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Prix de l'immobilier à Anse-Bertrand

Prix médian de 2 967 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 115 depuis 2014 · CP 9712117ᵉ / 31 COMMUNES DU 9711 % MOINS CHER QUE GUADELOUPE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 967 €▲ +205 %

sur 8 ventes cette année · +1 994 €/m² vs 2024

409 €DISPERSION 20254 132 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 98 m²

−1 % vs Guadeloupe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANSE-BERTRAND€/M²

3,0k2,3k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +205 %

SUR 5 ANS

▲ +62 %

DEPUIS 2014

▲ +77 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 975 €

Dernières ventes à Anse-Bertrand

DÉC. 2025

25 Guery125 M² · MAISON 269 025 €2 152 €/m²

Rue des Tamariniers101 M² · MAISON 370 700 €3 670 €/m²

1 Lotissement Guery Nord47 M² · MAISON 18 550 €395 €/m²

27 Lotissement les Alizes Guery 289 M² · MAISON 264 210 €2 969 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc2 737 LOG. ▾

Principales 79,2 %Secondaires 10,1 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Toutes les ventes à Anse-Bertrand

92 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 4 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANSE-BERTRAND€/M²

12/12/2025 25 Guery 12/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 269 025 €2 152 €/m² 2 152 €

18/11/2025 Rue des Tamariniers 18/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 370 700 €3 670 €/m² 3 670 €

14/11/2025 1 Lotissement Guery Nord 14/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 18 550 €395 €/m² 395 €

02/07/2025 27 Lotissement les Alizes Guery 2 02/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 264 210 €2 969 €/m² 2 969 €

25/06/2025 Rue des Rosiers 25/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 238 750 €3 563 €/m² 3 563 €

15/05/2025 9121 Guery 15/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 272 500 €4 129 €/m² 4 129 €

06/05/2025 22 Guery 06/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 349 840 €2 965 €/m² 2 965 €

22/11/2024 5460 Rue Schoelcher 22/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 146 000 €973 €/m² 973 €

27/09/2024 5594 Lacroix 27/09/2024 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 10 560 €556 €/m² 556 €

16/05/2024 32 Macaille 16/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 339 700 €3 996 €/m² 3 996 €

11/04/2024 1123 Montresor 11/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 349 000 €4 716 €/m² 4 716 €

05/04/2024 294 A Lot Village du Moulin A Guery 05/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 108 000 €1 161 €/m² 1 161 €

28/03/2024 5766 Rue Budan Armand 28/03/2024 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 90 368 €311 €/m² 311 €

10/11/2023 6 Rue de la Vinaigrerie 10/11/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 237 950 €1 712 €/m² 1 712 €

06/11/2023 5000 Lotissement Guery Centre 06/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

14/09/2023 1009 Guery 14/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

01/09/2023 43 Lotissement Village du Moulin A Guery 01/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

08/08/2023 165 A Lot Village du Moulin A Guery 08/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 500 €2 025 €/m² 2 025 €

22/06/2023 525 A Lot les Jardins de Guery 22/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 339 850 €4 145 €/m² 4 145 €

25/04/2023 34 B Ravine Sable 25/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

20/03/2023 372 A Lot Village du Moulin A Guery 20/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/03/2023 16 Domaine Guery 2 02/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 332 200 €4 002 €/m² 4 002 €

26/01/2023 22 Guery 26/01/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 381 485 €3 233 €/m² 3 233 €

21/11/2022 5743 Campeche 21/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

08/11/2022 9004 Fond Rose 08/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 44 600 €413 €/m² 413 €

20/10/2022 6 Rue de la Vinaigrerie 20/10/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 227 950 €1 640 €/m² 1 640 €

07/10/2022 413 F Guery 07/10/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 328 330 €2 160 €/m² 2 160 €

06/10/2022 27 Macaille 06/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

13/09/2022 5133 Massioux 13/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 44 360 €415 €/m² 415 €

16/08/2022 32 Macaille 16/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 352 300 €4 145 €/m² 4 145 €

11/08/2022 5 Lotissement les Jardins de Guery 11/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 385 000 €4 185 €/m² 4 185 €

09/08/2022 305 Cours Dit de Beauvoisin 09/08/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 157 500 €4 773 €/m² 4 773 €

04/08/2022 2 Lotissement Mahaudiere 1 04/08/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 48 000 €906 €/m² 906 €

23/06/2022 1001 Longuerue 23/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 339 317 €2 424 €/m² 2 424 €

25/05/2022 9003 F Lot Village du Moulin A Guery 25/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 196 000 €1 508 €/m² 1 508 €

08/04/2022 5809 Guery 08/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

25/02/2022 53 B Guery 25/02/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 356 100 €2 895 €/m² 2 895 €

09/02/2022 9005 Macaille 09/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 000 €2 838 €/m² 2 838 €

14/12/2021 9429 Guery 14/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/12/2021 12 Rue des Abricotiers 10/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 248 000 €2 362 €/m² 2 362 €

19/10/2021 665 F Massioux 19/10/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 185 000 €1 057 €/m² 1 057 €

27/09/2021 19 Macaille 27/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

02/08/2021 18 Sans Fenetre 02/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

