Quel est le prix au m² à Port Aviation (Viry-Châtillon) ?

Le prix médian est de €3 504 par m² en 2025 dans le quartier Port Aviation à Viry-Châtillon, d'après les ventes DVF (€3 214/m² en appartement, €3 509/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 722/m².

Les prix montent-ils à Port Aviation ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Essonne › Viry-Châtillon › Port Aviation

Prix de l'immobilier Port Aviation, Viry-Châtillon

Quartier de Viry-Châtillon · 905 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 504 €▼ 5 %

sur 64 ventes cette année · −178 € vs 2024

2 347 €DISPERSION DES VENTES 20254 600 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

maison 82 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 371 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 16 €/m²

Viry-Châtillon : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

PORT AVIATIONVIRY-CHÂTILLON€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 285 ventes3 783 €

Appartement · 86 ventes3 448 €

Rues du quartier50 RUES

Rue du Pont Godeau—5 279 €

Avenue Madeleine—5 257 €

Avenue des Gentils—5 146 €

Avenue Madon▲ 28 %4 359 €

Avenue de Joinville—4 337 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

32 Rue Caillet
83 m² · maison320 000 €
3 855 €/m²

47 Rue Danielle Casanova
101 m² · maison480 000 €
4 752 €/m²

143 Avenue du General de Gaulle
268 m² · appartement250 000 €
933 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

32 Rue Caillet
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143 Avenue du General de Gaulle
268 m² · appartement250 000 €
933 €/m²

