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Prix de l'immobilier Le Plateau, Viry-Châtillon

Prix médian de 2 931 €/m² sur 706 ventes · Quartier de Viry-Châtillon2 % MOINS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Viry-Châtillon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 880 €▲ 10 %

sur 53 ventes cette année · +272 €/m² vs 2024

1 936 €DISPERSION 20254 064 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 65 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16 €/m²

Viry-Châtillon : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— LE PLATEAU- - VIRY-CHÂTILLON€/M²

3,4k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes 2 496 €

Maison · 128 ventes 3 757 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

148 Route de Fleury28 M² · APPARTEMENT 85 000 €3 036 €/m²

96 B Av du Pavillon82 M² · MAISON 316 330 €3 858 €/m²

8 Avenue Jean Mermoz71 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 620 €/m²

79 Avenue de la Foret20 M² · APPARTEMENT 79 000 €3 950 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Plateau · 2 132 € à 3 944 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Aliziers3 944 €

Avenue Jean Baptiste Lebas3 889 €

Avenue des Erables3 833 €

Avenue des Platanes3 689 €

Avenue des Cerisiers3 688 €

Avenue Jean Magnet▲ 7 %3 611 €

Avenue des Peupliers3 605 €

Avenue des Bouleaux▲ 7 %3 536 €

Avenue des Chenes3 527 €

B Rte de Fleury3 359 €

Avenue Maryse Bastie3 337 €

Avenue Lieutenant Foucault▲ 8 %3 230 €

Avenue de Guise▼ 9 %3 219 €

Avenue du Pavillon▲ 25 %3 209 €

Avenue des Sycomores3 198 €

Avenue de la Foret▲ 8 %3 191 €

Avenue des Hetres▲ 19 %3 105 €

Avenue des Charmes3 080 €

Avenue du Commandant Barre▲ 39 %3 071 €

Avenue Olivier de Serres▲ 28 %3 023 €

Route de Fleury▲ 11 %2 757 €

Avenue des Fougeres▼ 6 %2 729 €

Avenue du Docteur Roux2 592 €

Avenue Jean Coquelin▼ 30 %2 487 €

Avenue Jean Mermoz▲ 10 %2 408 €

Voie de Compiegne▲ 2 %2 201 €

Rue Bougainville▲ 13 %2 132 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 706 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 943 € À 11 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 148 Route de Fleury 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

26/12/2025 96 B Av du Pavillon 26/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 316 330 €3 858 €/m² 3 858 €

23/12/2025 8 Avenue Jean Mermoz 23/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

08/12/2025 79 Avenue de la Foret 08/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

08/12/2025 151 B Rte de Fleury 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

28/11/2025 58 Route de Fleury 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

05/11/2025 143 Route de Fleury 05/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

17/10/2025 53 Avenue des Hetres 17/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

10/10/2025 156 Voie de Compiegne 10/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

02/10/2025 8 Rue Bougainville 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/09/2025 5 Avenue de la Cite 29/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

24/09/2025 140 Avenue du Docteur Roux 24/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/09/2025 10 Avenue de Guise 19/09/2025 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 416 000 €1 770 €/m² 1 770 €

17/09/2025 148 Voie de Compiegne 17/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 400 €2 428 €/m² 2 428 €

10/09/2025 15 Rue Clement Ader 10/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 256 992 €3 954 €/m² 3 954 €

08/09/2025 31 Avenue du Commandant Barre 08/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 341 000 €2 018 €/m² 2 018 €

05/09/2025 8 Rue Bougainville 05/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

01/09/2025 152 Voie de Compiegne 01/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

27/08/2025 8 Rue Bougainville 27/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 179 500 €2 362 €/m² 2 362 €

13/08/2025 160 Voie de Compiegne 13/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 500 €2 225 €/m² 2 225 €

04/08/2025 66 Avenue du Commandant Barre 04/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

01/08/2025 11 Rue Magellan 01/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 390 000 €3 095 €/m² 3 095 €

31/07/2025 4 Rue Bougainville 31/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

28/07/2025 73 Avenue de la Foret 28/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 283 050 €3 330 €/m² 3 330 €

22/07/2025 152 Voie de Compiegne 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

17/07/2025 4 Avenue Jean Mermoz 17/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 500 €3 241 €/m² 3 241 €

10/07/2025 10 Avenue Jean Mermoz 10/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 000 €2 313 €/m² 2 313 €

10/07/2025 148 Voie de Compiegne 10/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 900 €2 207 €/m² 2 207 €

09/07/2025 7 Avenue Maryse Bastie 09/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 278 000 €3 022 €/m² 3 022 €

26/06/2025 7 Avenue des Chenes 26/06/2025 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 282 000 €943 €/m² 943 €

23/06/2025 72 Avenue Lieutenant Foucault 23/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

23/05/2025 160 Voie de Compiegne 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

22/05/2025 60 Avenue du Pavillon 22/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

19/05/2025 10 Avenue Jean Mermoz 19/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

14/05/2025 29 Avenue des Platanes 14/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

14/05/2025 142 Voie de Compiegne 14/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

