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Prix de l'immobilier Avenue de Marseille-Liourat, Vitrolles

Prix médian de 3 520 €/m² sur 258 ventes · Quartier de Vitrolles17 % PLUS CHER QUE VITROLLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitrolles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 767 €▼ 12 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −500 €/m² vs 2025

2 624 €DISPERSION 20264 700 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

maison 90 m²

354 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 16,1 €/m²

Vitrolles : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— AVENUE DE MARSEILLE-LIOURAT- - VITROLLES€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 85 ventes 4 125 €

Appartement · 22 ventes 3 728 €

Dernières ventes

JUIN 2026

39 Rue Pierre Blancard52 M² · APPARTEMENT 182 000 €3 500 €/m²

23 Avenue de Marseille81 M² · APPARTEMENT 226 100 €2 791 €/m²

9001 Lotissement du Liourat92 M² · MAISON 409 000 €4 446 €/m²

46 Rue des Pergolas91 M² · MAISON 353 500 €3 885 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Avenue de Marseille-Liourat · 2 954 € à 4 352 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Gabriel Peri▼ 6 %4 352 €

Chemin Sainte Catherine▲ 34 %4 235 €

Passage du Boeuf4 109 €

Avenue de Marseille▲ 6 %3 658 €

Rue Mayor de Montricher3 488 €

Rue des Pergolas▲ 27 %3 466 €

Lotissement du Pas du Boeuf3 005 €

Rue Pierre Blancard▲ 18 %2 954 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 258 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 547 € À 11 739 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 39 Rue Pierre Blancard 19/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/06/2026 23 Avenue de Marseille 16/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 226 100 €2 791 €/m² 2 791 €

18/05/2026 9001 Lotissement du Liourat 18/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 409 000 €4 446 €/m² 4 446 €

13/05/2026 46 Rue des Pergolas 13/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 353 500 €3 885 €/m² 3 885 €

07/04/2026 32 Rue des Pergolas 07/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 281 000 €3 649 €/m² 3 649 €

20/03/2026 324 Passage du Boeuf 20/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 530 000 €6 023 €/m² 6 023 €

03/03/2026 37 Chemin Sainte Catherine 03/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 469 000 €4 425 €/m² 4 425 €

19/02/2026 11 Montée de la Falaise 19/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

12/02/2026 45 Avenue de Marseille 12/02/2026 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 376 250 €2 102 €/m² 2 102 €

30/01/2026 43 Avenue de Marseille 30/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 273 100 €2 731 €/m² 2 731 €

23/01/2026 118 Avenue de Marseille 23/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 000 €4 705 €/m² 4 705 €

07/01/2026 45 Avenue de Marseille 07/01/2026 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 835 750 €2 612 €/m² 2 612 €

04/12/2025 118 Avenue de Marseille 04/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 201 900 €4 589 €/m² 4 589 €

28/11/2025 23 Avenue de Marseille 28/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

30/10/2025 1 Impasse du Colonel Fabien 30/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 565 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/10/2025 53 Avenue de Marseille 24/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 440 000 €4 356 €/m² 4 356 €

15/10/2025 43 Avenue de Marseille 15/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 385 000 €3 812 €/m² 3 812 €

15/09/2025 39 Rue Pierre Blancard 15/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

06/08/2025 19 Rue des Pergolas 06/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 331 000 €4 299 €/m² 4 299 €

18/07/2025 85 Avenue de Marseille 18/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 375 000 €5 137 €/m² 5 137 €

28/05/2025 49 Chemin Sainte Catherine 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 550 550 €4 588 €/m² 4 588 €

28/04/2025 102 Rue des Pergolas 28/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 241 000 €2 939 €/m² 2 939 €

22/04/2025 15 Rue des Pergolas 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/04/2025 2 B Rue Adam de Craponne 18/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

21/03/2025 42 Rue des Pergolas 21/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 324 232 €4 211 €/m² 4 211 €

03/03/2025 6 Allée Gabriel Peri 03/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 317 000 €5 197 €/m² 5 197 €

29/01/2025 44 Rue des Pergolas 29/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 383 050 €4 256 €/m² 4 256 €

23/01/2025 49 Avenue de Marseille 23/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 448 000 €4 267 €/m² 4 267 €

