/11/2025 6 Rue de la Loire 24/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

20/11/2025 9 Impasse de la Cle des Champs 20/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 370 €3 108 €/m² 3 108 €

17/11/2025 10 Rue Francoise d'Amboise 17/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/11/2025 11 Chemin des Champs 14/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 256 000 €2 169 €/m² 2 169 €

12/11/2025 24 Rue de Beaulieu 12/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/11/2025 20 Boulevard Nelson Mandela 12/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 500 €2 846 €/m² 2 846 €

07/11/2025 14 Rue de la Gouretterie 07/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

06/11/2025 33 Rue Pasteur 06/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 238 000 €2 938 €/m² 2 938 €

03/11/2025 17 Rue Pierre Overney 03/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 380 €2 554 €/m² 2 554 €

31/10/2025 4 Rue Eugene Pottier 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

31/10/2025 50 Rue du Rolly 31/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 282 500 €3 210 €/m² 3 210 €

30/10/2025 9 Ruelle Piqueuse 30/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 252 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/10/2025 12 Rue de Port Lavigne 30/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

28/10/2025 49 Rue Louise Michel 28/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

27/10/2025 14 B Rue de la Matrasserie 27/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 600 €2 082 €/m² 2 082 €

24/10/2025 26 Rue des Coteaux 24/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

24/10/2025 119 Rue Jean Mermoz 24/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

23/10/2025 15 Impasse des Massereaux 23/10/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 79 817 €2 575 €/m² 2 575 €

23/10/2025 4 Rue des Acacias 23/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

23/10/2025 24 Rue de Port Lavigne 23/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 303 000 €3 092 €/m² 3 092 €

22/10/2025 13 B Rue du Centre 22/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

21/10/2025 57 Rue du Planty 21/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 216 550 €2 232 €/m² 2 232 €

20/10/2025 60 Rue Jules Valles 20/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 397 €2 287 €/m² 2 287 €

17/10/2025 5 Rue Frederic Mistral 17/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 371 000 €2 650 €/m² 2 650 €

17/10/2025 31 Rue de la Neustrie 17/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 302 000 €2 559 €/m² 2 559 €

17/10/2025 35 Rue de la Pierre 17/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

16/10/2025 14 Chemin du Puits 16/10/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 400 000 €2 395 €/m² 2 395 €

16/10/2025 8 A Rue de l Aviation 16/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

15/10/2025 38 Rue de Port Lavigne 15/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

15/10/2025 28 B Rue du Planty 15/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

15/10/2025 9003 Chemin des Piarmes 15/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 276 000 €1 725 €/m² 1 725 €

14/10/2025 9001 Chemin des Grands Champs 14/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 272 000 €2 693 €/m² 2 693 €

03/10/2025 20 Rue du Centre 03/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

03/10/2025 6 Rue Benoit Frachon 03/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

29/09/2025 2 Chemin de la Riniere 29/09/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

29/09/2025 20 Avenue des Peupliers 29/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/09/2025 11 Rue de la Grande Ouche 22/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

22/09/2025 31 Rue de la Croix Rouge 22/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 272 500 €1 703 €/m² 1 703 €

22/09/2025 3 Rue des Drouards 22/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

19/09/2025 5 Allée Antigone 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 350 €3 473 €/m² 3 473 €

19/09/2025 3 Impasse de l Etier 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

18/09/2025 24 Rue de la Gueriniere 18/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 306 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/09/2025 53 T Rue de Beau Soleil 17/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/09/2025 10 Rue Pierre Mendes France 17/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 224 847 €2 776 €/m² 2 776 €

12/09/2025 48 Rue de Beau Soleil 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 000 €2 740 €/m² 2 740 €

08/09/2025 1 Rue Helene Boucher 08/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €

04/09/2025 6 Rue de la Loire 04/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

04/09/2025 26 B Rue de la Maison David 04/09/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 651 375 €2 369 €/m² 2 369 €

04/09/2025 3 Chemin de la Grande Nouelle 04/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

29/08/2025 4 Rue de la Flute Enchantee 29/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

29/08/2025 37 Rue Commune de Paris 1871 29/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 276 000 €3 247 €/m² 3 247 €

28/08/2025 9 Chemin de l Epinette 28/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 343 000 €2 541 €/m² 2 541 €

27/08/2025 4 Rue des Brandes 27/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 251 000 €3 024 €/m² 3 024 €

27/08/2025 13 Avenue Caravelle 27/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons39 / 161

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouguenais ?

Le prix médian est de 2 790 € par m² à Bouguenais, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 912 €/m² pour un appartement, 2 752 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouguenais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bouguenais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Bouguenais ?

Les Couëts Est (2 880 €/m²), devant Centre Économique (2 835 €/m²). À l'opposé, La Croix Jeannette reste autour de 2 728 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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