Quel est le prix au m² à Le Bourg-Trioncelle (Baie-Mahault) ?

Le prix médian est de €1 994 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg-Trioncelle à Baie-Mahault, d'après les ventes DVF (€2 973/m² en appartement, €1 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 581/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg-Trioncelle ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Le Bourg-Trioncelle, Baie-Mahault

Quartier de Baie-Mahault · 55 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE BAIE-MAHAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 994 €▼ 17 %

sur 16 ventes cette année · −420 € vs 2024

126 €DISPERSION DES VENTES 20253 254 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 68 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 18,1 €/m²

Baie-Mahault : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

LE BOURG-TRIONCELLEBAIE-MAHAULT€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes1 111 €

Appartement · 27 ventes2 973 €

Rues du quartier4 RUES

Résidence Saint James A Trioncelle—3 218 €

Rue Emmanuel Condo—3 031 €

Résidence les Jardins de Trioncelle▲ 5 %2 797 €

Lotissement Longville A Trioncelle▼ 52 %321 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

Résidence les Jardins de Trioncelle
69 m² · appartement182 000 €
2 638 €/m²

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51 m² · maison110 000 €
2 157 €/m²

5193 Rue Emmanuel Condo
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Industrielle de Jarry-La Jaille

2 960 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7429 Lotissement Longville A Trioncelle
36 m² · maison11 550 €
321 €/m²

5515 Rue Sainte Anne
43 m² · maison35 000 €
814 €/m²

7283 Trioncelle
137 m² · maison251 000 €
1 832 €/m²

Résidence les Jardins de Trioncelle
69 m² · appartement195 000 €
2 826 €/m²

10 Lotissement Trioncelle
112 m² · maison510 000 €
4 554 €/m²

5179 Lacroix
106 m² · maison322 000 €
3 038 €/m²

6 Résidence Saint James A Trioncelle
60 m² · appartement146 000 €
2 433 €/m²

Résidence les Jardins de Trioncelle
69 m² · appartement215 000 €
3 116 €/m²

18 Rue du Commandant Toutee
80 m² · appartement102 000 €
1 275 €/m²

7912 Rue Jeanne d Arc
57 m² · maison80 000 €
1 404 €/m²

Résidence les Jardins de Trioncelle
69 m² · appartement211 000 €
3 058 €/m²

9002 Trioncelle
73 m² · maison282 150 €
3 865 €/m²

203 Lotissement Longville A Trioncelle
36 m² · maison50 000 €
1 389 €/m²

12 Résidence Saint James A Trioncelle
43 m² · appartement138 000 €
3 209 €/m²

14 Rue du Gouv Gal Felix Eboue
60 m² · maison148 520 €
2 475 €/m²

5379 Rue Etienne Marcel
70 m² · maison30 000 €
429 €/m²

7 Lotissement Trioncelle
100 m² · maison440 000 €
4 400 €/m²

Résidence les Jardins de Trioncelle
69 m² · appartement193 000 €
2 797 €/m²

21 Rue Schoelcher
34 m² · maison80 000 €
2 353 €/m²

5193 Rue Emmanuel Condo
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

5345 Rue Hegesippe Legitimus
95 m² · maison195 000 €
2 053 €/m²

5193 Rue Emmanuel Condo
74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²

5193 Rue Emmanuel Condo
58 m² · appartement195 000 €
3 362 €/m²

364 A Lot Ancien Quartier du Stade
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

3 Résidence Saint James A Trioncelle
28 m² · appartement101 500 €
3 625 €/m²

17 Résidence Saint James A Trioncelle
28 m² · appartement104 600 €
3 736 €/m²

Résidence les Jardins de Trioncelle
69 m² · appartement190 000 €
2 754 €/m²

Résidence les Jardins de Trioncelle
69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

Rue Armand Gendrey
16 m² · maison40 000 €
2 500 €/m²

10 Résidence Saint James A Trioncelle
28 m² · appartement101 175 €
3 613 €/m²

5193 Rue Emmanuel Condo
56 m² · appartement173 000 €
3 089 €/m²

186 Lotissement Longville A Trioncelle
41 m² · maison13 250 €
323 €/m²

1 Lotissement Longville A Trioncelle
118 m² · maison56 667 €
480 €/m²

5193 Rue Emmanuel Condo
74 m² · appartement191 000 €
2 581 €/m²

5 Résidence Saint James A Trioncelle
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

Résidence les Jardins de Trioncelle
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

18 Résidence Saint James A Trioncelle
31 m² · appartement100 000 €
3 226 €/m²

1 Résidence les Villas de Trioncelle
276 m² · maison3 757 604 €
13 615 €/m²

67 Lotissement Longville A Trioncelle
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

Résidence les Jardins de Trioncelle
69 m² · appartement197 000 €
2 855 €/m²

5478 TER Rain Chalder
40 m² · maison31 746 €
794 €/m²

13 Résidence Saint James A Trioncelle
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg-Trioncelle (Baie-Mahault) ?: Le prix médian est de €1 994 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg-Trioncelle à Baie-Mahault, d'après les ventes DVF (€2 973/m² en appartement, €1 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 581/m².
Les prix montent-ils à Le Bourg-Trioncelle ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.