Quel est le prix au m² à Le Grenadier (Vitrolles) ?

Le prix médian est de €3 150 par m² en 2025 dans le quartier Le Grenadier à Vitrolles, d'après les ventes DVF (€2 549/m² en appartement, €3 615/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 975/m².

Les prix montent-ils à Le Grenadier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Vitrolles › Le Grenadier

Prix de l'immobilier Le Grenadier, Vitrolles

Quartier de Vitrolles · 520 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE VITROLLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 150 €▲ +10 %

sur 44 ventes cette année · +287 € vs 2024

2 443 €DISPERSION DES VENTES 20254 635 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 72 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,1 €/m²

Vitrolles : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LE GRENADIERVITROLLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes2 702 €

Maison · 78 ventes4 077 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Stephen d'Arves—4 355 €

Rue du Soleil—4 222 €

Promenade des Oliviers▲ 9 %4 044 €

Rue Clovis Hugues▲ 20 %3 968 €

Impasse Antoine Blais Crousillat▲ 56 %3 851 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Chemin du Trou du Loup
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

44 Rue Clovis Hugues
75 m² · maison318 150 €
4 242 €/m²

11 Chemin du Trou du Loup
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9001 Résidence du Fouquet
56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²

9005 Rue de la Reine Jeanne
100 m² · appartement300 000 €
3 000 €/m²

2 Impasse Antoine Blais Crousillat
78 m² · maison293 990 €
3 769 €/m²

9398 Rue de la Reine Jeanne
71 m² · appartement211 000 €
2 972 €/m²

9005 Rue de la Reine Jeanne
71 m² · appartement172 000 €
2 423 €/m²

9398 Rue de la Reine Jeanne
71 m² · appartement218 300 €
3 075 €/m²

25 Rue Clovis Hugues
88 m² · maison410 000 €
4 659 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
46 m² · appartement123 000 €
2 674 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
46 m² · appartement159 000 €
3 457 €/m²

15 Avenue Marechal Joffre
100 m² · appartement175 000 €
1 750 €/m²

17 A Prom des Oliviers
73 m² · maison335 000 €
4 589 €/m²

15 Impasse Maurin des Maures
100 m² · maison470 000 €
4 700 €/m²

61 Rue Clovis Hugues
75 m² · maison347 050 €
4 627 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
56 m² · appartement172 500 €
3 080 €/m²

9002 Rue de la Reine Jeanne
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

19 Rue Francois de Baux
135 m² · maison472 200 €
3 498 €/m²

9002 Rue de la Reine Jeanne
71 m² · appartement189 000 €
2 662 €/m²

3 Place Jules Ferry
75 m² · maison215 000 €
2 867 €/m²

11 Impasse Impasse du Gourg
83 m² · maison385 000 €
4 639 €/m²

9003 Rue de la Reine Jeanne
83 m² · appartement220 000 €
2 651 €/m²

19 Rue du Portalet
50 m² · maison205 000 €
4 100 €/m²

15 Avenue des Roches Rouges
111 m² · maison451 850 €
4 071 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
56 m² · appartement177 850 €
3 176 €/m²

9006 Rue de la Reine Jeanne
77 m² · appartement206 000 €
2 675 €/m²

29 Avenue Camille Pelletan
80 m² · maison326 000 €
4 075 €/m²

7 Rue de la Reine Jeanne
103 m² · appartement260 000 €
2 524 €/m²

2 Chemin du Trou du Loup
40 m² · appartement185 050 €
4 626 €/m²

24 Rue du Soleil
90 m² · appartement415 400 €
4 616 €/m²

12 Promenade des Oliviers
67 m² · appartement273 250 €
4 078 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
66 m² · appartement177 000 €
2 682 €/m²

6 Chemin du Trou du Loup
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

1 Rue Jean Antoine Goirand
41 m² · appartement113 300 €
2 763 €/m²

11 Avenue Camille Pelletan
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

9003 Avenue Morfelden Walldorf
83 m² · appartement215 000 €
2 590 €/m²

12 Promenade des Oliviers
25 m² · appartement158 950 €
6 358 €/m²

9001 Résidence les Roches Rouges
46 m² · appartement149 550 €
3 251 €/m²

17 Avenue Jean Jaures
120 m² · appartement240 000 €
2 000 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
65 m² · appartement162 000 €
2 492 €/m²

