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France › Vitrolles › Avenue de Marseille-Liourat › Avenue de Marseille › n° 67

67 Avenue de Marseille, Vitrolles

Vendu 49 800 € (547 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 1312786 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Avenue de Marseille, 13127 Vitrollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 736 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue de Marseille3 812 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Avenue de Marseille-Liourat3 500 €/m² 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Vitrolles2 227 €/m² 4 899 ventesPrix à Vitrolles → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 547 €/m² en 2023 · −86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue de Marseille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 547 € À 4 309 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 49 800 €547 €/m² 547 €
12/05/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 249 000 €2 736 €/m² 2 736 €
16/01/2020 n° 67 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 344 700 €4 309 €/m² 4 309 €
18/07/2017 n° 67 · Appartement · 4 p. 18/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 622 € 6 356 € ▲ VENTE 2023 ICI · 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 AV DE MARSEILLE 45 m² 154 980 € 3 444 €
96 AV DE MARSEILLE 45 m² 168 750 € 3 750 €
96 AV DE MARSEILLE 45 m² 153 000 € 3 400 €
96 AV DE MARSEILLE 45 m² 165 015 € 3 667 €
96 AV DE MARSEILLE 45 m² 165 015 € 3 667 €
96 AV DE MARSEILLE 45 m² 117 990 € 2 622 €
73 AV DE MARSEILLE 43 m² 273 308 € 6 356 €
73 AV DE MARSEILLE 43 m² 199 520 € 4 640 €
73 AV DE MARSEILLE 98 m² 356 524 € 3 638 €
59 AV DE MARSEILLE 110 m² 364 650 € 3 315 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 622 € à 6 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Marseille
Fourchette courante3 210 – 3 875 €/m²
vs commune+55 %
Dernière vente2026
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Avenue de Marseille-Liourat
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+57 %
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Vitrolles
Tendance 3 ans+5 %
vs département-31 %
Rendement brut6.9 %
Voir Vitrolles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune74ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
35,4 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
25,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 468 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue de Marseille117 ventes depuis 2014 · 3 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue de Marseille-Liourat258 ventes · 3 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitrolles4 899 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitrolles → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue de Marseille à Vitrolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue de Marseille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, appartement de 91 m² à 49 800 €, soit 547 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Marseille ?

Non : 547 €/m² contre 3 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -86 %, et -84 % face à la médiane 2025 de Vitrolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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