Quel est le prix au m² à Beck Sartel (Wattrelos) ?

Le prix médian est de €1 806 par m² en 2025 dans le quartier Beck Sartel à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€1 353/m² en appartement, €1 656/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 767/m².

Les prix montent-ils à Beck Sartel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Nord › Wattrelos › Beck Sartel

Prix de l'immobilier Beck Sartel, Wattrelos

Quartier de Wattrelos · 506 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE WATTRELOS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 806 €▼ 1 %

sur 39 ventes cette année · −15 € vs 2024

1 100 €DISPERSION DES VENTES 20252 439 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 74 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

BECK SARTELWATTRELOS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 206 ventes1 796 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier25 RUES

Square Lenine—2 053 €

Rue Berthelot▲ 16 %1 914 €

Rue Stalingrad Cr Bouckaert—1 891 €

Rue du Commerce▲ 19 %1 876 €

Rue Georges Seghers—1 847 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue de Bazeilles
74 m² · maison172 000 €
2 324 €/m²

71 Rue Charles Quint
116 m² · maison164 750 €
1 420 €/m²

37 Rue de Bazeilles
74 m² · maison41 000 €
554 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 420 €/m²

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74 m² · maison41 000 €
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17 Rue de l Espierre
64 m² · maison148 500 €
2 320 €/m²

