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Prix de l'immobilier Mousserie, Wattrelos

Prix médian de 1 716 €/m² sur 181 ventes · Quartier de Wattrelos4 % MOINS CHER QUE WATTRELOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wattrelos ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 757 €▲ 15 %

sur 14 ventes cette année · +234 €/m² vs 2024

1 430 €DISPERSION 20252 706 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 67 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— MOUSSERIE- - WATTRELOS€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 2 102 €

Appartement · 32 ventes 1 307 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

54 Rue Alfred Delecourt91 M² · MAISON 150 000 €1 648 €/m²

34 Rue Richard Wagner49 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 633 €/m²

21 Rue des Ecoles80 M² · MAISON 178 600 €2 233 €/m²

28 Rue Richard Wagner58 M² · APPARTEMENT 111 000 €1 914 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mousserie · 1 170 € à 2 173 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Robespierre2 173 €

Rue Alfred Delecourt▲ 7 %2 100 €

Rue des Ecoles▲ 32 %2 072 €

Boulevard des Couteaux2 013 €

Rue des Patriotes1 970 €

Rue Berlioz1 791 €

Rue Frederic Chopin▼ 9 %1 716 €

Rue Richard Wagner▲ 12 %1 293 €

Rue Camille Saint Saens▲ 20 %1 170 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 181 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 786 € À 3 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 54 Rue Alfred Delecourt 29/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

16/10/2025 34 Rue Richard Wagner 16/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

02/09/2025 21 Rue des Ecoles 02/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 600 €2 233 €/m² 2 233 €

04/07/2025 28 Rue Richard Wagner 04/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 111 000 €1 914 €/m² 1 914 €

30/06/2025 109 Rue Alfred Delecourt 30/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 181 000 €2 413 €/m² 2 413 €

26/06/2025 1 Rue Camille Saint Saens 26/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 000 €1 298 €/m² 1 298 €

25/06/2025 132 Rue Alfred Delecourt 25/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

05/06/2025 35 Rue des Ecoles 05/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 900 €2 832 €/m² 2 832 €

25/04/2025 119 Rue Alfred Delecourt 25/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

09/04/2025 38 Rue Gabriel Faure 09/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

08/04/2025 31 Rue Frederic Chopin 08/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

11/03/2025 15 Rue Berlioz 11/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

04/03/2025 1 Allée Robespierre 04/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

22/01/2025 11 Rue Frederic Chopin 22/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/12/2024 43 Rue Frederic Chopin 30/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

26/12/2024 48 Boulevard des Couteaux 26/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 169 000 €2 195 €/m² 2 195 €

20/12/2024 66 Rue Alfred Delecourt 20/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

29/10/2024 32 Rue Richard Wagner 29/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

18/10/2024 1 Rue des Ecoles 18/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 236 720 €2 133 €/m² 2 133 €

24/09/2024 7 Rue Camille Saint Saens 24/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

26/08/2024 4 Rue Jean Sibelius 26/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

01/08/2024 5 Rue Camille Saint Saens 01/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €

01/08/2024 26 Rue Richard Wagner 01/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 000 €1 204 €/m² 1 204 €

08/07/2024 45 Square Massenet 08/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 116 667 €1 515 €/m² 1 515 €

25/06/2024 26 Rue Richard Wagner 25/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

17/06/2024 1 Rue Camille Saint Saens 17/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

03/06/2024 145 Rue de l Union 03/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €

03/06/2024 16 Rue Alfred Delecourt 03/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

19/04/2024 7 Rue Camille Saint Saens 19/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 000 €1 246 €/m² 1 246 €

17/04/2024 34 Rue Richard Wagner 17/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 000 €1 204 €/m² 1 204 €

31/01/2024 26 Rue Richard Wagner 31/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 000 €1 204 €/m² 1 204 €

18/01/2024 26 Rue Richard Wagner 18/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

28/12/2023 5 Rue Camille Saint Saens 28/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 600 €1 715 €/m² 1 715 €

22/12/2023 301 Rue du Sapin Vert 22/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 297 600 €2 918 €/m² 2 918 €

18/12/2023 34 Rue Richard Wagner 18/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/10/2023 1 Rue Camille Saint Saens 04/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €

15/09/2023 34 Rue Richard Wagner 15/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 81 000 €1 653 €/m² 1 653 €

29/08/2023 35 Allée Robespierre 29/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

14/08/2023 134 Rue Alfred Delecourt 14/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

27/07/2023 7 Rue Camille Saint Saens 27/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

19/07/2023 20 Rue Alfred Delecourt 19/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

07/07/2023 109 Rue Alfred Delecourt 07/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 171 000 €2 280 €/m² 2 280 €

01/06/2023 485 Sentier Therin Rue Sapin Vert 01/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 500 €2 272 €/m² 2 272 €

30/05/2023 4 Rue Gustave Charpentier 30/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 700 €2 712 €/m² 2 712 €

05/05/2023 30 Rue Richard Wagner 05/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 000 €1 741 €/m² 1 741 €

10/03/2023 1 Rue Camille Saint Saens 10/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 49 000 €1 043 €/m² 1 043 €

24/02/2023 27 Square Massenet 24/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

30/01/2023 65 Rue Gabriel Faure 30/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

