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Prix de l'immobilier à Baie-Mahault

Prix médian de 3 122 €/m² en 2026 · 61 ventes au 1er semestre · 2 501 depuis 2014 · CP 971228ᵉ / 32 COMMUNES DU 97130 % PLUS CHER QUE GUADELOUPE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 122 €▲ +6 %

sur 61 ventes au 1er semestre · +183 €/m² vs 2025

1 444 €DISPERSION 20264 848 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 70 m²

+30 % vs Guadeloupe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 501 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 18,1 €/m²

Maison : 8 %

Évolution du prix médian

— BAIE-MAHAULT€/M²

3,3k3,0k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 346 ventes 2 679 €

Maison · 545 ventes 2 609 €

Dernières ventes à Baie-Mahault

JUIN 2026

25 Résidence les Orchidees80 M² · MAISON 290 350 €3 629 €/m²

57 Lotissement 109 Parcelles Nord A Cafe92 M² · MAISON 230 000 €2 500 €/m²

21 Lotissement Jj A Convenance76 M² · MAISON 305 000 €4 013 €/m²

7831 Lotissement Savannah A Convenance109 M² · MAISON 482 760 €4 429 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc14 043 LOG. ▾

Principales 90,1 %Secondaires 1,3 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 18,2 % · 2

D 36,4 % · 4

E 9,1 % · 1

F 0,0 % · 0

G 36,4 % · 4

11 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

36,4 % de passoires (F + G) ici4,0 % Guadeloupe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 36,4 %

2028 F et G 36,4 %

2034 E, F et G 45,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Baie-Mahault · 2 359 € à 3 333 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS BAIE-MAHAULT

Plaisance-Convenance3 333 €

Zone Industrielle de Jarry-La Jaille3 106 €

Calvaire-Bragelogne3 100 €

Le Bourg-Trioncelle2 559 €

Belcourt-Destrellan2 460 €

Wonche2 359 €

Les plus consultées à Baie-Mahault

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Résidence les Jardins de Trioncelle26 affichages Google · 28 j2 290 €

Résidence les Muscades A Belcourt21 affichages Google · 28 j1 425 €

Résidence Calypso A Gourdeliane18 affichages Google · 28 j2 734 €

Résidence les Jardins de Plaisance10 affichages Google · 28 j2 728 €

Résidence le Carre Plaisance7 affichages Google · 28 j3 664 €

Résidence les Jardins de Bel Air6 affichages Google · 28 j1 986 €

Prix par rue à Baie-Mahault · 846 € à 3 687 €/m²

36 rues

BARRE = POSITION DANS BAIE-MAHAULT

Lotissement Biglette A Plaisance3 687 €

Résidence le Carre Plaisance3 664 €

Fond Budan3 595 €

Résidence les Paletuviers Moudong Su3 538 €

Résidence la Griveliere A Moudong Ct3 420 €

Lotissement les Colibris A Convenance3 300 €

Plaisance3 281 €

Résidence Emmanuel Condo A Belcourt3 182 €

Convenance3 146 €

Lotissement Pako A Pasquereau3 036 €

Résidence le Clos d Anthurium3 017 €

Lotissement Houelbourg sur Mer3 000 €

Résidence Saint James A Trioncelle2 984 €

Résidence Creolines A Moudong Sud2 978 €

Résidence Pelican Bay A 2 Moudong Su2 971 €

Résidence Kayooli A Moudong Sud2 909 €

Résidence Ibis I A Moudong Sud2 822 €

Résidence Ibis Ii A Moudong Sud2 768 €

La Retraite2 754 €

Résidence Calypso A Gourdeliane2 734 €

Résidence les Jardins de Plaisance2 728 €

Résidence Gourde Liane A Gourde Lian2 611 €

Lotissement Sodeg Belcourt2 609 €

Clos Alicea A Gourdeliane2 460 €

Résidence Fleur d Epices Ii Moudong2 373 €

Résidence les Jardins de Trioncelle2 290 €

Résidence Cannelles A Moudong Sud2 284 €

Hab Cafe A Cafe2 246 €

Résidence Cybele A Moudong Centre2 168 €

Résidence la Belle Cour A Belcourt2 024 €

Résidence les Jardins de Bel Air1 986 €

Résidence Merozier Narbal A Belcourt1 930 €

Bonfils1 635 €

Résidence les Muscades A Belcourt1 425 €

Chemin de Fond Sarail1 367 €

06—3530 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 367 € À 3 300 €

B Res Amandine A Belcourt846 €

Toutes les ventes à Baie-Mahault

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 501 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 10 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAIE-MAHAULT€/M²

