Quel est le prix au m² à Mousserie (Wattrelos) ?

Le prix médian est de €1 757 par m² en 2025 dans le quartier Mousserie à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€1 204/m² en appartement, €1 933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 693/m².

Les prix montent-ils à Mousserie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Nord › Wattrelos › Mousserie

Prix de l'immobilier Mousserie, Wattrelos

Quartier de Wattrelos · 181 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE WATTRELOS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 757 €▲ +15 %

sur 14 ventes cette année · +234 € vs 2024

1 430 €DISPERSION DES VENTES 20252 706 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 67 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

MOUSSERIEWATTRELOS€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes2 102 €

Appartement · 32 ventes1 307 €

Rues du quartier9 RUES

Allée Robespierre—2 173 €

Rue Alfred Delecourt▲ 7 %2 100 €

Rue des Ecoles▲ 32 %2 072 €

Boulevard des Couteaux—2 013 €

Rue des Patriotes—1 970 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

54 Rue Alfred Delecourt
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²

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49 m² · appartement80 000 €
1 633 €/m²

21 Rue des Ecoles
80 m² · maison178 600 €
2 233 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 m² · maison178 600 €
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28 Rue Richard Wagner
58 m² · appartement111 000 €
1 914 €/m²

109 Rue Alfred Delecourt
75 m² · maison181 000 €
2 413 €/m²

1 Rue Camille Saint Saens
57 m² · appartement74 000 €
1 298 €/m²

132 Rue Alfred Delecourt
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

35 Rue des Ecoles
78 m² · maison220 900 €
2 832 €/m²

119 Rue Alfred Delecourt
60 m² · maison167 000 €
2 783 €/m²

38 Rue Gabriel Faure
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²

31 Rue Frederic Chopin
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²

15 Rue Berlioz
67 m² · maison110 000 €
1 642 €/m²

1 Allée Robespierre
80 m² · maison202 000 €
2 525 €/m²

11 Rue Frederic Chopin
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²

43 Rue Frederic Chopin
67 m² · maison78 000 €
1 164 €/m²

48 Boulevard des Couteaux
77 m² · maison169 000 €
2 195 €/m²

66 Rue Alfred Delecourt
72 m² · maison155 000 €
2 153 €/m²

32 Rue Richard Wagner
58 m² · appartement79 000 €
1 362 €/m²

1 Rue des Ecoles
111 m² · maison236 720 €
2 133 €/m²

7 Rue Camille Saint Saens
47 m² · appartement75 000 €
1 596 €/m²

4 Rue Jean Sibelius
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

5 Rue Camille Saint Saens
47 m² · appartement81 000 €
1 723 €/m²

26 Rue Richard Wagner
49 m² · appartement59 000 €
1 204 €/m²

45 Square Massenet
77 m² · maison116 667 €
1 515 €/m²

26 Rue Richard Wagner
49 m² · appartement75 000 €
1 531 €/m²

1 Rue Camille Saint Saens
57 m² · appartement75 000 €
1 316 €/m²

145 Rue de l Union
59 m² · maison96 000 €
1 627 €/m²

16 Rue Alfred Delecourt
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

7 Rue Camille Saint Saens
57 m² · appartement71 000 €
1 246 €/m²

34 Rue Richard Wagner
49 m² · appartement59 000 €
1 204 €/m²

26 Rue Richard Wagner
49 m² · appartement59 000 €
1 204 €/m²

26 Rue Richard Wagner
49 m² · appartement58 000 €
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5 Rue Camille Saint Saens
47 m² · appartement80 600 €
1 715 €/m²

