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Prix de l'immobilier à Le Gosier

Prix médian de 3 941 €/m² en 2025 · 173 ventes cette année · 2 324 depuis 2014 · CP 971903ᵉ / 31 COMMUNES DU 97157 % PLUS CHER QUE GUADELOUPE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 941 €▲ +7 %

sur 173 ventes cette année · +253 €/m² vs 2024

2 069 €DISPERSION 20255 515 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 58 m²

+57 % vs Guadeloupe

VENTES ANALYSÉES

173

en 2025 · 2 324 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17,1 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— LE GOSIER€/M²

4,0k3,5k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 636 ventes 3 180 €

Maison · 271 ventes 3 142 €

Dernières ventes à Le Gosier

DÉC. 2025

Dunoyer60 M² · APPARTEMENT 190 800 €3 180 €/m²

9014 Bas du Fort66 M² · APPARTEMENT 328 664 €4 980 €/m²

3 Résidence les Cristallines Dampierre55 M² · APPARTEMENT 260 400 €4 735 €/m²

43 T Lot Vinaigrie109 M² · APPARTEMENT 371 500 €3 408 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc16 117 LOG. ▾

Principales 75,4 %Secondaires 11,3 %Vacants 13,4 %

13,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 33 %D 0 %E 67 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Le Gosier · 2 166 € à 4 000 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS LE GOSIER

Marina-Bas du Fort-Grand-Baie4 000 €

Mare Gaillard-Petit Havre3 678 €

Montauban-Belle Plaine-Périnet3 462 €

Le Bourg3 363 €

Dampierre-Saline-Pliane-Dunoyer3 156 €

Mathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse3 084 €

Grand Bois-Port Blanc2 166 €

Prix par rue à Le Gosier · 1 795 € à 4 829 €/m²

35 rues

BARRE = POSITION DANS LE GOSIER

Rue du Fort Fleur d Epee4 829 €

Boulevard Amedee Clara4 453 €

Bas du Fort4 438 €

Rue des Phares et Balises4 427 €

Montauban4 250 €

Résidence Marisol Bas du Fort4 080 €

Route de Perinet3 942 €

Résidence Eloha A Dampierre3 568 €

Résidence la Palmeraie3 500 €

Résidence le Majestic Bas du Fort3 333 €

Saint Felix3 309 €

Résidence les Jardins de la Marina3 289 €

Résidence la Playa Petit Havre3 288 €

Dampierre3 286 €

Résidence Porte des Caraibes3 278 €

Dunoyer3 225 €

Petit Havre3 144 €

F Res Oceane A Pte de la Verdure3 103 €

Le Lagon Bleu Village Hote3 096 €

Mare Gaillard3 013 €

Résidence les Flamboyants A Perinet2 981 €

Résidence le Grand Gosier A Montauba2 917 €

Résidence les Jardins d'Azurea2 880 €

Rue de l Houezel2 871 €

Lotissement Domaine des Aloes2 857 €

Résidence le Clos de Montauban2 830 €

Résidence Aquarelle A Montauban2 566 €

Résidence le Grand Canet2 563 €

Résidence Bougainvilliers A Perinet2 546 €

Pointe de la Verdure2 500 €

Résidence les Alizes Dampierre2 452 €

Résidence Riviera Caraibes2 351 €

Résidence Floraline2 336 €

C Res les Meridiennes Dampierre2 214 €

06—3429 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 214 € À 4 080 €

Rue Paul Valentino1 795 €

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200 PLUS RÉCENTES SUR 2 324 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 16 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE GOSIER€/M²

30/12/2025 Dunoyer 30/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 800 €3 180 €/m² 3 180 €

30/12/2025 9014 Bas du Fort 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 328 664 €4 980 €/m² 4 980 €

30/12/2025 3 Résidence les Cristallines Dampierre 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 400 €4 735 €/m² 4 735 €

29/12/2025 43 T Lot Vinaigrie 29/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 371 500 €3 408 €/m² 3 408 €

