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Prix de l'immobilier Baillerie, Wattrelos

Prix médian de 2 101 €/m² sur 256 ventes · Quartier de Wattrelos18 % PLUS CHER QUE WATTRELOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wattrelos ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 005 €▲ 1 %

sur 16 ventes cette année · +20 €/m² vs 2024

869 €DISPERSION 20253 468 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 103 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— BAILLERIE- - WATTRELOS€/M²

2,3k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes 2 286 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

160 Rue Jules Guesde150 M² · MAISON 499 800 €3 332 €/m²

17 Rue de la Houzarde128 M² · MAISON 110 000 €859 €/m²

26 Sentier des Hauts Jardins d'Ete60 M² · MAISON 216 250 €3 604 €/m²

1 Rue Leruste151 M² · APPARTEMENT 80 000 €530 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Baillerie · 1 586 € à 2 790 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Gauquier Imp du 97▼ 26 %2 790 €

Sentier des Hauts Jardins d'Ete2 413 €

Allée Lucie Aubrac▲ 16 %2 325 €

Rue Paul Verlaine2 306 €

Rue Emile Verhaeren2 290 €

Rue de la Houzarde2 269 €

Rue du Gauquier Imp du 1142 142 €

Rue Viollet le Duc2 132 €

Rue Leruste2 129 €

Rue du Gauquier2 091 €

Rue de la Boutillerie2 075 €

Rue Baudelaire2 055 €

Rue d Estaimpuis▼ 9 %1 993 €

Rue du Chateau d Or▼ 31 %1 975 €

Rue des Cinq1 927 €

Rue Jules Guesde▼ 19 %1 838 €

Rue J Guesde Cour Capon1 786 €

Rue J Guesde 294 C Dassonville1 750 €

Rue de la Baillerie1 586 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 256 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 530 € À 4 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 160 Rue Jules Guesde 12/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 499 800 €3 332 €/m² 3 332 €

02/10/2025 17 Rue de la Houzarde 02/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

01/10/2025 26 Sentier des Hauts Jardins d'Ete 01/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 216 250 €3 604 €/m² 3 604 €

08/09/2025 1 Rue Leruste 08/09/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 80 000 €530 €/m² 530 €

07/08/2025 133 Rue d Estaimpuis 07/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 500 €1 829 €/m² 1 829 €

16/07/2025 100 Rue de la Boutillerie 16/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 017 €1 567 €/m² 1 567 €

30/06/2025 452 Rue Jules Guesde 30/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 258 000 €1 613 €/m² 1 613 €

30/06/2025 98 Rue de la Boutillerie 30/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 355 000 €3 198 €/m² 3 198 €

30/06/2025 3 Rue Emile Verhaeren 30/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

25/06/2025 47 Rue du Chateau d Or 25/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

23/06/2025 16 Rue du Gauquier Imp du 97 23/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €

23/06/2025 10 Vc Briet 50 Rue du Gauquier 23/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

23/06/2025 135 Rue de la Baillerie 23/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 264 000 €2 182 €/m² 2 182 €

10/06/2025 15 Rue du Gauquier Imp du 114 10/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

18/02/2025 103 Rue du Gauquier 18/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 207 000 €1 754 €/m² 1 754 €

10/02/2025 196 Rue Jules Guesde 10/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 299 500 €2 377 €/m² 2 377 €

27/12/2024 43 Rue d Estaimpuis 27/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 000 €1 735 €/m² 1 735 €

27/12/2024 13 Carriere Dufaye 27/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 000 €2 792 €/m² 2 792 €

20/12/2024 308 Rue Jules Guesde 20/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 216 500 €1 804 €/m² 1 804 €

09/12/2024 322 Rue Jules Guesde 09/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 102 000 €1 097 €/m² 1 097 €

07/11/2024 2 Rue du Gauquier Imp du 97 07/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

18/10/2024 3 Vc Briet 50 Rue du Gauquier 18/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 100 €1 701 €/m² 1 701 €

27/09/2024 55 Rue d Estaimpuis 27/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 405 000 €2 736 €/m² 2 736 €

13/09/2024 7 Allée Lucie Aubrac 13/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 251 120 €3 693 €/m² 3 693 €

04/09/2024 9 Rue des Cinq 04/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/08/2024 204 Rue Jules Guesde 27/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

08/08/2024 430 Rue Jules Guesde 08/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 175 000 €1 277 €/m² 1 277 €

27/06/2024 434 Rue Jules Guesde 27/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

18/06/2024 27 Rue des Cinq 18/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

12/06/2024 47 Rue du Chateau d Or 12/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

31/05/2024 4 Carriere Dufaye 31/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

03/04/2024 69 B Rue Leruste 03/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 530 €1 622 €/m² 1 622 €

26/01/2024 20 Chemin Gauquier Mais Narcisse 26/01/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 415 500 €3 101 €/m² 3 101 €

29/12/2023 2 Allée Lucie Aubrac 29/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 238 000 €2 674 €/m² 2 674 €

27/12/2023 460 Rue Jules Guesde 27/12/2023 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 205 000 €641 €/m² 641 €

07/11/2023 5 Rue du Gauquier Imp du 97 07/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 500 €3 189 €/m² 3 189 €

25/09/2023 25 Rue du Chateau d Or 25/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

15/09/2023 28 Rue du Chateau d Or 15/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 106 000 €779 €/m² 779 €

12/06/2023 23 Rue du Chateau d Or 12/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 247 000 €2 375 €/m² 2 375 €

03/05/2023 362 B Rue Jules Guesde 03/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

06/04/2023 322 Rue Jules Guesde 06/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

