Quel est le prix au m² à La Ferme de Croze (Vitrolles) ?

Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier La Ferme de Croze à Vitrolles, d'après les ventes DVF (€3 145/m² en appartement, €3 273/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 641/m².

Les prix montent-ils à La Ferme de Croze ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Vitrolles › La Ferme de Croze

Prix de l'immobilier La Ferme de Croze, Vitrolles

Quartier de Vitrolles · 366 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE VITROLLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 000 €▲ +5 %

sur 21 ventes cette année · +180 € vs 2024

2 782 €DISPERSION DES VENTES 20254 532 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 64 m²

276 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 16,1 €/m²

Vitrolles : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LA FERME DE CROZEVITROLLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 75 ventes3 733 €

Appartement · 64 ventes3 463 €

Rues du quartier16 RUES

Boulevard Marcel Pagnol▲ 13 %4 408 €

Avenue Jean Monnet▲ 10 %3 883 €

Allée du Garlaban—3 713 €

Rue Boris Vian—3 584 €

Rue Maurice Ravel—3 474 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue des Jardiniers
47 m² · appartement189 000 €
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673 Avenue Jean Monnet
56 m² · appartement239 000 €
4 268 €/m²

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80 m² · maison398 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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38 Allée Philippe Brocard
54 m² · appartement151 000 €
2 796 €/m²

1 Allée des Lentisques
63 m² · appartement216 800 €
3 441 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
80 m² · appartement233 000 €
2 913 €/m²

135 Boulevard Marcel Pagnol
37 m² · appartement180 000 €
4 865 €/m²

1 Allée du Puisard
103 m² · maison379 469 €
3 684 €/m²

12 Rue des Jardiniers
68 m² · appartement218 000 €
3 206 €/m²

15 Allée des Avausses
79 m² · appartement218 000 €
2 759 €/m²

7 Allée de la Tarentelle
96 m² · maison294 100 €
3 064 €/m²

135 Boulevard Marcel Pagnol
43 m² · appartement190 500 €
4 430 €/m²

1 Avenue Georges Brassens
90 m² · maison360 000 €
4 000 €/m²

135 Boulevard Marcel Pagnol
40 m² · appartement180 290 €
4 507 €/m²

8 Chemin des Pignes
64 m² · appartement172 000 €
2 688 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
37 m² · appartement165 000 €
4 459 €/m²

9 Impasse Tramontane
115 m² · maison319 900 €
2 782 €/m²

8 Rue de la Fenaison
80 m² · maison305 000 €
3 813 €/m²

3 Allée du Garlaban
77 m² · maison348 932 €
4 532 €/m²

135 Boulevard Marcel Pagnol
45 m² · appartement192 000 €
4 267 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
45 m² · appartement199 000 €
4 422 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
41 m² · appartement194 500 €
4 744 €/m²

1 Allée de la Corvette
35 m² · appartement122 000 €
3 486 €/m²

3 Allée de la Corvette
66 m² · appartement267 000 €
4 045 €/m²

7 Allée du Fanage
81 m² · maison292 000 €
3 605 €/m²

3 Rue des Jardiniers
98 m² · maison375 000 €
3 827 €/m²

17 Avenue Georges Brassens
62 m² · appartement221 000 €
3 565 €/m²

30 Avenue Georges Brassens
76 m² · maison248 000 €
3 263 €/m²

31 Rue Maurice Ravel
84 m² · maison370 000 €
4 405 €/m²

18 Rue Boris Vian
77 m² · maison310 100 €
4 027 €/m²

3 Allée Levant Dre
115 m² · maison376 650 €
3 275 €/m²

6 Rue de la Treille
73 m² · maison340 000 €
4 658 €/m²

649 B Bd Marcel Pagnol
100 m² · maison440 000 €
4 400 €/m²

63 Avenue Georges Brassens
78 m² · maison283 000 €
3 628 €/m²

16 Rue des Jardiniers
80 m² · appartement290 050 €
3 626 €/m²

1 Allée de la Caravelle
98 m² · maison374 400 €
3 820 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
44 m² · appartement183 550 €
4 172 €/m²

4 Allée du Calen
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

13 Allée de la Corvette
78 m² · appartement283 000 €
3 628 €/m²

8 Avenue Georges Brassens
77 m² · maison292 000 €
3 792 €/m²

1211 Boulevard Marcel Pagnol
54 m² · maison359 000 €
6 648 €/m²

135 Boulevard Marcel Pagnol
47 m² · appartement195 000 €
4 149 €/m²

49 Avenue Georges Brassens
97 m² · maison302 000 €
3 113 €/m²

13 Allée du Liseron
105 m² · maison342 000 €
3 257 €/m²

101 Avenue Georges Brassens
92 m² · maison47 250 €
514 €/m²

7 Allée des Granges
84 m² · maison400 000 €
4 762 €/m²

11 Allée de la Corvette
81 m² · appartement272 000 €
3 358 €/m²

135 Boulevard Marcel Pagnol
38 m² · appartement170 150 €
4 478 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
108 m² · appartement276 200 €
2 557 €/m²

