Quel est le prix au m² à Plouys (Wattrelos) ?

Le prix médian est de €2 414 par m² en 2025 dans le quartier Plouys à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€2 117/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 313/m².

Les prix montent-ils à Plouys ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Nord › Wattrelos › Plouys

Prix de l'immobilier Plouys, Wattrelos

Quartier de Wattrelos · 114 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE WATTRELOS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 414 €▼ 19 %

sur 14 ventes cette année · −573 € vs 2024

1 227 €DISPERSION DES VENTES 20253 848 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 114 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

PLOUYSWATTRELOS€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes2 313 €

Rues du quartier6 RUES

Rue du Nouveau Riche—2 397 €

Rue Truffaut▲ 18 %2 369 €

Rue de Beaulieu—2 315 €

Rue de la Carluyere▲ 19 %1 923 €

Rue du Plouys▼ 38 %1 878 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

437 Rue de Leers Mais Loncke
110 m² · maison53 200 €
484 €/m²

508 Rue de Leers
120 m² · maison333 000 €
2 775 €/m²

5 Rue Marguerite Duras
110 m² · maison473 000 €
4 300 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Rue du Plouys
123 m² · maison228 000 €
1 854 €/m²

8 Rue de la Carluyere
119 m² · maison249 000 €
2 092 €/m²

10 Clos Despatures
112 m² · maison406 000 €
3 625 €/m²

14 Rue Truffaut
92 m² · maison254 000 €
2 761 €/m²

9 Rue du Nouveau Riche
115 m² · maison157 500 €
1 370 €/m²

11 Rue Truffaut
150 m² · maison365 000 €
2 433 €/m²

13 Rue de la Martelotte
127 m² · maison148 000 €
1 165 €/m²

27 Rue du Plouys
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

47 Rue du Nouveau Monde
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

39 Rue de Beaulieu
140 m² · maison552 172 €
3 944 €/m²

33 Rue du Nouveau Monde
81 m² · maison194 000 €
2 395 €/m²

5 Rue de la Carluyere
94 m² · maison2 773 400 €
29 504 €/m²

8 Hameau du Malgre Tout
72 m² · maison246 500 €
3 424 €/m²

11 Rue du Nouveau Monde
44 m² · maison220 000 €
5 000 €/m²

22 Rue du Nouveau Riche
75 m² · maison224 000 €
2 987 €/m²

8 Rue du Nouveau Monde
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

498 6 Rue de Leers
73 m² · maison140 010 €
1 918 €/m²

9 Rue de la Carluyere
91 m² · maison140 300 €
1 542 €/m²

5 Rue Truffaut
104 m² · maison190 000 €
1 827 €/m²

508 Rue de Leers
75 m² · maison223 000 €
2 973 €/m²

12 Rue du Plouys
98 m² · maison100 000 €
1 020 €/m²

16 Rue Truffaut
92 m² · maison246 500 €
2 679 €/m²

4 B Rue de la Carluyere
75 m² · maison82 500 €
1 100 €/m²

15 Rue du Nouveau Monde
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

24 Rue du Plouys
192 m² · maison65 000 €
339 €/m²

8 Rue de Beaulieu Rge Boudry
136 m² · maison239 800 €
1 763 €/m²

20 B Rue du Plouys
112 m² · maison175 000 €
1 563 €/m²

2 Rue du Plouys
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

4 B Rue de la Carluyere
75 m² · maison161 640 €
2 155 €/m²

18 Rue Truffaut
92 m² · maison270 000 €
2 935 €/m²

49 Rue du Nouveau Monde
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

1 Rue Marcel Proust
103 m² · maison326 800 €
3 173 €/m²

81 Rue du Nouveau Monde
95 m² · maison118 000 €
1 242 €/m²

34 Rue du Nouveau Monde
70 m² · maison169 500 €
2 421 €/m²

7 Rue du Nouveau Riche
59 m² · maison235 700 €
3 995 €/m²

5 Rue Marguerite Duras
110 m² · maison447 000 €
4 064 €/m²

4 Rue du Nouveau Monde
33 m² · maison309 500 €
9 379 €/m²

90 Rue du Nouveau Monde
139 m² · maison237 500 €
1 709 €/m²

38 Rue du Nouveau Monde