29/12/2025 6 Résidence Marisol Bas du Fort 29/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 362 000 €5 839 €/m² 5 839 €

29/12/2025 200 A Imp Lalande 29/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 490 000 €5 976 €/m² 5 976 €

18/12/2025 Résidence les Hauts de Dunoyer 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

17/12/2025 8002 Résidence Porte des Caraibes 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

11/12/2025 1 Résidence le Grand Canet 11/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

10/12/2025 1 Petit Havre 10/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 203 000 €2 071 €/m² 2 071 €

09/12/2025 9 Lotissement Cap Sud Petit Havre 09/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 657 750 €5 348 €/m² 5 348 €

04/12/2025 9029 Poucet 04/12/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 420 000 €8 606 €/m² 8 606 €

03/12/2025 Résidence les Hauts de Dunoyer 03/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 850 €3 928 €/m² 3 928 €

02/12/2025 5011 F Res Oceane A Pte de la Verdure 02/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

28/11/2025 751 Poucet 28/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 796 500 €8 045 €/m² 8 045 €

25/11/2025 3 Résidence Marisol Bas du Fort 25/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 950 €4 399 €/m² 4 399 €

25/11/2025 8007 Le Lagon Bleu Village Hote 25/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 189 530 €7 581 €/m² 7 581 €

25/11/2025 5011 F Res Oceane A Pte de la Verdure 25/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

25/11/2025 43 Résidence le Majestic Bas du Fort 25/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 190 €4 350 €/m² 4 350 €

24/11/2025 8002 Résidence Porte des Caraibes 24/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/11/2025 8003 Résidence Porte des Caraibes 24/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 020 €5 251 €/m² 5 251 €

19/11/2025 5071 F Rte Dubois 19/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 472 000 €4 177 €/m² 4 177 €

19/11/2025 183 Lotissement le Clos de Dampierre 19/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 600 €3 012 €/m² 3 012 €

17/11/2025 9001 Route Mare Gallon 17/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 23 000 €343 €/m² 343 €

14/11/2025 816 Cc 9 Dit de Labrousse 14/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

12/11/2025 216 Rue du Fort Fleur d Epee 12/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 200 000 €11 215 €/m² 11 215 €

12/11/2025 8006 Le Lagon Bleu Village Hote 12/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

28/10/2025 412 Résidence Belle Vue du Phare Perinet 28/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 330 €5 318 €/m² 5 318 €

24/10/2025 2 Résidence le Clos de Montauban 24/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 350 €3 178 €/m² 3 178 €

24/10/2025 16 Résidence Saint Raphael A Dampierre 24/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

24/10/2025 5497 Le Bourg 24/10/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 88 500 €2 950 €/m² 2 950 €

22/10/2025 9998 Route de Mare A Bwe 22/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 244 500 €4 075 €/m² 4 075 €

21/10/2025 3 Résidence la Playa Petit Havre 21/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

17/10/2025 9139 Besson 17/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

17/10/2025 Résidence les Hauts de Dampierre 17/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 500 €2 773 €/m² 2 773 €

17/10/2025 Résidence le Vieux Moulin 17/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 219 000 €3 842 €/m² 3 842 €

16/10/2025 8006 Le Lagon Bleu Village Hote 16/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

15/10/2025 29 Résidence Marisol Bas du Fort 15/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 885 €4 478 €/m² 4 478 €

15/10/2025 9 Rue de la Cite Elise 15/10/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 800 000 €3 791 €/m² 3 791 €

15/10/2025 8002 Le Lagon Bleu Village Hote 15/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 450 €3 909 €/m² 3 909 €

14/10/2025 4 Résidence le Grand Canet 14/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 223 925 €2 799 €/m² 2 799 €

14/10/2025 8001 Résidence Miramar au Bourg 14/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

13/10/2025 1 Résidence la Playa Petit Havre 13/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 977 €4 399 €/m² 4 399 €

