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Prix de l'immobilier Crétinier, Wattrelos

Prix médian de 1 690 €/m² sur 628 ventes · Quartier de Wattrelos6 % MOINS CHER QUE WATTRELOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wattrelos ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 991 €▲ 14 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +245 €/m² vs 2025

959 €DISPERSION 20262 626 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 77 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 306 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,2 % brut

Évolution du prix médian

— CRÉTINIER- - WATTRELOS€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 281 ventes 1 796 €

Appartement · 25 ventes 3 096 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9001 Rue du Syndicat43 M² · MAISON 87 500 €2 035 €/m²

83 Rue du Commandant Bossut74 M² · MAISON 115 000 €1 554 €/m²

19 Rue Gambetta100 M² · MAISON 180 500 €1 805 €/m²

150 3 Rue du Commandant Bossut83 M² · MAISON 290 600 €3 501 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Crétinier · 1 200 € à 3 667 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Miribel Cr Fraignac3 667 €

Rue Charles Castermant▲ 213 %2 653 €

Square d Eschweiler2 247 €

Rue Patriotes Rge Watteau2 207 €

Rue de Bethune Imp Prut2 000 €

Rue Henri Briffaut Ip Delcroix▲ 6 %1 978 €

Rue Saint Vincent de Paul1 964 €

Rue du Commandant Bossut▲ 38 %1 942 €

Rue Watteau▲ 21 %1 868 €

Rue Ma Campagne▲ 0 %1 866 €

Rue C Weppe Cite Lefebvre▲ 25 %1 837 €

Rue d Oran Cite Florin▼ 8 %1 836 €

Rue des Patriotes1 786 €

Rue de Bethune▲ 13 %1 765 €

Rue C Castermant Cr Delaplace1 746 €

Rue C Weppe Cite Hennion1 720 €

Rue des Trois Couleurs▼ 2 %1 689 €

Rue Miribel▼ 29 %1 674 €

Rue Monge1 603 €

Rue Patriotes Mais Delcroix▼ 8 %1 589 €

Rue Gambetta▼ 7 %1 588 €

Rue C Weppe Cite Lepers▼ 10 %1 588 €

Rue du Syndicat1 563 €

Rue Henri Briffaut▲ 35 %1 557 €

Rue Nadaud▲ 8 %1 528 €

Rue C Weppe Cite Pruvost1 517 €

Rue de Bethune Imp Byttebier1 500 €

Rue de la Teinturerie1 491 €

Rue Claude Weppe▲ 12 %1 469 €

Rue de Calais1 424 €

Rue Felix Faure▲ 23 %1 365 €

Rue du Fort Lillois1 345 €

Rue Boieldieu▼ 15 %1 333 €

Rue de Toul▲ 10 %1 323 €

Rue des Mazures▲ 36 %1 200 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 628 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9001 Rue du Syndicat 30/06/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 87 500 €2 035 €/m² 2 035 €

30/06/2026 83 Rue du Commandant Bossut 30/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

29/06/2026 19 Rue Gambetta 29/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 500 €1 805 €/m² 1 805 €

17/06/2026 150 3 Rue du Commandant Bossut 17/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 290 600 €3 501 €/m² 3 501 €

10/06/2026 4 B Rue du Fort Lillois 10/06/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 316 500 €1 991 €/m² 1 991 €

01/06/2026 31 Rue d Oran Cite Florin 01/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 136 250 €2 129 €/m² 2 129 €

29/05/2026 10 Rue d Oran Cite Florin 29/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 111 500 €1 742 €/m² 1 742 €

26/05/2026 9 Rue de la Teinturerie 26/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

21/05/2026 147 Rue Henri Briffaut 21/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 100 €2 202 €/m² 2 202 €

30/04/2026 5 Place de l'Humanite 30/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 104 000 €1 351 €/m² 1 351 €

27/04/2026 11 Rue C Weppe Cite Lepers 27/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 300 €1 497 €/m² 1 497 €

20/04/2026 33 Rue C Weppe Cite Lefebvre 20/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

