Quel est le prix au m² à Avenue de Marseille-Liourat (Vitrolles) ?

Le prix médian est de €4 267 par m² en 2025 dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat à Vitrolles, d'après les ventes DVF (€3 525/m² en appartement, €3 488/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 048/m².

Les prix montent-ils à Avenue de Marseille-Liourat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Vitrolles › Avenue de Marseille-Liourat

Prix de l'immobilier Avenue de Marseille-Liourat, Vitrolles

Quartier de Vitrolles · 245 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE VITROLLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 267 €▼ 1 %

sur 17 ventes cette année · −33 € vs 2024

3 469 €DISPERSION DES VENTES 20255 055 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

maison 82 m²

352 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 16,1 €/m²

Vitrolles : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

AVENUE DE MARSEILLE-LIOURATVITROLLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 77 ventes4 211 €

Appartement · 17 ventes3 818 €

Rues du quartier7 RUES

Allée Gabriel Peri▼ 6 %4 352 €

Chemin Sainte Catherine▲ 37 %4 136 €

Avenue de Marseille▲ 17 %3 742 €

Rue Mayor de Montricher—3 488 €

Rue des Pergolas▲ 28 %3 429 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 356 €/m²

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3 812 €/m²

39 Rue Pierre Blancard
70 m² · appartement222 000 €
3 171 €/m²

19 Rue des Pergolas
77 m² · maison331 000 €
4 299 €/m²

85 Avenue de Marseille
73 m² · maison375 000 €
5 137 €/m²

49 Chemin Sainte Catherine
120 m² · maison550 550 €
4 588 €/m²

102 Rue des Pergolas
82 m² · maison241 000 €
2 939 €/m²

15 Rue des Pergolas
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

2 B Rue Adam de Craponne
76 m² · maison330 000 €
4 342 €/m²

42 Rue des Pergolas
77 m² · maison324 232 €
4 211 €/m²

6 Allée Gabriel Peri
61 m² · maison317 000 €
5 197 €/m²

44 Rue des Pergolas
90 m² · maison383 050 €
4 256 €/m²

49 Avenue de Marseille
105 m² · maison448 000 €
4 267 €/m²

14 Rue du General Delestraint
170 m² · maison650 000 €
3 824 €/m²

21 Avenue Vital Rouard
70 m² · maison265 000 €
3 786 €/m²

49 Chemin Sainte Catherine
120 m² · maison520 000 €
4 333 €/m²

91 Avenue de Marseille
97 m² · maison432 500 €
4 459 €/m²

142 Avenue de Marseille
100 m² · maison380 000 €
3 800 €/m²

242 Les Costes
95 m² · maison556 900 €
5 862 €/m²

154 Avenue de Marseille
92 m² · maison392 450 €
4 266 €/m²

118 Avenue de Marseille
55 m² · appartement265 700 €
4 831 €/m²

91 B Av de Marseille
88 m² · maison346 000 €
3 932 €/m²

62 Rue des Pergolas
82 m² · maison301 700 €
3 679 €/m²

31 B Av de Marseille
80 m² · maison415 000 €
5 188 €/m²

118 Avenue de Marseille
55 m² · appartement260 000 €
4 727 €/m²

20 Allée Gabriel Peri
123 m² · maison426 000 €
3 463 €/m²

4 Rue Estienne d'Orves
95 m² · maison440 000 €
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112 m² · maison385 000 €
3 438 €/m²

74 Rue des Pergolas
82 m² · maison320 000 €
3 902 €/m²

23 Rue Gaston de Saporta
42 m² · appartement190 000 €
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42 m² · appartement172 000 €
4 095 €/m²

39 Rue Pierre Blancard
52 m² · appartement166 000 €
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91 Avenue de Marseille
110 m² · maison500 000 €
4 545 €/m²

73 Avenue de Marseille
43 m² · appartement273 300 €
6 356 €/m²

67 Avenue de Marseille
91 m² · appartement49 800 €
547 €/m²

253 Sainte Catherine
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

59 Avenue de Marseille
110 m² · appartement364 663 €
3 315 €/m²

84 Rue des Pergolas
91 m² · maison345 400 €
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142 Avenue de Marseille
90 m² · maison247 025 €
2 745 €/m²