29/06/2026 25 Résidence les Orchidees 29/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 350 €3 629 €/m² 3 629 €

23/06/2026 57 Lotissement 109 Parcelles Nord A Cafe 23/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/06/2026 21 Lotissement Jj A Convenance 19/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

17/06/2026 7831 Lotissement Savannah A Convenance 17/06/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 482 760 €4 429 €/m² 4 429 €

16/06/2026 7327 Résidence Merozier Narbal A Belcourt 16/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 500 €2 065 €/m² 2 065 €

16/06/2026 9259 Bragelogne 16/06/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 240 000 €1 832 €/m² 1 832 €

15/06/2026 Résidence Gourde Liane A Gourde Lian 15/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 700 €2 902 €/m² 2 902 €

12/06/2026 7059 Les Fonds de Bragelogne 12/06/2026 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 292 000 €1 640 €/m² 1 640 €

12/06/2026 9057 Plaisance 12/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 415 000 €2 767 €/m² 2 767 €

04/06/2026 23 Lotissement Ti Bambou A Convenance 04/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 470 000 €4 052 €/m² 4 052 €

26/05/2026 32 Lotissement Saint John Perse A Belcour 26/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 535 500 €6 452 €/m² 6 452 €

20/05/2026 6333 Lotissement Sodeg Belcourt 20/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

19/05/2026 7327 Résidence Merozier Narbal A Belcourt 19/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

19/05/2026 7063 Saint Alban 19/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 21 600 €393 €/m² 393 €

19/05/2026 9 B Res Amandine A Belcourt 19/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 44 152 €649 €/m² 649 €

18/05/2026 Résidence le Carre Plaisance 18/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

13/05/2026 56 Résidence Toussaint Louverture 13/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

07/05/2026 7024 Dumonter 07/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 525 000 €4 688 €/m² 4 688 €

07/05/2026 Résidence le Carre Plaisance 07/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

29/04/2026 13 Lotissement les Orangers de Moudong 29/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

27/04/2026 Lotissement les Hauts de Bragelogne 27/04/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 600 000 €4 878 €/m² 4 878 €

24/04/2026 3 Clos Alicea A Gourdeliane 24/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

24/04/2026 109 Lotissement Biglette A Plaisance 24/04/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 998 450 €6 088 €/m² 6 088 €

17/04/2026 5000 Lotissement Coulee Verte Moudong Centr 17/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 570 000 €5 700 €/m² 5 700 €

16/04/2026 45 Chemin de Fond Sarail 16/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 522 €1 359 €/m² 1 359 €

14/04/2026 7001 Lotissement Pako A Pasquereau 14/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 448 900 €4 081 €/m² 4 081 €

02/04/2026 5001 Calvaire 02/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 349 000 €3 144 €/m² 3 144 €

31/03/2026 5000 Lotissement Moudong Nord 31/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

27/03/2026 40 Résidence les Paletuviers Moudong Su 27/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 283 415 €5 668 €/m² 5 668 €

26/03/2026 51 Chemin de Fond Sarail 26/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/03/2026 7 Lotissement les Colibris A Convenance 26/03/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 168 640 €927 €/m² 927 €

06/03/2026 17 Résidence les Muscades A Belcourt 06/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 500 €1 331 €/m² 1 331 €

06/03/2026 24 Lotissement les Domaines d Orville 06/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

05/03/2026 7327 Résidence Merozier Narbal A Belcourt 05/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 690 €3 039 €/m² 3 039 €

27/02/2026 Résidence les Jardins de Plaisance 27/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 000 €3 310 €/m² 3 310 €

27/02/2026 98 Résidence les Muscades A Belcourt 27/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

27/02/2026 95 Résidence Ibis Ii A Moudong Sud 27/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 100 €3 363 €/m² 3 363 €

