Quel est le prix au m² à Le Village (Vitrolles) ?

Le prix médian est de €3 592 par m² en 2025 dans le quartier Le Village à Vitrolles, d'après les ventes DVF (€2 710/m² en appartement, €3 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 647/m².

Les prix montent-ils à Le Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Vitrolles › Le Village

Prix de l'immobilier Le Village, Vitrolles

Quartier de Vitrolles · 303 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE VITROLLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 592 €▼ 3 %

sur 35 ventes cette année · −107 € vs 2024

2 107 €DISPERSION DES VENTES 20256 038 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

appartement 70 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,1 €/m²

Vitrolles : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LE VILLAGEVITROLLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 71 ventes3 108 €

Maison · 56 ventes4 525 €

Rues du quartier17 RUES

Chemin de Pauron—4 017 €

Allée de la Margelle▼ 9 %3 702 €

B Av Jean Moulin—3 684 €

Les Hermes—3 571 €

Le Village—3 528 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Avenue de Marseille
120 m² · maison431 000 €
3 592 €/m²

57 Avenue Jean Moulin
49 m² · appartement245 000 €
5 000 €/m²

57 Avenue Jean Moulin
38 m² · appartement235 000 €
6 184 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9001 Résidence du Roucas
75 m² · appartement145 030 €
1 934 €/m²