14/01/2025 14 Rue du General Delestraint 14/01/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 650 000 €3 824 €/m² 3 824 €

13/12/2024 21 Avenue Vital Rouard 13/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

31/10/2024 49 Chemin Sainte Catherine 31/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 520 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/10/2024 91 Avenue de Marseille 04/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 432 500 €4 459 €/m² 4 459 €

06/09/2024 142 Avenue de Marseille 06/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/08/2024 242 Les Costes 30/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 556 900 €5 862 €/m² 5 862 €

27/08/2024 118 Avenue de Marseille 27/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 700 €4 831 €/m² 4 831 €

27/08/2024 154 Avenue de Marseille 27/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 392 450 €4 266 €/m² 4 266 €

25/07/2024 91 B Av de Marseille 25/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 346 000 €3 932 €/m² 3 932 €

16/07/2024 62 Rue des Pergolas 16/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 301 700 €3 679 €/m² 3 679 €

08/07/2024 31 B Av de Marseille 08/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

04/07/2024 118 Avenue de Marseille 04/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

01/07/2024 20 Allée Gabriel Peri 01/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 426 000 €3 463 €/m² 3 463 €

20/06/2024 4 Rue Estienne d'Orves 20/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 440 000 €4 632 €/m² 4 632 €

18/06/2024 37 Avenue de Marseille 18/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 385 000 €3 438 €/m² 3 438 €

04/06/2024 74 Rue des Pergolas 04/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

21/05/2024 23 Rue Gaston de Saporta 21/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

07/05/2024 39 Rue Pierre Blancard 07/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

06/05/2024 39 Rue Pierre Blancard 06/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 000 €3 192 €/m² 3 192 €

05/04/2024 91 Avenue de Marseille 05/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

07/02/2024 73 Avenue de Marseille 07/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 273 300 €6 356 €/m² 6 356 €

30/11/2023 67 Avenue de Marseille 30/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 49 800 €547 €/m² 547 €

27/11/2023 253 Sainte Catherine 27/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/09/2023 84 Rue des Pergolas 29/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 345 400 €3 796 €/m² 3 796 €

29/09/2023 59 Avenue de Marseille 29/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 364 663 €3 315 €/m² 3 315 €

27/09/2023 142 Avenue de Marseille 27/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 025 €2 745 €/m² 2 745 €

21/07/2023 14 Rue du General Delestraint 21/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 400 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/07/2023 49 Chemin Sainte Catherine 19/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 560 000 €4 667 €/m² 4 667 €

07/07/2023 80 Rue des Pergolas 07/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 322 500 €3 933 €/m² 3 933 €

28/06/2023 290 Font du Renard 28/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 1 080 000 €11 739 €/m² 11 739 €

23/06/2023 1 B All de la Roquebrou 23/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 383 300 €4 563 €/m² 4 563 €

23/06/2023 8 Chemin des Costes 23/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 471 500 €3 713 €/m² 3 713 €

15/06/2023 20 Allée Gabriel Peri 15/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 520 000 €4 228 €/m² 4 228 €

02/06/2023 101 Avenue de Marseille 02/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 412 500 €4 533 €/m² 4 533 €

01/06/2023 23 Avenue de Marseille 01/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/05/2023 77 Avenue de Marseille 23/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 417 000 €3 658 €/m² 3 658 €

27/04/2023 50 Rue des Pergolas 27/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 314 800 €3 839 €/m² 3 839 €

11/04/2023 39 Rue des Pergolas 11/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 345 000 €4 481 €/m² 4 481 €

23/12/2022 85 Avenue de Marseille 23/12/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 608 000 €4 282 €/m² 4 282 €

05/12/2022 34 Rue des Pergolas 05/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 286 070 €4 541 €/m² 4 541 €

24/11/2022 16 Lotissement du Pas du Boeuf 24/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 560 000 €4 870 €/m² 4 870 €

28/10/2022 73 Avenue de Marseille 28/10/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 356 500 €3 638 €/m² 3 638 €

06/09/2022 9348 Avenue de Marseille 06/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 486 000 €4 959 €/m² 4 959 €

