Quel est le prix au m² à Centre (Wattrelos) ?

Le prix médian est de €2 064 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€2 563/m² en appartement, €1 692/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 004/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Nord › Wattrelos › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Wattrelos

Quartier de Wattrelos · 652 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE WATTRELOS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 064 €▲ +18 %

sur 56 ventes cette année · +311 € vs 2024

1 175 €DISPERSION DES VENTES 20252 640 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 73 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 291 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTREWATTRELOS€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 202 ventes1 798 €

Appartement · 89 ventes2 307 €

Rues du quartier36 RUES

Rue des Basanos—3 286 €

Rue de l'Hippodrome—3 169 €

Boulevard Andre Cambray▼ 28 %2 681 €

Rue du President Guy Mollet—2 589 €

Rue du Beck▼ 4 %2 414 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue de la Gare
80 m² · maison216 500 €
2 706 €/m²

3 Rue de l'Hippodrome
59 m² · appartement162 000 €
2 746 €/m²

6 Rue Jean Jaures
231 m² · appartement230 000 €
996 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Rue de la Gare
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6 Rue Jean Jaures
231 m² · appartement230 000 €
996 €/m²

20 Rue de la Paix
69 m² · maison169 400 €
2 455 €/m²

43 Rue Claude Bernard
79 m² · maison210 000 €
2 658 €/m²

5 Rue de France
86 m² · maison83 000 €
965 €/m²

8 Boulevard Andre Cambray
65 m² · appartement161 450 €
2 484 €/m²

30 Rue de Lorraine
120 m² · maison212 000 €
1 767 €/m²

20 Rue du General Leclerc
112 m² · maison145 000 €
1 295 €/m²

8 Boulevard Andre Cambray
48 m² · appartement116 000 €
2 417 €/m²

6 Rue d Alsace
70 m² · maison132 500 €
1 893 €/m²

22 Rue du General Leclerc
80 m² · maison97 000 €
1 213 €/m²

10 Rue Jean Casteur
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

64 Rue Carnot
97 m² · maison45 000 €
464 €/m²

30 Rue de France
90 m² · maison166 000 €
1 844 €/m²

70 Rue du Beck
55 m² · appartement123 250 €
2 241 €/m²

26 Rue de Stalingrad
175 m² · maison224 800 €
1 285 €/m²

95 Rue Doct Victor Leplat
70 m² · maison163 790 €
2 340 €/m²

25 Rue Florimond Lecomte
106 m² · maison215 000 €
2 028 €/m²

18 Place Jean Delvainquiere
188 m² · maison435 000 €
2 314 €/m²

38 Rue Carnot
75 m² · maison89 000 €
1 187 €/m²

38 Rue du Beck
45 m² · maison145 000 €
3 222 €/m²

17 Place Jean Delvainquiere
105 m² · maison236 373 €
2 251 €/m²

24 Rue Denis Pollet
120 m² · maison255 000 €
2 125 €/m²

46 Rue de la Paix
69 m² · maison154 300 €
2 236 €/m²

70 Rue du Beck
53 m² · appartement122 000 €
2 302 €/m²

25 Rue du Carin
65 m² · appartement147 000 €
2 262 €/m²

9 Vc Jonville
80 m² · maison144 500 €
1 806 €/m²

8 Boulevard Andre Cambray
66 m² · appartement143 080 €
2 168 €/m²

8 Boulevard Andre Cambray
66 m² · appartement147 980 €
2 242 €/m²

19 Rue du Congo
76 m² · maison116 000 €
1 526 €/m²

31 Rue du Congo
95 m² · maison213 600 €
2 248 €/m²

86 Rue Doct Victor Leplat
64 m² · maison87 000 €
1 359 €/m²

8 Boulevard Andre Cambray
67 m² · appartement128 380 €
1 916 €/m²

8 Boulevard Andre Cambray
65 m² · appartement149 940 €
2 307 €/m²

54 Rue Negrier
86 m² · maison100 000 €
1 163 €/m²

50 Rue Doct Victor Leplat
120 m² · maison248 000 €
2 067 €/m²

9 Rue de la Paix
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

8 Boulevard Andre Cambray
87 m² · appartement179 340 €
2 061 €/m²

4 Rue Carnot Mais Doutreluigne
56 m² · maison121 500 €
2 170 €/m²

27 Rue Carnot
250 m² · maison150 000 €
600 €/m²

6 Rue Nain