03/04/2026 154 Rue du Commandant Bossut 03/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 288 850 €2 626 €/m² 2 626 €

31/03/2026 6 Rue d Oran Cite Florin 31/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 137 250 €2 145 €/m² 2 145 €

31/03/2026 67 Rue Charles Castermant 31/03/2026 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 226 900 €953 €/m² 953 €

24/03/2026 55 Rue Charles Castermant 24/03/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 263 567 €2 332 €/m² 2 332 €

12/03/2026 34 Rue Nadaud 12/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 166 150 €2 215 €/m² 2 215 €

10/03/2026 1 Rue Boieldieu 10/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 420 €962 €/m² 962 €

09/03/2026 4 Rue Patriotes Mais Delcroix 09/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 82 500 €959 €/m² 959 €

24/02/2026 110 Rue Henri Briffaut 24/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

30/12/2025 7 Rue des Trois Couleurs 30/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 66 300 €631 €/m² 631 €

30/12/2025 11 Rue d Oran Cite Florin 30/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 109 680 €1 714 €/m² 1 714 €

26/12/2025 13 B Rue des Patriotes 26/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 273 300 €2 706 €/m² 2 706 €

11/12/2025 21 F Rue Watteau 11/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 204 006 €2 458 €/m² 2 458 €

10/12/2025 55 Rue de Toul 10/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 218 000 €1 730 €/m² 1 730 €

10/12/2025 12 Rue Nadaud 10/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

01/12/2025 30 Rue Nadaud 01/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 800 €2 176 €/m² 2 176 €

18/11/2025 21 E Rue Watteau 18/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 213 840 €2 576 €/m² 2 576 €

05/11/2025 5 Rue Gambetta 05/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

31/10/2025 38 Rue Ma Campagne 31/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 144 610 €2 037 €/m² 2 037 €

31/10/2025 3 B Rue Sergent P Lefebvre 31/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €

15/10/2025 180 Rue Henri Briffaut 15/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 121 000 €1 301 €/m² 1 301 €

14/10/2025 2 Square d Eschweiler 14/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 231 000 €2 596 €/m² 2 596 €

10/10/2025 16 Rue Nadaud 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

30/09/2025 1 Rue Watteau 30/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 600 €2 893 €/m² 2 893 €

29/09/2025 25 Rue Claude Weppe 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 800 €2 085 €/m² 2 085 €

22/09/2025 39 Rue Charles Castermant 22/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 241 041 €3 013 €/m² 3 013 €

18/09/2025 15 Rue Miribel 18/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

10/09/2025 25 Rue Watteau 10/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/09/2025 4 Rue de Bethune Imp Byttebier 02/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

27/08/2025 13 Rue Claude Weppe 27/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

06/08/2025 28 Rue C Weppe Cite Lefebvre 06/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €

18/07/2025 28 Rue C Weppe Cite Lepers 18/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 500 €2 063 €/m² 2 063 €

10/07/2025 23 Rue C Weppe Cite Lepers 10/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

01/07/2025 8 Square d Eschweiler 01/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

01/07/2025 15 Rue C Weppe Cite Lefebvre 01/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 500 €2 066 €/m² 2 066 €

01/07/2025 169 Rue du Commandant Bossut 01/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 234 000 €2 889 €/m² 2 889 €

12/06/2025 168 Rue Henri Briffaut 12/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 171 000 €1 921 €/m² 1 921 €

04/06/2025 Rue Charles Castermant 04/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 425 €3 096 €/m² 3 096 €

30/04/2025 10 Rue C Weppe Cite Hennion 30/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

29/04/2025 1 Rue de Bethune Imp Prut 29/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/04/2025 Rue Charles Castermant 25/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 458 €3 397 €/m² 3 397 €

18/04/2025 29 Rue Watteau 18/04/2025 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 176 590 €571 €/m² 571 €

28/03/2025 10 Rue des Mazures 28/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 750 €1 334 €/m² 1 334 €

