France › Bouches-du-Rhône › Vitrolles › Liourat

Prix de l'immobilier Liourat, Vitrolles

Prix médian de 3 000 €/m² sur 167 ventes · Quartier de Vitrolles

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vitrolles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 258 €▲ 3 %

sur 9 ventes cette année · +99 €/m² vs 2024

1 771 €DISPERSION 20253 719 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 76 m²

259 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,1 €/m²

Vitrolles : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LIOURAT- - VITROLLES€/M²

3,7k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 3 575 €

Appartement · 20 ventes 3 378 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Impasse des Freres Montgolfier46 M² · APPARTEMENT 169 850 €3 692 €/m²

7 Clos de l'Amelie89 M² · MAISON 290 000 €3 258 €/m²

15 Clos de l'Amelie88 M² · MAISON 336 500 €3 824 €/m²

42 Rue Pasteur76 M² · APPARTEMENT 136 000 €1 789 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Liourat · 2 628 € à 3 547 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Marie Gasquet3 547 €

Avenue de Marseille▲ 8 %3 333 €

Impasse des Freres Montgolfier3 169 €

Rue Gaston de Saporta3 149 €

Allée Jean Althen▲ 14 %2 979 €

Rue Mayor de Montricher▲ 27 %2 821 €

Allée des Poetes▲ 10 %2 815 €

Allée de la Montagniere2 728 €

Rue du Bonheur2 721 €

Allée Jean Giono2 628 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 167 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 398 € À 5 311 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 2 Impasse des Freres Montgolfier 15/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 850 €3 692 €/m² 3 692 €

14/11/2025 7 Clos de l'Amelie 14/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

29/08/2025 15 Clos de l'Amelie 29/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 336 500 €3 824 €/m² 3 824 €

26/05/2025 42 Rue Pasteur 26/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

20/05/2025 42 Rue Pasteur 20/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

15/04/2025 21 Rue Mayor de Montricher 15/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/03/2025 41 Allée de la Montagniere 28/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

19/03/2025 96 Avenue de Marseille 19/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

23/01/2025 34 Allée Marie Gasquet 23/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 301 500 €3 547 €/m² 3 547 €

10/12/2024 27 Rue Mayor de Montricher 10/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 289 900 €3 451 €/m² 3 451 €

15/11/2024 7 Impasse Mege Mouries 15/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

17/10/2024 21 Allée Jean Giono 17/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 259 000 €3 047 €/m² 3 047 €

29/08/2024 22 Allée des Poetes 29/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/05/2024 30 Allée Jean Althen 07/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

16/01/2024 96 Avenue de Marseille 16/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

27/12/2023 11 Rue Mayor de Montricher 27/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 307 100 €3 656 €/m² 3 656 €

27/11/2023 8 Allée des Poetes 27/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 329 200 €3 828 €/m² 3 828 €

27/10/2023 16 Allée Jean Althen 27/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/09/2023 96 Avenue de Marseille 15/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/08/2023 9 Allée des Vendanges 23/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 376 000 €4 883 €/m² 4 883 €

04/08/2023 34 Allée Marie Gasquet 04/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

18/07/2023 1 Allée Marie Gasquet 18/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 460 000 €3 710 €/m² 3 710 €

17/07/2023 26 Allée Jean Althen 17/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 43 410 €398 €/m² 398 €

19/06/2023 96 Avenue de Marseille 19/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/04/2023 12 Rue Rene Seyssaud 19/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 500 €3 415 €/m² 3 415 €

30/03/2023 4 Rue Georges Buffon 30/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 299 000 €3 602 €/m² 3 602 €

15/03/2023 16 Allée Jean Althen 15/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 000 €3 529 €/m² 3 529 €

06/03/2023 22 Allée des Poetes 06/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 500 €2 956 €/m² 2 956 €

10/02/2023 31 Rue Mayor de Montricher 10/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

