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Prix de l'immobilier Centre, Wattrelos

Prix médian de 1 863 €/m² sur 682 ventes · Quartier de Wattrelos4 % PLUS CHER QUE WATTRELOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wattrelos ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 205 €▲ 8 %

sur 27 ventes au 1er semestre · +156 €/m² vs 2025

1 316 €DISPERSION 20262 913 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 85 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - WATTRELOS€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 236 ventes 1 806 €

Appartement · 88 ventes 2 327 €

Dernières ventes

JUIN 2026

45 B Rue Pierre Catteau131 M² · MAISON 395 150 €3 016 €/m²

18 Rue de France80 M² · MAISON 133 375 €1 667 €/m²

23 Rue Roger Salengro86 M² · MAISON 238 000 €2 767 €/m²

4 Rue Negrier Cour des Pompiers90 M² · MAISON 127 000 €1 411 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 259 € à 3 193 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Basanos3 193 €

Rue Alexander Fleming2 906 €

Rue du President Guy Mollet2 589 €

Rue du Carin▼ 11 %2 458 €

Rue du Beck▲ 1 %2 411 €

Boulevard Andre Cambray2 235 €

Rue de la Paix▲ 18 %2 180 €

Rue Carnot Mais Doutreluigne2 170 €

Rue de Lorraine▲ 1 %2 027 €

Sentier du Carrin2 022 €

Rue Negrier▼ 12 %1 958 €

Rue Saint Joseph1 951 €

Rue Carnot Passage Dubrulle1 935 €

Rue de l Avelin1 934 €

Rue Florimond Lecomte1 906 €

Rue de France▼ 12 %1 844 €

Place Jean Delvainquiere▲ 6 %1 842 €

B Rue des Haies Vertes1 839 €

Rue Carnot▼ 26 %1 825 €

Rue de la Gare▼ 4 %1 800 €

Rue du Congo▲ 11 %1 791 €

Rue Jean Jaures▲ 15 %1 748 €

Rue Doct Victor Leplat▼ 2 %1 741 €

Rue d Alsace▲ 18 %1 663 €

Rue Claude Bernard▼ 8 %1 659 €

Rue Francois Meriaux▲ 13 %1 621 €

Rue du President Roosevelt1 580 €

Vc Jonville1 555 €

Rue Roger Salengro▲ 26 %1 541 €

Rue Nain▲ 15 %1 530 €

Rue Pierre Catteau▼ 30 %1 488 €

Rue du General Leclerc▼ 15 %1 488 €

Rue de Stalingrad▲ 12 %1 479 €

Rue Stalingrad Cr Rose1 419 €

Rue Gabriel Peri▲ 32 %1 400 €

Rue du Doct Leplat Cour Leroy1 259 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 682 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 464 € À 4 015 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 45 B Rue Pierre Catteau 12/06/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 395 150 €3 016 €/m² 3 016 €

09/06/2026 18 Rue de France 09/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 375 €1 667 €/m² 1 667 €

26/05/2026 23 Rue Roger Salengro 26/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 238 000 €2 767 €/m² 2 767 €

20/05/2026 4 Rue Negrier Cour des Pompiers 20/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

13/05/2026 7 Rue du Doct Leplat Cour Leroy 13/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 500 €1 794 €/m² 1 794 €

05/05/2026 65 Rue Negrier 05/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 211 500 €2 579 €/m² 2 579 €

04/05/2026 37 Rue Carnot 04/05/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 225 000 €1 380 €/m² 1 380 €

30/04/2026 5 Rue Francois Meriaux 30/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

20/04/2026 15 Rue de la Paix 20/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

16/04/2026 42 Rue de la Gare 16/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

09/04/2026 25 Rue du Carin 09/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 250 €2 458 €/m² 2 458 €

07/04/2026 15 B Rue Claude Bernard 07/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 84 000 €875 €/m² 875 €

01/04/2026 92 Rue Carnot 01/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

26/03/2026 3 Rue Nain 26/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

26/03/2026 122 Rue Carnot 26/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

20/03/2026 20 Rue de Lorraine 20/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 500 €2 205 €/m² 2 205 €

16/03/2026 27 Rue Pierre Catteau 16/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

13/03/2026 68 Rue de la Paix 13/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 161 000 €2 205 €/m² 2 205 €

11/03/2026 34 Rue de la Paix 11/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 900 €1 828 €/m² 1 828 €

09/03/2026 70 Rue du Beck 09/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

05/03/2026 59 Rue Pierre Catteau 05/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 000 €1 342 €/m² 1 342 €

17/02/2026 27 Rue Alexander Fleming 17/02/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 216 800 €4 015 €/m² 4 015 €

16/02/2026 17 Rue d Alsace 16/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

13/01/2026 10 Rue de la Paix 13/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

09/01/2026 37 Rue Claude Bernard 09/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 500 €2 005 €/m² 2 005 €

09/01/2026 42 Rue de Stalingrad 09/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/01/2026 19 B Rue du President Guy Mollet 06/01/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 325 000 €2 241 €/m² 2 241 €

29/12/2025 3 Rue de la Gare 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 500 €2 706 €/m² 2 706 €

26/12/2025 3 Rue de l'Hippodrome 26/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €

18/12/2025 20 Rue de la Paix 18/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 169 400 €2 455 €/m² 2 455 €

12/12/2025 43 Rue Claude Bernard 12/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

10/12/2025 5 Rue de France 10/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 83 000 €965 €/m² 965 €

28/11/2025 30 Rue de Lorraine 28/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 212 000 €1 767 €/m² 1 767 €

28/11/2025 8 Boulevard Andre Cambray 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 450 €2 484 €/m² 2 484 €