57 Avenue Jean Moulin
39 m² · appartement236 500 €
6 064 €/m²

40 Chemin des Vignes
81 m² · maison255 000 €
3 148 €/m²

5 Impasse de la Roquette
90 m² · maison295 000 €
3 278 €/m²

15 Allée de la Margelle
71 m² · maison346 770 €
4 884 €/m²

9298 Avenue Jean Jaures
88 m² · appartement280 000 €
3 182 €/m²

32 Avenue Camille Pelletan
45 m² · appartement82 000 €
1 822 €/m²

5 Allée de la Margelle
124 m² · maison409 500 €
3 302 €/m²

32 Avenue Camille Pelletan
35 m² · appartement162 000 €
4 629 €/m²

57 Avenue Jean Moulin
85 m² · appartement364 500 €
4 288 €/m²

2 A Av Jean Moulin
129 m² · appartement335 000 €
2 597 €/m²

10 Avenue Marcel Hochet
98 m² · maison501 720 €
5 120 €/m²

10 Avenue Alphonse Daudet
70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²

6 Chemin des Ifs
80 m² · maison387 000 €
4 838 €/m²

9298 Avenue Jean Jaures
87 m² · appartement280 000 €
3 218 €/m²

10 Avenue Alphonse Daudet
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

749 Les Arenas
56 m² · appartement199 000 €
3 554 €/m²

57 Avenue Jean Moulin
41 m² · appartement246 000 €
6 000 €/m²

750 Les Arenas
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²

57 Avenue Jean Moulin
47 m² · appartement249 000 €
5 298 €/m²

57 Avenue Jean Moulin
43 m² · appartement249 500 €
5 802 €/m²

57 Avenue Jean Moulin
39 m² · appartement240 000 €
6 154 €/m²

9001 Résidence du Roucas
85 m² · appartement177 000 €
2 082 €/m²

5 Avenue Jean Moulin
10 m² · appartement45 000 €
4 500 €/m²

9027 Rue Theodore Aubanel
80 m² · appartement89 672 €
1 121 €/m²

52 Le Village
44 m² · maison221 300 €
5 030 €/m²

752 Les Arenas
56 m² · appartement195 000 €
3 482 €/m²

41 Avenue Marcel Hochet
83 m² · maison495 000 €
5 964 €/m²

684 Les Vignes
60 m² · maison352 000 €
5 867 €/m²

5 Avenue Jean Moulin
38 m² · appartement250 000 €
6 579 €/m²

20 Rue de l'Armistice
74 m² · maison233 000 €
3 149 €/m²

19 Avenue Jean Moulin
77 m² · appartement238 400 €
3 096 €/m²

9027 Rue Theodore Aubanel
78 m² · appartement205 000 €
2 628 €/m²

684 Les Vignes
60 m² · maison380 000 €
6 333 €/m²

6 Avenue Vital Rouard
97 m² · maison485 850 €
5 009 €/m²

55 Avenue Jean Moulin
42 m² · appartement179 500 €
4 274 €/m²

55 Avenue Jean Moulin
38 m² · appartement179 500 €
4 724 €/m²

3 Avenue Mere Teresa
36 m² · appartement247 000 €
6 861 €/m²

21 Chemin des Vignes
134 m² · appartement315 000 €
2 351 €/m²

9298 Avenue Jean Jaures
84 m² · appartement190 000 €
2 262 €/m²

55 Avenue Jean Moulin
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

2 C Av Jean Moulin
78 m² · appartement251 073 €
3 219 €/m²

749 Les Arenas
56 m² · appartement146 000 €
2 607 €/m²

21 Chemin des Vignes
134 m² · appartement560 000 €
4 179 €/m²

30 Avenue Marcel Hochet
119 m² · maison362 000 €
3 042 €/m²

9027 Rue Theodore Aubanel
81 m² · appartement180 000 €
2 222 €/m²

19 Avenue Jean Moulin
70 m² · appartement249 150 €
3 559 €/m²

73 Le Village
56 m² · maison100 000 €
1 786 €/m²

55 Avenue Jean Moulin
38 m² · appartement165 700 €
4 361 €/m²

29 Chemin des Vignes
86 m² · maison313 000 €
3 640 €/m²

29 Chemin de Pauron
73 m² · appartement270 000 €
3 699 €/m²

18 Chemin des Ifs
72 m² · maison318 000 €
4 417 €/m²

728 Les Arenas
72 m² · maison320 000 €
4 444 €/m²

59 Avenue Jean Moulin
76 m² · maison290 000 €
3 816 €/m²

9027 Rue Theodore Aubanel
80 m² · appartement180 000 €
2 250 €/m²

22 Lotissement Hameau des Oliviers
88 m² · maison385 000 €
4 375 €/m²

16 Boulevard Marcel Hochet
69 m² · appartement206 000 €
2 986 €/m²

55 Avenue Jean Moulin
42 m² · appartement162 950 €
3 880 €/m²

16 Boulevard Marcel Hochet
20 m² · appartement97 150 €
4 858 €/m²

Rue Joseph d'Arbaud
66 m² · appartement211 000 €
3 197 €/m²

52 Chemin des Vignes
116 m² · maison579 277 €
4 994 €/m²

28 Chemin des Bignognias
72 m² · maison444 100 €
6 168 €/m²

48 Avenue Camille Pelletan
84 m² · appartement241 500 €
2 875 €/m²

6 Avenue les Arenas
72 m² · maison400 000 €
5 556 €/m²

1 Rue Paul Arene
74 m² · maison280 000 €
3 784 €/m²

57 Impasse Marcel Hochet
133 m² · appartement411 640 €
3 095 €/m²

29 Chemin de Pauron
73 m² · appartement284 000 €
3 890 €/m²

5 Allée de la Margelle
124 m² · maison420 000 €
3 387 €/m²

49 Chemin des Vignes
122 m² · maison520 000 €
4 262 €/m²

10 Avenue Alphonse Daudet
57 m² · appartement144 500 €
2 535 €/m²

16 Boulevard Marcel Hochet
49 m² · appartement148 000 €
3 020 €/m²

20 Avenue Marcel Hochet
86 m² · appartement281 000 €
3 267 €/m²

21 Avenue Mere Teresa
97 m² · appartement325 000 €
3 351 €/m²

696 Les Arenas
82 m² · maison527 950 €
6 438 €/m²

28 Chemin des Bignognias
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

9001 Résidence du Roucas
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

55 B Bd Marcel Hochet
101 m² · maison520 000 €
5 149 €/m²

Rue Joseph d'Arbaud
68 m² · appartement182 000 €
2 676 €/m²

9001 Résidence le Gai Logis
71 m² · appartement203 000 €
2 859 €/m²

5 Impasse des Pressoirs
87 m² · maison399 000 €
4 586 €/m²

29 Chemin de Pauron
41 m² · appartement223 000 €
5 439 €/m²

57 Avenue Jean Moulin
90 m² · maison1 700 000 €
18 889 €/m²

3 Avenue Mere Teresa
44 m² · maison219 000 €
4 977 €/m²

3 Rue Paul Arene
74 m² · maison370 000 €
5 000 €/m²

9027 Rue Theodore Aubanel
79 m² · appartement218 500 €
2 766 €/m²

5 Avenue Jean Moulin
80 m² · maison317 570 €
3 970 €/m²

16 Lotissement le Village
107 m² · maison317 050 €
2 963 €/m²

8 Allée de la Margelle
82 m² · maison378 000 €
4 610 €/m²

9001 Résidence le Gai Logis
80 m² · appartement195 000 €
2 438 €/m²

7 Avenue Mere Teresa
142 m² · maison487 850 €
3 436 €/m²

58 B Che des Vignes
24 m² · maison143 000 €
5 958 €/m²

15 Avenue Mere Teresa
138 m² · maison537 000 €
3 891 €/m²

52 Le Village
44 m² · maison207 900 €
4 725 €/m²

16 Boulevard Marcel Hochet
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

7 Lotissement Hameau des Oliviers
89 m² · maison320 000 €
3 596 €/m²

637 Les Vignes
83 m² · maison421 000 €
5 072 €/m²

4 Avenue de Marseille
85 m² · maison259 000 €
3 047 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Village (Vitrolles) ?: Le prix médian est de €3 592 par m² en 2025 dans le quartier Le Village à Vitrolles, d'après les ventes DVF (€2 710/m² en appartement, €3 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 647/m².
Les prix montent-ils à Le Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -3 % sur la dernière année.