Quel est le prix au m² à La Plaine (Vitrolles) ?

Le prix médian est de €3 425 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Vitrolles, d'après les ventes DVF (€1 805/m² en appartement, €3 214/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 093/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +50 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Vitrolles › La Plaine

Prix de l'immobilier La Plaine, Vitrolles

Quartier de Vitrolles · 239 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE VITROLLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 425 €▲ +50 %

sur 17 ventes cette année · +1 142 € vs 2024

1 965 €DISPERSION DES VENTES 20254 651 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 87 m²

283 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,1 €/m²

Vitrolles : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LA PLAINEVITROLLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +50 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +93 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 70 ventes3 486 €

Appartement · 39 ventes1 846 €

Rues du quartier18 RUES

Avenue Mere Teresa—5 135 €

Allée du Blanc des Pres—3 771 €

Avenue Jean Moulin▲ 1 %3 707 €

Résidence les Mas de Cocadis 2—3 571 €

Allée de la Cavalcade—3 526 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9001 Résidence les Ormeaux
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30 m² · appartement80 000 €
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97 m² · maison373 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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3 815 €/m²

9867 Caucadis
83 m² · maison325 000 €
3 916 €/m²

10 Rue des Quatre Reines
88 m² · maison346 000 €
3 932 €/m²

9106 Avenue Jean Moulin
56 m² · maison350 000 €
6 250 €/m²

18 Lotissement Clair Soleil
86 m² · maison389 000 €
4 523 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

10 Cour d'Amour
125 m² · maison263 000 €
2 104 €/m²

93 Avenue Jean Moulin
94 m² · maison255 000 €
2 713 €/m²

19 Allée de la Noria
79 m² · maison382 500 €
4 842 €/m²

19 Résidence les Pommiers
87 m² · maison298 000 €
3 425 €/m²

2 Rue du Roy Rene
97 m² · maison290 000 €
2 990 €/m²

17 Cour d'Amour
97 m² · maison300 000 €
3 093 €/m²

1 Lotissement Clair Soleil
126 m² · maison450 000 €
3 571 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
81 m² · appartement126 050 €
1 556 €/m²

9 Rue du Tournoi
116 m² · maison290 400 €
2 503 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
81 m² · appartement161 000 €
1 988 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
80 m² · appartement165 000 €
2 063 €/m²

3 Cour d'Amour
92 m² · maison319 820 €
3 476 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
80 m² · appartement131 000 €
1 638 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
81 m² · appartement119 900 €
1 480 €/m²

77 Avenue Jean Moulin
98 m² · maison365 000 €
3 724 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
81 m² · appartement150 000 €
1 852 €/m²

5 Rue des Caucaires
91 m² · maison340 000 €
3 736 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
82 m² · appartement150 675 €
1 838 €/m²

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81 m² · appartement142 300 €
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9883 Avenue de Font Segugne
109 m² · maison410 000 €
3 761 €/m²

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33 Résidence les Mas de Cocadis
88 m² · maison415 000 €
4 716 €/m²

17 Résidence les Mas de Cocadis
97 m² · maison275 600 €
2 841 €/m²

16 Place de la Cavalcade
97 m² · maison282 000 €
2 907 €/m²

7 Allée des Joutes
97 m² · maison285 000 €
2 938 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
81 m² · appartement141 700 €
1 749 €/m²

11 Rue du Tournoi
125 m² · maison325 000 €
2 600 €/m²

23 Place de la Cavalcade
88 m² · maison345 770 €
3 929 €/m²

1 Rue des Quatre Reines
88 m² · maison353 000 €
4 011 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
81 m² · appartement147 200 €
1 817 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
81 m² · appartement138 800 €
1 714 €/m²

2 Allée des Joutes
88 m² · maison299 000 €
3 398 €/m²

8 Allée de la Cavalcade
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

17 Résidence les Mas de Cocadis
97 m² · maison255 000 €
2 629 €/m²

9863 Avenue de Font Segugne
91 m² · maison334 500 €
3 676 €/m²

87 Avenue Jean Moulin
49 m² · appartement245 580 €
5 012 €/m²

7 Allée du Blanc des Pres
108 m² · maison453 000 €
4 194 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
82 m² · appartement52 500 €
640 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
81 m² · appartement156 000 €
1 926 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

71 Avenue Jean Moulin
125 m² · maison533 500 €
4 268 €/m²

46 Rue du Roy Rene
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

24 Avenue de Font Segugne
82 m² · appartement395 000 €
4 817 €/m²

22 Avenue de Font Segugne
82 m² · appartement345 000 €
4 207 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
81 m² · appartement134 300 €
1 658 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
79 m² · appartement169 000 €
2 139 €/m²

22 Place du Roy Rene
88 m² · maison288 000 €
3 273 €/m²

18 Résidence les Pommiers
77 m² · maison347 500 €
4 513 €/m²

15 Allée des Oriflammes
88 m² · maison280 800 €
3 191 €/m²

22 Résidence les Mas de Cocadis 2
88 m² · maison343 900 €
3 908 €/m²

8 Allée des Joutes
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

12 Avenue Mere Teresa
33 m² · appartement200 000 €
6 061 €/m²

5 Allée des Joutes
88 m² · maison283 000 €
3 216 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
81 m² · appartement141 200 €
1 743 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
81 m² · appartement137 940 €
1 703 €/m²

5 Allée de la Cavalcade
97 m² · maison342 000 €
3 526 €/m²

5 Allée des Oriflammes
97 m² · maison282 000 €
2 907 €/m²

3 Allée de la Cavalcade
88 m² · maison331 100 €
3 763 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
51 m² · appartement139 000 €
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3 Lotissement Clair Soleil
145 m² · maison530 610 €
3 659 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
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17 Résidence les Pommiers
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22 Place de la Cavalcade
97 m² · maison287 000 €
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9001 Résidence les Ormeaux
66 m² · appartement115 300 €
1 747 €/m²

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77 m² · maison325 000 €
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82 m² · appartement220 000 €
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12 Avenue Mere Teresa
31 m² · appartement200 500 €
6 468 €/m²

9 Allée des Joutes
88 m² · maison279 555 €
3 177 €/m²

32 Résidence les Mas de Cocadis 2
76 m² · maison388 650 €
5 114 €/m²

9874 Avenue de Font Segugne
91 m² · maison319 000 €
3 505 €/m²

6 Cour d'Amour
97 m² · maison309 150 €
3 187 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux
51 m² · appartement140 000 €
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2 577 €/m²

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1 920 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Vitrolles) ?: Le prix médian est de €3 425 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Vitrolles, d'après les ventes DVF (€1 805/m² en appartement, €3 214/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 093/m².
Les prix montent-ils à La Plaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +50 % sur la dernière année.