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Prix de l'immobilier Plouys, Wattrelos

Prix médian de 2 117 €/m² sur 114 ventes · Quartier de Wattrelos19 % PLUS CHER QUE WATTRELOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wattrelos ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 414 €▼ 19 %

sur 14 ventes cette année · −573 €/m² vs 2024

1 227 €DISPERSION 20253 848 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 114 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— PLOUYS- - WATTRELOS€/M²

3,0k2,5k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 2 313 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

437 Rue de Leers Mais Loncke110 M² · MAISON 53 200 €484 €/m²

508 Rue de Leers120 M² · MAISON 333 000 €2 775 €/m²

5 Rue Marguerite Duras110 M² · MAISON 473 000 €4 300 €/m²

23 Rue du Plouys123 M² · MAISON 228 000 €1 854 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plouys · 1 806 € à 2 397 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Nouveau Riche2 397 €

Rue Truffaut▲ 18 %2 369 €

Rue de Beaulieu2 315 €

Rue de la Carluyere▲ 19 %1 923 €

Rue du Plouys▼ 38 %1 878 €

Rue du Nouveau Monde▲ 66 %1 806 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 29 504 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 437 Rue de Leers Mais Loncke 15/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 53 200 €484 €/m² 484 €

14/08/2025 508 Rue de Leers 14/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 333 000 €2 775 €/m² 2 775 €

11/08/2025 5 Rue Marguerite Duras 11/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 473 000 €4 300 €/m² 4 300 €

25/07/2025 23 Rue du Plouys 25/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 228 000 €1 854 €/m² 1 854 €

17/07/2025 8 Rue de la Carluyere 17/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 249 000 €2 092 €/m² 2 092 €

16/07/2025 10 Clos Despatures 16/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 406 000 €3 625 €/m² 3 625 €

02/07/2025 14 Rue Truffaut 02/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 254 000 €2 761 €/m² 2 761 €

19/06/2025 9 Rue du Nouveau Riche 19/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 157 500 €1 370 €/m² 1 370 €

03/06/2025 11 Rue Truffaut 03/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 365 000 €2 433 €/m² 2 433 €

29/04/2025 13 Rue de la Martelotte 29/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 148 000 €1 165 €/m² 1 165 €

31/03/2025 27 Rue du Plouys 31/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

18/03/2025 47 Rue du Nouveau Monde 18/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

10/01/2025 39 Rue de Beaulieu 10/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 552 172 €3 944 €/m² 3 944 €

02/01/2025 33 Rue du Nouveau Monde 02/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 194 000 €2 395 €/m² 2 395 €

24/12/2024 5 Rue de la Carluyere 24/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 2 773 400 €29 504 €/m² 29 504 €

18/10/2024 8 Hameau du Malgre Tout 18/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 246 500 €3 424 €/m² 3 424 €

16/10/2024 11 Rue du Nouveau Monde 16/10/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/10/2024 22 Rue du Nouveau Riche 11/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 224 000 €2 987 €/m² 2 987 €

25/09/2024 8 Rue du Nouveau Monde 25/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/06/2024 498 6 Rue de Leers 05/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 010 €1 918 €/m² 1 918 €

30/04/2024 9 Rue de la Carluyere 30/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 300 €1 542 €/m² 1 542 €

12/12/2023 5 Rue Truffaut 12/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

09/10/2023 508 Rue de Leers 09/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 223 000 €2 973 €/m² 2 973 €

26/09/2023 12 Rue du Plouys 26/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

14/09/2023 16 Rue Truffaut 14/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 246 500 €2 679 €/m² 2 679 €

10/07/2023 4 B Rue de la Carluyere 10/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 500 €1 100 €/m² 1 100 €

23/06/2023 15 Rue du Nouveau Monde 23/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

07/04/2023 24 Rue du Plouys 07/04/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 65 000 €339 €/m² 339 €

24/01/2023 8 Rue de Beaulieu Rge Boudry 24/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 239 800 €1 763 €/m² 1 763 €

04/11/2022 20 B Rue du Plouys 04/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/10/2022 2 Rue du Plouys 21/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/07/2022 4 B Rue de la Carluyere 29/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 161 640 €2 155 €/m² 2 155 €

26/07/2022 18 Rue Truffaut 26/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

03/06/2022 49 Rue du Nouveau Monde 03/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

11/03/2022 1 Rue Marcel Proust 11/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 326 800 €3 173 €/m² 3 173 €

04/03/2022 81 Rue du Nouveau Monde 04/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

07/02/2022 34 Rue du Nouveau Monde 07/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 500 €2 421 €/m² 2 421 €

29/12/2021 7 Rue du Nouveau Riche 29/12/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 235 700 €3 995 €/m² 3 995 €

15/12/2021 5 Rue Marguerite Duras 15/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 447 000 €4 064 €/m² 4 064 €

01/12/2021 4 Rue du Nouveau Monde 01/12/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 309 500 €9 379 €/m² 9 379 €

18/11/2021 90 Rue du Nouveau Monde 18/11/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 237 500 €1 709 €/m² 1 709 €

25/10/2021 38 Rue du Nouveau Monde 25/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 332 800 €3 396 €/m² 3 396 €

18/10/2021 7 Rue Truffaut 18/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 284 000 €1 893 €/m² 1 893 €

06/10/2021 34 Rue de la Carluyere 06/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

30/09/2021 12 Rue Boris Vian 30/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 000 €2 192 €/m² 2 192 €

