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Prix de l'immobilier Avenue de Marseille, Vitrolles

Prix médian de 3 656 €/m² sur 108 ventes (13127)22 % PLUS CHER QUE VITROLLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Avenue de Marseille-Liourat ↗Prix immobilier Vitrolles ↗

Avec 3 656 €/m², Avenue de Marseille est l'une des adresses les plus valorisées de Vitrolles : 22 % au-dessus de la médiane communale (3 009 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 656 €

sur 108 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

547 €DISPERSION DES VENTES6 356 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

75 m² médians

217 k€ à Vitrolles

VENTES ANALYSÉES

108

2014–2026

62 appartements · 46 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Vitrolles : 3 009 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE MARSEILLE- - VITROLLES€/M²

4,5k3,9k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

108

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Marseille

JUIN 2026

n° 23 · Appartement16/06/26 · 81 M² 226 100 €2 791 €/m²

n° 32 · Maison13/02/26 · 74 M² 453 600 €6 130 €/m²

n° 45 · Maison12/02/26 · 179 M² 376 250 €2 102 €/m²

n° 43 · Appartement30/01/26 · 100 M² 273 100 €2 731 €/m²

n° 118 · Appartement23/01/26 · 44 M² 207 000 €4 705 €/m²

n° 45 · Maison07/01/26 · 320 M² 835 750 €2 612 €/m²

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Les ventes sur la carte

108 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VITROLLES · 13127

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Marseille

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 547 € À 6 356 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 23 16/06/26 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 226 100 €2 791 €/m² 2 791 €

13/02/26 n° 32 13/02/26 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 453 600 €6 130 €/m² 6 130 €

12/02/26 n° 45 12/02/26 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 376 250 €2 102 €/m² 2 102 €

30/01/26 n° 43 30/01/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 273 100 €2 731 €/m² 2 731 €

23/01/26 n° 118 23/01/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 000 €4 705 €/m² 4 705 €

07/01/26 n° 45 07/01/26 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 835 750 €2 612 €/m² 2 612 €

30/12/25 n° 4 30/12/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 431 000 €3 592 €/m² 3 592 €

12/12/25 n° 78 12/12/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

04/12/25 n° 118 04/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 201 900 €4 589 €/m² 4 589 €

28/11/25 n° 23 28/11/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

24/10/25 n° 53 24/10/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 440 000 €4 356 €/m² 4 356 €

15/10/25 n° 43 15/10/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 385 000 €3 812 €/m² 3 812 €

22/07/25 n° 48 22/07/25 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 820 000 €3 761 €/m² 3 761 €

18/07/25 n° 85 18/07/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 375 000 €5 137 €/m² 5 137 €

19/03/25 n° 96 19/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

23/01/25 n° 49 23/01/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 448 000 €4 267 €/m² 4 267 €

14/01/25 n° 113 14/01/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

04/10/24 n° 91 04/10/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 432 500 €4 459 €/m² 4 459 €

06/09/24 n° 142 06/09/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/08/24 n° 154 27/08/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 392 450 €4 266 €/m² 4 266 €

27/08/24 n° 118 27/08/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 700 €4 831 €/m² 4 831 €

04/07/24 n° 118 04/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

18/06/24 n° 37 18/06/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 385 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/04/24 n° 91 05/04/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

07/02/24 n° 73 07/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 273 300 €6 356 €/m² 6 356 €

16/01/24 n° 96 16/01/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

20/12/23 n° 9316 20/12/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 348 850 €3 920 €/m² 3 920 €

30/11/23 n° 67 30/11/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 49 800 €547 €/m² 547 €

29/09/23 n° 59 29/09/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 364 663 €3 315 €/m² 3 315 €

27/09/23 n° 142 27/09/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 025 €2 745 €/m² 2 745 €

15/09/23 n° 96 15/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/06/23 n° 96 19/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/06/23 n° 66 12/06/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

02/06/23 n° 101 02/06/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 412 500 €4 533 €/m² 4 533 €

01/06/23 n° 23 01/06/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/05/23 n° 77 23/05/23 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 417 000 €3 658 €/m² 3 658 €

23/12/22 n° 85 23/12/22 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 608 000 €4 282 €/m² 4 282 €

28/10/22 n° 73 28/10/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 356 500 €3 638 €/m² 3 638 €

06/09/22 n° 9348 06/09/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 486 000 €4 959 €/m² 4 959 €

11/08/22 n° 50 11/08/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 433 500 €4 817 €/m² 4 817 €

02/08/22 n° 75 02/08/22 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 610 000 €3 050 €/m² 3 050 €

18/07/22 n° 37 18/07/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 349 000 €3 116 €/m² 3 116 €

23/06/22 n° 96 23/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 750 €3 750 €/m² 3 750 €

27/04/22 n° 102 27/04/22 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 700 000 €4 575 €/m² 4 575 €

30/11/21 n° 118 30/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/11/21 n° 4 15/11/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 259 000 €3 047 €/m² 3 047 €

21/10/21 n° 52 21/10/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 431 000 €4 267 €/m² 4 267 €

20/10/21 n° 120 20/10/21 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 380 000 €1 712 €/m² 1 712 €

30/08/21 n° 58 30/08/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

29/07/21 n° 104 29/07/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 394 000 €4 378 €/m² 4 378 €

17/06/21 n° 85 17/06/21 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 450 000 €2 961 €/m² 2 961 €

19/02/21 n° 96 19/02/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

11/02/21 n° 73 11/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 500 €4 640 €/m² 4 640 €

07/10/20 n° 125 07/10/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 352 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/10/20 n° 73 05/10/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

24/09/20 n° 112 24/09/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 001 €2 326 €/m² 2 326 €

24/09/20 n° 118 24/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 266 950 €3 760 €/m² 3 760 €

21/09/20 n° 96 21/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/06/20 n° 121 30/06/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 397 750 €3 788 €/m² 3 788 €

24/06/20 n° 29 24/06/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 284 500 €4 377 €/m² 4 377 €

12/05/20 n° 67 12/05/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 249 000 €2 736 €/m² 2 736 €

10/03/20 n° 96 10/03/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

10/03/20 n° 81 10/03/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 473 000 €4 548 €/m² 4 548 €

10/02/20 n° 9330 10/02/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 396 000 €4 400 €/m² 4 400 €

16/01/20 n° 67 16/01/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 344 700 €4 309 €/m² 4 309 €

25/09/19 n° 104 25/09/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/07/19 n° 10 24/07/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

11/07/19 n° 96 11/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 750 €3 106 €/m² 3 106 €

24/05/19 n° 101 24/05/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 430 000 €2 966 €/m² 2 966 €

01/03/19 n° 73 01/03/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 315 165 €2 865 €/m² 2 865 €

19/02/19 n° 49 19/02/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 352 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/11/18 n° 50 26/11/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

08/11/18 n° 118 08/11/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 000 €3 886 €/m² 3 886 €

26/10/18 n° 118 26/10/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 904 €3 962 €/m² 3 962 €

18/09/18 n° 96 18/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/05/18 n° 118 28/05/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

26/02/18 n° 96 26/02/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

08/12/17 n° 96 08/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 400 €3 120 €/m² 3 120 €

25/10/17 n° 96 25/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

18/07/17 n° 67 18/07/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

09/06/17 n° 96 09/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 880 €3 553 €/m² 3 553 €

30/01/17 n° 118 30/01/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 236 300 €4 296 €/m² 4 296 €

16/12/16 n° 96 16/12/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

06/09/16 n° 85 06/09/16 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 374 660 €2 638 €/m² 2 638 €

11/12/15 n° 96 11/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 500 €2 744 €/m² 2 744 €

07/12/15 n° 96 07/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/10/15 n° 96 28/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/10/15 n° 96 27/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

07/08/15 n° 59 07/08/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 192 800 €1 928 €/m² 1 928 €

08/06/15 n° 118 08/06/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 822 €3 655 €/m² 3 655 €

12/05/15 n° 118 12/05/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/05/15 n° 118 12/05/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/05/15 n° 118 12/05/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 873 €3 452 €/m² 3 452 €

29/04/15 n° 118 29/04/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 750 €3 905 €/m² 3 905 €

26/03/15 n° 118 26/03/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 244 000 €3 437 €/m² 3 437 €

18/03/15 n° 118 18/03/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 873 €3 452 €/m² 3 452 €

12/03/15 n° 118 12/03/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 750 €3 905 €/m² 3 905 €

25/02/15 n° 118 25/02/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 163 €3 494 €/m² 3 494 €

25/02/15 n° 118 25/02/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 633 €3 742 €/m² 3 742 €

24/02/15 n° 118 24/02/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 000 €3 491 €/m² 3 491 €

12/01/15 n° 118 12/01/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 725 €3 835 €/m² 3 835 €

30/12/14 n° 118 30/12/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 800 €3 373 €/m² 3 373 €

30/12/14 n° 118 30/12/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 873 €3 452 €/m² 3 452 €

29/12/14 n° 118 29/12/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 873 €3 375 €/m² 3 375 €

29/12/14 n° 118 29/12/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 930 €3 376 €/m² 3 376 €

29/12/14 n° 118 29/12/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 200 €3 868 €/m² 3 868 €

12/12/14 n° 75 12/12/14 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 480 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/03/14 n° 96 31/03/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4507/01/26 · 320 M² · MAISON 835 750 €2 612 €/m²

n° 4822/07/25 · 218 M² · MAISON 820 000 €3 761 €/m²

n° 10227/04/22 · 153 M² · MAISON 700 000 €4 575 €/m²

n° 7502/08/22 · 200 M² · MAISON 610 000 €3 050 €/m²

n° 8523/12/22 · 142 M² · MAISON 608 000 €4 282 €/m²

n° 9105/04/24 · 110 M² · MAISON 500 000 €4 545 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6730/11/23 · 91 M² · APPT 49 800 €547 €/m²

n° 9621/09/20 · 45 M² · APPT 110 000 €2 444 €/m²

n° 9616/01/24 · 45 M² · APPT 118 000 €2 622 €/m²

n° 9611/12/15 · 45 M² · APPT 123 500 €2 744 €/m²

n° 9618/09/18 · 45 M² · APPT 129 000 €2 867 €/m²

n° 9631/03/14 · 45 M² · APPT 130 000 €2 889 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vitrolles · 1 961 € à 3 656 €/m²

BARRE = POSITION DANS VITROLLES

Avenue de Marseille · cette rue3 656 €

Allée d'Anjou2 952 €

Avenue du Huit Mai 19452 833 €

Résidence du Fouquet2 523 €

Les Vignettes2 133 €

Résidence les Ormeaux2 012 €

Résidence le Mimosa1 961 €

Toutes les rues du quartier Avenue de Marseille-Liourat → DE 1 784 € À 4 168 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Marseille

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 547 € à 6 356 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 013 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons62 / 46

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Marseille à Vitrolles ?

Le prix médian y est de 3 656 € par m², calculé sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Marseille ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 547 à 6 356 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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