Quel est le prix au m² à Plaisance-Convenance (Baie-Mahault) ?

Le prix médian est de €3 795 par m² en 2025 dans le quartier Plaisance-Convenance à Baie-Mahault, d'après les ventes DVF (€2 981/m² en appartement, €3 723/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 321/m².

Les prix montent-ils à Plaisance-Convenance ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Guadeloupe › Baie-Mahault › Plaisance-Convenance

Prix de l'immobilier Plaisance-Convenance, Baie-Mahault

Quartier de Baie-Mahault · 264 ventes DVF depuis 201426 % PLUS CHER QUE BAIE-MAHAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 795 €▲ +11 %

sur 52 ventes cette année · +386 € vs 2024

2 493 €DISPERSION DES VENTES 20256 046 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

maison 88 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Baie-Mahault : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

PLAISANCE-CONVENANCEBAIE-MAHAULT€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 159 ventes3 723 €

Appartement · 105 ventes2 981 €

Rues du quartier12 RUES

Lotissement Biglette A Plaisance▲ 11 %4 129 €

Fond Budan▲ 21 %4 031 €

Lotissement les Colibris A Convenance—4 005 €

Convenance▲ 4 %3 867 €

Résidence le Carre Plaisance▲ 5 %3 590 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Industrielle de Jarry-La Jaille

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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Impasse Louis Achille
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82 Clos Alicea A Gourdeliane
88 m² · maison226 000 €
2 568 €/m²

Résidence les Jardins de Plaisance
85 m² · appartement360 000 €
4 235 €/m²

9241 Plaisance
429 m² · maison2 070 000 €
4 825 €/m²

Résidence les Jardins de Plaisance
44 m² · appartement200 126 €
4 548 €/m²

Résidence le Carre Plaisance
40 m² · appartement162 000 €
4 050 €/m²

5010 Chantilly
95 m² · maison238 000 €
2 505 €/m²

Résidence les Jardins de Plaisance
58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

99 Lotissement Biglette A Plaisance
138 m² · maison565 000 €
4 094 €/m²

Résidence Gourde Liane A Gourde Lian
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

Résidence Gourde Liane A Gourde Lian
54 m² · appartement156 000 €
2 889 €/m²

16 Lotissement les Colibris A Convenance
153 m² · maison588 000 €
3 843 €/m²

Résidence le Carre Plaisance
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

Rue Fortune Elise
182 m² · maison695 000 €
3 819 €/m²

6655 Convenance
120 m² · maison291 000 €
2 425 €/m²

70 Lotissement les Colibris A Convenance
80 m² · maison395 000 €
4 938 €/m²

6256 Convenance
103 m² · maison787 000 €
7 641 €/m²

7571 Convenance
98 m² · maison500 000 €
5 102 €/m²

1 Lotissement les Mussendas A Plaisance
100 m² · maison1 050 000 €
10 500 €/m²

52 Clos Alicea A Gourdeliane
63 m² · maison225 000 €
3 571 €/m²

Résidence Pomme Cannelle A Fond Buda
100 m² · appartement238 000 €
2 380 €/m²

Résidence Gourde Liane A Gourde Lian
69 m² · appartement180 800 €
2 620 €/m²

50 Lotissement Biglette A Plaisance
66 m² · maison520 000 €
7 879 €/m²

Résidence le Carre Plaisance
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

6015 Fond Budan
119 m² · maison460 000 €
3 866 €/m²

3 Résidence Hab au Eucalyptus A Fond B
97 m² · appartement238 000 €
2 454 €/m²

123 Lotissement Biglette A Plaisance
89 m² · maison440 000 €
4 944 €/m²

Résidence Gourde Liane A Gourde Lian
69 m² · appartement172 000 €
2 493 €/m²

6 Lotissement les Mussendas A Plaisance
226 m² · maison1 100 000 €
4 867 €/m²

Jabrun
88 m² · maison339 000 €
3 852 €/m²

26 Lotissement Darboussier A la Retraite
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

Résidence Gourde Liane A Gourde Lian
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²