15/09/2021 10 Rue du Nouveau Monde 15/09/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

02/08/2021 37 Rue du Plouys 02/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 266 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/04/2021 29 Rue de la Carluyere 30/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 244 000 €3 128 €/m² 3 128 €

22/03/2021 7 Rue de Beaulieu Rge Boudry 22/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

03/03/2021 11 Rue de la Carluyere 03/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/02/2021 2 Rue des Lainiers 23/02/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 305 000 €1 220 €/m² 1 220 €

19/02/2021 7 Rue Marcel Proust 19/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 271 000 €2 631 €/m² 2 631 €

22/01/2021 4 Rue du Nouveau Riche 22/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

09/11/2020 6 Rue Truffaut 09/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

12/10/2020 498 7 Rue de Leers 12/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

07/10/2020 336 Rue de Leers 07/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/09/2020 82 Rue du Nouveau Monde 01/09/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 209 000 €2 714 €/m² 2 714 €

17/07/2020 43 Rue du Nouveau Monde 17/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 700 €1 730 €/m² 1 730 €

10/03/2020 33 Rue du Nouveau Monde 10/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

06/03/2020 36 Rue du Nouveau Monde 06/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 500 €2 019 €/m² 2 019 €

18/12/2019 La Carluyere 18/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

20/11/2019 7 Rue de Beaulieu 20/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 223 000 €2 753 €/m² 2 753 €

03/10/2019 71 Rue du Nouveau Monde 03/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 500 €658 €/m² 658 €

23/09/2019 37 Rue du Nouveau Monde 23/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

05/09/2019 33 Rue du Plouys 05/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/08/2019 58 Rue du Nouveau Monde 30/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

12/08/2019 100 Rue du Nouveau Monde 12/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €

24/05/2019 33 Rue du Nouveau Monde 24/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

23/04/2019 39 Rue de Beaulieu 23/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/02/2019 21 Rue du Nouveau Monde 07/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/01/2019 9 Rue de Beaulieu 16/01/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

13/12/2018 73 Rue du Nouveau Monde 13/12/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 153 000 €1 319 €/m² 1 319 €

25/09/2018 18 Rue de la Carluyere 25/09/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/06/2018 15 Rue du Nouveau Riche 28/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 217 000 €2 260 €/m² 2 260 €

22/06/2018 22 Rue du Plouys 22/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

05/06/2018 54 Rue du Nouveau Monde 05/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

09/03/2018 8 Hameau du Malgre Tout 09/03/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 174 000 €2 417 €/m² 2 417 €

09/02/2018 23 Rue de Beaulieu 09/02/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 267 704 €1 983 €/m² 1 983 €

09/01/2018 59 Rue du Nouveau Monde 09/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/12/2017 10 Rue du Nouveau Riche 20/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 500 €2 397 €/m² 2 397 €

11/12/2017 38 Rue du Nouveau Monde 11/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

05/12/2017 4982 Rue de Leers 05/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

30/10/2017 96 Rue du Nouveau Monde 30/10/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 230 000 €1 716 €/m² 1 716 €

09/05/2017 26 Rue du Nouveau Monde 09/05/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

13/02/2017 41 Rue du Nouveau Monde 13/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €

03/02/2017 7 Rue Truffaut 03/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 207 500 €1 383 €/m² 1 383 €

20/01/2017 7 Rue du Nouveau Monde 20/01/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 178 000 €1 728 €/m² 1 728 €

23/11/2016 68 Rue du Nouveau Monde 23/11/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

08/11/2016 31 Rue du Nouveau Monde 08/11/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

02/11/2016 13 Rue de la Carluyere 02/11/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

11/10/2016 25 Rue de la Carluyere 11/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

28/09/2016 18 Rue de Beaulieu 28/09/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 380 000 €1 652 €/m² 1 652 €

08/09/2016 12 Rue Truffaut 08/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

26/08/2016 66 Sentier de la Martelotte 26/08/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 338 200 €3 020 €/m² 3 020 €

11/07/2016 12 Sentier de la Martelotte 11/07/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

21/06/2016 58 Rue du Nouveau Monde 21/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

29/04/2016 3 Rue Boris Vian 29/04/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 212 100 €2 142 €/m² 2 142 €

07/04/2016 7 Rue Boris Vian 07/04/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 278 500 €2 380 €/m² 2 380 €

04/01/2016 34 Rue du Nouveau Monde 04/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

18/12/2015 17 Rue Marcel Proust 18/12/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 340 500 €2 169 €/m² 2 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Beaulieu▲ 7 %2 275 €

Plouys · ce quartier2 117 €

Baillerie▼ 1 %2 101 €

Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin▼ 10 %1 903 €

Ballon▼ 12 %1 866 €

Centre▼ 12 %1 855 €

Touquet-Saint-Gérard▼ 12 %1 855 €

Martinoire▼ 14 %1 829 €

Vieille Place▼ 14 %1 821 €

Union▼ 17 %1 763 €

Mousserie▼ 19 %1 716 €

Houzarde▼ 20 %1 694 €

Crétinier▼ 21 %1 678 €

Laboureur▼ 21 %1 667 €

Beck Sartel▼ 22 %1 643 €

Sapin Vert▼ 26 %1 572 €

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Estimation calée sur les 114 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 500 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouys (Wattrelos) ?

Le prix médian est de 2 414 € par m² en 2025 dans le quartier Plouys à Wattrelos, d'après les ventes DVF (2 117 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 313 €/m².

Les prix montent-ils à Plouys ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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