13/10/2025 8004 Résidence le Grand Gosier A Montauba 13/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 640 €5 086 €/m² 5 086 €

09/10/2025 1 Résidence les 2 Oursins Petit Havre 09/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 337 790 €4 021 €/m² 4 021 €

07/10/2025 9118 Saint Felix 07/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 634 €5 747 €/m² 5 747 €

06/10/2025 43 T Lot Vinaigrie 06/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

02/10/2025 42 Lotissement Vinaigrie 02/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 400 000 €2 837 €/m² 2 837 €

01/10/2025 5576 Fond Marius 01/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 516 970 €5 619 €/m² 5 619 €

30/09/2025 18 Résidence Eloha A Dampierre 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/09/2025 7 Résidence Marisol Bas du Fort 29/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 402 150 €4 189 €/m² 4 189 €

29/09/2025 1 Résidence les Jardins d'Azurea 29/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

29/09/2025 241 G Bas du Fort 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 312 000 €4 727 €/m² 4 727 €

29/09/2025 34 Lotissement Pointe Canot A Dampierre 29/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 724 000 €6 407 €/m² 6 407 €

24/09/2025 5598 Barbes 24/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 467 050 €4 246 €/m² 4 246 €

18/09/2025 9007 Pointe de la Verdure 18/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 562 €3 291 €/m² 3 291 €

12/09/2025 8012 Résidence Port Madras A Bas du Fort 12/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 624 000 €6 500 €/m² 6 500 €

11/09/2025 9000 Boulevard Amedee Clara 11/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 505 027 €9 529 €/m² 9 529 €

11/09/2025 8002 Résidence les Jardins de la Marina 11/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 000 €4 957 €/m² 4 957 €

10/09/2025 123 Rue du Fort Fleur d Epee 10/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 800 000 €7 407 €/m² 7 407 €

10/09/2025 108 Rue du Fort Fleur d Epee 10/09/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 300 000 €13 043 €/m² 13 043 €

10/09/2025 17 Résidence Marisol Bas du Fort 10/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

09/09/2025 9005 Impasse Hernandez Nicolas 09/09/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 515 000 €3 065 €/m² 3 065 €

05/09/2025 8003 Le Lagon Bleu Village Hote 05/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/09/2025 9014 Bas du Fort 03/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 495 000 €6 781 €/m² 6 781 €

01/09/2025 Résidence les Hauts de Dunoyer 01/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

29/08/2025 9000 Résidence Domaine de Mare Gaillard 29/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 350 €4 374 €/m² 4 374 €

28/08/2025 1658 F Imp Parole 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 448 000 €3 733 €/m² 3 733 €

25/08/2025 Montauban 25/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 380 €4 335 €/m² 4 335 €

25/08/2025 Montauban 25/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 231 396 €5 785 €/m² 5 785 €

25/08/2025 8007 Le Lagon Bleu Village Hote 25/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

13/08/2025 510 B Res les Meridiennes Dampierre 13/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 200 €3 231 €/m² 3 231 €

13/08/2025 9150 Poucet 13/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 341 984 €3 600 €/m² 3 600 €

12/08/2025 9030 Petit Havre 12/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 414 685 €3 876 €/m² 3 876 €

12/08/2025 241 G Bas du Fort 12/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 292 750 €4 799 €/m² 4 799 €

08/08/2025 8002 Résidence Porte des Caraibes 08/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

05/08/2025 4 Résidence Riviera Caraibes 05/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

05/08/2025 9119 Saint Felix 05/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 750 €5 490 €/m² 5 490 €

05/08/2025 5011 F Res Oceane A Pte de la Verdure 05/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 236 450 €4 547 €/m² 4 547 €

31/07/2025 5 Résidence le Grand Canet 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 046 €2 692 €/m² 2 692 €

31/07/2025 2 Résidence Mangareva Rte des Hotels 31/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

