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Prix de l'immobilier Centre, Wattrelos

Prix médian de 1 855 €/m² sur 652 ventes · Quartier de Wattrelos4 % PLUS CHER QUE WATTRELOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wattrelos ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 064 €▲ 18 %

sur 56 ventes cette année · +311 €/m² vs 2024

1 175 €DISPERSION 20252 640 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 73 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 291 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - WATTRELOS€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 202 ventes 1 798 €

Appartement · 89 ventes 2 307 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue de la Gare80 M² · MAISON 216 500 €2 706 €/m²

3 Rue de l'Hippodrome59 M² · APPARTEMENT 162 000 €2 746 €/m²

6 Rue Jean Jaures231 M² · APPARTEMENT 230 000 €996 €/m²

20 Rue de la Paix69 M² · MAISON 169 400 €2 455 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 247 € à 3 286 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Basanos3 286 €

Rue de l'Hippodrome3 169 €

Boulevard Andre Cambray▼ 28 %2 681 €

Rue du President Guy Mollet2 589 €

Rue du Beck▼ 4 %2 414 €

Rue Alexander Fleming2 278 €

Rue Carnot Mais Doutreluigne2 170 €

Rue de la Paix▲ 18 %2 153 €

Sentier du Carrin2 022 €

Rue Negrier▼ 42 %1 955 €

Rue Saint Joseph1 951 €

Rue Carnot Passage Dubrulle1 935 €

Rue de l Avelin1 934 €

Rue de France▼ 8 %1 922 €

Rue de Lorraine▼ 5 %1 920 €

Rue Florimond Lecomte1 906 €

Place Jean Delvainquiere1 872 €

B Rue des Haies Vertes1 839 €

Rue de la Gare▼ 7 %1 797 €

Rue du Congo▲ 11 %1 791 €

Rue Carnot▼ 39 %1 778 €

Rue Doct Victor Leplat▲ 0 %1 713 €

Rue Claude Bernard▼ 13 %1 642 €

Rue Francois Meriaux▲ 24 %1 631 €

Rue Jean Jaures▲ 24 %1 628 €

Rue d Alsace▼ 7 %1 605 €

Rue Nain▲ 29 %1 594 €

Rue du President Roosevelt1 580 €

Vc Jonville1 555 €

Rue Roger Salengro1 520 €

Rue Pierre Catteau1 514 €

Rue du General Leclerc▼ 15 %1 488 €

Rue de Stalingrad1 424 €

Rue Stalingrad Cr Rose1 419 €

Rue Gabriel Peri▲ 32 %1 400 €

Rue du Doct Leplat Cour Leroy1 247 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 652 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 464 € À 3 585 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 3 Rue de la Gare 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 500 €2 706 €/m² 2 706 €

26/12/2025 3 Rue de l'Hippodrome 26/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €

22/12/2025 6 Rue Jean Jaures 22/12/2025 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 230 000 €996 €/m² 996 €

18/12/2025 20 Rue de la Paix 18/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 169 400 €2 455 €/m² 2 455 €

12/12/2025 43 Rue Claude Bernard 12/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

10/12/2025 5 Rue de France 10/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 83 000 €965 €/m² 965 €

28/11/2025 8 Boulevard Andre Cambray 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 450 €2 484 €/m² 2 484 €

28/11/2025 30 Rue de Lorraine 28/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 212 000 €1 767 €/m² 1 767 €

26/11/2025 20 Rue du General Leclerc 26/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

17/11/2025 8 Boulevard Andre Cambray 17/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

13/11/2025 6 Rue d Alsace 13/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 500 €1 893 €/m² 1 893 €

12/11/2025 22 Rue du General Leclerc 12/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

16/10/2025 10 Rue Jean Casteur 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/10/2025 64 Rue Carnot 15/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 45 000 €464 €/m² 464 €

13/10/2025 30 Rue de France 13/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €

06/10/2025 70 Rue du Beck 06/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 250 €2 241 €/m² 2 241 €

30/09/2025 26 Rue de Stalingrad 30/09/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 224 800 €1 285 €/m² 1 285 €

29/09/2025 95 Rue Doct Victor Leplat 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 790 €2 340 €/m² 2 340 €

29/09/2025 25 Rue Florimond Lecomte 29/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

19/09/2025 18 Place Jean Delvainquiere 19/09/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 435 000 €2 314 €/m² 2 314 €

16/09/2025 38 Rue Carnot 16/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €

05/09/2025 38 Rue du Beck 05/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

29/08/2025 17 Place Jean Delvainquiere 29/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 236 373 €2 251 €/m² 2 251 €

28/08/2025 24 Rue Denis Pollet 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

14/08/2025 46 Rue de la Paix 14/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 154 300 €2 236 €/m² 2 236 €

31/07/2025 70 Rue du Beck 31/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

17/07/2025 25 Rue du Carin 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

17/07/2025 9 Vc Jonville 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 500 €1 806 €/m² 1 806 €

16/07/2025 8 Boulevard Andre Cambray 16/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 080 €2 168 €/m² 2 168 €

16/07/2025 8 Boulevard Andre Cambray 16/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 980 €2 242 €/m² 2 242 €

10/07/2025 19 Rue du Congo 10/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 116 000 €1 526 €/m² 1 526 €

01/07/2025 31 Rue du Congo 01/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 213 600 €2 248 €/m² 2 248 €

19/06/2025 86 Rue Doct Victor Leplat 19/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

13/06/2025 8 Boulevard Andre Cambray 13/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 380 €1 916 €/m² 1 916 €