22 Boulevard Gabriel Peri
250 m² · maison295 000 €
1 180 €/m²

82 Rue Vedrines
96 m² · maison399 000 €
4 156 €/m²

4 Place Stalingrad
148 m² · maison400 000 €
2 703 €/m²

34 Rue Danielle Casanova
28 m² · appartement70 000 €
2 500 €/m²

57 Avenue Baronne de Laroche
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²

16 Avenue Pegoud
61 m² · maison236 000 €
3 869 €/m²

56 Rue Roland Garros
122 m² · maison300 000 €
2 459 €/m²

7 Boulevard Alexandre Bouton
127 m² · maison420 000 €
3 307 €/m²

3 Boulevard Alsace Lorraine
55 m² · maison282 900 €
5 144 €/m²

13 Rue Danielle Casanova
33 m² · appartement143 470 €
4 348 €/m²

12 Rue du Gue Heron
48 m² · maison217 000 €
4 521 €/m²

137 Boulevard Gabriel Peri
65 m² · maison300 000 €
4 615 €/m²

9 Rue Paul Vaillant Couturier
112 m² · maison270 000 €
2 411 €/m²

84 Avenue Baronne de Laroche
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²

39 B Rue du Docteur Calmette
139 m² · maison420 000 €
3 022 €/m²

12 Avenue Baronne de Laroche
79 m² · maison320 000 €
4 051 €/m²

24 Rue du Pont Godeau
107 m² · maison314 019 €
2 935 €/m²

34 Rue du Docteur Calmette
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

4 Avenue des Gentils
72 m² · maison260 000 €
3 611 €/m²

58 Rue Vedrines
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

28 Avenue Baronne de Laroche
138 m² · maison322 100 €
2 334 €/m²

31 Rue Pierre et Marie Curie
96 m² · maison385 000 €
4 010 €/m²

13 Rue du Capitaine Ferber
46 m² · maison250 000 €
5 435 €/m²

70 Boulevard Alsace Lorraine
104 m² · maison295 000 €
2 837 €/m²

20 B Rue Camelinat
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

25 Rue Pierre et Marie Curie
140 m² · appartement305 000 €
2 179 €/m²

29 Rue Lenine
23 m² · maison145 000 €
6 304 €/m²

79 Avenue Baronne de Laroche
128 m² · maison385 000 €
3 008 €/m²

69 Rue Pierre et Marie Curie
135 m² · maison397 700 €
2 946 €/m²

159 Avenue du General de Gaulle
19 m² · appartement68 000 €
3 579 €/m²

8 Rue Pierre et Marie Curie
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

7 Boulevard Guynemer
79 m² · appartement256 500 €
3 247 €/m²

128 Avenue Gabriel Jaillard
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

65 Rue Danielle Casanova
78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²

17 Rue des Freres Letertre
70 m² · maison275 000 €
3 929 €/m²

25 Rue Eugene Lefebvre
145 m² · maison290 000 €
2 000 €/m²

20 Avenue de Joinville
50 m² · maison240 000 €
4 800 €/m²

19 B Rue de Savigny
112 m² · maison335 000 €
2 991 €/m²

58 Rue Pierre et Marie Curie
55 m² · appartement205 000 €
3 727 €/m²

60 Rue du Docteur Calmette
79 m² · maison345 000 €
4 367 €/m²

54 Boulevard Gabriel Peri
117 m² · maison357 000 €
3 051 €/m²

22 Rue de Savigny
29 m² · appartement129 000 €
4 448 €/m²

128 Avenue Gabriel Jaillard
25 m² · appartement109 000 €
4 360 €/m²

3 Rue du Docteur Calmette
34 m² · maison94 063 €
2 767 €/m²

2 Rue de Savigny
28 m² · appartement80 000 €
2 857 €/m²

62 Rue de Savigny
35 m² · maison105 000 €
3 000 €/m²

20 Avenue du Marechal Leclerc
77 m² · maison264 000 €
3 429 €/m²

12 Boulevard Guynemer
42 m² · maison315 000 €
7 500 €/m²

49 Rue Camelinat
183 m² · maison435 000 €
2 377 €/m²

9 B Rue de la Renaissance
125 m² · maison472 850 €
3 783 €/m²

89 B Rue du Docteur Calmette
89 m² · maison344 000 €
3 865 €/m²

12 Rue du Gue Heron
48 m² · maison40 000 €
833 €/m²

91 Rue Pierre et Marie Curie
145 m² · maison325 000 €
2 241 €/m²

68 Rue Charles Perrault
80 m² · maison310 500 €
3 881 €/m²

6 Impasse Timaschoff
67 m² · maison255 000 €
3 806 €/m²

40 Boulevard Guynemer
96 m² · maison375 000 €
3 906 €/m²

11 Rue Eugene Lefebvre
138 m² · maison415 000 €
3 007 €/m²

38 Boulevard Alsace Lorraine
46 m² · maison210 000 €
4 565 €/m²

45 Rue de Savigny
85 m² · appartement384 000 €
4 518 €/m²

16 Avenue Madon
70 m² · maison309 900 €
4 427 €/m²

9 Rue Danielle Casanova
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

135 Avenue Gabriel Jaillard
24 m² · appartement70 000 €
2 917 €/m²

63 Rue Pierre et Marie Curie
28 m² · maison93 000 €
3 321 €/m²

22 Avenue Toussaint Cauro
82 m² · maison320 000 €
3 902 €/m²

41 Avenue de la Passerelle
49 m² · maison250 000 €
5 102 €/m²

11 Rue de la Renaissance
65 m² · maison235 000 €
3 615 €/m²

13 Rue Danielle Casanova
32 m² · appartement124 000 €
3 875 €/m²

42 Rue Nungesser et Coli
82 m² · maison230 000 €
2 805 €/m²

4 B Av des Gentils
31 m² · maison210 000 €
6 774 €/m²

7 B Rue Caillet
59 m² · appartement148 000 €
2 508 €/m²

28 Rue du Docteur Calmette
76 m² · maison295 000 €
3 882 €/m²

45 Rue Pierre et Marie Curie
17 m² · appartement90 000 €
5 294 €/m²

5 Impasse Deperdussin
84 m² · maison333 000 €
3 964 €/m²

41 Rue Paul Vaillant Couturier
64 m² · maison250 000 €
3 906 €/m²

5 Boulevard Guynemer
80 m² · appartement270 800 €
3 385 €/m²

19 Avenue Madon
36 m² · maison182 000 €
5 056 €/m²

8 Rue des Freres Letertre
106 m² · maison393 650 €
3 714 €/m²

66 B Bd Gabriel Peri
32 m² · appartement122 650 €
3 833 €/m²

32 Avenue Madeleine
43 m² · maison240 000 €
5 581 €/m²

2 Rue Eugene Lefebvre
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

11 Boulevard Guynemer
84 m² · maison315 000 €
3 750 €/m²

16 Avenue Baronne de Laroche
120 m² · maison438 000 €
3 650 €/m²

7 Avenue Toussaint Cauro
73 m² · maison290 000 €
3 973 €/m²

49 Boulevard Alsace Lorraine
137 m² · maison383 220 €
2 797 €/m²

30 Rue de Savigny
129 m² · maison358 000 €
2 775 €/m²

8 Rue Marcel Doret
110 m² · maison405 000 €
3 682 €/m²

79 B Bd Gabriel Peri
104 m² · maison345 000 €
3 317 €/m²

4 Rue Pischoff
136 m² · maison418 550 €
3 078 €/m²

22 Rue Vedrines
85 m² · maison324 000 €
3 812 €/m²

7 Rue Paul Vaillant Couturier
161 m² · maison480 910 €
2 987 €/m²

135 Avenue Gabriel Jaillard
41 m² · appartement110 000 €
2 683 €/m²

31 Avenue Toussaint Cauro
108 m² · maison357 000 €
3 306 €/m²

13 Avenue Jean Bouin
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

30 Rue de la Pecherie
27 m² · maison170 000 €
6 296 €/m²

92 Avenue Gabriel Jaillard
69 m² · maison275 000 €
3 986 €/m²

18 Avenue Gabriel Jaillard
86 m² · maison152 500 €
1 773 €/m²

27 Avenue Maneyrol
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Port Aviation (Viry-Châtillon) ?: Le prix médian est de €3 504 par m² en 2025 dans le quartier Port Aviation à Viry-Châtillon, d'après les ventes DVF (€3 214/m² en appartement, €3 509/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 722/m².
Les prix montent-ils à Port Aviation ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.