27/02/2026 6 Blachon 27/02/2026 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 685 000 €3 278 €/m² 3 278 €

26/02/2026 Résidence le Carre Plaisance 26/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 800 €4 067 €/m² 4 067 €

26/02/2026 96 Chemin de Fond Sarail 26/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 101 736 €1 474 €/m² 1 474 €

19/02/2026 23 Résidence Fleur d Epices I Moudong 19/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 213 000 €3 944 €/m² 3 944 €

13/02/2026 47 Lotissement les Hauts de Belcourt 13/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

12/02/2026 24 Lotissement Belles Vues de Convenance 12/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

06/02/2026 9067 Raiffer 06/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

04/02/2026 5 Lotissement les Hauts de Raiffer 04/02/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 375 500 €3 294 €/m² 3 294 €

03/02/2026 85 Résidence les Muscades A Belcourt 03/02/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 144 500 €2 726 €/m² 2 726 €

30/01/2026 2 B Res Mulatresse Solitude 30/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 371 €1 334 €/m² 1 334 €

30/01/2026 48 Chemin de Fond Sarail 30/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 212 €1 365 €/m² 1 365 €

30/01/2026 21 Lotissement Marotte A Convenance 30/01/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 350 000 €2 318 €/m² 2 318 €

28/01/2026 6250 Lotissement Sodeg Belcourt 28/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 400 000 €3 390 €/m² 3 390 €

27/01/2026 6240 Lotissement Loret A Belcourt 27/01/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

26/01/2026 7250 Hab Cafe A Cafe 26/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 234 065 €2 963 €/m² 2 963 €

23/01/2026 8 Lotissement Trioncelle 23/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/01/2026 9998 Bergnolle 23/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 428 000 €3 963 €/m² 3 963 €

23/01/2026 5 Résidence Leonie A Bragelogne 23/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

22/01/2026 39 Lotissement Biglette A Plaisance 22/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 560 000 €4 308 €/m² 4 308 €

21/01/2026 38 Clos Alicea A Gourdeliane 21/01/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

19/01/2026 2 Résidence Fleur de Canne A Budan 19/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 490 000 €4 851 €/m² 4 851 €

13/01/2026 6681 Lotissement Aubery A Plaisance 13/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 680 000 €7 158 €/m² 7 158 €

12/01/2026 7958 Raiffer 12/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 500 €2 895 €/m² 2 895 €

06/01/2026 67 Lotissement Belles Vues de Convenance 06/01/2026 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 502 260 €2 730 €/m² 2 730 €

30/12/2025 Résidence les Jardins de Trioncelle 30/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €

29/12/2025 15 Lotissement Domaine de Plaisance A Pla 29/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 590 750 €7 204 €/m² 7 204 €

23/12/2025 8 B Lot Pako A Pasquereau 23/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 445 000 €3 618 €/m² 3 618 €

22/12/2025 9938 Lotissement les Sandragons A la Jaille 22/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 370 000 €3 936 €/m² 3 936 €

18/12/2025 52 Lotissement les Colibris A Convenance 18/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 455 000 €5 353 €/m² 5 353 €

18/12/2025 9942 Fond Budan 18/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 619 700 €6 075 €/m² 6 075 €

18/12/2025 641 Wonche 18/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 480 000 €4 848 €/m² 4 848 €

18/12/2025 44 Chemin de Fond Sarail 18/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 98 433 €1 427 €/m² 1 427 €

17/12/2025 Impasse Louis Achille 17/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

16/12/2025 82 Clos Alicea A Gourdeliane 16/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 226 000 €2 568 €/m² 2 568 €

15/12/2025 69 Résidence les Paletuviers Moudong Su 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 550 €4 122 €/m² 4 122 €

15/12/2025 71 Chemin de Fond Sarail 15/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

12/12/2025 93 Chemin de Fond Sarail 12/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

11/12/2025 85 Chemin de Fond Sarail 11/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 440 €1 383 €/m² 1 383 €

05/12/2025 Résidence Cybele A Moudong Centre 05/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 217 500 €2 979 €/m² 2 979 €

04/12/2025 Rue de la Liberte 04/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

04/12/2025 5001 Saint Alban 04/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 483 100 €4 060 €/m² 4 060 €