14 Rue du General Delestraint
160 m² · maison400 000 €
2 500 €/m²

49 Chemin Sainte Catherine
120 m² · maison560 000 €
4 667 €/m²

80 Rue des Pergolas
82 m² · maison322 500 €
3 933 €/m²

290 Font du Renard
92 m² · maison1 080 000 €
11 739 €/m²

1 B All de la Roquebrou
84 m² · maison383 300 €
4 563 €/m²

8 Chemin des Costes
127 m² · maison471 500 €
3 713 €/m²

20 Allée Gabriel Peri
123 m² · maison520 000 €
4 228 €/m²

101 Avenue de Marseille
91 m² · maison412 500 €
4 533 €/m²

23 Avenue de Marseille
160 m² · maison210 000 €
1 313 €/m²

77 Avenue de Marseille
114 m² · maison417 000 €
3 658 €/m²

50 Rue des Pergolas
82 m² · maison314 800 €
3 839 €/m²

39 Rue des Pergolas
77 m² · maison345 000 €
4 481 €/m²

85 Avenue de Marseille
142 m² · maison608 000 €
4 282 €/m²

34 Rue des Pergolas
63 m² · maison286 070 €
4 541 €/m²

16 Lotissement du Pas du Boeuf
115 m² · maison560 000 €
4 870 €/m²

73 Avenue de Marseille
98 m² · appartement356 500 €
3 638 €/m²

9348 Avenue de Marseille
98 m² · maison486 000 €
4 959 €/m²

85 Q Av de Marseille
162 m² · maison260 000 €
1 605 €/m²

266 Sainte Catherine
82 m² · maison356 000 €
4 341 €/m²

3 B All de la Roquebrou
94 m² · maison520 000 €
5 532 €/m²

75 Avenue de Marseille
200 m² · maison610 000 €
3 050 €/m²

8 Allée Gabriel Peri
90 m² · maison505 900 €
5 621 €/m²

37 Avenue de Marseille
112 m² · maison349 000 €
3 116 €/m²

14 Rue des Pergolas
63 m² · maison285 000 €
4 524 €/m²

3 Impasse Joseph Lambot Miraval
61 m² · maison299 000 €
4 902 €/m²

21 Rue des Pergolas
77 m² · maison354 500 €
4 604 €/m²

26 Rue Mayor de Montricher
86 m² · maison379 000 €
4 407 €/m²

6 B Che des Costes
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

32 Rue Mayor de Montricher
115 m² · maison300 000 €
2 609 €/m²

90 Rue des Pergolas
77 m² · maison268 000 €
3 481 €/m²

301 La Vallee
130 m² · maison420 000 €
3 231 €/m²

291 Font du Renard
91 m² · maison495 500 €
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118 Avenue de Marseille
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

76 Rue des Pergolas
82 m² · maison367 000 €
4 476 €/m²

15 Lotissement du Pas du Boeuf
113 m² · maison400 000 €
3 540 €/m²

4 Impasse du Colonel Fabien
120 m² · maison495 000 €
4 125 €/m²

91 A Av de Marseille
88 m² · maison326 700 €
3 713 €/m²

55 Chemin Sainte Catherine
124 m² · maison415 090 €
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86 Rue des Pergolas
90 m² · maison328 240 €
3 647 €/m²

97 B Av de Marseille
85 m² · maison398 550 €
4 689 €/m²

42 Rue des Pergolas
77 m² · maison299 000 €
3 883 €/m²

39 Rue Pierre Blancard
51 m² · appartement106 000 €
2 078 €/m²

85 Avenue de Marseille
152 m² · maison450 000 €
2 961 €/m²

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101 m² · maison500 000 €
4 950 €/m²

39 Rue Pierre Blancard
52 m² · appartement148 040 €
2 847 €/m²

13 Rue des Pergolas
77 m² · maison294 500 €
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92 m² · maison446 000 €
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43 m² · appartement199 500 €
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77 m² · maison227 450 €
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112 m² · maison365 150 €
3 260 €/m²

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4 011 €/m²

24 Chemin Sainte Catherine
100 m² · maison413 600 €
4 136 €/m²

73 Avenue de Marseille
75 m² · appartement235 000 €
3 133 €/m²

112 Avenue de Marseille
86 m² · appartement200 001 €
2 326 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avenue de Marseille-Liourat (Vitrolles) ?: Le prix médian est de €4 267 par m² en 2025 dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat à Vitrolles, d'après les ventes DVF (€3 525/m² en appartement, €3 488/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 048/m².
Les prix montent-ils à Avenue de Marseille-Liourat ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -1 % sur la dernière année.