25/01/2023 74 Rue Alfred Delecourt 25/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

19/01/2023 12 Rue de l Union Cour Duthoit 19/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

30/12/2022 12 Rue de l Union Cour Duthoit 30/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

16/12/2022 28 Rue Richard Wagner 16/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

13/12/2022 62 Boulevard des Couteaux 13/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

09/12/2022 115 Rue Alfred Delecourt 09/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 186 400 €3 107 €/m² 3 107 €

23/11/2022 10 Rue Frederic Chopin 23/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 328 800 €2 630 €/m² 2 630 €

02/11/2022 223 Rue des Patriotes 02/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/10/2022 31 Rue Berlioz 31/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 200 €1 978 €/m² 1 978 €

10/10/2022 60 Boulevard des Couteaux 10/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

09/09/2022 91 Rue Alfred Delecourt 09/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

02/08/2022 34 Rue Richard Wagner 02/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 480 €1 296 €/m² 1 296 €

09/06/2022 80 Rue Alfred Delecourt 09/06/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

11/05/2022 13 Allée Robespierre 11/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 226 000 €2 568 €/m² 2 568 €

28/04/2022 8 Rue Alfred Delecourt 28/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

25/04/2022 28 Rue Richard Wagner 25/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 500 €2 078 €/m² 2 078 €

19/04/2022 53 Allée Robespierre 19/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

30/03/2022 34 Rue Richard Wagner 30/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 131 €1 533 €/m² 1 533 €

29/03/2022 34 Rue Richard Wagner 29/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 930 €1 570 €/m² 1 570 €

09/03/2022 4 Rue Camille Saint Saens 09/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

28/02/2022 9 Rue Berlioz 28/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 239 000 €2 439 €/m² 2 439 €

17/01/2022 29 Rue Berlioz 17/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

23/12/2021 80 Rue Alfred Delecourt 23/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

25/11/2021 2 Rue Camille Saint Saens 25/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

04/10/2021 6 Rue Camille Saint Saens 04/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

01/10/2021 52 Boulevard des Couteaux 01/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

24/09/2021 30 Rue Richard Wagner 24/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

28/07/2021 2 Rue Camille Saint Saens 28/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 700 €1 100 €/m² 1 100 €

16/07/2021 62 Rue Henri Matisse 16/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 147 500 €2 418 €/m² 2 418 €

07/07/2021 13 Rue Gounod 07/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 152 500 €2 210 €/m² 2 210 €

03/03/2021 34 Rue Richard Wagner 03/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 500 €1 194 €/m² 1 194 €

23/02/2021 6 Rue Berlioz 23/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

19/02/2021 58 Boulevard des Couteaux 19/02/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 153 700 €1 996 €/m² 1 996 €

16/02/2021 1 Rue des Ecoles 16/02/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

28/01/2021 1 Rue Camille Saint Saens 28/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

20/01/2021 12 Rue Alfred Delecourt 20/01/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €

16/11/2020 77 Rue Alfred Delecourt 16/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/11/2020 43 Allée Robespierre 06/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 174 900 €1 861 €/m² 1 861 €

16/10/2020 46 Rue Alfred Delecourt 16/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 163 600 €2 153 €/m² 2 153 €

16/10/2020 40 Avenue Vincent Van Gogh 16/10/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

30/09/2020 12 Rue Alfred Delecourt 30/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

25/09/2020 34 Rue Richard Wagner 25/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

08/09/2020 90 Rue Alfred Delecourt 08/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

20/07/2020 7 Rue Camille Saint Saens 20/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 100 €1 194 €/m² 1 194 €

01/07/2020 44 Boulevard des Couteaux 01/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 500 €2 340 €/m² 2 340 €

22/06/2020 4 Avenue Vincent Van Gogh 22/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

04/06/2020 115 Rue Alfred Delecourt 04/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 500 €2 792 €/m² 2 792 €

29/05/2020 70 Avenue Vincent Van Gogh 29/05/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

27/12/2019 227 Rue des Patriotes 27/12/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

17/12/2019 16 Rue Alfred Delecourt 17/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/12/2019 7 Rue Camille Saint Saens 17/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €

13/12/2019 72 Rue Alfred Delecourt 13/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 650 €1 917 €/m² 1 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Beaulieu▲ 33 %2 275 €

Plouys▲ 23 %2 117 €

Baillerie▲ 22 %2 101 €

Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin▲ 11 %1 903 €

Ballon▲ 9 %1 866 €

Centre▲ 8 %1 855 €

Touquet-Saint-Gérard▲ 8 %1 855 €

Martinoire▲ 7 %1 829 €

Vieille Place▲ 6 %1 821 €

Union▲ 3 %1 763 €

Mousserie · ce quartier1 716 €

Houzarde▼ 1 %1 694 €

Crétinier▼ 2 %1 678 €

Laboureur▼ 3 %1 667 €

Beck Sartel▼ 4 %1 643 €

Sapin Vert▼ 8 %1 572 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mousserie (Wattrelos) ?

Le prix médian est de 1 757 € par m² en 2025 dans le quartier Mousserie à Wattrelos, d'après les ventes DVF (1 204 €/m² en appartement, 1 933 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 693 €/m².

Les prix montent-ils à Mousserie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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