5040 Fond Budan
155 m² · appartement255 000 €
1 645 €/m²

17 Lotissement le Fromager A Convenance
159 m² · maison592 000 €
3 723 €/m²

62 Clos Alicea A Gourdeliane
88 m² · maison233 200 €
2 650 €/m²

17 Lotissement Jj A Convenance
114 m² · maison430 000 €
3 772 €/m²

46 Clos Alicea A Gourdeliane
88 m² · maison265 000 €
3 011 €/m²

60 Lotissement Belles Vues de Convenance
170 m² · maison460 000 €
2 706 €/m²

16 Lotissement Ti Bambou A Convenance
94 m² · maison727 870 €
7 743 €/m²

5005 La Retraite
120 m² · maison694 000 €
5 783 €/m²

23 Clos Alicea A Gourdeliane
88 m² · maison212 000 €
2 409 €/m²

10 Lotissement les Hauts de Raiffer
112 m² · maison500 000 €
4 464 €/m²

19 Clos Alicea A Gourdeliane
63 m² · maison215 000 €
3 413 €/m²

7576 Convenance
101 m² · maison310 000 €
3 069 €/m²

54 Lotissement les Colibris A Convenance
108 m² · maison580 000 €
5 370 €/m²

83 Lotissement Biglette A Plaisance
102 m² · maison510 000 €
5 000 €/m²

Résidence Gourde Liane A Gourde Lian
69 m² · appartement174 000 €
2 522 €/m²

6 Résidence les Poiriers A Convenance
83 m² · maison396 800 €
4 781 €/m²

29 Clos Alicea A Gourdeliane
63 m² · maison206 000 €
3 270 €/m²

365 B Fond Budan
52 m² · maison97 200 €
1 869 €/m²

Résidence Calypso A Gourdeliane
64 m² · appartement205 000 €
3 203 €/m²

Résidence Calypso A Gourdeliane
79 m² · appartement222 000 €
2 810 €/m²

Résidence le Carre Plaisance
54 m² · appartement139 534 €
2 584 €/m²

9294 Raiffer
57 m² · appartement240 000 €
4 211 €/m²

24 Lotissement Cassiopee A Dupuy
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

5033 Convenance
102 m² · maison380 000 €
3 725 €/m²

1 Lotissement Magnolia A Raiffer
165 m² · maison455 000 €
2 758 €/m²

7907 La Retraite
71 m² · maison200 000 €
2 817 €/m²

Résidence Gourde Liane A Gourde Lian
54 m² · appartement156 000 €
2 889 €/m²

41 Clos Alicea A Gourdeliane
63 m² · maison216 000 €
3 429 €/m²

41 Lotissement Biglette A Plaisance
103 m² · maison500 000 €
4 854 €/m²

6 Gourde Liane
116 m² · maison510 000 €
4 397 €/m²

77 Clos Alicea A Gourdeliane
63 m² · maison200 000 €
3 175 €/m²

Résidence Gourde Liane A Gourde Lian
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

Résidence les Jardins de Plaisance
44 m² · appartement189 530 €
4 308 €/m²

82 Lotissement Biglette A Plaisance
94 m² · maison350 000 €
3 723 €/m²

Résidence le Carre Plaisance
40 m² · appartement144 186 €
3 605 €/m²

11 Clos Alicea A Gourdeliane
88 m² · maison212 000 €
2 409 €/m²

7499 Fond Budan
2 m² · maison79 200 €
39 600 €/m²

28 Lotissement Cassiopee A Dupuy
62 m² · maison265 000 €
4 274 €/m²

1197 F Bellecour
115 m² · appartement37 560 €
327 €/m²

7828 Plaisance
91 m² · maison415 000 €
4 560 €/m²

Résidence le Carre Plaisance
40 m² · appartement133 333 €
3 333 €/m²

11 Lotissement Biglette A Plaisance
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

7535 Convenance
104 m² · maison370 000 €
3 558 €/m²

110 Lotissement Biglette A Plaisance
92 m² · maison480 000 €
5 217 €/m²

3 La Retraite
92 m² · maison241 000 €
2 620 €/m²

97 Lotissement les Colibris A Convenance
103 m² · maison412 500 €
4 005 €/m²

40 Lotissement les Colibris A Convenance
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

Résidence Gourde Liane A Gourde Lian
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

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85 m² · appartement230 000 €
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Résidence Gourde Liane A Gourde Lian
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63 m² · maison236 700 €
3 757 €/m²

55 Clos Alicea A Gourdeliane
88 m² · maison291 000 €
3 307 €/m²

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138 m² · maison382 000 €
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41 Lotissement Belles Vues de Convenance
108 m² · maison520 000 €
4 815 €/m²

9189 Chantilly
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Résidence Gourde Liane A Gourde Lian
69 m² · appartement171 400 €
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27 Lotissement Jj A Convenance
90 m² · maison435 000 €
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73 Clos Alicea A Gourdeliane
63 m² · maison241 000 €
3 825 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaisance-Convenance (Baie-Mahault) ?: Le prix médian est de €3 795 par m² en 2025 dans le quartier Plaisance-Convenance à Baie-Mahault, d'après les ventes DVF (€2 981/m² en appartement, €3 723/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 321/m².
Les prix montent-ils à Plaisance-Convenance ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.