16/06/2021 33 Lotissement Macaille 16/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/06/2021 751 Guery 04/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 320 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/03/2021 10 Guery 01/03/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 159 000 €2 304 €/m² 2 304 €

07/12/2020 5651 Rue du Commandant Mortenol 07/12/2020 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 6 400 €337 €/m² 337 €

03/12/2020 23 Rue Hegesippe Legitimus 03/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/11/2020 Macaille 03/11/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

15/10/2020 11 Lotissement les Jardins de Guery 15/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 248 000 €2 611 €/m² 2 611 €

09/10/2020 15 Lotissement les Alizes Guery 2 09/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2020 5670 Macaille 30/09/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 273 175 €1 833 €/m² 1 833 €

07/07/2020 16 Domaine Guery 2 07/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 218 000 €2 627 €/m² 2 627 €

05/06/2020 6 Rue de la Vinaigrerie 05/06/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 148 000 €1 065 €/m² 1 065 €

06/02/2020 1 Lotissement Mahaudiere 1 06/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

27/01/2020 5 Lotissement les Jardins de Guery 27/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

20/12/2019 47 Rue Hegesippe Legitimus 20/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 227 000 €2 248 €/m² 2 248 €

13/06/2019 22 Guery 13/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 274 600 €2 327 €/m² 2 327 €

26/04/2019 1081 Rue Toussaint Louverture 26/04/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 230 000 €1 211 €/m² 1 211 €

25/04/2019 15 Guery 25/04/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 219 600 €1 514 €/m² 1 514 €

09/01/2019 Macaille 09/01/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 302 000 €2 990 €/m² 2 990 €

15/10/2018 Allée des Flamboyants 15/10/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

27/03/2018 9007 Guery 27/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 231 600 €2 438 €/m² 2 438 €

26/03/2018 5 F All des Coraux 26/03/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 305 000 €2 047 €/m² 2 047 €

26/03/2018 9007 Papin 26/03/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 188 000 €1 725 €/m² 1 725 €

20/02/2018 17 Guery 20/02/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 217 250 €2 050 €/m² 2 050 €

17/11/2017 5917 Lacroix 17/11/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 136 837 €1 342 €/m² 1 342 €

26/10/2017 5760 Rue des Coquillages 26/10/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

15/06/2017 18 Sans Fenetre 15/06/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

25/04/2017 6 Rue de la Vinaigrerie 25/04/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 155 000 €1 115 €/m² 1 115 €

19/01/2017 165 A Lot Village du Moulin A Guery 19/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

14/10/2016 Guery 14/10/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

07/10/2016 Lotissement les Jardins de Guery 07/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

04/07/2016 525 A Lot les Jardins de Guery 04/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

03/05/2016 231 Massioux 03/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 400 €326 €/m² 326 €

28/10/2015 5285 Guery 28/10/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 122 760 €998 €/m² 998 €

26/10/2015 Macaille 26/10/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

20/10/2015 2 Lotissement Guery Centre 20/10/2015 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 230 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/10/2015 5073 Campeche 14/10/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 169 535 €4 238 €/m² 4 238 €

13/10/2015 49 Lotissement Jardins de Guerry 13/10/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 229 000 €1 991 €/m² 1 991 €

22/09/2015 Le Bourg 22/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 500 €2 388 €/m² 2 388 €

30/03/2015 9374 Guery 30/03/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 88 000 €667 €/m² 667 €

24/03/2015 Rue des Hibiscus 24/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/01/2015 59 Lotissement les Jardins de Guery 28/01/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 192 000 €1 882 €/m² 1 882 €

18/12/2014 5347 Beaufond 18/12/2014 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 379 386 €1 482 €/m² 1 482 €

13/10/2014 5757 Avenue Borifax Vital 13/10/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 67 920 €535 €/m² 535 €

19/09/2014 Allée des Flamboyants 19/09/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 167 500 €2 659 €/m² 2 659 €

18/06/2014 Montresor 18/06/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/05/2014 433 A Lot les Alizes Guery 2 12/05/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

03/04/2014 Mahaudiere 03/04/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 251 168 €2 854 €/m² 2 854 €

28/02/2014 559 A Lot les Jardins de Guery 28/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 500 €1 816 €/m² 1 816 €

03/01/2014 862 F Lacroix 03/01/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 186 € à 3 861 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-François25,2 KM · ▼ −10 %3 861 €

Le Gosier22,8 KM · ▲ +7 %3 167 €

Petit-Bourg25,6 KM · ▼ −3 %2 818 €

Baie-Mahault21,2 KM · ▲ +2 %2 637 €

Le Moule15,2 KM · ▲ +25 %2 273 €

Anse-BertrandCETTE COMMUNE1 996 €

Port-Louis3,9 KM · ▼ −23 %1 842 €

Les Abymes17,5 KM · ▲ +7 %1 554 €

Petit-Canal7 KM · ▼ −38 %1 370 €

Pointe-à-Pitre20,5 KM · ▼ −11 %1 186 €

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Estimation calée sur les 115 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons3 / 89

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anse-Bertrand ?

Le prix médian est de 1 996 € par m² à Anse-Bertrand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 975 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Anse-Bertrand ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +62 %, dont +205 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Anse-Bertrand ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Anse-Bertrand pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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