27/01/2023 2 Impasse des Freres Montgolfier 27/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 180 €3 356 €/m² 3 356 €

09/12/2022 17 Rue Gaston de Saporta 09/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 286 000 €3 109 €/m² 3 109 €

22/11/2022 6 Impasse Joseph Marie Jacquard 22/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 302 750 €3 648 €/m² 3 648 €

12/08/2022 2 Allée Jean Althen 12/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 371 800 €5 311 €/m² 5 311 €

04/07/2022 29 Allée Marie Gasquet 04/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 367 000 €2 823 €/m² 2 823 €

23/06/2022 96 Avenue de Marseille 23/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 750 €3 750 €/m² 3 750 €

27/04/2022 102 Avenue de Marseille 27/04/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 700 000 €4 575 €/m² 4 575 €

11/04/2022 43 Allée de la Montagniere 11/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

17/03/2022 2 Impasse des Freres Montgolfier 17/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

01/03/2022 23 Rue Mayor de Montricher 01/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

22/02/2022 2 Allée Marie Gasquet 22/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 332 750 €3 295 €/m² 3 295 €

29/11/2021 6 Allée des Vendanges 29/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 258 000 €3 225 €/m² 3 225 €

27/10/2021 21 Rue Mayor de Montricher 27/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 000 €2 809 €/m² 2 809 €

30/07/2021 7 Rue Gaston de Saporta 30/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 252 524 €3 660 €/m² 3 660 €

29/07/2021 104 Avenue de Marseille 29/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 394 000 €4 378 €/m² 4 378 €

12/07/2021 17 Rue Jean Etienne Constant 12/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 288 000 €3 512 €/m² 3 512 €

21/04/2021 2 Impasse des Freres Montgolfier 21/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 600 €1 876 €/m² 1 876 €

15/04/2021 1 Impasse des Freres Montgolfier 15/04/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

25/03/2021 2 Impasse des Freres Montgolfier 25/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 100 €3 633 €/m² 3 633 €

01/03/2021 13 Rue Mayor de Montricher 01/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €

19/02/2021 96 Avenue de Marseille 19/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

12/11/2020 53 Allée Jean Giono 12/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 307 000 €3 612 €/m² 3 612 €

16/10/2020 22 Allée des Poetes 16/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

12/10/2020 2 Allée des Poetes 12/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 279 500 €3 071 €/m² 3 071 €

09/10/2020 29 Rue du Bonheur 09/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 241 000 €2 648 €/m² 2 648 €

21/09/2020 96 Avenue de Marseille 21/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

31/08/2020 13 Avenue Jean Etienne Constant 31/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 223 000 €2 720 €/m² 2 720 €

31/08/2020 1 Allée Olivier de Serres 31/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

13/08/2020 10 Allée des Vendanges 13/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 299 300 €3 887 €/m² 3 887 €

10/08/2020 43 Allée de la Montagniere 10/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 253 000 €3 048 €/m² 3 048 €

21/07/2020 22 Allée des Poetes 21/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

16/06/2020 52 Allée Jean Althen 16/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 247 000 €2 976 €/m² 2 976 €

29/05/2020 5 Impasse des Freres Montgolfier 29/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 244 000 €3 437 €/m² 3 437 €

10/03/2020 96 Avenue de Marseille 10/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/02/2020 37 Rue Mayor de Montricher 07/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 287 000 €3 417 €/m² 3 417 €

17/12/2019 Les Pins 17/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 342 400 €4 176 €/m² 4 176 €

18/11/2019 3 Rue du Bonheur 18/11/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

08/11/2019 12 Rue Rene Seyssaud 08/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

24/10/2019 2 Impasse des Freres Montgolfier 24/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

07/10/2019 22 Allée des Poetes 07/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

25/09/2019 104 Avenue de Marseille 25/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/08/2019 16 Allée des Poetes 30/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

06/08/2019 3 Rue de l Amelie 06/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