12/05/2025 69 Avenue des Bouleaux 12/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 234 000 €4 415 €/m² 4 415 €

07/05/2025 25 Avenue de Guise 07/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

16/04/2025 12 Avenue Maryse Bastie 16/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 336 000 €3 652 €/m² 3 652 €

31/03/2025 153 Route de Fleury 31/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

31/03/2025 142 Voie de Compiegne 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 225 €2 003 €/m² 2 003 €

27/03/2025 6 Avenue Jean Baptiste Lebas 27/03/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 192 500 €4 185 €/m² 4 185 €

26/03/2025 140 Avenue du Docteur Roux 26/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

25/03/2025 16 Avenue des Cerisiers 25/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

21/03/2025 15 Avenue de Guise 21/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 322 500 €3 794 €/m² 3 794 €

14/03/2025 140 Avenue du Docteur Roux 14/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

13/03/2025 138 Voie de Compiegne 13/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

24/02/2025 3 Avenue Olivier de Serres 24/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

24/02/2025 74 Avenue des Bouleaux 24/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 318 750 €4 366 €/m² 4 366 €

12/02/2025 67 Avenue de la Foret 12/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

06/02/2025 29 Avenue du Commandant Barre 06/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 249 450 €3 615 €/m² 3 615 €

23/01/2025 217 Route de Fleury 23/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

23/01/2025 48 Avenue des Bouleaux 23/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/12/2024 5 Avenue de la Foret 27/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/12/2024 2 Avenue des Fougeres 26/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 800 €2 234 €/m² 2 234 €

23/12/2024 79 Avenue de la Foret 23/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 500 €3 804 €/m² 3 804 €

29/11/2024 148 Route de Fleury 29/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €

06/11/2024 144 Voie de Compiegne 06/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

30/10/2024 148 Voie de Compiegne 30/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 800 €2 465 €/m² 2 465 €

28/10/2024 18 Avenue Jean Magnet 28/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

24/10/2024 217 Route de Fleury 24/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

22/10/2024 10 Avenue Jean Mermoz 22/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

21/10/2024 217 Route de Fleury 21/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 900 €4 059 €/m² 4 059 €

17/10/2024 33 Avenue Jean Magnet 17/10/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 305 000 €5 351 €/m² 5 351 €

11/09/2024 53 B Av du Commandant Barre 11/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 000 €4 409 €/m² 4 409 €

02/09/2024 78 Route de Fleury 02/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 338 000 €4 173 €/m² 4 173 €

30/08/2024 22 Avenue des Peupliers 30/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 306 950 €2 308 €/m² 2 308 €

29/08/2024 21 B Av des Sycomores 29/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 337 600 €4 220 €/m² 4 220 €

20/08/2024 14 Avenue des Sycomores 20/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 269 000 €3 128 €/m² 3 128 €

05/08/2024 3 Avenue Jean Coquelin 05/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

31/07/2024 1 Avenue des Aliziers 31/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/07/2024 1 Avenue Jean Coquelin 01/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

28/06/2024 2 Avenue Jean Mermoz 28/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

25/06/2024 1 Avenue des Cerisiers 25/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

14/06/2024 151 B Rte de Fleury 14/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

13/06/2024 3 Avenue Olivier de Serres 13/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 500 €4 630 €/m² 4 630 €

11/06/2024 148 Route de Fleury 11/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

10/06/2024 26 Avenue du Commandant Barre 10/06/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 370 000 €11 935 €/m² 11 935 €

03/06/2024 142 Voie de Compiegne 03/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/05/2024 156 Voie de Compiegne 28/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

27/05/2024 2 Avenue des Fougeres 27/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

24/05/2024 18 Avenue des Charmes 24/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

24/05/2024 2 Avenue Jean Mermoz 24/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

03/05/2024 154 Voie de Compiegne 03/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 500 €2 208 €/m² 2 208 €

25/04/2024 8 Avenue Jean Mermoz 25/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

23/04/2024 154 Voie de Compiegne 23/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/04/2024 146 Voie de Compiegne 22/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/04/2024 148 Route de Fleury 18/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/04/2024 2 B Av de Guise 16/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 301 600 €3 467 €/m² 3 467 €

15/03/2024 57 Avenue Lieutenant Foucault 15/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

12/03/2024 12 Avenue Lieutenant Foucault 12/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

22/02/2024 29 Avenue des Charmes 22/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 313 000 €2 608 €/m² 2 608 €

20/02/2024 82 B Av des Bouleaux 20/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

18/01/2024 6 Avenue de Guise 18/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 600 €3 753 €/m² 3 753 €

21/12/2023 68 Avenue Jean Magnet 21/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

15/12/2023 4 Avenue Jean Mermoz 15/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

14/11/2023 79 Avenue de la Foret 14/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 000 €5 174 €/m² 5 174 €

03/11/2023 156 Voie de Compiegne 03/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plateau (Viry-Châtillon) ?

Le prix médian est de 2 880 € par m² en 2025 dans le quartier Le Plateau à Viry-Châtillon, d'après les ventes DVF (2 383 €/m² en appartement, 3 408 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 102 €/m².

Les prix montent-ils à Le Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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