France › Wattrelos › Laboureur › Rue Carnot › n° 122

122 Rue Carnot, Wattrelos

Vendu 120 000 € (2 553 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 5915073 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1222 700 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +83 %Rue Carnot1 475 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Laboureur1 734 €/m² 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Wattrelos1 908 €/m² 5 735 ventesPrix à Wattrelos → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0226

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 553 €/m² en 2026 · +73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 269 € À 3 341 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 122 · Appartement · 2 p. 26/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

28/01/2025 n° 122 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/12/2024 n° 122 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 000 €2 492 €/m² 2 492 €

20/06/2024 n° 122 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

26/07/2022 n° 122 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

01/06/2022 n° 122 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 000 €2 313 €/m² 2 313 €

25/03/2022 n° 122 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 200 €2 512 €/m² 2 512 €

28/02/2022 n° 122 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 500 €2 820 €/m² 2 820 €

28/12/2021 n° 122 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 500 €2 628 €/m² 2 628 €

27/12/2021 n° 122 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 300 €2 437 €/m² 2 437 €

22/10/2020 n° 122 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

23/04/2020 n° 122 · Appartement · 3 p. 23/04/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

27/01/2020 n° 122 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 500 €2 873 €/m² 2 873 €

22/11/2019 n° 122 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 000 €2 932 €/m² 2 932 €

22/11/2019 n° 122 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

04/11/2019 n° 122 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 390 €2 437 €/m² 2 437 €

13/08/2019 n° 122 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

01/08/2019 n° 122 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 501 €2 440 €/m² 2 440 €

11/07/2019 n° 122 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

12/06/2019 n° 122 · Appartement 12/06/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

05/04/2019 n° 122 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 980 €2 661 €/m² 2 661 €

28/12/2018 n° 122 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 400 €3 090 €/m² 3 090 €

28/12/2018 n° 122 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 201 €3 004 €/m² 3 004 €

28/12/2018 n° 122 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 400 €2 349 €/m² 2 349 €

16/08/2018 n° 122 · Appartement · 4 p. 16/08/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 800 €2 575 €/m² 2 575 €

24/05/2018 n° 122 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

26/01/2018 n° 122 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 620 €2 710 €/m² 2 710 €

05/01/2018 n° 122 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 100 €3 098 €/m² 3 098 €

04/12/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 600 €2 596 €/m² 2 596 €

06/11/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 06/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/09/2017 n° 122 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 500 €3 042 €/m² 3 042 €

28/07/2017 n° 122 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 156 400 €2 203 €/m² 2 203 €

29/06/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 600 €3 117 €/m² 3 117 €

20/06/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 400 €3 113 €/m² 3 113 €

03/03/2017 n° 122 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 700 €2 673 €/m² 2 673 €

20/02/2017 n° 122 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 200 €2 770 €/m² 2 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Carnot, numéro par numéro

73 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112 n° 124 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 99−8 %1 357 €/m²Maison 142 m² · vendu 2019 n° 103+3 %1 522 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 139−3 %1 424 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 143+24 %1 822 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 475 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 100−38 %920 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018 n° 102−8 %1 352 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2024 n° 104−9 %1 344 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016 n° 106+6 %1 569 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021 n° 112−1 %1 459 €/m²Maison 126 m² · vendu 2016

n° 122VOUS ÊTES ICI2 700 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 124−2 %1 452 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 138−39 %899 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020 n° 144−18 %1 211 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 73 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

784 € 3 382 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 553 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

166 RUE CARNOT 55 m² 132 000 € 2 400 €

229 A RUE FAIDHERBE 90 m² 156 600 € 1 740 €

2 RUE SAINTE THERESE 77 m² 60 368 € 784 €

14 RUE SAINTE THERESE 224 m² 367 584 € 1 641 €

236 RUE CARNOT 148 m² 183 964 € 1 243 €

236 RUE CARNOT 148 m² 136 012 € 919 €

273 RUE FAIDHERBE 60 m² 90 000 € 1 500 €

273 RUE FAIDHERBE 60 m² 121 200 € 2 020 €

273 RUE FAIDHERBE 60 m² 73 020 € 1 217 €

273 RUE FAIDHERBE 60 m² 64 980 € 1 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 784 € à 3 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 494 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Carnot

Fourchette courante1 743 – 2 715 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

Voir Rue Carnot ↗

Laboureur

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-9 %

Voir Laboureur ↗

Wattrelos

Tendance 3 ans-15 %

vs département-32 %

Rendement brut6.7 %

Voir Wattrelos ↗

Nord

Rang de la commune63ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

602 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUERue Carnot134 ventes depuis 2014 · 1 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaboureur591 ventes · 1 734 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWattrelos5 735 ventes · 1 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wattrelos → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Rue Carnot à Wattrelos ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 47 m² à 120 000 €, soit 2 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 553 €/m² contre 1 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +73 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Wattrelos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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