Quel est le prix au m² à Beaulieu (Wattrelos) ?

Le prix médian est de €2 319 par m² en 2025 dans le quartier Beaulieu à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€2 947/m² en appartement, €2 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 468/m².

Les prix montent-ils à Beaulieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Nord › Wattrelos › Beaulieu

Prix de l'immobilier Beaulieu, Wattrelos

Quartier de Wattrelos · 195 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE WATTRELOS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 319 €▼ 2 %

sur 12 ventes cette année · −42 € vs 2024

2 046 €DISPERSION DES VENTES 20253 418 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

maison 80 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,8 €/m²

Wattrelos : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

BEAULIEUWATTRELOS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes2 446 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Allée des Trois Cinq▲ 1 %2 905 €

Rue du Bon Conseil▲ 2 %2 501 €

Rue Leruste▲ 59 %2 287 €

Carriere Delmarre▼ 2 %2 222 €

Rue de la Baillerie—2 161 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Augustin Laurent
80 m² · maison182 000 €
2 275 €/m²

48 Rue Maxence Van Der Meersch
77 m² · maison168 000 €
2 182 €/m²

35 Rue Louis Armand
106 m² · maison200 000 €
1 887 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Allée des Trois Cinq
40 m² · appartement122 900 €
3 073 €/m²

