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Prix de l'immobilier Le Village, Vitrolles

Prix médian de 3 092 €/m² sur 303 ventes · Quartier de Vitrolles3 % PLUS CHER QUE VITROLLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitrolles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 592 €▼ 3 %

sur 35 ventes cette année · −107 €/m² vs 2024

2 107 €DISPERSION 20256 038 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

appartement 70 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,1 €/m²

Vitrolles : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE VILLAGE- - VITROLLES€/M²

4,0k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 71 ventes 3 108 €

Maison · 56 ventes 4 525 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Avenue de Marseille120 M² · MAISON 431 000 €3 592 €/m²

57 Avenue Jean Moulin49 M² · APPARTEMENT 245 000 €5 000 €/m²

57 Avenue Jean Moulin38 M² · APPARTEMENT 235 000 €6 184 €/m²

9001 Résidence du Roucas75 M² · APPARTEMENT 145 030 €1 934 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Village · 2 222 € à 4 017 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Pauron4 017 €

Allée de la Margelle▼ 9 %3 702 €

B Av Jean Moulin3 684 €

Les Hermes3 571 €

Le Village3 528 €

Les Vignes3 469 €

Avenue Marcel Hochet▲ 22 %3 446 €

Avenue Mere Teresa3 436 €

Avenue Jean Moulin▲ 60 %3 193 €

Chemin des Vignes▲ 42 %3 148 €

Lotissement Hameau des Oliviers3 145 €

Boulevard Marcel Hochet▲ 5 %2 986 €

Les Arenas▲ 25 %2 938 €

Avenue Jean Jaures▲ 18 %2 817 €

Rue Joseph d'Arbaud2 645 €

Avenue Alphonse Daudet▼ 8 %2 535 €

Rue Theodore Aubanel▲ 1 %2 222 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 303 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 121 € À 18 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 4 Avenue de Marseille 30/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 431 000 €3 592 €/m² 3 592 €

30/12/2025 57 Avenue Jean Moulin 30/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/12/2025 57 Avenue Jean Moulin 22/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

07/11/2025 9001 Résidence du Roucas 07/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 030 €1 934 €/m² 1 934 €

06/11/2025 57 Avenue Jean Moulin 06/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 236 500 €6 064 €/m² 6 064 €

08/09/2025 40 Chemin des Vignes 08/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

26/08/2025 5 Impasse de la Roquette 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

25/08/2025 15 Allée de la Margelle 25/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 346 770 €4 884 €/m² 4 884 €

21/08/2025 9298 Avenue Jean Jaures 21/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/08/2025 32 Avenue Camille Pelletan 12/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

01/08/2025 5 Allée de la Margelle 01/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 409 500 €3 302 €/m² 3 302 €

17/07/2025 32 Avenue Camille Pelletan 17/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 000 €4 629 €/m² 4 629 €

07/07/2025 57 Avenue Jean Moulin 07/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 364 500 €4 288 €/m² 4 288 €

04/07/2025 2 A Av Jean Moulin 04/07/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 335 000 €2 597 €/m² 2 597 €

03/07/2025 10 Avenue Marcel Hochet 03/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 501 720 €5 120 €/m² 5 120 €

30/06/2025 10 Avenue Alphonse Daudet 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

30/06/2025 6 Chemin des Ifs 30/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 387 000 €4 838 €/m² 4 838 €

27/06/2025 9298 Avenue Jean Jaures 27/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

19/06/2025 10 Avenue Alphonse Daudet 19/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

06/05/2025 749 Les Arenas 06/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

30/04/2025 57 Avenue Jean Moulin 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 246 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/04/2025 750 Les Arenas 29/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/04/2025 57 Avenue Jean Moulin 22/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 249 000 €5 298 €/m² 5 298 €

14/04/2025 57 Avenue Jean Moulin 14/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 500 €5 802 €/m² 5 802 €

26/03/2025 57 Avenue Jean Moulin 26/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

21/03/2025 9001 Résidence du Roucas 21/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €

20/03/2025 5 Avenue Jean Moulin 20/03/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 45 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/03/2025 9027 Rue Theodore Aubanel 06/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 89 672 €1 121 €/m² 1 121 €

05/03/2025 52 Le Village 05/03/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 221 300 €5 030 €/m² 5 030 €

28/02/2025 752 Les Arenas 28/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

17/02/2025 41 Avenue Marcel Hochet 17/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 495 000 €5 964 €/m² 5 964 €

04/02/2025 684 Les Vignes 04/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 352 000 €5 867 €/m² 5 867 €

31/01/2025 5 Avenue Jean Moulin 31/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €

06/01/2025 20 Rue de l'Armistice 06/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

02/01/2025 19 Avenue Jean Moulin 02/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 400 €3 096 €/m² 3 096 €

30/12/2024 9027 Rue Theodore Aubanel 30/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

27/12/2024 684 Les Vignes 27/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €

11/12/2024 6 Avenue Vital Rouard 11/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 485 850 €5 009 €/m² 5 009 €

22/11/2024 55 Avenue Jean Moulin 22/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 500 €4 274 €/m² 4 274 €

22/11/2024 55 Avenue Jean Moulin 22/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 500 €4 724 €/m² 4 724 €

28/10/2024 3 Avenue Mere Teresa 28/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 247 000 €6 861 €/m² 6 861 €

23/09/2024 21 Chemin des Vignes 23/09/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 315 000 €2 351 €/m² 2 351 €

19/09/2024 9298 Avenue Jean Jaures 19/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

13/09/2024 55 Avenue Jean Moulin 13/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

02/08/2024 2 C Av Jean Moulin 02/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 251 073 €3 219 €/m² 3 219 €

26/07/2024 749 Les Arenas 26/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €

03/07/2024 21 Chemin des Vignes 03/07/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 560 000 €4 179 €/m² 4 179 €

19/06/2024 30 Avenue Marcel Hochet 19/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 362 000 €3 042 €/m² 3 042 €

11/06/2024 9027 Rue Theodore Aubanel 11/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/06/2024 19 Avenue Jean Moulin 10/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 150 €3 559 €/m² 3 559 €

17/05/2024 73 Le Village 17/05/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/05/2024 55 Avenue Jean Moulin 15/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 700 €4 361 €/m² 4 361 €

04/04/2024 29 Chemin des Vignes 04/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 313 000 €3 640 €/m² 3 640 €

20/03/2024 29 Chemin de Pauron 20/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

16/01/2024 18 Chemin des Ifs 16/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 318 000 €4 417 €/m² 4 417 €

15/01/2024 728 Les Arenas 15/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/12/2023 59 Avenue Jean Moulin 21/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

13/11/2023 9027 Rue Theodore Aubanel 13/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/10/2023 22 Lotissement Hameau des Oliviers 20/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/10/2023 16 Boulevard Marcel Hochet 02/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 206 000 €2 986 €/m² 2 986 €

26/09/2023 55 Avenue Jean Moulin 26/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 950 €3 880 €/m² 3 880 €

20/09/2023 16 Boulevard Marcel Hochet 20/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 150 €4 858 €/m² 4 858 €

18/09/2023 Rue Joseph d'Arbaud 18/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 000 €3 197 €/m² 3 197 €

08/09/2023 52 Chemin des Vignes 08/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 579 277 €4 994 €/m² 4 994 €

05/09/2023 28 Chemin des Bignognias 05/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 444 100 €6 168 €/m² 6 168 €

22/08/2023 48 Avenue Camille Pelletan 22/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 241 500 €2 875 €/m² 2 875 €

08/08/2023 6 Avenue les Arenas 08/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

16/06/2023 1 Rue Paul Arene 16/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

31/05/2023 57 Impasse Marcel Hochet 31/05/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 411 640 €3 095 €/m² 3 095 €

30/05/2023 29 Chemin de Pauron 30/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 284 000 €3 890 €/m² 3 890 €

28/04/2023 5 Allée de la Margelle 28/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 420 000 €3 387 €/m² 3 387 €

