Quel est le prix au m² à Liourat (Vitrolles) ?

Le prix médian est de €3 258 par m² en 2025 dans le quartier Liourat à Vitrolles, d'après les ventes DVF (€3 029/m² en appartement, €2 970/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 465/m².

Les prix montent-ils à Liourat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Vitrolles › Liourat

Prix de l'immobilier Liourat, Vitrolles

Quartier de Vitrolles · 167 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 258 €▲ +3 %

sur 9 ventes cette année · +99 € vs 2024

1 771 €DISPERSION DES VENTES 20253 719 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 76 m²

259 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,1 €/m²

Vitrolles : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LIOURATVITROLLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes3 575 €

Appartement · 20 ventes3 378 €

Rues du quartier10 RUES

Allée Marie Gasquet—3 547 €

Avenue de Marseille▲ 8 %3 333 €

Impasse des Freres Montgolfier—3 169 €

Rue Gaston de Saporta—3 149 €

Allée Jean Althen▲ 14 %2 979 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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46 m² · appartement169 850 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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42 Rue Pasteur
76 m² · appartement136 000 €
1 789 €/m²

42 Rue Pasteur
76 m² · appartement129 000 €
1 697 €/m²

21 Rue Mayor de Montricher
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

41 Allée de la Montagniere
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

96 Avenue de Marseille
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

34 Allée Marie Gasquet
85 m² · maison301 500 €
3 547 €/m²

27 Rue Mayor de Montricher
84 m² · maison289 900 €
3 451 €/m²

7 Impasse Mege Mouries
81 m² · maison265 000 €
3 272 €/m²

21 Allée Jean Giono
85 m² · maison259 000 €
3 047 €/m²

22 Allée des Poetes
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

30 Allée Jean Althen
107 m² · maison350 000 €
3 271 €/m²

96 Avenue de Marseille
45 m² · appartement118 000 €
2 622 €/m²

11 Rue Mayor de Montricher
84 m² · maison307 100 €
3 656 €/m²

8 Allée des Poetes
86 m² · maison329 200 €
3 828 €/m²

16 Allée Jean Althen
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

96 Avenue de Marseille
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

9 Allée des Vendanges
77 m² · maison376 000 €
4 883 €/m²

34 Allée Marie Gasquet
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

1 Allée Marie Gasquet
124 m² · maison460 000 €
3 710 €/m²

26 Allée Jean Althen
109 m² · maison43 410 €
398 €/m²

96 Avenue de Marseille
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

12 Rue Rene Seyssaud
88 m² · maison300 500 €
3 415 €/m²

4 Rue Georges Buffon
83 m² · maison299 000 €
3 602 €/m²

16 Allée Jean Althen
70 m² · appartement247 000 €
3 529 €/m²

22 Allée des Poetes
57 m² · appartement168 500 €
2 956 €/m²

31 Rue Mayor de Montricher
84 m² · maison325 000 €
3 869 €/m²

2 Impasse des Freres Montgolfier
68 m² · appartement228 180 €
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17 Rue Gaston de Saporta
92 m² · maison286 000 €
3 109 €/m²

