Quel est le prix au m² à Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin (Wattrelos) ?

Le prix médian est de €2 226 par m² en 2025 dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€2 231/m² en appartement, €1 834/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 142/m².

Les prix montent-ils à Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Nord › Wattrelos › Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin

Prix de l'immobilier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin, Wattrelos

Quartier de Wattrelos · 468 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE WATTRELOS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 226 €▲ +16 %

sur 31 ventes cette année · +306 € vs 2024

1 231 €DISPERSION DES VENTES 20253 200 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 85 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

BROCHE DE FER-SAINT-LIÉVIN-BAS CHEMINWATTRELOS€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 167 ventes2 023 €

Appartement · 49 ventes3 198 €

Rues du quartier25 RUES

Rue de l Abattoir—3 342 €

Allée Georges Buffon—2 876 €

Rue de Kothen—2 722 €

Square Marie Curie—2 563 €

Rue Edouard Vaillant▲ 25 %2 218 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Impasse du Onze Novembre
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

89 Sentier Delbart
96 m² · maison225 710 €
2 351 €/m²

118 Avenue Henri Carette
62 m² · appartement138 000 €
2 226 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

18 Impasse du Onze Novembre
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

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2 351 €/m²

118 Avenue Henri Carette
62 m² · appartement138 000 €
2 226 €/m²

108 Rue Jean Lebas
69 m² · maison175 000 €
2 536 €/m²

93 Rue Jean Lebas
131 m² · maison297 000 €
2 267 €/m²

7 Rue Racine
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

2 B Rue Edouard Vaillant
69 m² · maison203 900 €
2 955 €/m²

3 Rue Jean Marais
194 m² · appartement144 000 €
742 €/m²

60 Rue de Mouscron
142 m² · maison370 400 €
2 608 €/m²

27 Rue de Kothen
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

56 Rue Henri Lefebvre
129 m² · maison262 300 €
2 033 €/m²

109 Avenue Henri Carette
104 m² · maison170 500 €
1 639 €/m²

70 Rue Henri Lefebvre
56 m² · maison195 450 €
3 490 €/m²

3 Rue Louis Loucheur
80 m² · maison143 780 €
1 797 €/m²

25 Rue Jean Jacques Rousseau
134 m² · maison368 000 €
2 746 €/m²

114 B Rue des Poilus
85 m² · maison88 000 €
1 035 €/m²

8 Rue Jean Jacques Rousseau
80 m² · appartement152 000 €
1 900 €/m²

63 Rue des Fosses
96 m² · maison175 000 €
1 823 €/m²

11 Impasse du Onze Novembre
70 m² · maison97 000 €
1 386 €/m²

110 Avenue Henri Carette
72 m² · appartement125 000 €
1 736 €/m²

15 Square Marie Curie
62 m² · maison280 000 €
4 516 €/m²

47 Rue Racine
67 m² · maison204 500 €
3 052 €/m²

20 Rue Racine
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

20 Rue Racine
65 m² · maison60 000 €
923 €/m²

2 Allée Georges Buffon
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

58 Rue Edouard Vaillant
99 m² · maison281 900 €
2 847 €/m²

104 Rue des Poilus
123 m² · maison190 000 €
1 545 €/m²

21 Square du Pdt Salvador Allende
94 m² · maison252 000 €
2 681 €/m²

110 Avenue Henri Carette
72 m² · appartement161 000 €
2 236 €/m²

43 Rue des Poilus
90 m² · maison226 490 €
2 517 €/m²

52 Avenue Henri Carette
96 m² · maison169 500 €
1 766 €/m²

41 Rue Racine
61 m² · maison145 000 €
2 377 €/m²

5 Rue Henri Lefebvre
91 m² · maison181 000 €
1 989 €/m²

140 Rue Jean Lebas
100 m² · maison243 800 €
2 438 €/m²

8 Rue Louis Loucheur
70 m² · maison196 500 €
2 807 €/m²

57 Rue Edouard Vaillant
76 m² · maison194 500 €
2 559 €/m²

36 Avenue Henri Carette
95 m² · maison181 000 €
1 905 €/m²

32 Rue Louis Loucheur
70 m² · maison107 000 €
1 529 €/m²

7 Vc Contour Saint Lievin
94 m² · maison108 000 €
1 149 €/m²

9 Vc Contour Saint Lievin
151 m² · maison318 400 €
2 109 €/m²

75 Rue Henri Lefebvre
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

