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Prix de l'immobilier Le Plateau, Viry-Châtillon

Prix médian de 2 935 €/m² sur 745 ventes · Quartier de Viry-Châtillon2 % MOINS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Viry-Châtillon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 905 €▼ 2 %

sur 37 ventes au 1er semestre · −46 €/m² vs 2025

1 819 €DISPERSION 20264 182 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 66 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 16 €/m²

Viry-Châtillon : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— LE PLATEAU- - VIRY-CHÂTILLON€/M²

3,4k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 148 ventes 3 735 €

Appartement · 145 ventes 2 500 €

Dernières ventes

JUIN 2026

29 Avenue de Guise82 M² · MAISON 320 000 €3 902 €/m²

29 Avenue Lieutenant Foucault58 M² · MAISON 180 000 €3 103 €/m²

4 Avenue Jules Verne57 M² · MAISON 245 000 €4 298 €/m²

35 Avenue de la Foret92 M² · MAISON 309 000 €3 359 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Plateau · 2 090 € à 3 910 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Aliziers▲ 7 %3 910 €

Avenue Jean Baptiste Lebas3 889 €

Avenue des Erables3 774 €

Avenue des Platanes3 689 €

Avenue des Peupliers▲ 13 %3 629 €

Avenue des Cerisiers▼ 8 %3 616 €

Avenue Jean Magnet▲ 7 %3 588 €

Avenue des Bouleaux▼ 3 %3 531 €

Avenue des Chenes3 527 €

B Rte de Fleury3 359 €

Avenue Maryse Bastie3 337 €

Avenue de Guise▲ 10 %3 291 €

Avenue des Sycomores3 268 €

Avenue de la Foret▲ 6 %3 261 €

Avenue des Charmes3 209 €

Avenue Lieutenant Foucault▲ 3 %3 194 €

Avenue du Pavillon▲ 9 %3 173 €

Avenue des Hetres▲ 21 %3 118 €

Avenue du Commandant Barre▲ 40 %3 111 €

Avenue Olivier de Serres▲ 14 %3 011 €

Route de Fleury▲ 2 %2 734 €

Avenue des Fougeres▼ 13 %2 680 €

Avenue du Docteur Roux2 557 €

Avenue Jean Coquelin▼ 30 %2 487 €

Avenue Jean Mermoz▲ 10 %2 408 €

Rue Bougainville2 362 €

Voie de Compiegne▲ 4 %2 207 €

Rue Francois de la Rochefoucau2 090 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Le Plateau

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue des Hetres3 118 €

Avenue des Fougeres2 680 €

Avenue Jean Magnet3 588 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 745 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 567 € À 5 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 29 Avenue de Guise 30/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

30/06/2026 29 Avenue Lieutenant Foucault 30/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

26/06/2026 4 Avenue Jules Verne 26/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

26/06/2026 35 Avenue de la Foret 26/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 309 000 €3 359 €/m² 3 359 €

26/06/2026 159 Route de Fleury 26/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/06/2026 8 Avenue des Hetres 25/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/06/2026 16 Avenue Jean Mermoz 19/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

15/06/2026 35 B Av Jean Magnet 15/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/06/2026 6 Rue Bougainville 12/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

01/06/2026 148 Route de Fleury 01/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

23/05/2026 2 Avenue de Guise 23/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 302 250 €3 321 €/m² 3 321 €

22/05/2026 54 Avenue du Pavillon 22/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 500 €1 567 €/m² 1 567 €

22/05/2026 10 Avenue Jean Mermoz 22/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 750 €1 718 €/m² 1 718 €

21/05/2026 2 B Av des Platanes 21/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 228 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/05/2026 138 Voie de Compiegne 12/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

11/05/2026 5 Avenue des Aliziers 11/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 322 000 €3 253 €/m² 3 253 €

07/05/2026 144 Voie de Compiegne 07/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

23/04/2026 143 Route de Fleury 23/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

20/04/2026 34 Avenue des Erables 20/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

16/04/2026 46 Avenue du Commandant Barre 16/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 246 000 €4 241 €/m² 4 241 €

10/04/2026 82 Avenue des Bouleaux 10/04/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 260 000 €1 595 €/m² 1 595 €

07/04/2026 2 Avenue des Sycomores 07/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

07/04/2026 18 Avenue Jean Mermoz 07/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

03/04/2026 138 Voie de Compiegne 03/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/03/2026 140 Avenue du Docteur Roux 27/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 224 500 €2 522 €/m² 2 522 €

20/03/2026 6 Rue Bougainville 20/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

20/03/2026 11 Avenue des Chenes 20/03/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 323 000 €2 833 €/m² 2 833 €

20/03/2026 49 Avenue des Peupliers 20/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 345 000 €5 391 €/m² 5 391 €

17/03/2026 24 Avenue des Cerisiers 17/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/02/2026 8 Rue Bougainville 27/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 500 €2 734 €/m² 2 734 €

23/02/2026 4 Avenue Olivier de Serres 23/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 227 000 €2 987 €/m² 2 987 €

23/02/2026 100 Avenue du Pavillon 23/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

21/02/2026 2 Avenue Jean Mermoz 21/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 900 €2 651 €/m² 2 651 €

05/02/2026 1 Avenue Jean Moulin 05/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

28/01/2026 14 Avenue des Peupliers 28/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

13/01/2026 2 Avenue des Fougeres 13/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

07/01/2026 142 Voie de Compiegne 07/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/12/2025 148 Route de Fleury 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

26/12/2025 96 B Av du Pavillon 26/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 316 330 €3 858 €/m² 3 858 €

23/12/2025 8 Avenue Jean Mermoz 23/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

08/12/2025 151 B Rte de Fleury 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

08/12/2025 79 Avenue de la Foret 08/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

28/11/2025 58 Route de Fleury 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

05/11/2025 143 Route de Fleury 05/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

17/10/2025 53 Avenue des Hetres 17/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

10/10/2025 156 Voie de Compiegne 10/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

02/10/2025 8 Rue Bougainville 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/09/2025 5 Avenue de la Cite 29/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

24/09/2025 140 Avenue du Docteur Roux 24/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/09/2025 10 Avenue de Guise 19/09/2025 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 416 000 €1 770 €/m² 1 770 €

17/09/2025 148 Voie de Compiegne 17/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 400 €2 428 €/m² 2 428 €

10/09/2025 15 Rue Clement Ader 10/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 256 992 €3 954 €/m² 3 954 €

08/09/2025 31 Avenue du Commandant Barre 08/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 341 000 €2 018 €/m² 2 018 €

05/09/2025 8 Rue Bougainville 05/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

01/09/2025 152 Voie de Compiegne 01/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

27/08/2025 8 Rue Bougainville 27/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 179 500 €2 362 €/m² 2 362 €

13/08/2025 160 Voie de Compiegne 13/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 500 €2 225 €/m² 2 225 €

04/08/2025 66 Avenue du Commandant Barre 04/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

01/08/2025 11 Rue Magellan 01/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 390 000 €3 095 €/m² 3 095 €

31/07/2025 4 Rue Bougainville 31/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

28/07/2025 73 Avenue de la Foret 28/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 283 050 €3 330 €/m² 3 330 €

22/07/2025 152 Voie de Compiegne 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

17/07/2025 4 Avenue Jean Mermoz 17/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 500 €3 241 €/m² 3 241 €

10/07/2025 148 Voie de Compiegne 10/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 900 €2 207 €/m² 2 207 €

10/07/2025 10 Avenue Jean Mermoz 10/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 000 €2 313 €/m² 2 313 €

09/07/2025 7 Avenue Maryse Bastie 09/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 278 000 €3 022 €/m² 3 022 €

23/06/2025 72 Avenue Lieutenant Foucault 23/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

23/05/2025 160 Voie de Compiegne 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

22/05/2025 60 Avenue du Pavillon 22/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

19/05/2025 10 Avenue Jean Mermoz 19/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

14/05/2025 142 Voie de Compiegne 14/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

14/05/2025 29 Avenue des Platanes 14/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

12/05/2025 69 Avenue des Bouleaux 12/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 234 000 €4 415 €/m² 4 415 €

07/05/2025 25 Avenue de Guise 07/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

16/04/2025 12 Avenue Maryse Bastie 16/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 336 000 €3 652 €/m² 3 652 €

31/03/2025 153 Route de Fleury 31/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

31/03/2025 142 Voie de Compiegne 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 225 €2 003 €/m² 2 003 €

27/03/2025 6 Avenue Jean Baptiste Lebas 27/03/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 192 500 €4 185 €/m² 4 185 €

26/03/2025 140 Avenue du Docteur Roux 26/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

25/03/2025 16 Avenue des Cerisiers 25/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

21/03/2025 15 Avenue de Guise 21/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 322 500 €3 794 €/m² 3 794 €

14/03/2025 140 Avenue du Docteur Roux 14/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

13/03/2025 138 Voie de Compiegne 13/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

24/02/2025 3 Avenue Olivier de Serres 24/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

24/02/2025 74 Avenue des Bouleaux 24/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 318 750 €4 366 €/m² 4 366 €

12/02/2025 67 Avenue de la Foret 12/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

06/02/2025 29 Avenue du Commandant Barre 06/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 249 450 €3 615 €/m² 3 615 €

23/01/2025 48 Avenue des Bouleaux 23/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/01/2025 217 Route de Fleury 23/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

27/12/2024 5 Avenue de la Foret 27/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/12/2024 2 Avenue des Fougeres 26/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 800 €2 234 €/m² 2 234 €

23/12/2024 79 Avenue de la Foret 23/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 500 €3 804 €/m² 3 804 €

29/11/2024 148 Route de Fleury 29/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €

06/11/2024 144 Voie de Compiegne 06/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

30/10/2024 148 Voie de Compiegne 30/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 800 €2 465 €/m² 2 465 €

28/10/2024 18 Avenue Jean Magnet 28/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

24/10/2024 217 Route de Fleury 24/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

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21/10/2024 217 Route de Fleury 21/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 900 €4 059 €/m² 4 059 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plateau (Viry-Châtillon) ?

Le prix médian est de 2 905 € par m² en 2026 dans le quartier Le Plateau à Viry-Châtillon, d'après les ventes DVF (2 389 €/m² en appartement, 3 408 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 103 €/m².

Les prix montent-ils à Le Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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