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Prix de l'immobilier La Plaine, Vitrolles

Prix médian de 2 841 €/m² sur 239 ventes · Quartier de Vitrolles5 % MOINS CHER QUE VITROLLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitrolles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 425 €▲ 50 %

sur 17 ventes cette année · +1 142 €/m² vs 2024

1 965 €DISPERSION 20254 651 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 87 m²

283 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,1 €/m²

Vitrolles : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA PLAINE- - VITROLLES€/M²

3,7k3,0k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +50 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +93 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 70 ventes 3 486 €

Appartement · 39 ventes 1 846 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Résidence les Ormeaux82 M² · APPARTEMENT 144 000 €1 756 €/m²

9001 Résidence les Ormeaux30 M² · APPARTEMENT 80 000 €2 667 €/m²

5 Résidence les Mas de Cocadis 297 M² · MAISON 373 000 €3 845 €/m²

4 Allée du Blanc des Pres92 M² · MAISON 351 000 €3 815 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

109 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Plaine · 1 757 € à 5 135 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Mere Teresa5 135 €

Allée du Blanc des Pres3 771 €

Avenue Jean Moulin▲ 1 %3 707 €

Résidence les Mas de Cocadis 23 571 €

Allée de la Cavalcade3 526 €

Résidence les Pommiers3 470 €

Avenue de Font Segugne3 445 €

Allée des Jardins de Kelly3 352 €

Rue des Caucaires3 349 €

Allée des Joutes3 196 €

Rue des Quatre Reines3 034 €

Cour d'Amour▲ 7 %2 990 €

Allée de la Noria2 925 €

Place de la Cavalcade2 897 €

Rue du Tournoi2 666 €

Résidence les Mas de Cocadis2 629 €

Rue du Roy Rene2 586 €

Résidence les Ormeaux▲ 6 %1 757 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 239 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 640 € À 6 468 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9001 Résidence les Ormeaux 29/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

23/12/2025 9001 Résidence les Ormeaux 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/11/2025 5 Résidence les Mas de Cocadis 2 20/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 373 000 €3 845 €/m² 3 845 €

31/10/2025 4 Allée du Blanc des Pres 31/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 351 000 €3 815 €/m² 3 815 €

30/10/2025 9867 Caucadis 30/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

14/10/2025 10 Rue des Quatre Reines 14/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 346 000 €3 932 €/m² 3 932 €

02/10/2025 9106 Avenue Jean Moulin 02/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €

24/09/2025 18 Lotissement Clair Soleil 24/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 389 000 €4 523 €/m² 4 523 €

12/09/2025 9001 Résidence les Ormeaux 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

11/08/2025 10 Cour d'Amour 11/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 263 000 €2 104 €/m² 2 104 €

10/07/2025 93 Avenue Jean Moulin 10/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

26/06/2025 19 Allée de la Noria 26/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 382 500 €4 842 €/m² 4 842 €

10/06/2025 19 Résidence les Pommiers 10/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 298 000 €3 425 €/m² 3 425 €

29/04/2025 2 Rue du Roy Rene 29/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

28/04/2025 17 Cour d'Amour 28/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

24/01/2025 1 Lotissement Clair Soleil 24/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 450 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/01/2025 9001 Résidence les Ormeaux 06/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 126 050 €1 556 €/m² 1 556 €

06/12/2024 9 Rue du Tournoi 06/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 400 €2 503 €/m² 2 503 €

26/11/2024 9001 Résidence les Ormeaux 26/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 000 €1 988 €/m² 1 988 €

16/10/2024 9001 Résidence les Ormeaux 16/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

24/09/2024 3 Cour d'Amour 24/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 319 820 €3 476 €/m² 3 476 €

23/09/2024 9001 Résidence les Ormeaux 23/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

02/08/2024 9001 Résidence les Ormeaux 02/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 119 900 €1 480 €/m² 1 480 €

25/07/2024 77 Avenue Jean Moulin 25/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

11/07/2024 9001 Résidence les Ormeaux 11/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

08/07/2024 5 Rue des Caucaires 08/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

22/05/2024 9001 Résidence les Ormeaux 22/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 675 €1 838 €/m² 1 838 €

04/04/2024 9001 Résidence les Ormeaux 04/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 300 €1 757 €/m² 1 757 €

13/03/2024 9883 Avenue de Font Segugne 13/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

11/03/2024 9001 Résidence les Ormeaux 11/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 620 €2 621 €/m² 2 621 €

22/01/2024 9001 Résidence les Ormeaux 22/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 690 €2 523 €/m² 2 523 €

05/12/2023 9001 Résidence les Ormeaux 05/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 600 €1 837 €/m² 1 837 €

03/11/2023 33 Résidence les Mas de Cocadis 03/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 415 000 €4 716 €/m² 4 716 €

18/09/2023 17 Résidence les Mas de Cocadis 18/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 275 600 €2 841 €/m² 2 841 €

22/08/2023 16 Place de la Cavalcade 22/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 282 000 €2 907 €/m² 2 907 €

07/08/2023 7 Allée des Joutes 07/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

12/07/2023 9001 Résidence les Ormeaux 12/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 141 700 €1 749 €/m² 1 749 €

03/07/2023 11 Rue du Tournoi 03/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 325 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/06/2023 23 Place de la Cavalcade 02/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 770 €3 929 €/m² 3 929 €

21/04/2023 1 Rue des Quatre Reines 21/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 353 000 €4 011 €/m² 4 011 €

21/04/2023 9001 Résidence les Ormeaux 21/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 147 200 €1 817 €/m² 1 817 €