20 Rue de la Boutillerie
35 m² · maison120 000 €
3 429 €/m²

1 Allée du Cercle Saint Marcel
84 m² · maison279 400 €
3 326 €/m²

10 Rue Olof Palme
80 m² · maison184 000 €
2 300 €/m²

6 Allée du Cercle Saint Marcel
87 m² · maison254 000 €
2 920 €/m²

190 Rue de la Baillerie
112 m² · maison445 000 €
3 973 €/m²

82 B Carriere Delmarre
147 m² · maison300 000 €
2 041 €/m²

4 Allée des Trois Cinq
58 m² · appartement121 600 €
2 097 €/m²

12 Rue Marc Sangnier
77 m² · maison180 000 €
2 338 €/m²

71 Rue Vallon
74 m² · maison237 000 €
3 203 €/m²

322 Rue Leruste
99 m² · maison277 000 €
2 798 €/m²

7 Rue du Bon Conseil
84 m² · maison242 000 €
2 881 €/m²

2 B Rue Leruste
160 m² · maison504 770 €
3 155 €/m²

8 Rue Marc Sangnier
77 m² · maison200 000 €
2 597 €/m²

17 Rue du Bon Conseil
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

12 Rue du Bon Conseil
133 m² · maison313 950 €
2 361 €/m²

46 Avenue Aristide Briand
93 m² · maison189 900 €
2 042 €/m²

25 Rue Louis Armand
172 m² · maison185 200 €
1 077 €/m²

37 Carriere Delmarre
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

54 Rue Louis Armand
105 m² · maison228 000 €
2 171 €/m²

52 Rue Maxence Van Der Meersch
106 m² · maison153 000 €
1 443 €/m²

4 Allée des Trois Cinq
40 m² · appartement118 000 €
2 950 €/m²

18 Avenue Aristide Briand
93 m² · maison177 010 €
1 903 €/m²

82 Carriere Delmarre
157 m² · maison345 435 €
2 200 €/m²

1 Rue du Bon Conseil
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²

1 Rue Georges Bidault
80 m² · maison223 500 €
2 794 €/m²

72 Rue Leruste
66 m² · maison152 000 €
2 303 €/m²

52 Carriere Delmarre
116 m² · maison267 572 €
2 307 €/m²

14 Rue Leruste
86 m² · maison325 000 €
3 779 €/m²

80 Rue de la Baillerie
57 m² · maison170 000 €
2 982 €/m²

4 Allée des Trois Cinq
43 m² · appartement124 250 €
2 890 €/m²

68 Rue Louis Armand
93 m² · maison227 500 €
2 446 €/m²

73 Rue de Beaulieu
63 m² · maison186 264 €
2 957 €/m²

88 Rue Leruste
94 m² · maison299 800 €
3 189 €/m²

48 Rue de la Baillerie
62 m² · maison185 000 €
2 984 €/m²

190 B Rue de la Baillerie
142 m² · maison480 000 €
3 380 €/m²

46 Rue de la Boutillerie
120 m² · maison205 000 €
1 708 €/m²

46 Carriere Delmarre
83 m² · maison217 000 €
2 614 €/m²

34 Carriere Delmarre
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

2 A Rue Pierre Brossolette
80 m² · maison154 000 €
1 925 €/m²

46 Rue Maxence Van Der Meersch
112 m² · maison92 500 €
826 €/m²

8 Allée du Cercle Saint Marcel
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

19 Carriere Delmarre
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

32 Rue Edouard Blomme
84 m² · maison239 500 €
2 851 €/m²

16 Rue du Beau Saule
63 m² · maison180 000 €
2 857 €/m²

56 Rue Louis Armand
93 m² · maison231 900 €
2 494 €/m²

66 Rue Leruste
84 m² · maison225 150 €
2 680 €/m²

222 Rue de la Baillerie
70 m² · maison173 000 €
2 471 €/m²

224 B Rue de la Baillerie
53 m² · maison165 000 €
3 113 €/m²

647 B Rue du Beau Chene
110 m² · maison177 000 €
1 609 €/m²

4 Allée des Trois Cinq
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

64 9 Rue du Beau Chene
159 m² · maison236 000 €
1 484 €/m²

69 Rue de Beaulieu
63 m² · maison178 000 €
2 825 €/m²

4 Allée des Trois Cinq
43 m² · appartement116 100 €
2 700 €/m²

66 Rue Maxence Van Der Meersch
47 m² · maison115 000 €
2 447 €/m²

9 B Rue Lacordaire
140 m² · maison345 000 €
2 464 €/m²

218 Rue de la Baillerie
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

39 Rue du Beau Chene
83 m² · maison200 300 €
2 413 €/m²

18 Rue Louis Armand
93 m² · maison183 000 €
1 968 €/m²

98 Rue Leruste
80 m² · maison220 500 €
2 756 €/m²

48 Rue de la Boutillerie
131 m² · maison260 000 €
1 985 €/m²

72 Rue Leruste
66 m² · maison124 100 €
1 880 €/m²

8 Rue Marc Sangnier
77 m² · maison179 000 €
2 325 €/m²

73 Rue Vallon
74 m² · maison204 750 €
2 767 €/m²

8 4 Rue Leruste
56 m² · maison312 000 €
5 571 €/m²

4 Allée des Trois Cinq
58 m² · appartement154 000 €
2 655 €/m²

80 Rue Maxence Van Der Meersch
46 m² · maison72 000 €
1 565 €/m²

7 Rue Marc Sangnier
117 m² · maison389 000 €
3 325 €/m²

12 Carriere Delmarre
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

34 Rue de la Boutillerie
110 m² · maison176 500 €
1 605 €/m²

49 Rue du Beau Chene
68 m² · maison108 000 €
1 588 €/m²

34 Rue du Pdt Paul Doumer
77 m² · maison175 300 €
2 277 €/m²

36 Rue de la Baillerie
90 m² · maison164 350 €
1 826 €/m²

52 Carriere Delmarre
116 m² · maison212 000 €
1 828 €/m²

31 Carriere Delmarre
68 m² · maison201 000 €
2 956 €/m²

8 Rue de la Baillerie
80 m² · maison238 200 €
2 978 €/m²

209 Rue Vallon
65 m² · maison105 000 €
1 615 €/m²

64 2 Rue du Beau Chene
77 m² · maison187 650 €
2 437 €/m²

76 Carriere Delmarre
139 m² · maison192 900 €
1 388 €/m²

12 Rue Leruste
146 m² · maison347 888 €
2 383 €/m²

40 Rue de la Baillerie
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

19 Carriere Delmarre
81 m² · maison113 000 €
1 395 €/m²

226 1 Rue Baillerie Rge Castelain
120 m² · maison110 000 €
917 €/m²

28 Rue du Pdt Paul Doumer
77 m² · maison189 000 €
2 455 €/m²

6 Rue Henri Ghesquiere
96 m² · maison204 750 €
2 133 €/m²

15 4 Carriere Delmarre
146 m² · maison343 000 €
2 349 €/m²

4 Allée des Trois Cinq
46 m² · appartement161 000 €
3 500 €/m²

8 Rue Gaston Defferre
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

10 B Rue de la Baillerie
116 m² · maison243 000 €
2 095 €/m²

1 Groupe Scolaire A Camus
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

63 Rue de Beaulieu
77 m² · maison142 500 €
1 851 €/m²

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93 m² · maison180 000 €
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42 Rue de la Baillerie
70 m² · maison164 000 €
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104 m² · maison170 500 €
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10 Rue Louis Blanc
95 m² · maison235 000 €
2 474 €/m²

22 Rue de la Boutillerie
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

1 Rue Augustin Laurent
80 m² · maison169 800 €
2 123 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaulieu (Wattrelos) ?: Le prix médian est de €2 319 par m² en 2025 dans le quartier Beaulieu à Wattrelos, d'après les ventes DVF (€2 947/m² en appartement, €2 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 468/m².
Les prix montent-ils à Beaulieu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -2 % sur la dernière année.