26/11/2025 20 Rue du General Leclerc 26/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

17/11/2025 8 Boulevard Andre Cambray 17/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

13/11/2025 6 Rue d Alsace 13/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 500 €1 893 €/m² 1 893 €

12/11/2025 22 Rue du General Leclerc 12/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

16/10/2025 10 Rue Jean Casteur 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/10/2025 64 Rue Carnot 15/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 45 000 €464 €/m² 464 €

13/10/2025 30 Rue de France 13/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €

06/10/2025 70 Rue du Beck 06/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 250 €2 241 €/m² 2 241 €

01/10/2025 31 Rue de Lorraine 01/10/2025 · MAISON · 105 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 105 m² 113 500 €1 081 €/m² 1 081 €

01/10/2025 13 Rue d Alsace 01/10/2025 · MAISON · 74 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 74 m² 78 500 €1 061 €/m² 1 061 €

30/09/2025 26 Rue de Stalingrad 30/09/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 224 800 €1 285 €/m² 1 285 €

29/09/2025 25 Rue Florimond Lecomte 29/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

29/09/2025 95 Rue Doct Victor Leplat 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 790 €2 340 €/m² 2 340 €

16/09/2025 38 Rue Carnot 16/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €

05/09/2025 38 Rue du Beck 05/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

29/08/2025 17 Place Jean Delvainquiere 29/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 236 373 €2 251 €/m² 2 251 €

28/08/2025 24 Rue Denis Pollet 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

14/08/2025 46 Rue de la Paix 14/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 154 300 €2 236 €/m² 2 236 €

31/07/2025 70 Rue du Beck 31/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

17/07/2025 25 Rue du Carin 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

17/07/2025 9 Vc Jonville 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 500 €1 806 €/m² 1 806 €

16/07/2025 8 Boulevard Andre Cambray 16/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 980 €2 242 €/m² 2 242 €

16/07/2025 8 Boulevard Andre Cambray 16/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 080 €2 168 €/m² 2 168 €

10/07/2025 19 Rue du Congo 10/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 116 000 €1 526 €/m² 1 526 €

01/07/2025 31 Rue du Congo 01/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 213 600 €2 248 €/m² 2 248 €

19/06/2025 86 Rue Doct Victor Leplat 19/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

13/06/2025 8 Boulevard Andre Cambray 13/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 380 €1 916 €/m² 1 916 €

30/05/2025 8 Boulevard Andre Cambray 30/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 940 €2 307 €/m² 2 307 €

27/05/2025 54 Rue Negrier 27/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

21/05/2025 50 Rue Doct Victor Leplat 21/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 248 000 €2 067 €/m² 2 067 €

13/05/2025 9 Rue de la Paix 13/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

07/05/2025 8 Boulevard Andre Cambray 07/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 179 340 €2 061 €/m² 2 061 €

06/05/2025 4 Rue Carnot Mais Doutreluigne 06/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 121 500 €2 170 €/m² 2 170 €

29/04/2025 40 Rue Negrier 29/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 275 000 €2 037 €/m² 2 037 €

29/04/2025 27 Rue Carnot 29/04/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 150 000 €600 €/m² 600 €

28/04/2025 26 Rue Francois Meriaux 28/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

28/04/2025 6 Rue Nain 28/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

16/04/2025 2 Rue de la Gare 16/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 500 €1 434 €/m² 1 434 €

15/04/2025 2 Boulevard Andre Cambray 15/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 294 000 €3 585 €/m² 3 585 €

03/04/2025 85 Rue Francois Meriaux 03/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

25/03/2025 38 Rue Claude Bernard 25/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 300 €1 368 €/m² 1 368 €

13/03/2025 70 Rue du Beck 13/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

06/03/2025 18 Rue de Lorraine 06/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

28/02/2025 2 Rue de la Gare 28/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €

27/02/2025 25 B Rue Jean Jaures 27/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

24/02/2025 1 Rue Nain 24/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €

18/02/2025 8 Boulevard Andre Cambray 18/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 180 €2 094 €/m² 2 094 €

14/02/2025 3 Rue F Meriaux Cour Haustraete 14/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 400 €1 273 €/m² 1 273 €

30/01/2025 51 Rue Negrier 30/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

28/01/2025 122 Rue Carnot 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/01/2025 11 Rue Stalingrad Cr Rose 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 750 €1 419 €/m² 1 419 €

27/12/2024 76 Rue Doct Victor Leplat 27/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2024 40 Rue du Congo 23/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

19/12/2024 53 Rue Roger Salengro 19/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

18/12/2024 8 Boulevard Andre Cambray 18/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €

09/12/2024 82 Rue Carnot 09/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

03/12/2024 122 Rue Carnot 03/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 000 €2 492 €/m² 2 492 €

02/12/2024 70 Rue du Beck 02/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

26/11/2024 2 Rue de la Gare 26/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 850 €1 604 €/m² 1 604 €

17/10/2024 5 Rue d Alsace 17/10/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 38 000 €644 €/m² 644 €

17/10/2024 17 Rue Jean Casteur 17/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 000 €1 699 €/m² 1 699 €

11/10/2024 12 Rue Stalingrad Cr Rose 11/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 149 780 €1 085 €/m² 1 085 €

30/09/2024 15 Rue de France 30/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

26/09/2024 41 Rue Carnot 26/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 107 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/09/2024 21 Rue Roger Salengro 25/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 500 €1 801 €/m² 1 801 €

20/09/2024 18 Rue Francois Meriaux 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 335 €2 015 €/m² 2 015 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Wattrelos) ?

Le prix médian est de 2 205 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Wattrelos, d'après les ventes DVF (2 628 €/m² en appartement, 1 706 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 015 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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