301 Rue du Sapin Vert
102 m² · maison297 600 €
2 918 €/m²

34 Rue Richard Wagner
49 m² · appartement70 000 €
1 429 €/m²

1 Rue Camille Saint Saens
57 m² · appartement59 000 €
1 035 €/m²

34 Rue Richard Wagner
49 m² · appartement81 000 €
1 653 €/m²

35 Allée Robespierre
75 m² · maison163 000 €
2 173 €/m²

134 Rue Alfred Delecourt
67 m² · maison120 000 €
1 791 €/m²

7 Rue Camille Saint Saens
47 m² · appartement63 000 €
1 340 €/m²

20 Rue Alfred Delecourt
80 m² · maison98 000 €
1 225 €/m²

109 Rue Alfred Delecourt
75 m² · maison171 000 €
2 280 €/m²

485 Sentier Therin Rue Sapin Vert
79 m² · maison179 500 €
2 272 €/m²

4 Rue Gustave Charpentier
81 m² · maison219 700 €
2 712 €/m²

30 Rue Richard Wagner
58 m² · appartement101 000 €
1 741 €/m²

1 Rue Camille Saint Saens
47 m² · appartement49 000 €
1 043 €/m²

27 Square Massenet
68 m² · maison159 000 €
2 338 €/m²

65 Rue Gabriel Faure
88 m² · maison152 000 €
1 727 €/m²

74 Rue Alfred Delecourt
92 m² · maison255 000 €
2 772 €/m²

12 Rue de l Union Cour Duthoit
70 m² · maison82 000 €
1 171 €/m²

12 Rue de l Union Cour Duthoit
70 m² · maison55 000 €
786 €/m²

28 Rue Richard Wagner
58 m² · appartement75 000 €
1 293 €/m²

62 Boulevard des Couteaux
77 m² · maison155 000 €
2 013 €/m²

115 Rue Alfred Delecourt
60 m² · maison186 400 €
3 107 €/m²

10 Rue Frederic Chopin
125 m² · maison328 800 €
2 630 €/m²

223 Rue des Patriotes
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

31 Rue Berlioz
80 m² · maison158 200 €
1 978 €/m²

60 Boulevard des Couteaux
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

91 Rue Alfred Delecourt
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

34 Rue Richard Wagner
49 m² · appartement63 480 €
1 296 €/m²

80 Rue Alfred Delecourt
119 m² · maison175 000 €
1 471 €/m²

13 Allée Robespierre
88 m² · maison226 000 €
2 568 €/m²

8 Rue Alfred Delecourt
73 m² · maison173 000 €
2 370 €/m²

28 Rue Richard Wagner
58 m² · appartement120 500 €
2 078 €/m²

53 Allée Robespierre
75 m² · maison170 000 €
2 267 €/m²

34 Rue Richard Wagner
49 m² · appartement75 131 €
1 533 €/m²

34 Rue Richard Wagner
49 m² · appartement76 930 €
1 570 €/m²

4 Rue Camille Saint Saens
47 m² · appartement68 000 €
1 447 €/m²

9 Rue Berlioz
98 m² · maison239 000 €
2 439 €/m²

29 Rue Berlioz
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

80 Rue Alfred Delecourt
119 m² · maison150 000 €
1 261 €/m²

2 Rue Camille Saint Saens
47 m² · appartement55 000 €
1 170 €/m²

6 Rue Camille Saint Saens
57 m² · appartement62 000 €
1 088 €/m²

52 Boulevard des Couteaux
82 m² · maison128 000 €
1 561 €/m²

30 Rue Richard Wagner
68 m² · appartement75 000 €
1 103 €/m²

2 Rue Camille Saint Saens
57 m² · appartement62 700 €
1 100 €/m²

62 Rue Henri Matisse
61 m² · maison147 500 €
2 418 €/m²

13 Rue Gounod
69 m² · maison152 500 €
2 210 €/m²

34 Rue Richard Wagner
49 m² · appartement58 500 €
1 194 €/m²

6 Rue Berlioz
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

58 Boulevard des Couteaux
77 m² · maison153 700 €
1 996 €/m²

1 Rue des Ecoles
111 m² · maison230 000 €
2 072 €/m²

1 Rue Camille Saint Saens
47 m² · appartement55 000 €
1 170 €/m²

12 Rue Alfred Delecourt
79 m² · maison132 000 €
1 671 €/m²

77 Rue Alfred Delecourt
75 m² · maison90 000 €
1 200 €/m²

43 Allée Robespierre
94 m² · maison174 900 €
1 861 €/m²

46 Rue Alfred Delecourt
76 m² · maison163 600 €
2 153 €/m²

40 Avenue Vincent Van Gogh
61 m² · maison125 000 €
2 049 €/m²

12 Rue Alfred Delecourt
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

34 Rue Richard Wagner
58 m² · appartement64 000 €
1 103 €/m²

90 Rue Alfred Delecourt
60 m² · maison170 000 €
2 833 €/m²

7 Rue Camille Saint Saens
47 m² · appartement56 100 €
1 194 €/m²

44 Boulevard des Couteaux
75 m² · maison175 500 €
2 340 €/m²

4 Avenue Vincent Van Gogh
93 m² · maison147 000 €
1 581 €/m²

115 Rue Alfred Delecourt
60 m² · maison167 500 €
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70 Avenue Vincent Van Gogh
61 m² · maison115 000 €
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7 Rue Camille Saint Saens
63 m² · appartement52 000 €
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72 Rue Alfred Delecourt
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mousserie (Wattrelos) ?: Le prix médian est de €1 757 par m² en 2025 dans le quartier Mousserie à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€1 204/m² en appartement, €1 933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 693/m².
Les prix montent-ils à Mousserie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +15 % sur la dernière année.