29/07/2019 9 Rue Gaston de Saporta 29/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

11/07/2019 96 Avenue de Marseille 11/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 750 €3 106 €/m² 3 106 €

28/06/2019 43 Allée de la Montagniere 28/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 600 €3 360 €/m² 3 360 €

26/06/2019 43 Allée de la Montagniere 26/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 302 000 €3 553 €/m² 3 553 €

12/06/2019 35 Rue du Bonheur 12/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 251 000 €3 392 €/m² 3 392 €

28/05/2019 6 Allée Jean Althen 28/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 297 000 €2 970 €/m² 2 970 €

01/03/2019 1 Rue de l Amelie 01/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/02/2019 22 Allée des Poetes 11/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 500 €3 217 €/m² 3 217 €

29/01/2019 33 Rue Mayor de Montricher 29/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 259 300 €3 087 €/m² 3 087 €

24/01/2019 20 Allée Jean Althen 24/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 267 000 €3 338 €/m² 3 338 €

03/01/2019 39 Rue Mayor de Montricher 03/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €

03/12/2018 387 Rue Rene Seyssaud 03/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

09/11/2018 11 Rue Mayor de Montricher 09/11/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 244 000 €2 905 €/m² 2 905 €

18/09/2018 96 Avenue de Marseille 18/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

12/09/2018 21 Rue Mayor de Montricher 12/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €

06/09/2018 53 Allée Jean Giono 06/09/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 248 500 €2 460 €/m² 2 460 €

06/08/2018 53 Allée Jean Giono 06/08/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 400 €2 628 €/m² 2 628 €

05/06/2018 43 Allée de la Montagniere 05/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

24/05/2018 53 Allée Jean Giono 24/05/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

18/04/2018 2 Impasse des Freres Montgolfier 18/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 700 €3 262 €/m² 3 262 €

16/04/2018 22 Allée des Poetes 16/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

03/04/2018 53 Allée Jean Giono 03/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 244 900 €2 881 €/m² 2 881 €

09/03/2018 27 Rue du Bonheur 09/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 234 000 €2 721 €/m² 2 721 €

26/02/2018 96 Avenue de Marseille 26/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

21/12/2017 2 Impasse des Freres Montgolfier 21/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 209 400 €3 079 €/m² 3 079 €

08/12/2017 96 Avenue de Marseille 08/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 400 €3 120 €/m² 3 120 €

27/11/2017 6 Place Alexander Fleming 27/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 217 000 €2 679 €/m² 2 679 €

27/10/2017 2 Impasse des Freres Montgolfier 27/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Avenue de Marseille-Liourat▲ 16 %3 494 €

Les Plateaux Collet Rouge Montvallon▲ 15 %3 450 €

Les Boues Rouges▲ 15 %3 436 €

L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne▲ 9 %3 270 €

La Tuilière▲ 8 %3 251 €

La Frescoule▲ 8 %3 241 €

La Ferme de Croze▲ 8 %3 236 €

Les Pinchinades▲ 3 %3 094 €

Le Village▲ 3 %3 092 €

Cadenières▲ 1 %3 043 €

Liourat · ce quartier3 000 €

La Plaine▼ 5 %2 841 €

Le Grenadier▼ 8 %2 772 €

Les Pommiers-Bosquet▼ 17 %2 481 €

Hermès▼ 28 %2 149 €

Les Plantiers▼ 30 %2 099 €

L'Anjoly▼ 31 %2 083 €

Voir les 17 quartiers de Vitrolles → DE 2 083 € À 3 494 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Liourat

Estimation calée sur les 167 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Liourat (Vitrolles) ?

Le prix médian est de 3 258 € par m² en 2025 dans le quartier Liourat à Vitrolles, d'après les ventes DVF (3 029 €/m² en appartement, 2 970 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 465 €/m².

Les prix montent-ils à Liourat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien