Quel est le prix au m² à Crétinier (Wattrelos) ?

Le prix médian est de €1 730 par m² en 2025 dans le quartier Crétinier à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€2 653/m² en appartement, €1 658/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 807/m².

Les prix montent-ils à Crétinier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Nord › Wattrelos › Crétinier

Prix de l'immobilier Crétinier, Wattrelos

Quartier de Wattrelos · 608 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE WATTRELOS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 730 €▼ 12 %

sur 49 ventes cette année · −234 € vs 2024

749 €DISPERSION DES VENTES 20252 743 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 77 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 290 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

CRÉTINIERWATTRELOS€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 263 ventes1 780 €

Appartement · 27 ventes2 978 €

Rues du quartier35 RUES

Rue Miribel Cr Fraignac—3 667 €

Rue Charles Castermant▲ 198 %2 654 €

Square d Eschweiler—2 247 €

Rue Patriotes Rge Watteau—2 207 €

Rue de Bethune Imp Prut—2 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue d Oran Cite Florin
64 m² · maison109 680 €
1 714 €/m²

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105 m² · maison66 300 €
631 €/m²

13 B Rue des Patriotes
101 m² · maison273 300 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 F Rue Watteau
83 m² · maison204 006 €
2 458 €/m²

12 Rue Nadaud
65 m² · maison62 000 €
954 €/m²

55 Rue de Toul
126 m² · maison218 000 €
1 730 €/m²

30 Rue Nadaud
67 m² · maison145 800 €
2 176 €/m²

5 Rue Charles Castermant
245 m² · maison200 000 €
816 €/m²

21 E Rue Watteau
83 m² · maison213 840 €
2 576 €/m²

5 Rue Gambetta
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²

5 Rue Monge
253 m² · maison134 000 €
530 €/m²

38 Rue Ma Campagne
71 m² · maison144 610 €
2 037 €/m²

3 B Rue Sergent P Lefebvre
78 m² · maison183 000 €
2 346 €/m²

180 Rue Henri Briffaut
93 m² · maison121 000 €
1 301 €/m²

2 Square d Eschweiler
89 m² · maison231 000 €
2 596 €/m²

16 Rue Nadaud
90 m² · maison70 000 €
778 €/m²

1 Rue Watteau
60 m² · maison173 600 €
2 893 €/m²

25 Rue Claude Weppe
80 m² · maison166 800 €
2 085 €/m²

39 Rue Charles Castermant
80 m² · maison241 041 €
3 013 €/m²

15 Rue Miribel
48 m² · maison15 000 €
313 €/m²

25 Rue Watteau
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

4 Rue de Bethune Imp Byttebier
51 m² · maison40 000 €
784 €/m²

13 Rue Claude Weppe
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

28 Rue C Weppe Cite Lefebvre
50 m² · maison126 000 €
2 520 €/m²

28 Rue C Weppe Cite Lepers
56 m² · maison115 500 €
2 063 €/m²

23 Rue C Weppe Cite Lepers
77 m² · maison100 000 €
1 299 €/m²

15 Rue C Weppe Cite Lefebvre
68 m² · maison140 500 €
2 066 €/m²

169 Rue du Commandant Bossut
81 m² · maison234 000 €
2 889 €/m²

8 Square d Eschweiler
89 m² · maison185 000 €
2 079 €/m²

168 Rue Henri Briffaut
89 m² · maison171 000 €
1 921 €/m²

Rue Charles Castermant
46 m² · appartement142 425 €
3 096 €/m²

10 Rue C Weppe Cite Hennion
58 m² · maison127 000 €
2 190 €/m²

1 Rue de Bethune Imp Prut
45 m² · maison90 000 €
2 000 €/m²

Rue Charles Castermant
44 m² · appartement149 458 €
3 397 €/m²

10 Rue des Mazures
80 m² · maison106 750 €
1 334 €/m²

5 Rue d Oran Cite Florin
64 m² · maison68 000 €
1 063 €/m²

37 Rue Charles Castermant
90 m² · maison27 936 €
310 €/m²

175 Rue Henri Briffaut
65 m² · maison105 000 €
1 615 €/m²

42 Rue Claude Weppe
75 m² · maison153 400 €
2 045 €/m²

3 Rue Henri Briffaut Ip Delcroix
58 m² · maison155 000 €
2 672 €/m²

4 Rue C Weppe Cite Lepers
65 m² · maison91 050 €
1 401 €/m²

11 Rue Charles Castermant
104 m² · maison145 000 €
1 394 €/m²

12 Rue Gambetta
67 m² · maison117 000 €
1 746 €/m²

29 Rue Boieldieu
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

114 Rue Charles Castermant