10/03/2023 16 Allée Lucie Aubrac 10/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 246 500 €2 325 €/m² 2 325 €

03/03/2023 13 Rue de la Baillerie 165 Cour 03/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 77 500 €1 157 €/m² 1 157 €

02/03/2023 13 Rue du Gauquier Imp du 114 02/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/02/2023 9 Rue de la Houzarde 20/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 211 630 €2 581 €/m² 2 581 €

16/01/2023 3 Rue Leruste Sent Boulanger 16/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 328 000 €3 814 €/m² 3 814 €

28/12/2022 2 Rue Leruste Sent Boulanger 28/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 317 000 €3 644 €/m² 3 644 €

27/12/2022 15 Rue du Gauquier Imp du 114 27/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 202 500 €4 500 €/m² 4 500 €

29/11/2022 24 Sentier des Hauts Jardins 29/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 206 500 €1 780 €/m² 1 780 €

25/10/2022 468 B Rue Jules Guesde 25/10/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 141 000 €1 621 €/m² 1 621 €

20/10/2022 49 Rue Baudelaire 20/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

04/10/2022 10 Rue du Gauquier Imp du 114 04/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 166 000 €2 213 €/m² 2 213 €

06/09/2022 130 5 Rue de la Boutillerie 06/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 224 250 €1 823 €/m² 1 823 €

22/08/2022 6 Chemin Gauquier Mais Narcisse 22/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/07/2022 316 Rue Jules Guesde 28/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

27/07/2022 4 Rue J Guesde Cour Capon 27/07/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

20/07/2022 17 Sentier des Hauts Jardins d'Ete 20/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

28/06/2022 79 Rue du Gauquier 28/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 373 400 €2 196 €/m² 2 196 €

07/06/2022 196 Rue Jules Guesde 07/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 336 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/05/2022 9 Vc Briet 50 Rue du Gauquier 09/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/04/2022 38 Rue du Gauquier 25/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

14/04/2022 23 Rue Paul Verlaine 14/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/04/2022 32 Rue du Chateau d Or 01/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/04/2022 260 Rue Jules Guesde 01/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 500 €2 014 €/m² 2 014 €

28/03/2022 2 B Rue Baudelaire 28/03/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 352 000 €2 228 €/m² 2 228 €

25/03/2022 61 Rue du Chateau d Or 25/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

18/03/2022 7 Vc Briet 50 Rue du Gauquier 18/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

18/03/2022 378 Rue Jules Guesde 18/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 360 200 €2 708 €/m² 2 708 €

07/03/2022 19 Rue Paul Verlaine 07/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

01/03/2022 336 Rue Jules Guesde 01/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

15/02/2022 19 Rue Baudelaire 15/02/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

24/01/2022 8 Rue du Gauquier Imp du 97 24/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 283 500 €3 259 €/m² 3 259 €

21/01/2022 3 Chemin du Gauquier 21/01/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 410 000 €2 455 €/m² 2 455 €

21/01/2022 6 Carriere Dufaye 21/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

04/01/2022 6 Rue J Guesde 294 C Dassonville 04/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 189 600 €1 517 €/m² 1 517 €

16/12/2021 3 Rue des Cinq 16/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 350 €1 748 €/m² 1 748 €

14/12/2021 27 B Rue de la Boutillerie 14/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

10/12/2021 4 B Rue J Guesde Cour Capon 10/12/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 98 800 €3 187 €/m² 3 187 €

06/12/2021 16 Rue Viollet le Duc 06/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 207 000 €2 654 €/m² 2 654 €

15/11/2021 11 Rue Emile Verhaeren 15/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 298 900 €2 847 €/m² 2 847 €

26/10/2021 306 Rue Jules Guesde 26/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 266 000 €2 418 €/m² 2 418 €

19/10/2021 13 Rue des Cinq 19/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

13/10/2021 252 Rue Jules Guesde 13/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

05/10/2021 57 Rue du Chateau d Or 05/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 288 000 €2 549 €/m² 2 549 €

10/09/2021 16 Sentier des Hauts Jardins d'Ete 10/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

02/09/2021 8 Rue J Guesde Cour Capon 02/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 141 000 €2 074 €/m² 2 074 €

19/08/2021 75 Rue Leruste 19/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 000 €1 991 €/m² 1 991 €

17/08/2021 6 Rue du Chateau d Or 17/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/08/2021 61 Rue du Gauquier 09/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 352 490 €2 611 €/m² 2 611 €

09/08/2021 356 Rue Jules Guesde 09/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €

23/07/2021 141 Rue de la Baillerie 23/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 000 €1 673 €/m² 1 673 €

15/07/2021 11 Rue d Estaimpuis 15/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/07/2021 8 Rue J Guesde 294 C Dassonville 05/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

02/07/2021 70 Rue de la Boutillerie 02/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 263 900 €2 778 €/m² 2 778 €

01/07/2021 42 Rue du Chateau d Or 01/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

04/06/2021 1 Rue Leruste Sent Boulanger 04/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

28/05/2021 22 Rue Viollet le Duc 28/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 200 €2 040 €/m² 2 040 €

17/05/2021 28 Rue du Gauquier 17/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 219 000 €2 355 €/m² 2 355 €

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30/03/2021 10 Rue Jules Guesde Imp Haustraet 30/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baillerie (Wattrelos) ?

Le prix médian est de 2 005 € par m² en 2025 dans le quartier Baillerie à Wattrelos, d'après les ventes DVF (1 330 €/m² en appartement, 2 105 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 257 €/m².

Les prix montent-ils à Baillerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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