27/03/2025 5 Rue d Oran Cite Florin 27/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

12/03/2025 37 Rue Charles Castermant 12/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 27 936 €310 €/m² 310 €

06/03/2025 175 Rue Henri Briffaut 06/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

05/03/2025 42 Rue Claude Weppe 05/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 400 €2 045 €/m² 2 045 €

03/03/2025 3 Rue Henri Briffaut Ip Delcroix 03/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

17/02/2025 4 Rue C Weppe Cite Lepers 17/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 050 €1 401 €/m² 1 401 €

05/02/2025 11 Rue Charles Castermant 05/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

03/02/2025 12 Rue Gambetta 03/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

31/01/2025 29 Rue Boieldieu 31/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/01/2025 114 Rue Charles Castermant 24/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

17/01/2025 21 A Rue Watteau 17/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 217 000 €1 206 €/m² 1 206 €

10/01/2025 20 Rue C Weppe Cite Lefebvre 10/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

07/01/2025 1 Rue des Trois Couleurs 07/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

27/12/2024 Rue Charles Castermant 27/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 640 €3 557 €/m² 3 557 €

27/12/2024 Rue Charles Castermant 27/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €

23/12/2024 14 Rue C Weppe Cite Hennion 23/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 94 000 €1 621 €/m² 1 621 €

23/12/2024 Rue Charles Castermant 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

23/12/2024 Rue Charles Castermant 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/12/2024 Rue Charles Castermant 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €

16/12/2024 89 Rue Saint Vincent de Paul 16/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 148 800 €1 550 €/m² 1 550 €

12/12/2024 35 Rue Nadaud 12/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

03/12/2024 26 Rue du Fort Lillois 03/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

02/12/2024 Rue Charles Castermant 02/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 015 €3 509 €/m² 3 509 €

29/11/2024 162 Rue du Commandant Bossut 29/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 700 €3 334 €/m² 3 334 €

29/11/2024 65 Rue de Toul 29/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 157 000 €1 121 €/m² 1 121 €

18/11/2024 14 Rue Felix Faure 18/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

31/10/2024 6 Rue Felix Faure 31/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 77 000 €755 €/m² 755 €

28/10/2024 Rue Charles Castermant 28/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

18/10/2024 Rue Charles Castermant 18/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 725 €2 978 €/m² 2 978 €

18/10/2024 32 Rue Ma Campagne 18/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 720 €1 862 €/m² 1 862 €

17/10/2024 12 Rue Charles Castermant 17/10/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

08/10/2024 18 Rue de Calais 08/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 117 000 €1 272 €/m² 1 272 €

07/10/2024 63 Rue Charles Castermant 07/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

02/10/2024 Rue Charles Castermant 02/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

25/09/2024 Rue Charles Castermant 25/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 966 €2 827 €/m² 2 827 €

25/09/2024 47 B Rue Saint Vincent de Paul 25/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 070 €2 374 €/m² 2 374 €

25/09/2024 Rue Charles Castermant 25/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 746 €2 653 €/m² 2 653 €

20/09/2024 3 Rue Syndicat Cite J Edouard 20/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

19/09/2024 7 Rue Patriotes Mais Delcroix 19/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 925 €999 €/m² 999 €

17/09/2024 29 Rue de Bethune 17/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/09/2024 45 Rue Saint Vincent de Paul 10/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

10/09/2024 9 Rue de Bethune Imp Byttebier 10/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/09/2024 185 Rue Henri Briffaut 02/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 480 €1 644 €/m² 1 644 €

30/08/2024 11 Rue Miribel 30/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/08/2024 44 Rue d Oran 23/08/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 358 340 €2 268 €/m² 2 268 €

23/08/2024 13 Rue C Castermant Cr Delaplace 23/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 250 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crétinier (Wattrelos) ?

Le prix médian est de 1 991 € par m² en 2026 dans le quartier Crétinier à Wattrelos, d'après les ventes DVF (2 961 €/m² en appartement, 1 671 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 820 €/m².

Les prix montent-ils à Crétinier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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