78 m² · maison115 000 €
1 474 €/m²

21 A Rue Watteau
180 m² · maison217 000 €
1 206 €/m²

20 Rue C Weppe Cite Lefebvre
52 m² · maison82 000 €
1 577 €/m²

1 Rue des Trois Couleurs
63 m² · maison85 000 €
1 349 €/m²

Rue Charles Castermant
46 m² · appartement156 000 €
3 391 €/m²

Rue Charles Castermant
55 m² · appartement195 640 €
3 557 €/m²

14 Rue C Weppe Cite Hennion
58 m² · maison94 000 €
1 621 €/m²

Rue Charles Castermant
45 m² · appartement171 000 €
3 800 €/m²

Rue Charles Castermant
45 m² · appartement168 000 €
3 733 €/m²

Rue Charles Castermant
66 m² · appartement209 000 €
3 167 €/m²

89 Rue Saint Vincent de Paul
96 m² · maison148 800 €
1 550 €/m²

35 Rue Nadaud
61 m² · maison100 000 €
1 639 €/m²

26 Rue du Fort Lillois
60 m² · maison133 000 €
2 217 €/m²

Rue Charles Castermant
59 m² · appartement207 015 €
3 509 €/m²

65 Rue de Toul
140 m² · maison157 000 €
1 121 €/m²

162 Rue du Commandant Bossut
80 m² · maison266 700 €
3 334 €/m²

14 Rue Felix Faure
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

6 Rue Felix Faure
102 m² · maison77 000 €
755 €/m²

Rue Charles Castermant
67 m² · appartement216 000 €
3 224 €/m²

32 Rue Ma Campagne
89 m² · maison165 720 €
1 862 €/m²

Rue Charles Castermant
58 m² · appartement172 725 €
2 978 €/m²

12 Rue Charles Castermant
121 m² · appartement190 000 €
1 570 €/m²

18 Rue de Calais
92 m² · maison117 000 €
1 272 €/m²

63 Rue Charles Castermant
96 m² · maison70 000 €
729 €/m²

Rue Charles Castermant
81 m² · maison228 000 €
2 815 €/m²

Rue Charles Castermant
67 m² · appartement177 746 €
2 653 €/m²

Rue Charles Castermant
81 m² · maison228 966 €
2 827 €/m²

47 B Rue Saint Vincent de Paul
59 m² · maison140 070 €
2 374 €/m²

3 Rue Syndicat Cite J Edouard
73 m² · maison173 000 €
2 370 €/m²

7 Rue Patriotes Mais Delcroix
90 m² · maison89 925 €
999 €/m²

29 Rue de Bethune
72 m² · maison126 000 €
1 750 €/m²

45 Rue Saint Vincent de Paul
55 m² · maison108 000 €
1 964 €/m²

9 Rue de Bethune Imp Byttebier
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

185 Rue Henri Briffaut
80 m² · maison131 480 €
1 644 €/m²

11 Rue Miribel
48 m² · maison63 000 €
1 313 €/m²

13 Rue C Castermant Cr Delaplace
54 m² · maison97 000 €
1 796 €/m²

44 Rue d Oran
158 m² · maison358 340 €
2 268 €/m²

Rue Charles Castermant
80 m² · maison228 966 €
2 862 €/m²

Rue Charles Castermant
80 m² · maison235 999 €
2 950 €/m²

8 Rue Gambetta
67 m² · maison74 000 €
1 104 €/m²

9 Rue C Weppe Cite Lefebvre
84 m² · maison97 674 €
1 163 €/m²

36 Rue du Fort Lillois
49 m² · maison68 000 €
1 388 €/m²

136 Rue du Commandant Bossut
122 m² · maison218 000 €
1 787 €/m²

15 Rue Boieldieu
72 m² · maison133 000 €
1 847 €/m²

Rue Charles Castermant
58 m² · appartement182 000 €
3 138 €/m²

Rue Charles Castermant
67 m² · appartement174 229 €
2 600 €/m²

8 Rue des Patriotes Mais Pinguet
68 m² · maison145 000 €
2 132 €/m²

31 Rue des Trois Couleurs
82 m² · maison169 900 €
2 072 €/m²

13 Rue Patriotes Mais Delcroix
90 m² · maison184 870 €
2 054 €/m²

11 Rue de Bethune Imp Prut
92 m² · appartement127 000 €
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50 Rue Felix Faure
70 m² · maison140 000 €
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73 Rue de Toul
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38 Rue de Bethune
91 m² · maison162 000 €
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24 Rue d Oran Cite Florin
64 m² · maison120 460 €
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6 Rue Ma Campagne
100 m² · maison113 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crétinier (Wattrelos) ?: Le prix médian est de €1 730 par m² en 2025 dans le quartier Crétinier à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€2 653/m² en appartement, €1 658/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 807/m².
Les prix montent-ils à Crétinier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -12 % sur la dernière année.