11/04/2023 9001 Résidence les Ormeaux 11/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 138 800 €1 714 €/m² 1 714 €

24/03/2023 2 Allée des Joutes 24/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 299 000 €3 398 €/m² 3 398 €

27/01/2023 8 Allée de la Cavalcade 27/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/12/2022 17 Résidence les Mas de Cocadis 20/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

16/12/2022 9863 Avenue de Font Segugne 16/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 334 500 €3 676 €/m² 3 676 €

12/12/2022 87 Avenue Jean Moulin 12/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 580 €5 012 €/m² 5 012 €

08/12/2022 7 Allée du Blanc des Pres 08/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 453 000 €4 194 €/m² 4 194 €

29/11/2022 9001 Résidence les Ormeaux 29/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 52 500 €640 €/m² 640 €

24/10/2022 9001 Résidence les Ormeaux 24/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 156 000 €1 926 €/m² 1 926 €

10/10/2022 9001 Résidence les Ormeaux 10/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

26/09/2022 71 Avenue Jean Moulin 26/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 533 500 €4 268 €/m² 4 268 €

21/07/2022 46 Rue du Roy Rene 21/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

04/07/2022 9001 Résidence les Ormeaux 04/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/06/2022 24 Avenue de Font Segugne 29/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 395 000 €4 817 €/m² 4 817 €

08/06/2022 22 Avenue de Font Segugne 08/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

25/04/2022 9001 Résidence les Ormeaux 25/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 134 300 €1 658 €/m² 1 658 €

19/04/2022 9001 Résidence les Ormeaux 19/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

01/04/2022 22 Place du Roy Rene 01/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 288 000 €3 273 €/m² 3 273 €

28/03/2022 18 Résidence les Pommiers 28/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 347 500 €4 513 €/m² 4 513 €

11/03/2022 15 Allée des Oriflammes 11/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 800 €3 191 €/m² 3 191 €

10/03/2022 22 Résidence les Mas de Cocadis 2 10/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 343 900 €3 908 €/m² 3 908 €

17/02/2022 8 Allée des Joutes 17/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

25/01/2022 12 Avenue Mere Teresa 25/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

21/01/2022 5 Allée des Joutes 21/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 283 000 €3 216 €/m² 3 216 €

13/01/2022 9001 Résidence les Ormeaux 13/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 141 200 €1 743 €/m² 1 743 €

06/01/2022 9001 Résidence les Ormeaux 06/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 137 940 €1 703 €/m² 1 703 €

04/01/2022 5 Allée de la Cavalcade 04/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 342 000 €3 526 €/m² 3 526 €

16/12/2021 5 Allée des Oriflammes 16/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 282 000 €2 907 €/m² 2 907 €

18/11/2021 3 Allée de la Cavalcade 18/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 331 100 €3 763 €/m² 3 763 €

20/10/2021 9001 Résidence les Ormeaux 20/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 000 €2 725 €/m² 2 725 €

11/10/2021 3 Lotissement Clair Soleil 11/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 530 610 €3 659 €/m² 3 659 €

13/09/2021 9001 Résidence les Ormeaux 13/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 400 €1 618 €/m² 1 618 €

13/09/2021 1 Allée du Blanc des Pres 13/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 362 600 €4 168 €/m² 4 168 €

09/09/2021 17 Résidence les Pommiers 09/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

31/08/2021 20 Rue des Quatre Reines 31/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 301 500 €3 426 €/m² 3 426 €

27/08/2021 22 Place de la Cavalcade 27/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 287 000 €2 959 €/m² 2 959 €

25/08/2021 9001 Résidence les Ormeaux 25/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 300 €1 747 €/m² 1 747 €

20/08/2021 36 Résidence les Pommiers 20/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

03/08/2021 22 Avenue de Font Segugne 03/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

30/07/2021 12 Avenue Mere Teresa 30/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 500 €6 468 €/m² 6 468 €

30/07/2021 9 Allée des Joutes 30/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 279 555 €3 177 €/m² 3 177 €

23/07/2021 32 Résidence les Mas de Cocadis 2 23/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 388 650 €5 114 €/m² 5 114 €

16/07/2021 9874 Avenue de Font Segugne 16/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 319 000 €3 505 €/m² 3 505 €

08/07/2021 6 Cour d'Amour 08/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 309 150 €3 187 €/m² 3 187 €

28/06/2021 9001 Résidence les Ormeaux 28/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

17/06/2021 20 Allée de la Noria 17/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 268 000 €3 436 €/m² 3 436 €

01/06/2021 10 Rue du Roy Rene 01/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

31/05/2021 9001 Résidence les Ormeaux 31/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

27/05/2021 21 Place de la Cavalcade 27/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

12/05/2021 18 Allée du Tournoi 12/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 272 000 €3 091 €/m² 3 091 €

10/05/2021 11 Allée de la Cavalcade 10/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 314 100 €2 513 €/m² 2 513 €

10/05/2021 34 Rue du Roy Rene 10/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

23/04/2021 9001 Résidence les Ormeaux 23/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 300 €2 849 €/m² 2 849 €

22/04/2021 28 Place du Roy Rene 22/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 278 000 €3 022 €/m² 3 022 €

15/04/2021 20 Lotissement Clair Soleil 15/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

02/04/2021 28 Rue des Caucaires 02/04/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 390 000 €3 578 €/m² 3 578 €

01/04/2021 14 Cour d'Amour 01/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

31/03/2021 9001 Résidence les Ormeaux 31/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons38 / 62

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Vitrolles) ?

Le prix médian est de 3 425 € par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Vitrolles, d'après les ventes DVF (1 805 €/m² en appartement, 3 214 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 093 €/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +50 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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