02/12/2025 Résidence les Jardins de Plaisance 02/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

02/12/2025 148 Résidence les Muscades A Belcourt 02/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 94 392 €1 151 €/m² 1 151 €

01/12/2025 83 Résidence Ibis Ii A Moudong Sud 01/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 297 800 €4 136 €/m² 4 136 €

28/11/2025 5193 Rue Emmanuel Condo 28/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

28/11/2025 37 Houelbourg 28/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 430 000 €4 388 €/m² 4 388 €

27/11/2025 6096 La Jaille 27/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 272 000 €2 248 €/m² 2 248 €

26/11/2025 14 Résidence Toussaint Louverture 26/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

25/11/2025 8005 Wonche 25/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 315 000 €2 647 €/m² 2 647 €

24/11/2025 114 Lotissement Moudong Nord 24/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 349 800 €3 429 €/m² 3 429 €

20/11/2025 Résidence les Jardins de Plaisance 20/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 126 €4 548 €/m² 4 548 €

19/11/2025 146 Résidence les Muscades A Belcourt 19/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 94 392 €1 151 €/m² 1 151 €

19/11/2025 Résidence le Carre Plaisance 19/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

18/11/2025 22 Résidence les Jardins de Bel Air 18/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 410 €1 920 €/m² 1 920 €

14/11/2025 7429 Lotissement Longville A Trioncelle 14/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 11 550 €321 €/m² 321 €

31/10/2025 67 Résidence Ibis Ii A Moudong Sud 31/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 207 450 €3 704 €/m² 3 704 €

29/10/2025 5010 Chantilly 29/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 238 000 €2 505 €/m² 2 505 €

27/10/2025 7020 Lotissement Borromee A la Jaille 27/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 275 000 €1 910 €/m² 1 910 €

24/10/2025 75 Résidence les Muscades A Belcourt 24/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

24/10/2025 Résidence Gourde Liane A Gourde Lian 24/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

24/10/2025 99 Lotissement Biglette A Plaisance 24/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 565 000 €4 094 €/m² 4 094 €

24/10/2025 Résidence les Jardins de Plaisance 24/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

22/10/2025 29 Résidence Ibis I A Moudong Sud 22/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 800 €5 018 €/m² 5 018 €

21/10/2025 62 B Res Amandine A Belcourt 21/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

21/10/2025 4 B Lot du Domaine de Pako 21/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 460 000 €4 144 €/m² 4 144 €

21/10/2025 79 Chemin de Fond Sarail 21/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 369 €1 368 €/m² 1 368 €

17/10/2025 140 Résidence les Muscades A Belcourt 17/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/10/2025 5515 Rue Sainte Anne 17/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

16/10/2025 8 Lotissement Saint John Perse A Belcour 16/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 390 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/10/2025 7283 Trioncelle 15/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 251 000 €1 832 €/m² 1 832 €

14/10/2025 Résidence Gourde Liane A Gourde Lian 14/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 000 €2 889 €/m² 2 889 €

13/10/2025 74 Résidence Ibis Ii A Moudong Sud 13/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 370 €4 560 €/m² 4 560 €

13/10/2025 15 C Res Kayooli A Moudong Sud 13/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 262 480 €3 201 €/m² 3 201 €

13/10/2025 13 Chemin de Fond Sarail 13/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 238 500 €3 457 €/m² 3 457 €

10/10/2025 15 Résidence les Mimosas A Belcourt 10/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

09/10/2025 5004 Bonfils 09/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 155 €3 030 €/m² 3 030 €

09/10/2025 16 Lotissement les Colibris A Convenance 09/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 588 000 €3 843 €/m² 3 843 €

08/10/2025 Résidence le Carre Plaisance 08/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

07/10/2025 6655 Convenance 07/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 291 000 €2 425 €/m² 2 425 €

07/10/2025 Rue Fortune Elise 07/10/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 695 000 €3 819 €/m² 3 819 €

01/10/2025 7115 Bergnolle 01/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 250 €2 238 €/m² 2 238 €

01/10/2025 70 Lotissement les Colibris A Convenance 01/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 395 000 €4 938 €/m² 4 938 €

