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Prix de l'immobilier Beck Sartel, Wattrelos

Prix médian de 1 643 €/m² sur 506 ventes · Quartier de Wattrelos8 % MOINS CHER QUE WATTRELOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wattrelos ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 806 €▼ 1 %

sur 39 ventes cette année · −15 €/m² vs 2024

1 100 €DISPERSION 20252 439 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 74 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— BECK SARTEL- - WATTRELOS€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 206 ventes 1 796 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue de Bazeilles74 M² · MAISON 172 000 €2 324 €/m²

71 Rue Charles Quint116 M² · MAISON 164 750 €1 420 €/m²

37 Rue de Bazeilles74 M² · MAISON 41 000 €554 €/m²

17 Rue de l Espierre64 M² · MAISON 148 500 €2 320 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beck Sartel · 1 167 € à 2 053 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Lenine2 053 €

Rue Berthelot▲ 16 %1 914 €

Rue Stalingrad Cr Bouckaert1 891 €

Rue du Commerce▲ 19 %1 876 €

Rue Georges Seghers1 847 €

Rue Charles Quint▲ 18 %1 804 €

Boulevard Pierre Mendes France▼ 1 %1 743 €

Rue de Stalingrad▲ 8 %1 719 €

Rue de Bazeilles▲ 17 %1 708 €

Rue Gabriel Peri▲ 11 %1 675 €

Rue G Seghers Rge Delcroix1 673 €

Rue de Roubaix1 594 €

Rue de Londres▲ 21 %1 593 €

Rue de Strasbourg▲ 9 %1 571 €

Rue des Arts▲ 34 %1 556 €

Rue Beaurepaire▼ 12 %1 550 €

Rue Stephenson1 514 €

Rue de Metz▼ 6 %1 500 €

Place Roger Salengro▼ 9 %1 436 €

Rue de Moscou▲ 87 %1 414 €

Rue de l Espierre1 393 €

Rue Carnot▼ 6 %1 344 €

Rue du Plaisir1 262 €

Rue Caporal J Leclercq▼ 34 %1 245 €

Rue Stalingrad Cr Nuttin1 167 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 506 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 554 € À 3 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 13 Rue de Bazeilles 19/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

16/12/2025 71 Rue Charles Quint 16/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 164 750 €1 420 €/m² 1 420 €

16/12/2025 37 Rue de Bazeilles 16/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 41 000 €554 €/m² 554 €

15/12/2025 17 Rue de l Espierre 15/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 148 500 €2 320 €/m² 2 320 €

06/11/2025 39 Rue de Moscou 06/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

22/10/2025 20 Rue de Bazeilles 22/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

16/10/2025 159 Rue Carnot 16/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 301 700 €2 268 €/m² 2 268 €

02/10/2025 85 Rue Gabriel Peri 02/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 300 €1 837 €/m² 1 837 €

30/09/2025 73 Rue Gabriel Peri 30/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

29/09/2025 33 B Rue du Commerce 29/09/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

12/09/2025 12 Rue de Metz 12/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 88 000 €1 073 €/m² 1 073 €

05/09/2025 14 Rue Charles Quint 05/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

03/09/2025 13 Rue de Metz 03/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 100 €1 751 €/m² 1 751 €

02/09/2025 32 Rue Beaurepaire 02/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

22/08/2025 25 A Rue Georges Seghers 22/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 520 €2 438 €/m² 2 438 €

18/08/2025 79 Rue Gabriel Peri 18/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

18/07/2025 19 Rue de l Avelin 18/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 221 900 €1 541 €/m² 1 541 €

11/07/2025 20 Rue Gabriel Peri 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

23/06/2025 15 Boulevard Pierre Mendes France 23/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 176 350 €2 320 €/m² 2 320 €

23/06/2025 11 Place Roger Salengro 23/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

16/06/2025 54 Rue Gabriel Peri 16/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 500 €1 950 €/m² 1 950 €

26/05/2025 71 Rue Berthelot 26/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

13/05/2025 136 Rue Gabriel Peri 13/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/05/2025 67 Rue Charles Quint 13/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/05/2025 1 Rue de Strasbourg 05/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 196 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2025 4 Rue de Metz 28/04/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 230 000 €1 447 €/m² 1 447 €

10/04/2025 19 Rue Caporal J Leclercq 10/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 108 500 €1 107 €/m² 1 107 €

27/03/2025 9 Rue de Strasbourg 27/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

17/03/2025 3 B Rue des Champagnes 17/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

10/03/2025 18 Rue Caporal J Leclercq 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 500 €1 125 €/m² 1 125 €

10/03/2025 20 Rue Caporal J Leclercq 10/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 101 000 €1 052 €/m² 1 052 €

07/03/2025 118 Rue de Stalingrad 07/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

28/02/2025 7 Rue de Strasbourg 28/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/02/2025 35 Rue des Arts 27/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

25/02/2025 59 Rue Charles Quint 25/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 168 875 €2 598 €/m² 2 598 €

12/02/2025 111 Rue du Sartel 12/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

06/02/2025 11 Place Roger Salengro 06/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

31/01/2025 143 Rue Carnot 31/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

16/01/2025 3 Place Roger Salengro 16/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/12/2024 26 Rue de Moscou 20/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 255 €2 125 €/m² 2 125 €

15/11/2024 26 Rue de Metz 15/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/11/2024 73 Rue Berthelot 08/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

08/11/2024 103 Rue Berthelot 08/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

23/10/2024 19 Rue de Bazeilles 23/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

26/09/2024 49 Rue Gabriel Peri 26/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

04/09/2024 117 Rue Gabriel Peri 04/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