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

26 Rue Francois Meriaux
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

2 Rue de la Gare
61 m² · appartement87 500 €
1 434 €/m²

2 Boulevard Andre Cambray
82 m² · appartement294 000 €
3 585 €/m²

85 Rue Francois Meriaux
58 m² · maison166 000 €
2 862 €/m²

38 Rue Claude Bernard
85 m² · maison116 300 €
1 368 €/m²

70 Rue du Beck
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

18 Rue de Lorraine
82 m² · maison215 000 €
2 622 €/m²

2 Rue de la Gare
71 m² · appartement123 000 €
1 732 €/m²

1 Rue Nain
66 m² · maison101 000 €
1 530 €/m²

8 Boulevard Andre Cambray
66 m² · appartement138 180 €
2 094 €/m²

3 Rue F Meriaux Cour Haustraete
60 m² · maison76 400 €
1 273 €/m²

51 Rue Negrier
80 m² · maison141 000 €
1 763 €/m²

122 Rue Carnot
65 m² · appartement125 000 €
1 923 €/m²

11 Rue Stalingrad Cr Rose
90 m² · maison127 750 €
1 419 €/m²

76 Rue Doct Victor Leplat
64 m² · maison80 000 €
1 250 €/m²

40 Rue du Congo
67 m² · maison170 000 €
2 537 €/m²

53 Rue Roger Salengro
100 m² · maison152 000 €
1 520 €/m²

8 Boulevard Andre Cambray
62 m² · appartement144 000 €
2 323 €/m²

82 Rue Carnot
135 m² · maison240 000 €
1 778 €/m²

122 Rue Carnot
59 m² · appartement147 000 €
2 492 €/m²

70 Rue du Beck
56 m² · appartement135 000 €
2 411 €/m²

2 Rue de la Gare
61 m² · appartement97 850 €
1 604 €/m²

17 Rue Jean Casteur
83 m² · maison141 000 €
1 699 €/m²

5 Rue d Alsace
59 m² · maison38 000 €
644 €/m²

12 Rue Stalingrad Cr Rose
138 m² · maison149 780 €
1 085 €/m²

15 Rue de France
90 m² · maison143 000 €
1 589 €/m²

41 Rue Carnot
91 m² · maison107 000 €
1 176 €/m²

21 Rue Roger Salengro
88 m² · maison158 500 €
1 801 €/m²

18 Rue Francois Meriaux
90 m² · maison181 335 €
2 015 €/m²

70 Rue Carnot
128 m² · maison188 750 €
1 475 €/m²

52 Rue Jean Jaures
122 m² · maison294 250 €
2 412 €/m²

13 Rue de France
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

14 Rue de France
90 m² · maison192 000 €
2 133 €/m²

34 B Rue du General de Gaulle
68 m² · maison118 900 €
1 749 €/m²

102 Rue Carnot
132 m² · maison227 000 €
1 720 €/m²

93 Rue Carnot
104 m² · maison102 000 €
981 €/m²

6 Rue de la Paix
60 m² · maison159 800 €
2 663 €/m²

2 Rue de la Gare
71 m² · appartement87 000 €
1 225 €/m²

2 Rue de la Gare
59 m² · appartement109 000 €
1 847 €/m²

45 Rue Francois Meriaux
85 m² · maison137 000 €
1 612 €/m²

122 Rue Carnot
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

29 Place Jean Delvainquiere
61 m² · appartement84 400 €
1 384 €/m²

17 Rue Nain
69 m² · maison164 000 €
2 377 €/m²

53 Rue de la Paix
77 m² · maison135 000 €
1 753 €/m²

8 Boulevard Andre Cambray
62 m² · appartement149 000 €
2 403 €/m²

14 Rue de Lorraine
86 m² · maison175 000 €
2 035 €/m²

9 Rue de la Gendarmerie
68 m² · maison139 000 €
2 044 €/m²

37 B Rue Roger Salengro
80 m² · maison97 143 €
1 214 €/m²

31 Rue de la Paix
52 m² · maison157 950 €
3 038 €/m²

9 B Rue des Haies Vertes
48 m² · maison55 000 €
1 146 €/m²

23 Rue d Alsace
80 m² · maison87 000 €
1 088 €/m²

95 Rue Carnot
85 m² · maison96 020 €
1 130 €/m²

41 T Rue Negrier
64 m² · maison135 650 €
2 120 €/m²

12 B Rue des Haies Vertes
74 m² · appartement148 000 €
2 000 €/m²

21 Rue Gabriel Peri
74 m² · maison132 000 €
1 784 €/m²

25 Rue Jean Jaures
95 m² · maison148 150 €
1 559 €/m²

41 Rue Claude Bernard
75 m² · maison95 000 €
1 267 €/m²

35 Rue Claude Bernard
97 m² · maison150 000 €
1 546 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Wattrelos) ?: Le prix médian est de €2 064 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€2 563/m² en appartement, €1 692/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 004/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +18 % sur la dernière année.