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Prix de l'immobilier Laboureur, Wattrelos

Prix médian de 1 667 €/m² sur 561 ventes · Quartier de Wattrelos7 % MOINS CHER QUE WATTRELOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wattrelos ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 560 €▼ 20 %

sur 43 ventes cette année · −398 €/m² vs 2024

814 €DISPERSION 20252 344 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 85 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— LABOUREUR- - WATTRELOS€/M²

2,0k1,8k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 204 ventes 1 709 €

Appartement · 27 ventes 1 740 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

263 Rue Faidherbe75 M² · MAISON 70 000 €933 €/m²

47 Rue Vauban100 M² · MAISON 159 700 €1 597 €/m²

158 Rue Monge100 M² · MAISON 130 000 €1 300 €/m²

3 Rue Jean Bart70 M² · MAISON 119 500 €1 707 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Laboureur · 1 069 € à 2 500 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Henri Briffaut▲ 8 %2 500 €

Rue Briffaut Cour Catteau2 451 €

Rue Ma Campagne2 151 €

Square de l Enfance2 112 €

Rue Couteau▼ 5 %2 063 €

Rue du Commandant Bossut▼ 7 %2 000 €

Impasse Cochin2 000 €

Rue de Lisieux1 909 €

Rue Louise de Bettignies▼ 2 %1 884 €

Rue de l Espierre▲ 10 %1 867 €

Rue Monge▲ 9 %1 849 €

Rue Felix Faure1 810 €

Rue des Dragons1 781 €

Square Leon Marlot1 768 €

Ctr Ste Therese1 744 €

Rue Lafayette1 733 €

Rue du Laboureur1 717 €

Rue de la Vigne▲ 31 %1 717 €

Rue Pierre Catteau1 693 €

Rue Jean Bart1 667 €

Rue Carnot Cour Couteau1 667 €

Rue Hoste1 643 €

Rue des Bons Enfants1 615 €

Rue du Rivage▼ 5 %1 596 €

Rue du Fort Lillois▲ 9 %1 561 €

Rue Vauban1 546 €

Rue Sainte Therese▼ 3 %1 545 €

Rue Couteau Cour Couteau1 502 €

Rue Faidherbe▲ 41 %1 433 €

Rue Pierre d Halluin1 430 €

Rue des Dragons R Carette▲ 5 %1 415 €

Rue Imp Dutilleul▼ 27 %1 357 €

Rue du Rivage Cour Stiernet1 343 €

Rue Henri Briffaut1 248 €

Rue du Velodrome1 208 €

Rue Carnot▼ 10 %1 069 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 561 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 3 843 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 263 Rue Faidherbe 31/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

19/12/2025 47 Rue Vauban 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 700 €1 597 €/m² 1 597 €

18/12/2025 158 Rue Monge 18/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/12/2025 3 Rue Jean Bart 16/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 500 €1 707 €/m² 1 707 €

09/12/2025 20 Rue du Rivage 09/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/11/2025 4 Rue Lavoisier 28/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 262 075 €2 702 €/m² 2 702 €

27/11/2025 207 Rue Faidherbe 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 500 €1 964 €/m² 1 964 €

31/10/2025 109 Rue Henri Briffaut 31/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 81 654 €1 384 €/m² 1 384 €

20/10/2025 106 Rue Monge 20/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

14/10/2025 261 Rue Faidherbe 14/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 800 €1 517 €/m² 1 517 €

01/10/2025 276 Rue Faidherbe 01/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/09/2025 31 Rue du Fort Lillois 29/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 500 €1 535 €/m² 1 535 €

15/09/2025 252 Rue Faidherbe 15/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 000 €2 118 €/m² 2 118 €

09/09/2025 10 Rue Lafayette 09/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 600 €1 673 €/m² 1 673 €

29/08/2025 12 Rue Lafayette 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 650 €2 341 €/m² 2 341 €

25/08/2025 11 Rue Pierre d Halluin 25/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 300 €1 560 €/m² 1 560 €

22/08/2025 7 Rue Sainte Therese 22/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

04/08/2025 30 Rue Jean Bart 04/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

01/08/2025 96 Rue de la Vigne 01/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 342 000 €3 843 €/m² 3 843 €

24/07/2025 18 Impasse Cochin 24/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 788 €761 €/m² 761 €

18/07/2025 44 Rue Couteau 18/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

09/07/2025 41 B Rue Henri Briffaut 09/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €

01/07/2025 5 Rue Louise de Bettignies 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €

30/06/2025 32 Rue de la Vigne 30/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

25/06/2025 40 Rue Louise de Bettignies 25/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

18/06/2025 140 Rue Faidherbe 18/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 266 100 €2 218 €/m² 2 218 €

18/06/2025 36 Avenue le Notre 18/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

16/06/2025 4 Rue Briffaut Cour Catteau 16/06/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

06/06/2025 229 A Rue Faidherbe 06/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 156 600 €1 740 €/m² 1 740 €

23/05/2025 8 Rue de l Espierre 23/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/04/2025 26 Rue de l Espierre 30/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 125 €1 867 €/m² 1 867 €

28/04/2025 4 Rue Sainte Therese 28/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 400 €1 274 €/m² 1 274 €

24/04/2025 86 Rue Monge 24/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 137 500 €2 022 €/m² 2 022 €

23/04/2025 2 Rue Sainte Therese 23/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 400 €784 €/m² 784 €

03/04/2025 27 Rue du Fort Lillois 03/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

02/04/2025 32 Rue Louise de Bettignies 02/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 800 €2 042 €/m² 2 042 €