39 Rue de Moscou
74 m² · maison165 000 €
2 230 €/m²

20 Rue de Bazeilles
72 m² · maison123 000 €
1 708 €/m²

159 Rue Carnot
133 m² · maison301 700 €
2 268 €/m²

85 Rue Gabriel Peri
90 m² · maison165 300 €
1 837 €/m²

73 Rue Gabriel Peri
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

33 B Rue du Commerce
24 m² · maison58 000 €
2 417 €/m²

12 Rue de Metz
82 m² · maison88 000 €
1 073 €/m²

14 Rue Charles Quint
71 m² · maison180 000 €
2 535 €/m²

13 Rue de Metz
80 m² · maison140 100 €
1 751 €/m²

32 Rue Beaurepaire
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

25 A Rue Georges Seghers
113 m² · maison275 520 €
2 438 €/m²

79 Rue Gabriel Peri
70 m² · maison93 000 €
1 329 €/m²

19 Rue de l Avelin
144 m² · maison221 900 €
1 541 €/m²

20 Rue Gabriel Peri
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

15 Boulevard Pierre Mendes France
76 m² · maison176 350 €
2 320 €/m²

11 Place Roger Salengro
55 m² · maison79 000 €
1 436 €/m²

54 Rue Gabriel Peri
70 m² · maison136 500 €
1 950 €/m²

71 Rue Berthelot
80 m² · maison194 000 €
2 425 €/m²

136 Rue Gabriel Peri
95 m² · maison190 000 €
2 000 €/m²

67 Rue Charles Quint
68 m² · maison170 000 €
2 500 €/m²

1 Rue de Strasbourg
98 m² · maison196 000 €
2 000 €/m²

4 Rue de Metz
159 m² · maison230 000 €
1 447 €/m²

19 Rue Caporal J Leclercq
98 m² · maison108 500 €
1 107 €/m²

9 Rue de Strasbourg
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

3 B Rue des Champagnes
64 m² · maison113 000 €
1 766 €/m²

18 Rue Caporal J Leclercq
100 m² · maison112 500 €
1 125 €/m²

20 Rue Caporal J Leclercq
96 m² · maison101 000 €
1 052 €/m²

118 Rue de Stalingrad
62 m² · maison112 000 €
1 806 €/m²

7 Rue de Strasbourg
80 m² · maison123 000 €
1 538 €/m²

35 Rue des Arts
70 m² · maison139 000 €
1 986 €/m²

59 Rue Charles Quint
65 m² · maison168 875 €
2 598 €/m²

111 Rue du Sartel
128 m² · maison235 000 €
1 836 €/m²

11 Place Roger Salengro
55 m² · maison48 000 €
873 €/m²

143 Rue Carnot
73 m² · maison126 000 €
1 726 €/m²

3 Place Roger Salengro
65 m² · maison143 000 €
2 200 €/m²

26 Rue de Moscou
66 m² · maison140 255 €
2 125 €/m²

26 Rue de Metz
70 m² · maison75 000 €
1 071 €/m²

73 Rue Berthelot
106 m² · maison130 000 €
1 226 €/m²

103 Rue Berthelot
70 m² · maison214 000 €
3 057 €/m²

19 Rue de Bazeilles
74 m² · maison153 000 €
2 068 €/m²

49 Rue Gabriel Peri
90 m² · maison159 000 €
1 767 €/m²

117 Rue Gabriel Peri
108 m² · maison235 000 €
2 176 €/m²

81 Rue de Stalingrad
69 m² · maison120 000 €
1 739 €/m²

28 Rue de Metz
70 m² · maison106 000 €
1 514 €/m²

90 Rue Gabriel Peri
63 m² · maison166 200 €
2 638 €/m²

23 Rue des Arts
80 m² · maison169 060 €
2 113 €/m²

61 Rue de Stalingrad
65 m² · maison130 550 €
2 008 €/m²

10 Rue Georges Seghers
95 m² · maison176 000 €
1 853 €/m²

9 Rue de Moscou
82 m² · maison130 550 €
1 592 €/m²

104 Boulevard Pierre Mendes France
100 m² · maison94 300 €
943 €/m²

27 Rue des Arts
63 m² · maison120 000 €
1 905 €/m²

21 Boulevard Pierre Mendes France
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

53 Rue Beaurepaire
68 m² · maison85 000 €
1 250 €/m²

89 Rue Gabriel Peri
85 m² · maison186 500 €
2 194 €/m²

32 Rue Gabriel Peri
70 m² · maison115 550 €
1 651 €/m²

85 Rue Charles Quint
106 m² · maison191 275 €
1 804 €/m²

257 Rue Carnot
170 m² · maison119 351 €
702 €/m²

4 Rue Gabriel Peri Imp Spriet
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

1 Rue de Strasbourg
98 m² · maison186 000 €
1 898 €/m²

22 Rue de Londres
68 m² · maison125 000 €
1 838 €/m²

14 Rue des Champagnes
78 m² · maison109 790 €
1 408 €/m²

20 Rue de Metz
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

78 Rue de Londres
91 m² · maison149 400 €
1 642 €/m²

89 Rue de Stalingrad
70 m² · maison238 200 €
3 403 €/m²

249 Rue Carnot
64 m² · maison105 000 €
1 641 €/m²

60 Rue Gabriel Peri
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

35 Rue de Moscou
74 m² · maison142 000 €
1 919 €/m²

22 Rue de Bazeilles
98 m² · maison85 000 €
867 €/m²

38 Rue Gabriel Peri
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

257 Rue Carnot
170 m² · maison150 000 €
882 €/m²

38 Rue Charles Quint
61 m² · maison95 000 €
1 557 €/m²

38 Rue des Arts
79 m² · maison160 010 €
2 025 €/m²

54 Rue des Arts
64 m² · maison70 000 €
1 094 €/m²

90 Rue de Londres
84 m² · maison165 000 €
1 964 €/m²

29 Rue de Bazeilles
71 m² · maison154 100 €
2 170 €/m²

79 Rue Beaurepaire
64 m² · maison117 300 €
1 833 €/m²

143 Rue Gabriel Peri
69 m² · appartement79 000 €
1 145 €/m²

25 Rue du Commerce
61 m² · maison110 175 €
1 806 €/m²

39 Rue Charles Quint
89 m² · maison153 000 €
1 719 €/m²

7 Rue du Commerce
83 m² · maison180 925 €
2 180 €/m²

6 Rue Berthelot
90 m² · maison167 600 €
1 862 €/m²

5 Rue Beaurepaire
80 m² · appartement120 000 €
1 500 €/m²

1 Rue Beaurepaire
64 m² · maison115 500 €
1 805 €/m²

8 Rue Gabriel Peri
100 m² · maison167 550 €
1 676 €/m²

2 Rue G Seghers Rge Delcroix
54 m² · maison80 000 €
1 481 €/m²

113 Rue de Stalingrad
70 m² · maison127 000 €
1 814 €/m²

12 Rue du Commerce
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

25 Rue Beaurepaire
73 m² · maison90 000 €
1 233 €/m²

22 Rue G Seghers Rge Delcroix
52 m² · maison200 708 €
3 860 €/m²

86 Rue Stephenson
80 m² · maison75 000 €
938 €/m²

22 Rue G Seghers Rge Delcroix
52 m² · maison143 010 €
2 750 €/m²

35 Rue Charles Quint
66 m² · maison157 500 €
2 386 €/m²

209 Rue Carnot
202 m² · maison159 000 €
787 €/m²

82 Rue de Stalingrad
70 m² · maison119 500 €
1 707 €/m²

133 Rue de Stalingrad
80 m² · maison197 250 €
2 466 €/m²

85 C Rue Stephenson
76 m² · maison163 800 €
2 155 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beck Sartel (Wattrelos) ?: Le prix médian est de €1 806 par m² en 2025 dans le quartier Beck Sartel à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€1 353/m² en appartement, €1 656/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 767/m².
Les prix montent-ils à Beck Sartel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.