30/05/2025 8 Boulevard Andre Cambray 30/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 940 €2 307 €/m² 2 307 €

27/05/2025 54 Rue Negrier 27/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

21/05/2025 50 Rue Doct Victor Leplat 21/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 248 000 €2 067 €/m² 2 067 €

13/05/2025 9 Rue de la Paix 13/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

07/05/2025 8 Boulevard Andre Cambray 07/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 179 340 €2 061 €/m² 2 061 €

06/05/2025 4 Rue Carnot Mais Doutreluigne 06/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 121 500 €2 170 €/m² 2 170 €

29/04/2025 27 Rue Carnot 29/04/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 150 000 €600 €/m² 600 €

28/04/2025 6 Rue Nain 28/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

28/04/2025 26 Rue Francois Meriaux 28/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

16/04/2025 2 Rue de la Gare 16/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 500 €1 434 €/m² 1 434 €

15/04/2025 2 Boulevard Andre Cambray 15/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 294 000 €3 585 €/m² 3 585 €

03/04/2025 85 Rue Francois Meriaux 03/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

25/03/2025 38 Rue Claude Bernard 25/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 300 €1 368 €/m² 1 368 €

13/03/2025 70 Rue du Beck 13/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

06/03/2025 18 Rue de Lorraine 06/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

28/02/2025 2 Rue de la Gare 28/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €

24/02/2025 1 Rue Nain 24/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €

18/02/2025 8 Boulevard Andre Cambray 18/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 180 €2 094 €/m² 2 094 €

14/02/2025 3 Rue F Meriaux Cour Haustraete 14/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 400 €1 273 €/m² 1 273 €

30/01/2025 51 Rue Negrier 30/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

28/01/2025 122 Rue Carnot 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/01/2025 11 Rue Stalingrad Cr Rose 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 750 €1 419 €/m² 1 419 €

27/12/2024 76 Rue Doct Victor Leplat 27/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2024 40 Rue du Congo 23/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

19/12/2024 53 Rue Roger Salengro 19/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

18/12/2024 8 Boulevard Andre Cambray 18/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €

09/12/2024 82 Rue Carnot 09/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

03/12/2024 122 Rue Carnot 03/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 000 €2 492 €/m² 2 492 €

02/12/2024 70 Rue du Beck 02/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

26/11/2024 2 Rue de la Gare 26/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 850 €1 604 €/m² 1 604 €

17/10/2024 17 Rue Jean Casteur 17/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 000 €1 699 €/m² 1 699 €

17/10/2024 5 Rue d Alsace 17/10/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 38 000 €644 €/m² 644 €

11/10/2024 12 Rue Stalingrad Cr Rose 11/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 149 780 €1 085 €/m² 1 085 €

30/09/2024 15 Rue de France 30/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

26/09/2024 41 Rue Carnot 26/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 107 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/09/2024 21 Rue Roger Salengro 25/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 500 €1 801 €/m² 1 801 €

20/09/2024 18 Rue Francois Meriaux 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 335 €2 015 €/m² 2 015 €

20/09/2024 70 Rue Carnot 20/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 188 750 €1 475 €/m² 1 475 €

20/09/2024 52 Rue Jean Jaures 20/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 294 250 €2 412 €/m² 2 412 €

20/09/2024 13 Rue de France 20/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/09/2024 14 Rue de France 19/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

27/08/2024 34 B Rue du General de Gaulle 27/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 900 €1 749 €/m² 1 749 €

26/07/2024 102 Rue Carnot 26/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 227 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/07/2024 93 Rue Carnot 16/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 102 000 €981 €/m² 981 €

16/07/2024 6 Rue de la Paix 16/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 800 €2 663 €/m² 2 663 €

10/07/2024 2 Rue de la Gare 10/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €

05/07/2024 2 Rue de la Gare 05/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 000 €1 847 €/m² 1 847 €

04/07/2024 45 Rue Francois Meriaux 04/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

20/06/2024 122 Rue Carnot 20/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

20/06/2024 29 Place Jean Delvainquiere 20/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 84 400 €1 384 €/m² 1 384 €

19/06/2024 17 Rue Nain 19/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 164 000 €2 377 €/m² 2 377 €

17/06/2024 53 Rue de la Paix 17/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

14/06/2024 8 Boulevard Andre Cambray 14/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

14/06/2024 14 Rue de Lorraine 14/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

13/06/2024 9 Rue de la Gendarmerie 13/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

07/06/2024 37 B Rue Roger Salengro 07/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 143 €1 214 €/m² 1 214 €

14/05/2024 31 Rue de la Paix 14/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 157 950 €3 038 €/m² 3 038 €

02/05/2024 9 B Rue des Haies Vertes 02/05/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

29/04/2024 23 Rue d Alsace 29/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

25/04/2024 95 Rue Carnot 25/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 020 €1 130 €/m² 1 130 €

22/04/2024 41 T Rue Negrier 22/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 650 €2 120 €/m² 2 120 €

19/04/2024 12 B Rue des Haies Vertes 19/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/04/2024 21 Rue Gabriel Peri 05/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

29/03/2024 25 Rue Jean Jaures 29/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 150 €1 559 €/m² 1 559 €

28/03/2024 41 Rue Claude Bernard 28/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

22/03/2024 35 Rue Claude Bernard 22/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 750 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Wattrelos) ?

Le prix médian est de 2 064 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Wattrelos, d'après les ventes DVF (2 563 €/m² en appartement, 1 692 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 004 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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