9999 Le Trou du Loup
106 m² · maison445 000 €
4 198 €/m²

55 Rue Stephen d'Arves
88 m² · maison328 000 €
3 727 €/m²

6 Chemin de l'Anglais
178 m² · maison624 300 €
3 507 €/m²

37 Avenue Camille Pelletan
167 m² · appartement280 000 €
1 677 €/m²

47 Avenue Stephen d'Arves
87 m² · maison323 900 €
3 723 €/m²

5 B Aire du Toit
56 m² · appartement442 000 €
7 893 €/m²

9 Impasse Antoine Blais Crousillat
75 m² · maison396 500 €
5 287 €/m²

31 Rue Stephen d'Arves
63 m² · maison282 000 €
4 476 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
65 m² · appartement157 000 €
2 415 €/m²

9001 Résidence les Roches Rouges
74 m² · appartement169 000 €
2 284 €/m²

1 Rue Jean Antoine Goirand
27 m² · appartement81 000 €
3 000 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
56 m² · appartement159 000 €
2 839 €/m²

9002 Rue de la Reine Jeanne
77 m² · appartement229 000 €
2 974 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
52 m² · appartement148 850 €
2 863 €/m²

9006 Rue de la Reine Jeanne
100 m² · appartement275 000 €
2 750 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
56 m² · appartement147 800 €
2 639 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
65 m² · appartement156 000 €
2 400 €/m²

22 Rue Clovis Hugues
63 m² · maison315 000 €
5 000 €/m²

9003 Rue de la Reine Jeanne
40 m² · appartement146 000 €
3 650 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

4 Allée Louis Brauquier
143 m² · maison495 930 €
3 468 €/m²

22 Promenade des Oliviers
140 m² · maison494 950 €
3 535 €/m²

1 Rue Jean Antoine Goirand
99 m² · appartement135 000 €
1 364 €/m²

9008 Avenue Morfelden Walldorf
100 m² · appartement123 000 €
1 230 €/m²

1 Rue Jean Antoine Goirand
39 m² · appartement105 000 €
2 692 €/m²

3 Chemin de Montvallon
100 m² · maison376 250 €
3 763 €/m²

13 Chemin du Trou du Loup
53 m² · maison195 000 €
3 679 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

4 Avenue Camille Pelletan
117 m² · appartement325 000 €
2 778 €/m²

37 Avenue Camille Pelletan
167 m² · appartement270 000 €
1 617 €/m²

9003 Rue de la Reine Jeanne
83 m² · appartement210 000 €
2 530 €/m²

7 B Che du Trou du Loup
117 m² · maison553 000 €
4 726 €/m²

16 Chemin du Trou du Loup
142 m² · maison609 800 €
4 294 €/m²

9001 Résidence les Roches Rouges
74 m² · appartement245 000 €
3 311 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
56 m² · appartement152 000 €
2 714 €/m²

9008 Avenue Morfelden Walldorf
77 m² · appartement217 200 €
2 821 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

15 Rue de la Paix
56 m² · maison150 000 €
2 679 €/m²

27 Promenade des Oliviers
89 m² · maison388 650 €
4 367 €/m²

9 Avenue Victor Martin
98 m² · maison442 831 €
4 519 €/m²

9 Promenade des Oliviers
105 m² · maison631 500 €
6 014 €/m²

65 Le Village
40 m² · maison115 000 €
2 875 €/m²

12 Rue du Portalet
63 m² · maison433 600 €
6 883 €/m²

9001 Lotissement Sainte Helene
95 m² · maison481 965 €
5 073 €/m²

15 Avenue Marechal Joffre
300 m² · appartement661 000 €
2 203 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
41 m² · appartement127 000 €
3 098 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

5 Avenue Stephen d'Arves
65 m² · maison320 000 €
4 923 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
122 m² · appartement160 000 €
1 311 €/m²

49 Le Village
34 m² · maison130 000 €
3 824 €/m²

9001 Résidence du Fouquet
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

37 Avenue Camille Pelletan
137 m² · appartement272 000 €
1 985 €/m²

2 Chemin du Trou du Loup
45 m² · appartement196 000 €
4 356 €/m²

11 Impasse Antoine Blais Crousillat
75 m² · maison397 750 €
5 303 €/m²

9003 Rue de la Reine Jeanne
72 m² · appartement202 000 €
2 806 €/m²

20 Rue Francois de Baux
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

9006 Rue de la Reine Jeanne
77 m² · appartement225 000 €
2 922 €/m²

9001 Résidence les Roches Rouges
62 m² · appartement82 500 €
1 331 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Grenadier (Vitrolles) ?: Le prix médian est de €3 150 par m² en 2025 dans le quartier Le Grenadier à Vitrolles, d'après les ventes DVF (€2 549/m² en appartement, €3 615/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 975/m².
Les prix montent-ils à Le Grenadier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +10 % sur la dernière année.