29/09/2025 6256 Convenance 29/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 787 000 €7 641 €/m² 7 641 €

26/09/2025 Résidence la Griveliere A Moudong Ct 26/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

24/09/2025 7571 Convenance 24/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 500 000 €5 102 €/m² 5 102 €

23/09/2025 5066 Lotissement Economique de Cafe 23/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/09/2025 Résidence les Jardins de Trioncelle 19/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

17/09/2025 1 Lotissement les Mussendas A Plaisance 17/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 050 000 €10 500 €/m² 10 500 €

17/09/2025 5001 Bonfils 17/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 489 000 €3 304 €/m² 3 304 €

11/09/2025 52 Clos Alicea A Gourdeliane 11/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/08/2025 Résidence Pomme Cannelle A Fond Buda 29/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

28/08/2025 Hab Cafe A Cafe 28/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 211 000 €2 671 €/m² 2 671 €

26/08/2025 6167 Allée des Perdrix Destrellan 26/08/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €

20/08/2025 Résidence Gourde Liane A Gourde Lian 20/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 800 €2 620 €/m² 2 620 €

12/08/2025 7336 Bellecour 12/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

12/08/2025 3 Lotissement les Sandragons A la Jaille 12/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 350 000 €2 941 €/m² 2 941 €

11/08/2025 64 Résidence les Muscades A Belcourt 11/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 72 360 €1 392 €/m² 1 392 €

11/08/2025 83 Résidence Merozier Narbal A Belcourt 11/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €

08/08/2025 50 Lotissement Biglette A Plaisance 08/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 520 000 €7 879 €/m² 7 879 €

31/07/2025 7 Résidence Kayooli A Moudong Sud 31/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 000 €4 114 €/m² 4 114 €

29/07/2025 10 Lotissement Trioncelle 29/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 510 000 €4 554 €/m² 4 554 €

28/07/2025 65 Résidence Louis Delgres 28/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 101 105 €1 444 €/m² 1 444 €

25/07/2025 Résidence le Carre Plaisance 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/07/2025 14 Hab Cafe A Belcourt 23/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/07/2025 17 Résidence Mercure Moudong Sud 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 650 €1 751 €/m² 1 751 €

18/07/2025 5179 Lacroix 18/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 322 000 €3 038 €/m² 3 038 €

18/07/2025 Résidence Creolines A Moudong Sud 18/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

18/07/2025 6015 Fond Budan 18/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 460 000 €3 866 €/m² 3 866 €

18/07/2025 10 Résidence Ibis I A Moudong Sud 18/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 344 500 €3 828 €/m² 3 828 €

15/07/2025 23 Résidence les Mimosas A Belcourt 15/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 435 000 €5 649 €/m² 5 649 €

15/07/2025 3 Résidence Hab au Eucalyptus A Fond B 15/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

11/07/2025 59 Lotissement Sodeg Belcourt 11/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

11/07/2025 40 Lotissement les Orangers de Moudong 11/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

10/07/2025 123 Lotissement Biglette A Plaisance 10/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 440 000 €4 944 €/m² 4 944 €

08/07/2025 76 Domaine de Pako 08/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 522 000 €4 110 €/m² 4 110 €

07/07/2025 5004 Bonfils 07/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

04/07/2025 Résidence Gourde Liane A Gourde Lian 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

01/07/2025 35 Lotissement Agate A Houelbourg 01/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 368 200 €2 727 €/m² 2 727 €

30/06/2025 7250 Hab Cafe A Cafe 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 600 €2 370 €/m² 2 370 €

27/06/2025 6 Lotissement les Mussendas A Plaisance 27/06/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 1 100 000 €4 867 €/m² 4 867 €

26/06/2025 28 Résidence les Muscades A Belcourt 26/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 72 360 €1 392 €/m² 1 392 €

26/06/2025 16 Lotissement les Cannelles A Plaisance 26/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 253 000 €2 942 €/m² 2 942 €

26/06/2025 Jabrun 26/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 339 000 €3 852 €/m² 3 852 €

17/06/2025 34 Résidence Ibis I A Moudong Sud 17/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

13/06/2025 7250 Hab Cafe A Cafe 13/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

