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Prix de l'immobilier La Retraite, Baie-Mahault

Prix médian de 2 754 €/m² sur 20 ventes (97122)4 % PLUS CHER QUE BAIE-MAHAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plaisance-Convenance ↗Prix immobilier Baie-Mahault ↗

La Retraite s'aligne sur la médiane de Baie-Mahault : 2 754 €/m² contre 2 656 €/m². Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 754 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 05/05/2025

756 €DISPERSION DES VENTES5 783 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

118 m² médians

186 k€ à Baie-Mahault

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Baie-Mahault : 2 656 €/m²

Guadeloupe : 2 037 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LA RETRAITE- - BAIE-MAHAULT€/M²

2,4k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes La Retraite

MAI 2025

n° 5005 · Maison05/05/25 · 120 M² 694 000 €5 783 €/m²

n° 7907 · Maison22/08/24 · 71 M² 200 000 €2 817 €/m²

n° 3 · Maison09/01/24 · 92 M² 241 000 €2 620 €/m²

n° 8007 · Maison30/10/23 · 72 M² 54 600 €758 €/m²

n° 9012 · Maison14/10/22 · 94 M² 450 000 €4 787 €/m²

n° 8004 · Maison05/11/21 · 45 M² 254 000 €5 644 €/m²

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Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BAIE-MAHAULT · 97122

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes La Retraite

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 756 € À 5 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/05/25 n° 5005 05/05/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 694 000 €5 783 €/m² 5 783 €

22/08/24 n° 7907 22/08/24 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

09/01/24 n° 3 09/01/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 241 000 €2 620 €/m² 2 620 €

30/10/23 n° 8007 30/10/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 54 600 €758 €/m² 758 €

14/10/22 n° 9012 14/10/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 450 000 €4 787 €/m² 4 787 €

05/11/21 n° 8004 05/11/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 254 000 €5 644 €/m² 5 644 €

07/07/21 n° 5015 07/07/21 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 625 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/09/20 n° 9012 29/09/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

21/02/20 n° 7907 21/02/20 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/05/19 n° — 28/05/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 520 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/03/19 n° — 29/03/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

20/10/17 n° 8025 20/10/17 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 135 000 €865 €/m² 865 €

30/05/17 n° 9100 30/05/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 251 000 €2 820 €/m² 2 820 €

06/02/17 n° 5011 06/02/17 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

29/12/16 n° 6761 29/12/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

03/08/16 n° 8030 03/08/16 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 250 000 €1 645 €/m² 1 645 €

13/07/16 n° 107 13/07/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 244 000 €2 681 €/m² 2 681 €

09/06/15 n° — 09/06/15 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 360 000 €2 209 €/m² 2 209 €

16/07/14 n° — 16/07/14 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 420 000 €3 022 €/m² 3 022 €

02/05/14 n° 5010 02/05/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 000 €2 692 €/m² 2 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 500505/05/25 · 120 M² · MAISON 694 000 €5 783 €/m²

n° 501507/07/21 · 175 M² · MAISON 625 000 €3 571 €/m²

n° —28/05/19 · 117 M² · MAISON 520 000 €4 444 €/m²

n° 901214/10/22 · 94 M² · MAISON 450 000 €4 787 €/m²

n° —16/07/14 · 139 M² · MAISON 420 000 €3 022 €/m²

n° —29/03/19 · 120 M² · MAISON 370 000 €3 083 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 800730/10/23 · 72 M² · MAISON 54 600 €758 €/m²

n° 501106/02/17 · 119 M² · APPT 90 000 €756 €/m²

n° 802520/10/17 · 156 M² · MAISON 135 000 €865 €/m²

n° 676129/12/16 · 116 M² · MAISON 165 000 €1 422 €/m²

n° 790722/08/24 · 71 M² · MAISON 200 000 €2 817 €/m²

n° 790721/02/20 · 126 M² · MAISON 200 000 €1 587 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Baie-Mahault · 1 425 € à 3 696 €/m²

BARRE = POSITION DANS BAIE-MAHAULT

Lotissement Biglette A Plaisance3 696 €

Résidence la Griveliere A Moudong Ct3 420 €

La Retraite · cette rue2 754 €

Résidence les Jardins de Plaisance2 728 €

Résidence Gourde Liane A Gourde Lian2 616 €

Clos Alicea A Gourdeliane2 460 €

Résidence les Muscades A Belcourt1 425 €

Toutes les rues du quartier Plaisance-Convenance → DE 846 € À 3 704 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 756 € à 5 783 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 500 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons1 / 19

Dernière vente05/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² La Retraite à Baie-Mahault ?

Le prix médian y est de 2 754 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il La Retraite ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 756 à 5 783 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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