31/07/2025 9117 Saint Felix 31/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 850 €3 801 €/m² 3 801 €

31/07/2025 241 Bas du Fort 31/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 248 000 €4 769 €/m² 4 769 €

30/07/2025 836 Route Belle Place 30/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 559 240 €4 547 €/m² 4 547 €

29/07/2025 8003 Le Lagon Bleu Village Hote 29/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 900 €3 331 €/m² 3 331 €

28/07/2025 1 Résidence Riviera Caraibes 28/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

25/07/2025 776 Rue Paul Valentino 25/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

24/07/2025 123 Rue Paul Valentino 24/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 31 578 €405 €/m² 405 €

24/07/2025 248 F Res Village Soleil 24/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

23/07/2025 8000 Route des Hotels 23/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

22/07/2025 16 Route de la Marina 22/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/07/2025 6 Lotissement Montout A Montauban 18/07/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 202 500 €1 674 €/m² 1 674 €

18/07/2025 1 Résidence les 2 Oursins Petit Havre 18/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

17/07/2025 4 Résidence Riviera Caraibes 17/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 500 €2 434 €/m² 2 434 €

16/07/2025 5593 Belle Plaine 16/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 292 950 €4 185 €/m² 4 185 €

15/07/2025 6 Lotissement Irenee A Dampierre 15/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 512 260 €7 533 €/m² 7 533 €

12/07/2025 9300 Dunoyer 12/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 595 500 €5 463 €/m² 5 463 €

08/07/2025 Résidence les Hauts de Dunoyer 08/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/07/2025 Montauban 07/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

04/07/2025 510 C Res les Meridiennes Dampierre 04/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

04/07/2025 776 Rue Paul Valentino 04/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

03/07/2025 1 Résidence les 2 Oursins Petit Havre 03/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

03/07/2025 25 Lotissement Fort l Union 03/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 950 000 €7 252 €/m² 7 252 €

27/06/2025 31 Résidence la Palmeraie 27/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 265 510 €3 740 €/m² 3 740 €

26/06/2025 32 Boulevard du Gen de Gaulle 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 900 €4 303 €/m² 4 303 €

26/06/2025 Montauban 26/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

25/06/2025 1 Résidence la Playa Petit Havre 25/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 680 €3 495 €/m² 3 495 €

23/06/2025 33 Lotissement les Cannelles A Besson 23/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 320 000 €2 936 €/m² 2 936 €

23/06/2025 Montauban 23/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 000 €5 200 €/m² 5 200 €

19/06/2025 9000 Résidence Domaine de Mare Gaillard 19/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 450 €3 270 €/m² 3 270 €

18/06/2025 574 Résidence Atlantic 18/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 000 €3 917 €/m² 3 917 €

16/06/2025 9013 Bas du Fort 16/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

12/06/2025 4 Résidence Marisol Bas du Fort 12/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 000 €5 523 €/m² 5 523 €

06/06/2025 816 B Cc 9 Dit de Labrousse 06/06/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 362 700 €2 084 €/m² 2 084 €

04/06/2025 183 Lotissement le Clos de Dampierre 04/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 460 €3 154 €/m² 3 154 €

04/06/2025 1391 Impasse Labrousse 04/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 369 800 €2 912 €/m² 2 912 €

30/05/2025 8004 Le Lagon Bleu Village Hote 30/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

26/05/2025 18 Lotissement Domaine des Aloes 26/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/05/2025 9998 Petit Havre 26/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 535 €5 363 €/m² 5 363 €

21/05/2025 5011 F Res Oceane A Pte de la Verdure 21/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 311 200 €3 577 €/m² 3 577 €

15/05/2025 2 Résidence Bel Ilet le Bourg 15/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

12/05/2025 8002 Résidence de l Oncle Sam A St Felix 12/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 000 €3 941 €/m² 3 941 €

12/05/2025 26 Résidence Marisol Bas du Fort 12/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 405 000 €5 329 €/m² 5 329 €

06/05/2025 Montauban 06/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 926 €3 448 €/m² 3 448 €

30/04/2025 148 Rue du Fort Fleur d Epee 30/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 2 000 000 €16 129 €/m² 16 129 €

30/04/2025 4 Impasse Elise 30/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 274 000 €2 404 €/m² 2 404 €

26/04/2025 8004 Le Lagon Bleu Village Hote 26/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

25/04/2025 9118 Saint Felix 25/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

24/04/2025 895 Rue de l Houezel 24/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

15/04/2025 26 Lotissement Vinaigrie 15/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 311 320 €2 118 €/m² 2 118 €

10/04/2025 1250 Lotissement Pointe Canot A Dampierre 10/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 500 €2 500 €/m² 2 500 €

09/04/2025 51 Résidence le Grand Canet 09/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/04/2025 9071 Bas du Fort 07/04/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 252 390 €1 275 €/m² 1 275 €

31/03/2025 9167 Besson 31/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 235 000 €1 703 €/m² 1 703 €

28/03/2025 243 Impasse Parole 28/03/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 241 860 €1 950 €/m² 1 950 €

25/03/2025 Résidence les Flamboyants A Perinet 25/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 229 850 €4 420 €/m² 4 420 €

25/03/2025 5 Résidence Riviera Caraibes 25/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

24/03/2025 4 Résidence les Alizes Dampierre 24/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/03/2025 1 Bas du Fort 20/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 976 000 €11 482 €/m² 11 482 €

18/03/2025 8001 Résidence Miramar au Bourg 18/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 600 €4 568 €/m² 4 568 €

17/03/2025 113 Leroux 17/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

13/03/2025 8002 Résidence le Grand Gosier A Montauba 13/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

11/03/2025 Résidence les Flamboyants A Perinet 11/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 542 670 €5 482 €/m² 5 482 €

07/03/2025 8004 Le Lagon Bleu Village Hote 07/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

05/03/2025 Résidence le Majestic Bas du Fort 05/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 298 460 €3 979 €/m² 3 979 €

03/03/2025 634 Montauban 03/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 040 €3 477 €/m² 3 477 €

28/02/2025 9004 Pointe de la Verdure 28/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 250 €4 175 €/m² 4 175 €

27/02/2025 1 Résidence Bel Air Saint Felix 27/02/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 351 000 €2 017 €/m² 2 017 €

27/02/2025 Résidence les Hauts de Dunoyer 27/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 900 €2 776 €/m² 2 776 €

26/02/2025 225 Leroux 26/02/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 82 200 €563 €/m² 563 €

21/02/2025 3 Résidence la Playa Petit Havre 21/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 254 640 €3 586 €/m² 3 586 €

21/02/2025 9778 Cocoyer 21/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

20/02/2025 8004 Le Lagon Bleu Village Hote 20/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/02/2025 6 Résidence Riviera Caraibes 17/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

17/02/2025 8 Rue des Phares et Balises 17/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/02/2025 5574 Fond Marius 14/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 453 599 €6 130 €/m² 6 130 €

07/02/2025 Résidence de l Emeraude Bas du Fort 07/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 125 €3 669 €/m² 3 669 €

04/02/2025 18 Lotissement Domaine des Aloes 04/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 145 €4 206 €/m² 4 206 €

04/02/2025 8002 Résidence les Jardins de la Marina 04/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

31/01/2025 10 Résidence le Grand Canet 31/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 378 200 €3 899 €/m² 3 899 €

31/01/2025 26 Lotissement Pointe Canot A Dampierre 31/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 524 588 €4 372 €/m² 4 372 €

31/01/2025 9036 Beline 31/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

30/01/2025 Montauban 30/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

23/01/2025 422 C Lot les Salines Bellevue 23/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 000 €3 789 €/m² 3 789 €

23/01/2025 8005 Le Lagon Bleu Village Hote 23/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 900 €4 045 €/m² 4 045 €

