Quel est le prix au m² à Vitrolles ?

Le prix médian est de €3 000 par m² à Vitrolles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 618/m² pour un appartement, €3 355/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vitrolles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vitrolles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Vitrolles

Prix de l'immobilier à Vitrolles

13127 · 5 131 ventes DVF depuis 2014 · 17 quartiers88ᵉ / 132 COMMUNES DU 13−10 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 342 €▼ −4 %

sur 401 ventes cette année · −139 € vs 2024

2 027 €DISPERSION DES VENTES 20254 653 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 72 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

401

en 2025 · 5 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 16,1 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

VITROLLES€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 123 ventes2 618 €

Maison · 815 ventes3 355 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue de la Petite Mer4 167 € €Allée des Rastoubles4 020 € €Boulevard Marcel Pagnol3 956 € €Avenue Jean Monnet3 883 € €Avenue Henri Loubet3 731 € €

Voir les 38 rues →

Étiquettes DPE du parc7 790 DIAGNOSTICS

A 4 %B 12 %C 54 %D 23 %E 4 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 083 €3 494 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 17 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Avenue de Marseille-Liourat3 494 €

Les Plateaux Collet Rouge Montvallon3 450 €

Les Boues Rouges3 436 €

L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne3 270 €

LES PLUS ABORDABLES

L'Anjoly2 083 €

Les Plantiers2 099 €

Hermès2 149 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Vitrolles

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202521 Rue des JardiniersAppt47 m²189 000 €4 021 €

30/12/20254 Avenue de MarseilleMaison120 m²431 000 €3 592 €

30/12/2025114 Lotissement le BosquetMaison90 m²350 000 €3 889 €

30/12/202557 Avenue Jean MoulinAppt49 m²245 000 €5 000 €

30/12/20254 Rue du Marechal JuinMaison83 m²356 000 €4 289 €

30/12/2025Les CadestauxAppt39 m²146 500 €3 756 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitrolles ?: Le prix médian est de €3 000 par m² à Vitrolles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 618/m² pour un appartement, €3 355/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vitrolles ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vitrolles ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vitrolles ?: Avenue de Marseille-Liourat (3 494 €/m²), devant Les Plateaux Collet Rouge Montvallon (3 450 €/m²). À l'opposé, L'Anjoly reste autour de 2 083 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VitrollesEstimation calée sur les 5 131 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vitrolles17 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Avenue de Marseille-Liourat3 494 €

02Les Plateaux Collet Rouge Montvallon3 450 €

03Les Boues Rouges3 436 €

04L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne3 270 €

05La Tuilière3 251 €

06La Frescoule3 241 €

07La Ferme de Croze3 236 €

08Les Pinchinades3 094 €

09Le Village3 092 €

10Cadenières3 043 €