110 Avenue Henri Carette
62 m² · appartement137 000 €
2 210 €/m²

22 Square des Platanes
104 m² · maison186 000 €
1 788 €/m²

8 Impasse du Onze Novembre
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

6 Ctr St Lievin Mais Fauvarque
54 m² · maison65 000 €
1 204 €/m²

29 Rue des Fosses
104 m² · maison158 000 €
1 519 €/m²

15 Square du Pdt Salvador Allende
94 m² · maison198 000 €
2 106 €/m²

6 Ctr St Lievin Rge Pollet
89 m² · maison128 500 €
1 444 €/m²

95 Sentier Delbart
80 m² · maison113 000 €
1 413 €/m²

106 Rue Jean Lebas
96 m² · maison199 500 €
2 078 €/m²

19 Impasse du Onze Novembre
70 m² · maison65 000 €
929 €/m²

21 Sentier Delbart
115 m² · maison225 600 €
1 962 €/m²

116 Avenue Henri Carette
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

59 Rue Henri Lefebvre
70 m² · maison179 040 €
2 558 €/m²

150 Rue Vallon
92 m² · maison113 000 €
1 228 €/m²

1 Impasse du Onze Novembre
160 m² · appartement207 700 €
1 298 €/m²

5 Ctr St Lievin Mais Delahoustre
103 m² · maison70 554 €
685 €/m²

7 Square des Platanes
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

46 Rue Vallon
80 m² · maison161 815 €
2 023 €/m²

110 Avenue Henri Carette
72 m² · appartement153 000 €
2 125 €/m²

22 Rue Edouard Vaillant
92 m² · maison216 700 €
2 355 €/m²

101 Sentier Delbart
94 m² · maison97 850 €
1 041 €/m²

116 Avenue Henri Carette
62 m² · appartement124 750 €
2 012 €/m²

73 Rue Henri Lefebvre
94 m² · maison166 600 €
1 772 €/m²

32 Rue de l Abattoir
61 m² · appartement212 500 €
3 484 €/m²

3 Allée Georges Buffon
137 m² · maison394 000 €
2 876 €/m²

46 Rue Vallon
52 m² · maison153 600 €
2 954 €/m²

129 Rue des Poilus
100 m² · maison238 400 €
2 384 €/m²

118 Avenue Henri Carette
72 m² · appartement175 000 €
2 431 €/m²

6 Rue Jean Jacques Rousseau
56 m² · maison170 000 €
3 036 €/m²

26 Vc Contour Saint Lievin
128 m² · maison236 010 €
1 844 €/m²

1 Rue des Fosses
84 m² · maison85 000 €
1 012 €/m²

2 Rue Vallon
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

120 Rue Vallon
85 m² · maison85 000 €
1 000 €/m²

104 B Rue des Poilus
104 m² · maison40 000 €
385 €/m²

3 Rue de Kothen
90 m² · maison260 800 €
2 898 €/m²

51 Rue du General de Gaulle
81 m² · maison168 000 €
2 074 €/m²

18 Rue du Beau Chene
120 m² · maison60 000 €
500 €/m²

2 Allée Albert Lucien Doyen
98 m² · maison210 000 €
2 143 €/m²

112 Avenue Henri Carette
72 m² · appartement131 400 €
1 825 €/m²

170 Rue Jean Lebas
107 m² · maison346 000 €
3 234 €/m²

15 Square des Platanes
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

11 Square Marie Curie
68 m² · maison233 000 €
3 426 €/m²

26 Rue Henri Lefebvre
80 m² · maison151 000 €
1 888 €/m²

139 Rue de Mouscron
80 m² · maison186 200 €
2 328 €/m²

11 Rue Racine
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

104 C Rue des Poilus
81 m² · maison117 700 €
1 453 €/m²

14 Rue Henri Lefebvre
114 m² · maison165 000 €
1 447 €/m²

22 Sentier Delbart
130 m² · maison185 000 €
1 423 €/m²

33 Rue Jules Guesde
60 m² · maison18 000 €
300 €/m²

26 Rangee Perdue
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

30 Rue de Mouscron
100 m² · maison216 000 €
2 160 €/m²

32 Rue de l Abattoir
59 m² · appartement212 500 €
3 602 €/m²

28 Impasse du Onze Novembre
70 m² · maison60 500 €
864 €/m²

62 Rue Henri Lefebvre
62 m² · maison122 072 €
1 969 €/m²

68 Rue Henri Lefebvre
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

21 Vc Contour Saint Lievin
90 m² · maison179 000 €
1 989 €/m²

8 Rue Louis Loucheur
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

12 Rue Racine
102 m² · maison181 250 €
1 777 €/m²

79 Rue Edouard Vaillant
83 m² · maison233 000 €
2 807 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin (Wattrelos) ?: Le prix médian est de €2 226 par m² en 2025 dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€2 231/m² en appartement, €1 834/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 142/m².
Les prix montent-ils à Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +16 % sur la dernière année.