France › Baie-Mahault › Plaisance-Convenance › Chantilly › n° 5010

5010 Chantilly, Baie-Mahault

Vendu 238 000 € (2 505 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9712255 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50102 505 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Plaisance-Convenance3 723 €/m² 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Baie-Mahault3 220 €/m² 1 982 ventesPrix à Baie-Mahault → LA CARTEAutour du n° 5010Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0798 + BL0800 + BL0802

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN891 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 505 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5010 Chantilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/10/2025 n° 5010 · Maison · 3 p. 29/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 238 000 €2 505 €/m² 2 505 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chantilly, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7995 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7995−44 %3 077 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019 n° 9189+0 %5 539 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023

CHANTILLYMÉDIANE DE LA RUE 5 539 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5010VOUS ÊTES ICI2 505 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 7996+15 %6 363 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 102 € 4 397 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 505 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 GOURDE LIANE 116 m² 510 052 € 4 397 €

59 CLOS ALICEA A GOURDELIANE 88 m² 214 984 € 2 443 €

39 CLOS ALICEA A GOURDELIANE 63 m² 236 691 € 3 757 €

23 CLOS ALICEA A GOURDELIANE 88 m² 211 992 € 2 409 €

41 CLOS ALICEA A GOURDELIANE 63 m² 216 027 € 3 429 €

29 CLOS ALICEA A GOURDELIANE 63 m² 206 010 € 3 270 €

54 CLOS ALICEA A GOURDELIANE 63 m² 162 981 € 2 587 €

65 CLOS ALICEA A GOURDELIANE 63 m² 223 020 € 3 540 €

62 CLOS ALICEA A GOURDELIANE 88 m² 233 200 € 2 650 €

52 CLOS ALICEA A GOURDELIANE 63 m² 224 973 € 3 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 102 € à 4 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Baie-Mahault

Ventes sur la voie0

Plaisance-Convenance

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+16 %

Voir Plaisance-Convenance ↗

Baie-Mahault

Tendance 3 ans-5 %

vs département+20 %

Rendement brut6.3 %

Voir Baie-Mahault ↗

Département 97

Rang de la commune25ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 660 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5010 ?

LE QUARTIERPlaisance-Convenance264 ventes · 3 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBaie-Mahault1 982 ventes · 3 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baie-Mahault → LA CARTEAutour du n° 5010Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5010 Chantilly à Baie-Mahault ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5010 Chantilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, maison de 95 m² à 238 000 €, soit 2 505 €/m².

Est-ce cher pour Chantilly ?

Non : 2 505 €/m² contre 5 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Baie-Mahault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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