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Prix de l'immobilier Convenance, Baie-Mahault

Prix médian de 3 146 €/m² sur 40 ventes (97122)19 % PLUS CHER QUE BAIE-MAHAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plaisance-Convenance ↗Prix immobilier Baie-Mahault ↗

Avec 3 146 €/m², Convenance est l'une des adresses les plus valorisées de Baie-Mahault : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 637 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 146 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 07/10/2025

545 €DISPERSION DES VENTES7 723 €

VENTE MÉDIANE

375 k€

109 m² médians

185 k€ à Baie-Mahault

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 40 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Baie-Mahault : 2 637 €/m²

Guadeloupe : 2 014 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CONVENANCE- - BAIE-MAHAULT€/M²

5,3k4,3k3,3k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Convenance

OCT. 2025

n° 6655 · Maison07/10/25 · 120 M² 291 000 €2 425 €/m²

n° 6256 · Maison29/09/25 · 103 M² 787 000 €7 641 €/m²

n° 7571 · Maison24/09/25 · 98 M² 500 000 €5 102 €/m²

n° 7576 · Maison03/04/25 · 101 M² 310 000 €3 069 €/m²

n° 5033 · Maison09/10/24 · 102 M² 380 000 €3 725 €/m²

n° 7535 · Maison02/02/24 · 104 M² 370 000 €3 558 €/m²

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Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BAIE-MAHAULT · 97122

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Convenance

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 7 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/10/25 n° 6655 07/10/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 291 000 €2 425 €/m² 2 425 €

29/09/25 n° 6256 29/09/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 787 000 €7 641 €/m² 7 641 €

24/09/25 n° 7571 24/09/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 500 000 €5 102 €/m² 5 102 €

03/04/25 n° 7576 03/04/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

09/10/24 n° 5033 09/10/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 380 000 €3 725 €/m² 3 725 €

02/02/24 n° 7535 02/02/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 370 000 €3 558 €/m² 3 558 €

09/08/23 n° 7564 09/08/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 610 900 €6 234 €/m² 6 234 €

03/05/23 n° 7530 03/05/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 420 000 €3 231 €/m² 3 231 €

23/03/23 n° 6256 23/03/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 795 480 €7 723 €/m² 7 723 €

04/01/23 n° 7557 04/01/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 520 700 €4 339 €/m² 4 339 €

18/10/22 n° 5033 18/10/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 385 000 €3 775 €/m² 3 775 €

22/08/22 n° 7603 22/08/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 370 000 €3 394 €/m² 3 394 €

19/10/21 n° 9231 19/10/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 495 000 €3 960 €/m² 3 960 €

30/04/21 n° 6255 30/04/21 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 1 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

27/07/20 n° 7536 27/07/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €

12/06/20 n° — 12/06/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

11/06/20 n° 10 11/06/20 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 475 000 €2 896 €/m² 2 896 €

19/06/19 n° 9169 19/06/19 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 420 000 €1 579 €/m² 1 579 €

13/06/19 n° — 13/06/19 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 407 000 €2 497 €/m² 2 497 €

29/05/19 n° — 29/05/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 462 000 €3 080 €/m² 3 080 €

11/04/19 n° — 11/04/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

31/01/19 n° — 31/01/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

15/01/19 n° — 15/01/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 89 080 €1 073 €/m² 1 073 €

05/02/18 n° 6230 05/02/18 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 120 000 €545 €/m² 545 €

30/11/17 n° — 30/11/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 420 000 €4 078 €/m² 4 078 €

21/09/17 n° 7552 21/09/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 440 000 €3 577 €/m² 3 577 €

31/03/17 n° 7543 31/03/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/11/16 n° 7553 10/11/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

18/05/16 n° — 18/05/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

20/11/15 n° 7578 20/11/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 278 531 €2 842 €/m² 2 842 €

02/10/15 n° 7536 02/10/15 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

17/08/15 n° 5005 17/08/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 286 750 €3 051 €/m² 3 051 €

27/07/15 n° 7576 27/07/15 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

27/07/15 n° 5009 27/07/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 359 000 €2 393 €/m² 2 393 €

29/05/15 n° 1000 29/05/15 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 570 000 €2 591 €/m² 2 591 €

18/05/15 n° 5008 18/05/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 440 000 €2 933 €/m² 2 933 €

22/12/14 n° 5000 22/12/14 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 575 000 €3 305 €/m² 3 305 €

17/09/14 n° 2 17/09/14 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 340 000 €2 036 €/m² 2 036 €

17/09/14 n° 3 17/09/14 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 350 000 €2 096 €/m² 2 096 €

12/06/14 n° 5002 12/06/14 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 390 000 €3 223 €/m² 3 223 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 625530/04/21 · 161 M² · MAISON 1 150 000 €7 143 €/m²

n° 625623/03/23 · 103 M² · MAISON 795 480 €7 723 €/m²

n° 625629/09/25 · 103 M² · MAISON 787 000 €7 641 €/m²

n° 756409/08/23 · 98 M² · MAISON 610 900 €6 234 €/m²

n° 500022/12/14 · 174 M² · MAISON 575 000 €3 305 €/m²

n° 100029/05/15 · 220 M² · MAISON 570 000 €2 591 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —15/01/19 · 83 M² · MAISON 89 080 €1 073 €/m²

n° 623005/02/18 · 220 M² · MAISON 120 000 €545 €/m²

n° 757627/07/15 · 101 M² · MAISON 150 000 €1 485 €/m²

n° —11/04/19 · 86 M² · MAISON 260 000 €3 023 €/m²

n° —31/01/19 · 97 M² · MAISON 270 000 €2 784 €/m²

n° —12/06/20 · 140 M² · MAISON 275 000 €1 964 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Baie-Mahault · 1 392 € à 3 687 €/m²

BARRE = POSITION DANS BAIE-MAHAULT

Lotissement Biglette A Plaisance3 687 €

Résidence la Griveliere A Moudong Ct3 420 €

Convenance · cette rue3 146 €

Résidence les Jardins de Plaisance2 727 €

Résidence Gourde Liane A Gourde Lian2 611 €

Clos Alicea A Gourdeliane2 460 €

Résidence les Muscades A Belcourt1 392 €

Toutes les rues du quartier Plaisance-Convenance → DE 847 € À 3 687 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 545 € à 7 723 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane375 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Convenance à Baie-Mahault ?

Le prix médian y est de 3 146 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Convenance ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 545 à 7 723 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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