10/06/2025 9924 Calvaire Dumonter 10/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 640 000 €5 246 €/m² 5 246 €

06/06/2025 26 Lotissement Darboussier A la Retraite 06/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/06/2025 Résidence Gourde Liane A Gourde Lian 06/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

03/06/2025 7009 Lotissement Pako A Pasquereau 03/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

03/06/2025 5040 Fond Budan 03/06/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 255 000 €1 645 €/m² 1 645 €

26/05/2025 17 Lotissement le Fromager A Convenance 26/05/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 592 000 €3 723 €/m² 3 723 €

23/05/2025 62 Clos Alicea A Gourdeliane 23/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 233 200 €2 650 €/m² 2 650 €

21/05/2025 1055 F Bergnolle 21/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 488 479 €5 142 €/m² 5 142 €

21/05/2025 68 Lotissement Belcourt 21/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 228 000 €1 572 €/m² 1 572 €

21/05/2025 17 Lotissement Jj A Convenance 21/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 430 000 €3 772 €/m² 3 772 €

20/05/2025 46 Clos Alicea A Gourdeliane 20/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

16/05/2025 Résidence les Jumelles A Moudong Sud 16/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

16/05/2025 Résidence Cybele A Moudong Centre 16/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 570 €2 321 €/m² 2 321 €

15/05/2025 2 Résidence Kayooli A Moudong Sud 15/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €

15/05/2025 60 Lotissement Belles Vues de Convenance 15/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 460 000 €2 706 €/m² 2 706 €

13/05/2025 5000 Lotissement Richardson A la Retraite 13/05/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 170 000 €994 €/m² 994 €

09/05/2025 49 Résidence les Muscades A Belcourt 09/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

09/05/2025 16 Lotissement Ti Bambou A Convenance 09/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 727 870 €7 743 €/m² 7 743 €

07/05/2025 20 Chemin de Fond Sarail 07/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 91 298 €1 323 €/m² 1 323 €

05/05/2025 162 Lotissement Loret A Belcourt 05/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 590 000 €6 211 €/m² 6 211 €

05/05/2025 5005 La Retraite 05/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 694 000 €5 783 €/m² 5 783 €

02/05/2025 62 Résidence Emmanuel Condo A Belcourt 02/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 383 900 €4 041 €/m² 4 041 €

30/04/2025 23 Clos Alicea A Gourdeliane 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

30/04/2025 36 Résidence Emmanuel Condo A Belcourt 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/04/2025 10 Lotissement les Hauts de Raiffer 30/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 500 000 €4 464 €/m² 4 464 €

28/04/2025 47 Houelbourg 28/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 624 646 €4 308 €/m² 4 308 €

25/04/2025 7327 Résidence Merozier Narbal A Belcourt 25/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 500 €2 546 €/m² 2 546 €

23/04/2025 7819 Résidence les Paletuviers Moudong Su 23/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 409 000 €3 557 €/m² 3 557 €

16/04/2025 19 Clos Alicea A Gourdeliane 16/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

15/04/2025 7777 Castelbon 15/04/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 35 785 €1 789 €/m² 1 789 €

14/04/2025 6375 Boulevard de la Baie la Mahaultiere 14/04/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

11/04/2025 3 Résidence Leonie A Bragelogne 11/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

11/04/2025 10 Chemin de Fond Sarail 11/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 729 €1 373 €/m² 1 373 €

11/04/2025 22 Chemin de Fond Sarail 11/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 947 €1 332 €/m² 1 332 €

07/04/2025 7327 Résidence Merozier Narbal A Belcourt 07/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

04/04/2025 46 Chemin de Fond Sarail 04/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 812 €1 497 €/m² 1 497 €

03/04/2025 7576 Convenance 03/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

03/04/2025 2 Lotissement Lefebvre A Wonche 03/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 200 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons60 / 140

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baie-Mahault ?

Le prix médian est de 2 648 € par m² à Baie-Mahault, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 679 €/m² pour un appartement, 2 609 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baie-Mahault ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Baie-Mahault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Baie-Mahault ?

Plaisance-Convenance (3 333 €/m²), devant Zone Industrielle de Jarry-La Jaille (3 106 €/m²). À l'opposé, Wonche reste autour de 2 359 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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