23/01/2025 1357 B Rte de Vercinot 23/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

21/01/2025 Saint Felix 21/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 231 500 €5 384 €/m² 5 384 €

20/01/2025 Belle Plaine 20/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

10/01/2025 Dunoyer 10/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

10/01/2025 13 Rue de la Plage de Petit Havre 10/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/01/2025 6 Dampierre 06/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 500 000 €5 814 €/m² 5 814 €

30/12/2024 3 Résidence Marisol Bas du Fort 30/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

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27/12/2024 9002 Route de la Bouaye 27/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

19/12/2024 171 Rue William Youyoute 19/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 399 330 €2 219 €/m² 2 219 €

18/12/2024 4 Route de la Marina 18/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 000 000 €5 556 €/m² 5 556 €

17/12/2024 8000 B Dunoyer 17/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/12/2024 Dunoyer 16/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 257 €3 956 €/m² 3 956 €

16/12/2024 8001 Résidence Miramar au Bourg 16/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/12/2024 30 Résidence les Ilets A Dampierre 13/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 000 €3 948 €/m² 3 948 €

13/12/2024 8002 Résidence de l Oncle Sam A St Felix 13/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 111 080 €4 628 €/m² 4 628 €

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12/12/2024 242 H Bas du Fort 12/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 216 000 €4 154 €/m² 4 154 €

03/12/2024 45 Lotissement Pre Marin A Dampierre 03/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

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29/11/2024 9007 Cocoyer 29/11/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/11/2024 8004 Résidence Port Madras A Bas du Fort 29/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 217 000 €6 028 €/m² 6 028 €

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26/11/2024 8006 Résidence les Jardins de la Marina 26/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

25/11/2024 1 Lotissement les Salines Bellevue 25/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 645 000 €3 583 €/m² 3 583 €

25/11/2024 5001 F Bellevue 25/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

22/11/2024 6 Résidence Riviera Caraibes 22/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 533 €2 506 €/m² 2 506 €

20/11/2024 8000 Bas du Fort 20/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 715 €4 686 €/m² 4 686 €

15/11/2024 8002 Résidence le Grand Gosier A Montauba 15/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

14/11/2024 4 Résidence Panama 14/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

13/11/2024 510 B Lot Pointe Canot A Dampierre 13/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

13/11/2024 9065 Dunoyer 13/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

08/11/2024 8006 Le Lagon Bleu Village Hote 08/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/11/2024 8001 Le Lagon Bleu Village Hote 08/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €

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Le GosierCETTE COMMUNE3 167 €

Petit-Bourg10,7 KM · ▼ −3 %2 818 €

Baie-Mahault8,1 KM · ▲ +2 %2 637 €

Le Moule15,7 KM · ▲ +25 %2 273 €

Goyave9,1 KM · ▲ +1 %2 246 €

Trois-Rivières24,1 KM · ▲ +33 %2 048 €

Saint-Claude24 KM · ▼ −2 %2 031 €

Gourbeyre26 KM · ▼ −10 %2 014 €

Anse-Bertrand22,8 KM · ▲ +205 %1 996 €

Port-Louis19,5 KM · ▼ −23 %1 842 €

Vieux-Fort28,4 KM1 818 €

Baillif24,9 KM · ▼ −61 %1 574 €

Les Abymes5,5 KM · ▲ +7 %1 554 €

Petit-Canal16,3 KM · ▼ −38 %1 370 €

Pointe-à-Pitre3 KM · ▼ −11 %1 186 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons143 / 57

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Gosier ?

Le prix médian est de 3 167 € par m² à Le Gosier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 180 €/m² pour un appartement, 3 142 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Gosier ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Gosier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Le Gosier ?

Marina-Bas du Fort-Grand-Baie (4 000 €/m²), devant Mare Gaillard-Petit Havre (3 678 €/m²). À l'opposé, Grand Bois-Port Blanc reste autour de 2 166 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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