Quel est le prix au m² à Wonche (Baie-Mahault) ?

Le prix médian est de €3 167 par m² en 2025 dans le quartier Wonche à Baie-Mahault, d'après les ventes DVF (€2 453/m² en appartement, €2 128/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 358/m².

Les prix montent-ils à Wonche ?

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France › Guadeloupe › Baie-Mahault › Wonche

Prix de l'immobilier Wonche, Baie-Mahault

Quartier de Baie-Mahault · 81 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE BAIE-MAHAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 167 €▲ +2 %

sur 14 ventes cette année · +57 € vs 2024

1 828 €DISPERSION DES VENTES 20254 134 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

maison 100 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 18,1 €/m²

Baie-Mahault : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

WONCHEBAIE-MAHAULT€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes2 128 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Wonche—4 716 €

Lotissement les Domaines d Orville—3 800 €

Dupuy—3 511 €

Lotissement Pako A Pasquereau—3 308 €

Bonfils▲ 29 %3 030 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 B Lot Pako A Pasquereau
123 m² · maison445 000 €
3 618 €/m²

641 Wonche
99 m² · maison480 000 €
4 848 €/m²

8005 Wonche
119 m² · maison315 000 €
2 647 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Industrielle de Jarry-La Jaille

2 960 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier79 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 B Lot Pako A Pasquereau
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22 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison157 410 €
1 920 €/m²

4 B Lot du Domaine de Pako
111 m² · maison460 000 €
4 144 €/m²

5004 Bonfils
39 m² · appartement118 155 €
3 030 €/m²

5001 Bonfils
148 m² · maison489 000 €
3 304 €/m²

76 Domaine de Pako
127 m² · maison522 000 €
4 110 €/m²

5004 Bonfils
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

7009 Lotissement Pako A Pasquereau
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

7777 Castelbon
20 m² · maison35 785 €
1 789 €/m²

2 Lotissement Lefebvre A Wonche
98 m² · maison375 000 €
3 827 €/m²

17 Lotissement Pako A Pasquereau
115 m² · maison310 000 €
2 696 €/m²

8 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison159 390 €
1 944 €/m²

18 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison156 420 €
1 908 €/m²

88 Lotissement Pako A Pasquereau
89 m² · maison220 000 €
2 472 €/m²

25 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison163 350 €
1 992 €/m²

9322 Wonche
112 m² · maison430 000 €
3 839 €/m²

6846 Bel Air
14 m² · maison55 590 €
3 971 €/m²

9075 Bonfils
105 m² · maison366 650 €
3 492 €/m²

35 Lotissement Pako A Pasquereau
5 m² · maison112 108 €
22 422 €/m²

7007 Lotissement Pako A Pasquereau
163 m² · maison380 538 €
2 335 €/m²

4 Wonche
85 m² · maison486 700 €
5 726 €/m²

150 Lotissement les Domaines d Orville
75 m² · maison295 000 €
3 933 €/m²

108 Lotissement les Domaines d Orville
95 m² · maison423 706 €
4 460 €/m²

Calvaire
73 m² · maison280 000 €
3 836 €/m²

16 Lotissement les Domaines d Orville
103 m² · maison390 000 €
3 786 €/m²

84 Lotissement les Domaines d Orville
139 m² · maison290 000 €
2 086 €/m²

17 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison156 420 €
1 908 €/m²

6 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison162 360 €
1 980 €/m²

8001 Dorville
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

5016 Calvaire
110 m² · maison450 000 €
4 091 €/m²

32 Résidence les Jardins de Bel Air
68 m² · maison138 600 €
2 038 €/m²

1052 Dupuy
82 m² · maison340 000 €
4 146 €/m²

4 Les Abricots
166 m² · maison420 000 €
2 530 €/m²

5005 Cafe
77 m² · maison2 850 000 €
37 013 €/m²

13 Résidence les Jardins de Bel Air
68 m² · maison138 600 €
2 038 €/m²

78 Lotissement les Domaines d Orville
75 m² · maison285 000 €
3 800 €/m²

21 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison157 410 €
1 920 €/m²

26 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison164 340 €
2 004 €/m²

6000 Lotissement les Abricots 1 A Wonche
98 m² · maison355 860 €
3 631 €/m²

24 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison169 290 €
2 065 €/m²

7511 Lotissement Pako A Pasquereau
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

15 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison166 320 €
2 028 €/m²

9 Résidence les Jardins de Bel Air
68 m² · maison137 610 €
2 024 €/m²

12 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison157 410 €
1 920 €/m²

33 Résidence les Jardins de Bel Air
68 m² · maison136 620 €
2 009 €/m²

11 Lotissement Joyeux Ii aux Abricots
150 m² · maison360 000 €
2 400 €/m²

27 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison163 350 €
1 992 €/m²

11 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison157 410 €
1 920 €/m²

5005 Dupuy
106 m² · maison300 000 €
2 830 €/m²

28 Résidence les Jardins de Bel Air
68 m² · maison133 650 €
1 965 €/m²

Wonche
84 m² · maison450 000 €
5 357 €/m²

Wonche
125 m² · maison589 500 €
4 716 €/m²

10 Résidence les Jardins de Bel Air
68 m² · maison134 640 €
1 980 €/m²

5 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison162 360 €
1 980 €/m²

10 Wonche
196 m² · maison715 000 €
3 648 €/m²

20 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison157 410 €
1 920 €/m²

31 Résidence les Jardins de Bel Air
68 m² · maison142 560 €
2 096 €/m²

7 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison159 390 €
1 944 €/m²

5001 Dupuy
43 m² · maison205 950 €
4 790 €/m²

4 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison163 350 €
1 992 €/m²

30 Résidence les Jardins de Bel Air
68 m² · maison141 570 €
2 082 €/m²

14 Résidence les Jardins de Bel Air
68 m² · maison139 590 €
2 053 €/m²

34 Résidence les Jardins de Bel Air
68 m² · maison136 620 €
2 009 €/m²

29 Résidence les Jardins de Bel Air
68 m² · maison141 570 €
2 082 €/m²

35 Résidence les Jardins de Bel Air
68 m² · maison142 560 €
2 096 €/m²

16 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison156 420 €
1 908 €/m²

2 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison160 380 €
1 956 €/m²

7922 Dupuy
94 m² · maison330 000 €
3 511 €/m²

5004 Bonfils
39 m² · appartement92 000 €
2 359 €/m²

35 Lotissement Pako A Pasquereau
5 m² · maison230 000 €
46 000 €/m²

5005 Bonfils
53 m² · appartement130 000 €
2 453 €/m²

16 Lotissement Pako A Pasquereau
120 m² · maison350 000 €
2 917 €/m²

12 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison159 000 €
1 939 €/m²

16 Résidence les Jardins de Bel Air
82 m² · maison158 000 €
1 927 €/m²

29 Résidence les Jardins de Bel Air
68 m² · maison143 000 €
2 103 €/m²

6005 Calvaire
137 m² · maison295 000 €
2 153 €/m²

5005 Bonfils
53 m² · appartement164 000 €
3 094 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wonche (Baie-Mahault) ?: Le prix médian est de €3 167 par m² en 2025 dans le quartier Wonche à Baie-Mahault, d'après les ventes DVF (€2 453/m² en appartement, €2 128/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 358/m².
Les prix montent-ils à Wonche ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.