31/03/2025 15 Rue Imp Dutilleul 31/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/03/2025 256 Rue Faidherbe 20/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

07/03/2025 328 Rue Carnot 07/03/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 231 000 €1 650 €/m² 1 650 €

05/03/2025 4 Rue des Dragons R Carette 05/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 300 €2 716 €/m² 2 716 €

24/02/2025 14 Rue du Rivage Cour Stiernet 24/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 72 500 €1 343 €/m² 1 343 €

05/02/2025 39 Rue du Fort Lillois 05/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 950 €1 742 €/m² 1 742 €

20/12/2024 4 Rue Couteau 20/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 200 €2 504 €/m² 2 504 €

17/12/2024 79 Rue Henri Briffaut 17/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

04/12/2024 12 Rue Hoste 04/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

04/12/2024 3 Rue Louise de Bettignies 04/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 269 500 €2 385 €/m² 2 385 €

03/12/2024 13 Ctr Ste Therese 03/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

26/11/2024 5 Rue de Lisieux 26/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/11/2024 54 Rue Couteau 19/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

29/10/2024 30 Rue Couteau 29/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

15/10/2024 22 B Rue des Dragons 15/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 500 €2 240 €/m² 2 240 €

08/10/2024 47 Rue Faidherbe 08/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 294 100 €2 262 €/m² 2 262 €

02/10/2024 98 Rue de la Vigne 02/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

23/09/2024 2 Rue Imp Dutilleul 23/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 150 €1 331 €/m² 1 331 €

03/09/2024 1 B Rue Hoste 03/09/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 192 000 €1 185 €/m² 1 185 €

19/07/2024 41 B Rue Henri Briffaut 19/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

18/07/2024 33 Rue de la Vigne 18/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/07/2024 5 Rue Henri Briffaut Cr Duthoit 12/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

28/06/2024 9 Rue du Rivage Cour Stiernet 28/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 49 000 €907 €/m² 907 €

28/06/2024 10 Rue des Dragons R Carette 28/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

28/06/2024 18 Rue Louise de Bettignies 28/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

25/06/2024 88 Rue Monge 25/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 126 720 €1 950 €/m² 1 950 €

21/05/2024 6 Rue Sainte Therese 21/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 010 €1 620 €/m² 1 620 €

15/05/2024 4 Rue du Petrole 15/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

11/04/2024 47 Rue Ma Campagne 11/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 171 500 €2 722 €/m² 2 722 €

29/03/2024 9 Rue Imp Dutilleul 29/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/03/2024 33 Rue du Commandant Bossut 28/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

20/03/2024 5 Rue du Petrole 20/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 540 €2 018 €/m² 2 018 €

06/03/2024 2 Rue Pierre d Halluin 06/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 240 €1 605 €/m² 1 605 €

06/03/2024 7 Rue Maurice Dewaele 06/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 156 700 €2 569 €/m² 2 569 €

20/02/2024 6 Rue Imp Dutilleul 20/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/02/2024 9 2 Rue du Velodrome 19/02/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 379 900 €1 958 €/m² 1 958 €

19/01/2024 32 Rue de l Espierre 19/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 600 €2 121 €/m² 2 121 €

19/01/2024 14 Place de la Republique 19/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

12/01/2024 20 Rue Louise de Bettignies 12/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/12/2023 17 Rue des Bons Enfants 29/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

15/12/2023 307 Rue Carnot 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 000 €2 480 €/m² 2 480 €

14/12/2023 8 Rue de la Vigne 14/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 500 €1 676 €/m² 1 676 €

12/12/2023 65 Rue Couteau Cour Couteau 12/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

29/11/2023 97 Rue Faidherbe 29/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/11/2023 306 Rue Faidherbe 27/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/11/2023 5 Rue Couteau 20/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 181 900 €3 307 €/m² 3 307 €

07/11/2023 10 Place de la Republique 07/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

31/10/2023 15 Rue Louise de Bettignies 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/10/2023 90 Rue Monge 30/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

04/10/2023 44 Rue de la Vigne 04/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 400 €1 882 €/m² 1 882 €

02/10/2023 9 Rue des Dragons R Carette 02/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 154 600 €1 458 €/m² 1 458 €

22/09/2023 33 Rue Vauban 22/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/09/2023 61 Rue du Rivage 21/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

04/09/2023 54 Rue du Commandant Bossut 04/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 224 000 €1 948 €/m² 1 948 €

04/08/2023 51 Rue du Rivage 04/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/08/2023 128 Rue Monge 04/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

02/08/2023 41 B Rue Henri Briffaut 02/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/07/2023 4 Rue Carnot Cour Couteau 20/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

11/07/2023 80 Rue du Commandant Bossut 11/07/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 287 220 €1 853 €/m² 1 853 €

05/07/2023 6 Rue Sainte Therese 05/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/06/2023 19 Square du Laboureur 08/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/06/2023 34 Rue des Dragons 06/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 227 000 €2 735 €/m² 2 735 €

06/06/2023 9 Rue du Fort Lillois 06/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 930 €1 962 €/m² 1 962 €

05/06/2023 274 Rue Carnot 05/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Beaulieu▲ 36 %2 275 €

Plouys▲ 27 %2 117 €

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Laboureur · ce quartier1 667 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laboureur (Wattrelos) ?

Le prix médian est de 1 560 € par m² en 2025 dans le quartier Laboureur à Wattrelos, d'après les ventes DVF (1 723 €/m² en appartement, 1 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 719 €/m².

Les prix montent-ils à Laboureur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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