CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Wattrelos › Rue Nain › n° 6

6 Rue Nain, Wattrelos

Vendu 160 000 € (1 951 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5915012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 939 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Wattrelos1 950 €/m² 5 735 ventesPrix à Wattrelos → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN121 m²
Dernière vente : 1 951 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Nain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 439 € À 1 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 28/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €
30/05/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 30/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €
20/12/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 20/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Nain, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %1 523 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025n° 3−27 %1 258 €/m²Maison 66 m² · vendu 2026n° 13−19 %1 414 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 15−21 %1 377 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021n° 17+16 %2 017 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2024
RUE NAINMÉDIANE DE LA RUE 1 735 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−25 %1 300 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015
n° 6VOUS ÊTES ICI1 939 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 12+1 %1 757 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014n° 14+20 %2 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEWattrelos5 735 ventes · 1 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wattrelos → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Nain à Wattrelos ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Nain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 82 m² à 160 000 €, soit 1 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nain ?

Oui : 1 951 €/m² contre 1 735 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Wattrelos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien