Quel est le prix au m² à Laboureur (Wattrelos) ?

Le prix médian est de €1 560 par m² en 2025 dans le quartier Laboureur à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€1 723/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 719/m².

Les prix montent-ils à Laboureur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -20 % sur la dernière année.

France › Nord › Wattrelos › Laboureur

Prix de l'immobilier Laboureur, Wattrelos

Quartier de Wattrelos · 561 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE WATTRELOS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 560 €▼ 20 %

sur 43 ventes cette année · −398 € vs 2024

814 €DISPERSION DES VENTES 20252 344 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 85 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

LABOUREURWATTRELOS€/M²

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 204 ventes1 709 €

Appartement · 27 ventes1 740 €

Rues du quartier36 RUES

B Rue Henri Briffaut▲ 8 %2 500 €

Rue Briffaut Cour Catteau—2 451 €

Rue Ma Campagne—2 151 €

Square de l Enfance—2 112 €

Rue Couteau▼ 5 %2 063 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

263 Rue Faidherbe
75 m² · maison70 000 €
933 €/m²

47 Rue Vauban
100 m² · maison159 700 €
1 597 €/m²

158 Rue Monge
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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158 Rue Monge
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

3 Rue Jean Bart
70 m² · maison119 500 €
1 707 €/m²

20 Rue du Rivage
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

4 Rue Lavoisier
97 m² · maison262 075 €
2 702 €/m²

207 Rue Faidherbe
70 m² · maison137 500 €
1 964 €/m²

109 Rue Henri Briffaut
59 m² · maison81 654 €
1 384 €/m²

106 Rue Monge
65 m² · maison50 000 €
769 €/m²

261 Rue Faidherbe
75 m² · maison113 800 €
1 517 €/m²

276 Rue Faidherbe
119 m² · maison140 000 €
1 176 €/m²

31 Rue du Fort Lillois
85 m² · maison130 500 €
1 535 €/m²

252 Rue Faidherbe
110 m² · maison233 000 €
2 118 €/m²

10 Rue Lafayette
90 m² · maison150 600 €
1 673 €/m²

12 Rue Lafayette
90 m² · maison210 650 €
2 341 €/m²

11 Rue Pierre d Halluin
88 m² · maison137 300 €
1 560 €/m²

7 Rue Sainte Therese
110 m² · maison170 000 €
1 545 €/m²

30 Rue Jean Bart
72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

96 Rue de la Vigne
89 m² · maison342 000 €
3 843 €/m²

18 Impasse Cochin
93 m² · maison70 788 €
761 €/m²

44 Rue Couteau
64 m² · maison110 000 €
1 719 €/m²

41 B Rue Henri Briffaut
41 m² · appartement113 000 €
2 756 €/m²

5 Rue Louise de Bettignies
90 m² · maison211 000 €
2 344 €/m²

32 Rue de la Vigne
74 m² · maison165 000 €
2 230 €/m²

40 Rue Louise de Bettignies
90 m² · maison35 000 €
389 €/m²

140 Rue Faidherbe
120 m² · maison266 100 €
2 218 €/m²

36 Avenue le Notre
95 m² · maison110 000 €
1 158 €/m²

4 Rue Briffaut Cour Catteau
47 m² · maison65 000 €
1 383 €/m²

229 A Rue Faidherbe
90 m² · appartement156 600 €
1 740 €/m²

8 Rue de l Espierre
120 m² · maison160 000 €
1 333 €/m²

26 Rue de l Espierre
74 m² · maison138 125 €
1 867 €/m²

4 Rue Sainte Therese
100 m² · maison127 400 €
1 274 €/m²

86 Rue Monge
68 m² · maison137 500 €
2 022 €/m²

2 Rue Sainte Therese
77 m² · appartement60 400 €
784 €/m²

27 Rue du Fort Lillois
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

32 Rue Louise de Bettignies
90 m² · maison183 800 €
2 042 €/m²

15 Rue Imp Dutilleul
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

256 Rue Faidherbe
97 m² · maison183 000 €
1 887 €/m²

328 Rue Carnot
140 m² · appartement231 000 €
1 650 €/m²

4 Rue des Dragons R Carette
80 m² · maison217 300 €
2 716 €/m²

14 Rue du Rivage Cour Stiernet
54 m² · maison72 500 €
1 343 €/m²

39 Rue du Fort Lillois
70 m² · maison121 950 €
1 742 €/m²

4 Rue Couteau
52 m² · maison130 200 €
2 504 €/m²

79 Rue Henri Briffaut
82 m² · maison90 000 €
1 098 €/m²

12 Rue Hoste
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

3 Rue Louise de Bettignies
113 m² · maison269 500 €
2 385 €/m²

13 Ctr Ste Therese
80 m² · maison134 000 €
1 675 €/m²

5 Rue de Lisieux
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

54 Rue Couteau
54 m² · maison119 000 €
2 204 €/m²

30 Rue Couteau
78 m² · maison122 000 €
1 564 €/m²

22 B Rue des Dragons
48 m² · appartement107 500 €
2 240 €/m²

47 Rue Faidherbe
130 m² · maison294 100 €
2 262 €/m²

98 Rue de la Vigne
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

2 Rue Imp Dutilleul
70 m² · maison93 150 €
1 331 €/m²

1 B Rue Hoste
162 m² · appartement192 000 €
1 185 €/m²

41 B Rue Henri Briffaut
42 m² · appartement113 000 €
2 690 €/m²

33 Rue de la Vigne
79 m² · maison158 000 €
2 000 €/m²

5 Rue Henri Briffaut Cr Duthoit
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

9 Rue du Rivage Cour Stiernet
54 m² · maison49 000 €
907 €/m²

10 Rue des Dragons R Carette
85 m² · maison92 000 €
1 082 €/m²

18 Rue Louise de Bettignies
90 m² · maison168 000 €
1 867 €/m²

88 Rue Monge
65 m² · maison126 720 €
1 950 €/m²

6 Rue Sainte Therese
100 m² · maison162 010 €
1 620 €/m²

4 Rue du Petrole
85 m² · maison203 000 €
2 388 €/m²

47 Rue Ma Campagne
63 m² · maison171 500 €
2 722 €/m²

9 Rue Imp Dutilleul
60 m² · maison105 000 €
1 750 €/m²

33 Rue du Commandant Bossut
62 m² · maison128 000 €
2 065 €/m²

5 Rue du Petrole
85 m² · maison171 540 €
2 018 €/m²

2 Rue Pierre d Halluin
88 m² · maison141 240 €
1 605 €/m²

7 Rue Maurice Dewaele
61 m² · maison156 700 €
2 569 €/m²

6 Rue Imp Dutilleul
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

9 2 Rue du Velodrome
194 m² · maison379 900 €
1 958 €/m²

32 Rue de l Espierre
71 m² · maison150 600 €
2 121 €/m²

14 Place de la Republique
63 m² · maison95 000 €
1 508 €/m²

20 Rue Louise de Bettignies
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

17 Rue des Bons Enfants
102 m² · maison100 000 €
980 €/m²

307 Rue Carnot
100 m² · maison248 000 €
2 480 €/m²

8 Rue de la Vigne
85 m² · maison142 500 €
1 676 €/m²

65 Rue Couteau Cour Couteau
52 m² · maison50 000 €
962 €/m²

97 Rue Faidherbe
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

306 Rue Faidherbe
60 m² · maison105 000 €
1 750 €/m²

5 Rue Couteau
55 m² · maison181 900 €
3 307 €/m²

10 Place de la Republique
80 m² · maison97 000 €
1 213 €/m²

15 Rue Louise de Bettignies
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

90 Rue Monge
68 m² · maison130 000 €
1 912 €/m²

44 Rue de la Vigne
73 m² · maison137 400 €
1 882 €/m²

9 Rue des Dragons R Carette
106 m² · maison154 600 €
1 458 €/m²

33 Rue Vauban
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

61 Rue du Rivage
59 m² · maison25 000 €
424 €/m²

54 Rue du Commandant Bossut
115 m² · maison224 000 €
1 948 €/m²

51 Rue du Rivage
80 m² · maison128 000 €
1 600 €/m²

128 Rue Monge
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

41 B Rue Henri Briffaut
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²

4 Rue Carnot Cour Couteau
66 m² · maison55 000 €
833 €/m²

80 Rue du Commandant Bossut
155 m² · maison287 220 €
1 853 €/m²

6 Rue Sainte Therese
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

19 Square du Laboureur
63 m² · maison168 000 €
2 667 €/m²

34 Rue des Dragons
83 m² · maison227 000 €
2 735 €/m²

9 Rue du Fort Lillois
80 m² · maison156 930 €
1 962 €/m²

274 Rue Carnot
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laboureur (Wattrelos) ?: Le prix médian est de €1 560 par m² en 2025 dans le quartier Laboureur à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€1 723/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 719/m².
Les prix montent-ils à Laboureur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -20 % sur la dernière année.