Quel est le prix au m² à Baillerie (Wattrelos) ?

Le prix médian est de €2 005 par m² en 2025 dans le quartier Baillerie à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€1 330/m² en appartement, €2 105/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 257/m².

Les prix montent-ils à Baillerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Nord › Wattrelos › Baillerie

Prix de l'immobilier Baillerie, Wattrelos

Quartier de Wattrelos · 256 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE WATTRELOS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 005 €▲ +1 %

sur 16 ventes cette année · +20 € vs 2024

869 €DISPERSION DES VENTES 20253 468 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 103 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

BAILLERIEWATTRELOS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes2 286 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier19 RUES

Rue du Gauquier Imp du 97▼ 26 %2 790 €

Sentier des Hauts Jardins d'Ete—2 413 €

Allée Lucie Aubrac▲ 16 %2 325 €

Rue Paul Verlaine—2 306 €

Rue Emile Verhaeren—2 290 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

160 Rue Jules Guesde
150 m² · maison499 800 €
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17 Rue de la Houzarde
128 m² · maison110 000 €
859 €/m²

26 Sentier des Hauts Jardins d'Ete
60 m² · maison216 250 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue Leruste
151 m² · appartement80 000 €
530 €/m²

133 Rue d Estaimpuis
73 m² · maison133 500 €
1 829 €/m²

100 Rue de la Boutillerie
67 m² · maison105 017 €
1 567 €/m²

452 Rue Jules Guesde
160 m² · maison258 000 €
1 613 €/m²

98 Rue de la Boutillerie
111 m² · maison355 000 €
3 198 €/m²

3 Rue Emile Verhaeren
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

47 Rue du Chateau d Or
95 m² · maison130 000 €
1 368 €/m²

16 Rue du Gauquier Imp du 97
66 m² · maison58 000 €
879 €/m²

10 Vc Briet 50 Rue du Gauquier
64 m² · maison185 000 €
2 891 €/m²

135 Rue de la Baillerie
121 m² · maison264 000 €
2 182 €/m²

15 Rue du Gauquier Imp du 114
45 m² · maison202 000 €
4 489 €/m²

103 Rue du Gauquier
118 m² · maison207 000 €
1 754 €/m²

196 Rue Jules Guesde
126 m² · maison299 500 €
2 377 €/m²

43 Rue d Estaimpuis
102 m² · maison177 000 €
1 735 €/m²

13 Carriere Dufaye
96 m² · maison268 000 €
2 792 €/m²

308 Rue Jules Guesde
120 m² · maison216 500 €
1 804 €/m²

322 Rue Jules Guesde
93 m² · appartement102 000 €
1 097 €/m²

2 Rue du Gauquier Imp du 97
69 m² · maison165 000 €
2 391 €/m²

3 Vc Briet 50 Rue du Gauquier
70 m² · maison119 100 €
1 701 €/m²

55 Rue d Estaimpuis
148 m² · maison405 000 €
2 736 €/m²

7 Allée Lucie Aubrac
68 m² · maison251 120 €
3 693 €/m²

9 Rue des Cinq
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

204 Rue Jules Guesde
119 m² · maison290 000 €
2 437 €/m²

430 Rue Jules Guesde
137 m² · maison175 000 €
1 277 €/m²

434 Rue Jules Guesde
100 m² · maison152 000 €
1 520 €/m²

27 Rue des Cinq
114 m² · maison240 000 €
2 105 €/m²

47 Rue du Chateau d Or
95 m² · maison120 000 €
1 263 €/m²

4 Carriere Dufaye
68 m² · maison135 000 €
1 985 €/m²

69 B Rue Leruste
78 m² · maison126 530 €
1 622 €/m²

20 Chemin Gauquier Mais Narcisse
134 m² · maison415 500 €
3 101 €/m²

2 Allée Lucie Aubrac
89 m² · maison238 000 €
2 674 €/m²

460 Rue Jules Guesde
320 m² · maison205 000 €
641 €/m²

5 Rue du Gauquier Imp du 97
66 m² · maison210 500 €
3 189 €/m²

25 Rue du Chateau d Or
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

28 Rue du Chateau d Or
136 m² · maison106 000 €
779 €/m²

23 Rue du Chateau d Or
104 m² · maison247 000 €
2 375 €/m²

362 B Rue Jules Guesde
100 m² · maison245 000 €
2 450 €/m²

322 Rue Jules Guesde
78 m² · appartement122 000 €
1 564 €/m²

16 Allée Lucie Aubrac
106 m² · maison246 500 €
2 325 €/m²

13 Rue de la Baillerie 165 Cour
67 m² · maison77 500 €
1 157 €/m²

13 Rue du Gauquier Imp du 114