04/04/2023 49 Chemin des Vignes 04/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 520 000 €4 262 €/m² 4 262 €

07/03/2023 10 Avenue Alphonse Daudet 07/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 500 €2 535 €/m² 2 535 €

17/02/2023 16 Boulevard Marcel Hochet 17/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

14/02/2023 20 Avenue Marcel Hochet 14/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 281 000 €3 267 €/m² 3 267 €

23/01/2023 21 Avenue Mere Teresa 23/01/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

11/01/2023 696 Les Arenas 11/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 527 950 €6 438 €/m² 6 438 €

10/01/2023 28 Chemin des Bignognias 10/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

09/01/2023 9001 Résidence du Roucas 09/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

04/11/2022 55 B Bd Marcel Hochet 04/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 520 000 €5 149 €/m² 5 149 €

02/11/2022 Rue Joseph d'Arbaud 02/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

26/09/2022 9001 Résidence le Gai Logis 26/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 203 000 €2 859 €/m² 2 859 €

26/08/2022 5 Impasse des Pressoirs 26/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 399 000 €4 586 €/m² 4 586 €

27/07/2022 29 Chemin de Pauron 27/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 000 €5 439 €/m² 5 439 €

26/07/2022 57 Avenue Jean Moulin 26/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 700 000 €18 889 €/m² 18 889 €

11/07/2022 3 Avenue Mere Teresa 11/07/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 219 000 €4 977 €/m² 4 977 €

28/06/2022 3 Rue Paul Arene 28/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/06/2022 9027 Rue Theodore Aubanel 27/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 218 500 €2 766 €/m² 2 766 €

07/06/2022 5 Avenue Jean Moulin 07/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 570 €3 970 €/m² 3 970 €

10/05/2022 16 Lotissement le Village 10/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 317 050 €2 963 €/m² 2 963 €

03/05/2022 8 Allée de la Margelle 03/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 378 000 €4 610 €/m² 4 610 €

25/04/2022 9001 Résidence le Gai Logis 25/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

11/04/2022 7 Avenue Mere Teresa 11/04/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 487 850 €3 436 €/m² 3 436 €

08/04/2022 58 B Che des Vignes 08/04/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 143 000 €5 958 €/m² 5 958 €

08/04/2022 15 Avenue Mere Teresa 08/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 537 000 €3 891 €/m² 3 891 €

05/04/2022 52 Le Village 05/04/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 207 900 €4 725 €/m² 4 725 €

21/03/2022 16 Boulevard Marcel Hochet 21/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

11/03/2022 7 Lotissement Hameau des Oliviers 11/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

18/11/2021 637 Les Vignes 18/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 421 000 €5 072 €/m² 5 072 €

15/11/2021 4 Avenue de Marseille 15/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 259 000 €3 047 €/m² 3 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Avenue de Marseille-Liourat▲ 13 %3 494 €

Les Plateaux Collet Rouge Montvallon▲ 12 %3 450 €

Les Boues Rouges▲ 11 %3 436 €

L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne▲ 6 %3 270 €

La Tuilière▲ 5 %3 251 €

La Frescoule▲ 5 %3 241 €

La Ferme de Croze▲ 5 %3 236 €

Les Pinchinades▲ 0 %3 094 €

Le Village · ce quartier3 092 €

Cadenières▼ 2 %3 043 €

Liourat▼ 3 %3 000 €

La Plaine▼ 8 %2 841 €

Le Grenadier▼ 10 %2 772 €

Les Pommiers-Bosquet▼ 20 %2 481 €

Hermès▼ 30 %2 149 €

Les Plantiers▼ 32 %2 099 €

L'Anjoly▼ 33 %2 083 €

Voir les 17 quartiers de Vitrolles → DE 2 083 € À 3 494 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Village (Vitrolles) ?

Le prix médian est de 3 592 € par m² en 2025 dans le quartier Le Village à Vitrolles, d'après les ventes DVF (2 710 €/m² en appartement, 3 483 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 647 €/m².

Les prix montent-ils à Le Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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