6 Impasse Joseph Marie Jacquard
83 m² · maison302 750 €
3 648 €/m²

2 Allée Jean Althen
70 m² · maison371 800 €
5 311 €/m²

29 Allée Marie Gasquet
130 m² · maison367 000 €
2 823 €/m²

96 Avenue de Marseille
45 m² · appartement168 750 €
3 750 €/m²

102 Avenue de Marseille
153 m² · maison700 000 €
4 575 €/m²

43 Allée de la Montagniere
85 m² · maison345 000 €
4 059 €/m²

2 Impasse des Freres Montgolfier
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

23 Rue Mayor de Montricher
67 m² · appartement163 000 €
2 433 €/m²

2 Allée Marie Gasquet
101 m² · maison332 750 €
3 295 €/m²

6 Allée des Vendanges
80 m² · maison258 000 €
3 225 €/m²

21 Rue Mayor de Montricher
68 m² · appartement191 000 €
2 809 €/m²

7 Rue Gaston de Saporta
69 m² · maison252 524 €
3 660 €/m²

104 Avenue de Marseille
90 m² · maison394 000 €
4 378 €/m²

17 Rue Jean Etienne Constant
82 m² · maison288 000 €
3 512 €/m²

2 Impasse des Freres Montgolfier
68 m² · appartement127 600 €
1 876 €/m²

1 Impasse des Freres Montgolfier
71 m² · maison270 000 €
3 803 €/m²

2 Impasse des Freres Montgolfier
46 m² · appartement167 100 €
3 633 €/m²

13 Rue Mayor de Montricher
84 m² · maison237 000 €
2 821 €/m²

96 Avenue de Marseille
45 m² · appartement153 000 €
3 400 €/m²

53 Allée Jean Giono
85 m² · maison307 000 €
3 612 €/m²

22 Allée des Poetes
70 m² · appartement193 000 €
2 757 €/m²

2 Allée des Poetes
91 m² · maison279 500 €
3 071 €/m²

29 Rue du Bonheur
91 m² · maison241 000 €
2 648 €/m²

96 Avenue de Marseille
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

13 Avenue Jean Etienne Constant
82 m² · maison223 000 €
2 720 €/m²

1 Allée Olivier de Serres
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

10 Allée des Vendanges
77 m² · maison299 300 €
3 887 €/m²

43 Allée de la Montagniere
83 m² · maison253 000 €
3 048 €/m²

22 Allée des Poetes
32 m² · appartement105 000 €
3 281 €/m²

52 Allée Jean Althen
83 m² · maison247 000 €
2 976 €/m²

5 Impasse des Freres Montgolfier
71 m² · maison244 000 €
3 437 €/m²

96 Avenue de Marseille
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

37 Rue Mayor de Montricher
84 m² · maison287 000 €
3 417 €/m²

Les Pins
82 m² · maison342 400 €
4 176 €/m²

3 Rue du Bonheur
61 m² · maison245 000 €
4 016 €/m²

12 Rue Rene Seyssaud
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

2 Impasse des Freres Montgolfier
68 m² · appartement205 000 €
3 015 €/m²

22 Allée des Poetes
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

104 Avenue de Marseille
90 m² · maison360 000 €
4 000 €/m²

16 Allée des Poetes
92 m² · maison205 000 €
2 228 €/m²

3 Rue de l Amelie
65 m² · appartement186 000 €
2 862 €/m²

9 Rue Gaston de Saporta
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

96 Avenue de Marseille
45 m² · appartement139 750 €
3 106 €/m²

43 Allée de la Montagniere
85 m² · maison285 600 €
3 360 €/m²

43 Allée de la Montagniere
85 m² · maison302 000 €
3 553 €/m²

35 Rue du Bonheur
74 m² · maison251 000 €
3 392 €/m²

6 Allée Jean Althen
100 m² · maison297 000 €
2 970 €/m²

1 Rue de l Amelie
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

22 Allée des Poetes
30 m² · appartement96 500 €
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84 m² · maison259 300 €
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20 Allée Jean Althen
80 m² · maison267 000 €
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39 Rue Mayor de Montricher
84 m² · maison237 000 €
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387 Rue Rene Seyssaud
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²

11 Rue Mayor de Montricher
84 m² · maison244 000 €
2 905 €/m²

96 Avenue de Marseille
45 m² · appartement129 000 €
2 867 €/m²

21 Rue Mayor de Montricher
67 m² · appartement179 000 €
2 672 €/m²

53 Allée Jean Giono
101 m² · maison248 500 €
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53 Allée Jean Giono
101 m² · maison265 400 €
2 628 €/m²

43 Allée de la Montagniere
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

53 Allée Jean Giono
101 m² · maison240 000 €
2 376 €/m²

2 Impasse des Freres Montgolfier
60 m² · appartement195 700 €
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2 721 €/m²

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45 m² · appartement148 000 €
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68 m² · appartement209 400 €
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96 Avenue de Marseille
45 m² · appartement140 400 €
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6 Place Alexander Fleming
81 m² · maison217 000 €
2 679 €/m²

2 Impasse des Freres Montgolfier
68 m² · appartement202 000 €
2 971 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Liourat (Vitrolles) ?: Le prix médian est de €3 258 par m² en 2025 dans le quartier Liourat à Vitrolles, d'après les ventes DVF (€3 029/m² en appartement, €2 970/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 465/m².
Les prix montent-ils à Liourat ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.