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Prix de l'immobilier Wonche, Baie-Mahault

Prix médian de 2 358 €/m² sur 81 ventes · Quartier de Baie-Mahault11 % MOINS CHER QUE BAIE-MAHAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Baie-Mahault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 167 €▲ 2 %

sur 14 ventes cette année · +57 €/m² vs 2024

1 828 €DISPERSION 20254 134 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

maison 100 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 18,1 €/m²

Baie-Mahault : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— WONCHE- - BAIE-MAHAULT€/M²

3,3k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes 2 128 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 B Lot Pako A Pasquereau123 M² · MAISON 445 000 €3 618 €/m²

641 Wonche99 M² · MAISON 480 000 €4 848 €/m²

8005 Wonche119 M² · MAISON 315 000 €2 647 €/m²

22 Résidence les Jardins de Bel Air82 M² · MAISON 157 410 €1 920 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Wonche · 1 986 € à 4 716 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Wonche4 716 €

Lotissement les Domaines d Orville3 800 €

Dupuy3 511 €

Lotissement Pako A Pasquereau3 308 €

Bonfils▲ 29 %3 030 €

Résidence les Jardins de Bel Air▲ 0 %1 986 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

79 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 789 € À 46 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 8 B Lot Pako A Pasquereau 23/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 445 000 €3 618 €/m² 3 618 €

18/12/2025 641 Wonche 18/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 480 000 €4 848 €/m² 4 848 €

25/11/2025 8005 Wonche 25/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 315 000 €2 647 €/m² 2 647 €

18/11/2025 22 Résidence les Jardins de Bel Air 18/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 410 €1 920 €/m² 1 920 €

21/10/2025 4 B Lot du Domaine de Pako 21/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 460 000 €4 144 €/m² 4 144 €

09/10/2025 5004 Bonfils 09/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 155 €3 030 €/m² 3 030 €

17/09/2025 5001 Bonfils 17/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 489 000 €3 304 €/m² 3 304 €

08/07/2025 76 Domaine de Pako 08/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 522 000 €4 110 €/m² 4 110 €

07/07/2025 5004 Bonfils 07/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

03/06/2025 7009 Lotissement Pako A Pasquereau 03/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

15/04/2025 7777 Castelbon 15/04/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 35 785 €1 789 €/m² 1 789 €

03/04/2025 2 Lotissement Lefebvre A Wonche 03/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

18/02/2025 17 Lotissement Pako A Pasquereau 18/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

30/12/2024 8 Résidence les Jardins de Bel Air 30/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 159 390 €1 944 €/m² 1 944 €

26/12/2024 18 Résidence les Jardins de Bel Air 26/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 420 €1 908 €/m² 1 908 €

06/11/2024 88 Lotissement Pako A Pasquereau 06/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

24/10/2024 25 Résidence les Jardins de Bel Air 24/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 350 €1 992 €/m² 1 992 €

22/10/2024 9322 Wonche 22/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 430 000 €3 839 €/m² 3 839 €

12/09/2024 6846 Bel Air 12/09/2024 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 55 590 €3 971 €/m² 3 971 €

20/08/2024 9075 Bonfils 20/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 366 650 €3 492 €/m² 3 492 €

19/08/2024 35 Lotissement Pako A Pasquereau 19/08/2024 · MAISON · 5 M² Maison 5 m² 112 108 €22 422 €/m² 22 422 €

13/08/2024 7007 Lotissement Pako A Pasquereau 13/08/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 380 538 €2 335 €/m² 2 335 €

24/07/2024 4 Wonche 24/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 486 700 €5 726 €/m² 5 726 €

12/07/2024 150 Lotissement les Domaines d Orville 12/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

28/06/2024 108 Lotissement les Domaines d Orville 28/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 423 706 €4 460 €/m² 4 460 €

12/06/2024 Calvaire 12/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

06/06/2024 16 Lotissement les Domaines d Orville 06/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 000 €3 786 €/m² 3 786 €

07/05/2024 84 Lotissement les Domaines d Orville 07/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 290 000 €2 086 €/m² 2 086 €

29/04/2024 17 Résidence les Jardins de Bel Air 29/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 420 €1 908 €/m² 1 908 €

29/02/2024 6 Résidence les Jardins de Bel Air 29/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 360 €1 980 €/m² 1 980 €

23/02/2024 8001 Dorville 23/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/02/2024 5016 Calvaire 21/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

16/02/2024 32 Résidence les Jardins de Bel Air 16/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 600 €2 038 €/m² 2 038 €

29/01/2024 1052 Dupuy 29/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

08/01/2024 4 Les Abricots 08/01/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 420 000 €2 530 €/m² 2 530 €

19/12/2023 5005 Cafe 19/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 2 850 000 €37 013 €/m² 37 013 €

08/12/2023 13 Résidence les Jardins de Bel Air 08/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 600 €2 038 €/m² 2 038 €

23/11/2023 78 Lotissement les Domaines d Orville 23/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/10/2023 21 Résidence les Jardins de Bel Air 27/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 410 €1 920 €/m² 1 920 €

29/09/2023 26 Résidence les Jardins de Bel Air 29/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 164 340 €2 004 €/m² 2 004 €

16/08/2023 6000 Lotissement les Abricots 1 A Wonche 16/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 355 860 €3 631 €/m² 3 631 €

24/07/2023 24 Résidence les Jardins de Bel Air 24/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 290 €2 065 €/m² 2 065 €

20/07/2023 7511 Lotissement Pako A Pasquereau 20/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

30/06/2023 15 Résidence les Jardins de Bel Air 30/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 166 320 €2 028 €/m² 2 028 €

30/06/2023 9 Résidence les Jardins de Bel Air 30/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 137 610 €2 024 €/m² 2 024 €

26/05/2023 12 Résidence les Jardins de Bel Air 26/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 410 €1 920 €/m² 1 920 €

24/05/2023 33 Résidence les Jardins de Bel Air 24/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 136 620 €2 009 €/m² 2 009 €

11/03/2023 11 Lotissement Joyeux Ii aux Abricots 11/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/03/2023 27 Résidence les Jardins de Bel Air 09/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 350 €1 992 €/m² 1 992 €

09/03/2023 11 Résidence les Jardins de Bel Air 09/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 410 €1 920 €/m² 1 920 €

08/03/2023 5005 Dupuy 08/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

28/02/2023 28 Résidence les Jardins de Bel Air 28/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 650 €1 965 €/m² 1 965 €

31/01/2023 Wonche 31/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 450 000 €5 357 €/m² 5 357 €

19/01/2023 Wonche 19/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 589 500 €4 716 €/m² 4 716 €

29/12/2022 10 Résidence les Jardins de Bel Air 29/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 134 640 €1 980 €/m² 1 980 €

29/11/2022 5 Résidence les Jardins de Bel Air 29/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 360 €1 980 €/m² 1 980 €

21/11/2022 10 Wonche 21/11/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 715 000 €3 648 €/m² 3 648 €

18/10/2022 20 Résidence les Jardins de Bel Air 18/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 410 €1 920 €/m² 1 920 €

18/10/2022 31 Résidence les Jardins de Bel Air 18/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 560 €2 096 €/m² 2 096 €

18/10/2022 7 Résidence les Jardins de Bel Air 18/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 159 390 €1 944 €/m² 1 944 €

04/10/2022 5001 Dupuy 04/10/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 205 950 €4 790 €/m² 4 790 €

01/09/2022 4 Résidence les Jardins de Bel Air 01/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 350 €1 992 €/m² 1 992 €

01/09/2022 30 Résidence les Jardins de Bel Air 01/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 141 570 €2 082 €/m² 2 082 €

01/09/2022 14 Résidence les Jardins de Bel Air 01/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 139 590 €2 053 €/m² 2 053 €

30/08/2022 34 Résidence les Jardins de Bel Air 30/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 136 620 €2 009 €/m² 2 009 €

30/08/2022 29 Résidence les Jardins de Bel Air 30/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 141 570 €2 082 €/m² 2 082 €

26/07/2022 35 Résidence les Jardins de Bel Air 26/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 560 €2 096 €/m² 2 096 €

22/07/2022 16 Résidence les Jardins de Bel Air 22/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 420 €1 908 €/m² 1 908 €

20/07/2022 2 Résidence les Jardins de Bel Air 20/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 380 €1 956 €/m² 1 956 €

23/06/2022 7922 Dupuy 23/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

10/06/2022 5004 Bonfils 10/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

31/03/2022 35 Lotissement Pako A Pasquereau 31/03/2022 · MAISON · 5 M² Maison 5 m² 230 000 €46 000 €/m² 46 000 €

30/11/2021 5005 Bonfils 30/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

30/09/2021 16 Lotissement Pako A Pasquereau 30/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/09/2021 12 Résidence les Jardins de Bel Air 22/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

07/09/2021 16 Résidence les Jardins de Bel Air 07/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

07/09/2021 29 Résidence les Jardins de Bel Air 07/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

29/01/2021 6005 Calvaire 29/01/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 295 000 €2 153 €/m² 2 153 €

12/01/2021 5005 Bonfils 12/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Plaisance-Convenance▲ 41 %3 321 €

Zone Industrielle de Jarry-La Jaille▲ 32 %3 109 €

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Le Bourg-Trioncelle▲ 9 %2 581 €

Belcourt-Destrellan▲ 2 %2 409 €

Wonche · ce quartier2 358 €

Voir les 6 quartiers de Baie-Mahault → DE 2 358 € À 3 321 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane342 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons5 / 74

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wonche (Baie-Mahault) ?

Le prix médian est de 3 167 € par m² en 2025 dans le quartier Wonche à Baie-Mahault, d'après les ventes DVF (2 453 €/m² en appartement, 2 128 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 358 €/m².

Les prix montent-ils à Wonche ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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