03/09/2024 81 Rue de Stalingrad 03/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

02/09/2024 28 Rue de Metz 02/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

30/08/2024 90 Rue Gabriel Peri 30/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 166 200 €2 638 €/m² 2 638 €

02/08/2024 23 Rue des Arts 02/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 060 €2 113 €/m² 2 113 €

26/07/2024 61 Rue de Stalingrad 26/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 550 €2 008 €/m² 2 008 €

25/07/2024 10 Rue Georges Seghers 25/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €

20/06/2024 9 Rue de Moscou 20/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 550 €1 592 €/m² 1 592 €

20/06/2024 104 Boulevard Pierre Mendes France 20/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 300 €943 €/m² 943 €

06/06/2024 27 Rue des Arts 06/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/05/2024 21 Boulevard Pierre Mendes France 30/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

02/05/2024 53 Rue Beaurepaire 02/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/04/2024 89 Rue Gabriel Peri 26/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 500 €2 194 €/m² 2 194 €

24/04/2024 32 Rue Gabriel Peri 24/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 550 €1 651 €/m² 1 651 €

29/03/2024 85 Rue Charles Quint 29/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 191 275 €1 804 €/m² 1 804 €

28/03/2024 257 Rue Carnot 28/03/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 119 351 €702 €/m² 702 €

25/03/2024 4 Rue Gabriel Peri Imp Spriet 25/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/03/2024 1 Rue de Strasbourg 04/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 000 €1 898 €/m² 1 898 €

26/01/2024 22 Rue de Londres 26/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

22/01/2024 14 Rue des Champagnes 22/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 109 790 €1 408 €/m² 1 408 €

01/12/2023 20 Rue de Metz 01/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/11/2023 78 Rue de Londres 17/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 149 400 €1 642 €/m² 1 642 €

06/11/2023 89 Rue de Stalingrad 06/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 238 200 €3 403 €/m² 3 403 €

02/11/2023 249 Rue Carnot 02/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

31/10/2023 60 Rue Gabriel Peri 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/10/2023 35 Rue de Moscou 30/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

25/10/2023 22 Rue de Bazeilles 25/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

27/09/2023 38 Rue Gabriel Peri 27/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

21/09/2023 257 Rue Carnot 21/09/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

14/09/2023 38 Rue Charles Quint 14/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

13/09/2023 38 Rue des Arts 13/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 010 €2 025 €/m² 2 025 €

30/08/2023 54 Rue des Arts 30/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

21/08/2023 90 Rue de Londres 21/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

04/08/2023 29 Rue de Bazeilles 04/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 154 100 €2 170 €/m² 2 170 €

27/07/2023 79 Rue Beaurepaire 27/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 117 300 €1 833 €/m² 1 833 €

05/07/2023 143 Rue Gabriel Peri 05/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

13/06/2023 25 Rue du Commerce 13/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 175 €1 806 €/m² 1 806 €

22/05/2023 39 Rue Charles Quint 22/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 000 €1 719 €/m² 1 719 €

15/05/2023 7 Rue du Commerce 15/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 925 €2 180 €/m² 2 180 €

09/05/2023 6 Rue Berthelot 09/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 600 €1 862 €/m² 1 862 €

28/04/2023 5 Rue Beaurepaire 28/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/04/2023 1 Rue Beaurepaire 18/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 500 €1 805 €/m² 1 805 €

12/04/2023 8 Rue Gabriel Peri 12/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 550 €1 676 €/m² 1 676 €

06/04/2023 2 Rue G Seghers Rge Delcroix 06/04/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/03/2023 113 Rue de Stalingrad 27/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

03/03/2023 12 Rue du Commerce 03/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/03/2023 25 Rue Beaurepaire 03/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

22/02/2023 22 Rue G Seghers Rge Delcroix 22/02/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 708 €3 860 €/m² 3 860 €

21/02/2023 86 Rue Stephenson 21/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

21/02/2023 22 Rue G Seghers Rge Delcroix 21/02/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 143 010 €2 750 €/m² 2 750 €

16/02/2023 35 Rue Charles Quint 16/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 157 500 €2 386 €/m² 2 386 €

03/02/2023 209 Rue Carnot 03/02/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 159 000 €787 €/m² 787 €

01/02/2023 82 Rue de Stalingrad 01/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 500 €1 707 €/m² 1 707 €

24/01/2023 133 Rue de Stalingrad 24/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 250 €2 466 €/m² 2 466 €

20/01/2023 85 C Rue Stephenson 20/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 163 800 €2 155 €/m² 2 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Beaulieu▲ 38 %2 275 €

Plouys▲ 29 %2 117 €

Baillerie▲ 28 %2 101 €

Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin▲ 16 %1 903 €

Ballon▲ 14 %1 866 €

Centre▲ 13 %1 855 €

Touquet-Saint-Gérard▲ 13 %1 855 €

Martinoire▲ 11 %1 829 €

Vieille Place▲ 11 %1 821 €

Union▲ 7 %1 763 €

Mousserie▲ 4 %1 716 €

Houzarde▲ 3 %1 694 €

Crétinier▲ 2 %1 678 €

Laboureur▲ 1 %1 667 €

Beck Sartel · ce quartier1 643 €

Sapin Vert▼ 4 %1 572 €

Voir les 16 quartiers de Wattrelos → DE 1 572 € À 2 275 €/M²

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Estimation calée sur les 506 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 100 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beck Sartel (Wattrelos) ?

Le prix médian est de 1 806 € par m² en 2025 dans le quartier Beck Sartel à Wattrelos, d'après les ventes DVF (1 353 €/m² en appartement, 1 656 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 767 €/m².

Les prix montent-ils à Beck Sartel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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