Quel est le prix au m² à Les Abymes ?

Le prix médian est de €1 554 par m² à Les Abymes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 532/m² pour un appartement, €1 603/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Abymes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Abymes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour un appartement et 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Guadeloupe › Guadeloupe › Les Abymes

Prix de l'immobilier à Les Abymes

97139 · 2 151 ventes DVF depuis 2014 · 12 quartiers24ᵉ / 31 COMMUNES DU 971−23 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 782 €▲ +7 %

sur 145 ventes cette année · +113 € vs 2024

859 €DISPERSION DES VENTES 20253 563 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 64 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

145

en 2025 · 2 151 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 13,9 €/m²

Maison : 9 %

Évolution du prix médian

LES ABYMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 583 ventes1 532 €

Maison · 271 ventes1 603 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence Alyzea (rte de la Piscine)3 239 € €Rue Mulatresse Solitude2 965 € €Résidence Heliconias Frangipaniers2 805 € €Morne l Hermitage2 803 € €Résidence Bel Air2 669 € €

Voir les 21 rues →

Étiquettes DPE du parc416 DIAGNOSTICS

A 1 %B 8 %C 53 %D 32 %E 4 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 176 €3 636 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 12 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Fond Logier-Carénage-Blanchard3 636 €

Providence-Salle d'Azile-Bazin-Nérée2 800 €

Chauvel-Dugazon2 451 €

Besson-Pages-Peinnel2 118 €

LES PLUS ABORDABLES

Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet)1 176 €

Vieux Bourg1 372 €

Morne Vergain-Raizet1 379 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Les Abymes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20251911 Résidence Appoline Cite SigAppt62 m²65 000 €1 048 €

30/12/20259 Rue Saint MichelMaison64 m²150 000 €2 344 €

24/12/20258009 Résidence Emeline RaizetAppt81 m²121 000 €1 494 €

23/12/202556 Boulevard du 10 Mai 1981Maison56 m²51 452 €919 €

23/12/20252 B Res les Hauts de FouilloleAppt42 m²160 000 €3 810 €

22/12/20251 A Res les Hauts de FouilloleAppt23 m²103 000 €4 478 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Abymes ?: Le prix médian est de €1 554 par m² à Les Abymes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 532/m² pour un appartement, €1 603/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Les Abymes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Les Abymes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour un appartement et 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Les Abymes ?: Fond Logier-Carénage-Blanchard (3 636 €/m²), devant Providence-Salle d'Azile-Bazin-Nérée (2 800 €/m²). À l'opposé, Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) reste autour de 1 176 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Les AbymesEstimation calée sur les 2 151 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Les Abymes12 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Fond Logier-Carénage-Blanchard3 636 €

02Providence-Salle d'Azile-Bazin-Nérée2 800 €

03Chauvel-Dugazon2 451 €

04Besson-Pages-Peinnel2 118 €

05Quatre Chemins-Tamarin-Pointe d'Or Est1 775 €

06Grand Camp Nord1 534 €

07Belle Plaine-Pointe d'Or-Dothémare-Boisripeaux1 499 €

08Anquetil-Dugazon1 474 €

09Dothemare-Boisripeaux1 380 €

10Morne Vergain-Raizet1 379 €