05/09/2022 85 Q Av de Marseille 05/09/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 260 000 €1 605 €/m² 1 605 €

01/09/2022 266 Sainte Catherine 01/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 356 000 €4 341 €/m² 4 341 €

22/08/2022 3 B All de la Roquebrou 22/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 520 000 €5 532 €/m² 5 532 €

02/08/2022 75 Avenue de Marseille 02/08/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 610 000 €3 050 €/m² 3 050 €

22/07/2022 8 Allée Gabriel Peri 22/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 505 900 €5 621 €/m² 5 621 €

18/07/2022 37 Avenue de Marseille 18/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 349 000 €3 116 €/m² 3 116 €

13/07/2022 14 Rue des Pergolas 13/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

12/07/2022 3 Impasse Joseph Lambot Miraval 12/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 299 000 €4 902 €/m² 4 902 €

01/07/2022 21 Rue des Pergolas 01/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 354 500 €4 604 €/m² 4 604 €

14/06/2022 26 Rue Mayor de Montricher 14/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 379 000 €4 407 €/m² 4 407 €

31/05/2022 6 B Che des Costes 31/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/04/2022 32 Rue Mayor de Montricher 21/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

01/04/2022 90 Rue des Pergolas 01/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 268 000 €3 481 €/m² 3 481 €

15/02/2022 301 La Vallee 15/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 420 000 €3 231 €/m² 3 231 €

13/01/2022 291 Font du Renard 13/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 495 500 €5 445 €/m² 5 445 €

30/11/2021 118 Avenue de Marseille 30/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/11/2021 76 Rue des Pergolas 05/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 367 000 €4 476 €/m² 4 476 €

20/10/2021 120 Avenue de Marseille 20/10/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 380 000 €1 712 €/m² 1 712 €

12/10/2021 15 Lotissement du Pas du Boeuf 12/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 400 000 €3 540 €/m² 3 540 €

31/08/2021 4 Impasse du Colonel Fabien 31/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 495 000 €4 125 €/m² 4 125 €

05/08/2021 91 A Av de Marseille 05/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 326 700 €3 713 €/m² 3 713 €

29/07/2021 55 Chemin Sainte Catherine 29/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 415 090 €3 348 €/m² 3 348 €

29/07/2021 86 Rue des Pergolas 29/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 328 240 €3 647 €/m² 3 647 €

23/07/2021 97 B Av de Marseille 23/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 398 550 €4 689 €/m² 4 689 €

19/07/2021 42 Rue des Pergolas 19/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 299 000 €3 883 €/m² 3 883 €

30/06/2021 39 Rue Pierre Blancard 30/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 000 €2 078 €/m² 2 078 €

17/06/2021 85 Avenue de Marseille 17/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 450 000 €2 961 €/m² 2 961 €

11/06/2021 9407 Chemin des Costes 11/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 500 000 €4 950 €/m² 4 950 €

28/05/2021 39 Rue Pierre Blancard 28/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 040 €2 847 €/m² 2 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Plateaux Collet Rouge Montvallon▲ 0 %3 536 €

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La Bastide Blanche-Le Griffon▲ 0 %3 510 €

Les Boues Rouges▼ 3 %3 432 €

L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne▼ 5 %3 327 €

La Tuilière▼ 7 %3 261 €

La Ferme de Croze▼ 7 %3 257 €

La Frescoule▼ 8 %3 250 €

Les Pinchinades▼ 12 %3 108 €

Le Village▼ 12 %3 095 €

Cadenières▼ 13 %3 050 €

Liourat▼ 15 %3 007 €

La Plaine▼ 19 %2 849 €

Le Grenadier▼ 20 %2 802 €

Les Pommiers-Bosquet▼ 30 %2 473 €

Hermès▼ 39 %2 143 €

Les Plantiers▼ 40 %2 095 €

Voir les 17 quartiers de Vitrolles → DE 2 095 € À 3 536 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane317 250 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avenue de Marseille-Liourat (Vitrolles) ?

Le prix médian est de 3 767 € par m² en 2026 dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat à Vitrolles, d'après les ventes DVF (3 500 €/m² en appartement, 3 540 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 933 €/m².

Les prix montent-ils à Avenue de Marseille-Liourat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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