98 m² · maison332 800 €
3 396 €/m²

7 Rue Truffaut
150 m² · maison284 000 €
1 893 €/m²

34 Rue de la Carluyere
91 m² · maison145 000 €
1 593 €/m²

12 Rue Boris Vian
120 m² · maison263 000 €
2 192 €/m²

10 Rue du Nouveau Monde
220 m² · maison200 000 €
909 €/m²

37 Rue du Plouys
115 m² · maison266 000 €
2 313 €/m²

29 Rue de la Carluyere
78 m² · maison244 000 €
3 128 €/m²

7 Rue de Beaulieu Rge Boudry
71 m² · maison160 000 €
2 254 €/m²

11 Rue de la Carluyere
90 m² · maison135 000 €
1 500 €/m²

2 Rue des Lainiers
250 m² · maison305 000 €
1 220 €/m²

7 Rue Marcel Proust
103 m² · maison271 000 €
2 631 €/m²

4 Rue du Nouveau Riche
60 m² · maison142 000 €
2 367 €/m²

6 Rue Truffaut
85 m² · maison305 000 €
3 588 €/m²

498 7 Rue de Leers
75 m² · maison99 000 €
1 320 €/m²

336 Rue de Leers
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

82 Rue du Nouveau Monde
77 m² · maison209 000 €
2 714 €/m²

43 Rue du Nouveau Monde
90 m² · maison155 700 €
1 730 €/m²

33 Rue du Nouveau Monde
75 m² · maison73 000 €
973 €/m²

36 Rue du Nouveau Monde
80 m² · maison161 500 €
2 019 €/m²

La Carluyere
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

7 Rue de Beaulieu
81 m² · maison223 000 €
2 753 €/m²

71 Rue du Nouveau Monde
95 m² · maison62 500 €
658 €/m²

37 Rue du Nouveau Monde
75 m² · maison129 000 €
1 720 €/m²

33 Rue du Plouys
130 m² · maison340 000 €
2 615 €/m²

58 Rue du Nouveau Monde
70 m² · maison188 000 €
2 686 €/m²

100 Rue du Nouveau Monde
80 m² · maison181 000 €
2 263 €/m²

33 Rue du Nouveau Monde
75 m² · maison60 000 €
800 €/m²

39 Rue de Beaulieu
140 m² · maison240 000 €
1 714 €/m²

21 Rue du Nouveau Monde
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

9 Rue de Beaulieu
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

73 Rue du Nouveau Monde
116 m² · maison153 000 €
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18 Rue de la Carluyere
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96 m² · maison217 000 €
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97 m² · maison235 000 €
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54 Rue du Nouveau Monde
80 m² · maison165 000 €
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72 m² · maison174 000 €
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80 m² · maison192 000 €
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10 Rue du Nouveau Riche
92 m² · maison220 500 €
2 397 €/m²

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134 m² · maison230 000 €
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26 Rue du Nouveau Monde
121 m² · maison165 000 €
1 364 €/m²

41 Rue du Nouveau Monde
70 m² · maison136 000 €
1 943 €/m²

7 Rue Truffaut
150 m² · maison207 500 €
1 383 €/m²

7 Rue du Nouveau Monde
103 m² · maison178 000 €
1 728 €/m²

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86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

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70 m² · maison60 000 €
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99 m² · maison212 100 €
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2 380 €/m²

34 Rue du Nouveau Monde
70 m² · maison113 000 €
1 614 €/m²

17 Rue Marcel Proust
157 m² · maison340 500 €
2 169 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouys (Wattrelos) ?: Le prix médian est de €2 414 par m² en 2025 dans le quartier Plouys à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€2 117/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 313/m².
Les prix montent-ils à Plouys ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -19 % sur la dernière année.