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

9 Rue de la Houzarde
82 m² · maison211 630 €
2 581 €/m²

3 Rue Leruste Sent Boulanger
86 m² · maison328 000 €
3 814 €/m²

2 Rue Leruste Sent Boulanger
87 m² · maison317 000 €
3 644 €/m²

15 Rue du Gauquier Imp du 114
45 m² · maison202 500 €
4 500 €/m²

24 Sentier des Hauts Jardins
116 m² · maison206 500 €
1 780 €/m²

468 B Rue Jules Guesde
87 m² · appartement141 000 €
1 621 €/m²

49 Rue Baudelaire
80 m² · maison194 000 €
2 425 €/m²

10 Rue du Gauquier Imp du 114
75 m² · maison166 000 €
2 213 €/m²

130 5 Rue de la Boutillerie
123 m² · maison224 250 €
1 823 €/m²

6 Chemin Gauquier Mais Narcisse
60 m² · maison175 000 €
2 917 €/m²

316 Rue Jules Guesde
68 m² · maison240 000 €
3 529 €/m²

4 Rue J Guesde Cour Capon
43 m² · maison122 000 €
2 837 €/m²

17 Sentier des Hauts Jardins d'Ete
88 m² · maison315 000 €
3 580 €/m²

79 Rue du Gauquier
170 m² · maison373 400 €
2 196 €/m²

196 Rue Jules Guesde
126 m² · maison336 000 €
2 667 €/m²

9 Vc Briet 50 Rue du Gauquier
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

38 Rue du Gauquier
74 m² · maison275 000 €
3 716 €/m²

23 Rue Paul Verlaine
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

32 Rue du Chateau d Or
66 m² · maison110 000 €
1 667 €/m²

260 Rue Jules Guesde
110 m² · maison221 500 €
2 014 €/m²

2 B Rue Baudelaire
158 m² · maison352 000 €
2 228 €/m²

61 Rue du Chateau d Or
122 m² · maison100 000 €
820 €/m²

7 Vc Briet 50 Rue du Gauquier
111 m² · maison190 000 €
1 712 €/m²

378 Rue Jules Guesde
133 m² · maison360 200 €
2 708 €/m²

19 Rue Paul Verlaine
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

336 Rue Jules Guesde
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

19 Rue Baudelaire
111 m² · maison260 000 €
2 342 €/m²

8 Rue du Gauquier Imp du 97
87 m² · maison283 500 €
3 259 €/m²

3 Chemin du Gauquier
167 m² · maison410 000 €
2 455 €/m²

6 Carriere Dufaye
92 m² · maison210 000 €
2 283 €/m²

6 Rue J Guesde 294 C Dassonville
125 m² · maison189 600 €
1 517 €/m²

3 Rue des Cinq
90 m² · maison157 350 €
1 748 €/m²

27 B Rue de la Boutillerie
130 m² · maison150 000 €
1 154 €/m²

4 B Rue J Guesde Cour Capon
31 m² · maison98 800 €
3 187 €/m²

16 Rue Viollet le Duc
78 m² · maison207 000 €
2 654 €/m²

11 Rue Emile Verhaeren
105 m² · maison298 900 €
2 847 €/m²

306 Rue Jules Guesde
110 m² · maison266 000 €
2 418 €/m²

13 Rue des Cinq
75 m² · maison198 000 €
2 640 €/m²

252 Rue Jules Guesde
75 m² · maison119 000 €
1 587 €/m²

57 Rue du Chateau d Or
113 m² · maison288 000 €
2 549 €/m²

16 Sentier des Hauts Jardins d'Ete
97 m² · maison255 000 €
2 629 €/m²

8 Rue J Guesde Cour Capon
68 m² · maison141 000 €
2 074 €/m²

75 Rue Leruste
113 m² · maison225 000 €
1 991 €/m²

6 Rue du Chateau d Or
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

61 Rue du Gauquier
135 m² · maison352 490 €
2 611 €/m²

356 Rue Jules Guesde
80 m² · maison199 000 €
2 488 €/m²

141 Rue de la Baillerie
110 m² · maison184 000 €
1 673 €/m²

11 Rue d Estaimpuis
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

8 Rue J Guesde 294 C Dassonville
70 m² · maison158 000 €
2 257 €/m²

70 Rue de la Boutillerie
95 m² · maison263 900 €
2 778 €/m²

42 Rue du Chateau d Or
116 m² · maison245 000 €
2 112 €/m²

1 Rue Leruste Sent Boulanger
120 m² · maison580 000 €
4 833 €/m²

22 Rue Viollet le Duc
130 m² · maison265 200 €
2 040 €/m²

28 Rue du Gauquier
93 m² · maison219 000 €
2 355 €/m²

452 Rue Jules Guesde
106 m² · maison212 000 €
2 000 €/m²

10 Rue Jules Guesde Imp Haustraet
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baillerie (Wattrelos) ?: Le prix médian est de €2 005 par m² en 2025 dans le quartier Baillerie à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€1 330/m² en appartement, €2 105/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 257/m².
Les prix montent-ils à Baillerie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.