Prix de l'immobilier à Gourbeyre
97113 · 383 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers16ᵉ / 31 COMMUNES DU 971+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 102 €▼ −10 %
sur 34 ventes cette année · −221 € vs 2024
1 093 €DISPERSION DES VENTES 20253 120 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 74 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
34
en 2025 · 383 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 14,3 €/m²
Maison : 8,2 %
Évolution du prix médian
GOURBEYRE€/M²
SUR 1 AN
▼ −10 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 82 ventes2 037 €
Maison · 56 ventes1 871 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc3 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 67 %D 33 %E 0 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 710 €2 567 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Gourbeyre ?
- Le prix médian est de €2 014 par m² à Gourbeyre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 037/m² pour un appartement, €1 871/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gourbeyre ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gourbeyre ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Gourbeyre ?
- Rivière Sens (2 567 €/m²), devant Champfleury-Palmiste (1 945 €/m²). À l'opposé, Blanchet-Le Bourg reste autour de 1 710 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GourbeyreEstimation calée sur les 383 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Gourbeyre3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 710 € À 2 567 €/M²
Autres communes des GuadeloupeMÉDIANE · 1 AN
Saint-Martin▲ +2 %3 047 € €Saint-François▼ −10 %3 861 € €Baie-Mahault▲ +2 %2 637 € €Le Gosier▲ +7 %3 167 € €Les Abymes▲ +7 %1 554 € €Petit-Bourg▼ −3 %2 818 € €Pointe-à-Pitre▼ −11 %1 186 € €Sainte-Anne▲ +5 %2 933 € €Le Moule▲ +25 %2 273 € €
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