7 Avenue Georges Brassens
96 m² · maison293 150 €
3 054 €/m²

20 Allée du Garlaban
80 m² · maison346 050 €
4 326 €/m²

5 Allée des Maraichers
153 m² · maison610 000 €
3 987 €/m²

12 Allée de la Tarentelle
96 m² · maison295 000 €
3 073 €/m²

7 Allée de la Corvette
81 m² · appartement260 000 €
3 210 €/m²

3 Allée de la Caravelle
103 m² · maison411 988 €
4 000 €/m²

41 Avenue Georges Brassens
88 m² · maison345 000 €
3 920 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
39 m² · appartement164 750 €
4 224 €/m²

13 Avenue Georges Brassens
62 m² · appartement267 960 €
4 322 €/m²

3 Allée des Lentisques
79 m² · appartement178 000 €
2 253 €/m²

4 Allée des Avausses
82 m² · appartement232 500 €
2 835 €/m²

13 Rue des Jardiniers
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

135 Boulevard Marcel Pagnol
59 m² · appartement260 100 €
4 408 €/m²

2 Allée de la Garance
62 m² · maison261 400 €
4 216 €/m²

23 Rue Maurice Ravel
114 m² · maison408 250 €
3 581 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
72 m² · appartement225 500 €
3 132 €/m²

14 Rue Boris Vian
77 m² · maison276 000 €
3 584 €/m²

4 Impasse de l'Eissero
96 m² · maison295 000 €
3 073 €/m²

8 Allée des Pissacan
63 m² · appartement166 000 €
2 635 €/m²

8 Rue Ernest Reyer
74 m² · maison335 000 €
4 527 €/m²

16 Rue Boris Vian
77 m² · maison349 000 €
4 532 €/m²

6 Rue des Sourciers
96 m² · maison365 000 €
3 802 €/m²

26 Rue des Jardiniers
80 m² · appartement232 090 €
2 901 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
56 m² · appartement205 000 €
3 661 €/m²

26 Rue des Jardiniers
80 m² · appartement338 650 €
4 233 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
56 m² · appartement240 550 €
4 296 €/m²

2 Allée de la Tarentelle
96 m² · maison287 000 €
2 990 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
36 m² · appartement135 000 €
3 750 €/m²

23 Rue des Jardiniers
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

135 Boulevard Marcel Pagnol
50 m² · appartement146 000 €
2 920 €/m²

3 Rue Sydney Bechet
75 m² · maison339 000 €
4 520 €/m²

38 Allée Philippe Brocard
54 m² · appartement150 350 €
2 784 €/m²

1 Allée du Puisard
103 m² · maison375 000 €
3 641 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

11 Rue Sydney Bechet
82 m² · maison378 000 €
4 610 €/m²

38 Rue des Jardiniers
80 m² · appartement213 850 €
2 673 €/m²

38 Avenue Georges Brassens
77 m² · maison342 750 €
4 451 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
40 m² · appartement159 000 €
3 975 €/m²

39 Avenue Georges Brassens
77 m² · maison309 560 €
4 020 €/m²

14 Rue des Jardiniers
80 m² · appartement258 000 €
3 225 €/m²

73 Avenue Georges Brassens
76 m² · maison122 000 €
1 605 €/m²

673 Avenue Jean Monnet
108 m² · appartement290 000 €
2 685 €/m²

2 Allée des Roure
63 m² · appartement161 000 €
2 556 €/m²

9 Allée de l'Adret
103 m² · maison395 000 €
3 835 €/m²

13 Avenue Georges Brassens
62 m² · appartement268 300 €
4 327 €/m²

4 Rue Sydney Bechet
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

3 Allée du Puisard
128 m² · maison367 720 €
2 873 €/m²

26 Rue Boris Vian
108 m² · maison378 000 €
3 500 €/m²

3 Impasse de l'Eissero
96 m² · maison320 760 €
3 341 €/m²

9 Traverse du Passe Temps
77 m² · maison352 600 €
4 579 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ferme de Croze (Vitrolles) ?: Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier La Ferme de Croze à Vitrolles, d'après les ventes DVF (€3 145/m² en appartement, €3 273/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 641/m².
Les prix montent-ils à La Ferme de Croze ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +5 % sur la dernière année.