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Prix de l'immobilier Port Aviation, Viry-Châtillon

Prix médian de 3 429 €/m² sur 905 ventes · Quartier de Viry-Châtillon14 % PLUS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Viry-Châtillon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 504 €▼ 5 %

sur 64 ventes cette année · −178 €/m² vs 2024

2 347 €DISPERSION 20254 600 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

maison 82 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 371 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 16 €/m²

Viry-Châtillon : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— PORT AVIATION- - VIRY-CHÂTILLON€/M²

3,9k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 285 ventes 3 783 €

Appartement · 86 ventes 3 448 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

32 Rue Caillet83 M² · MAISON 320 000 €3 855 €/m²

47 Rue Danielle Casanova101 M² · MAISON 480 000 €4 752 €/m²

143 Avenue du General de Gaulle268 M² · APPARTEMENT 250 000 €933 €/m²

22 Boulevard Gabriel Peri250 M² · MAISON 295 000 €1 180 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Port Aviation · 2 351 € à 5 279 €/m²

50 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Pont Godeau5 279 €

Avenue Madeleine5 257 €

Avenue des Gentils5 146 €

Avenue Madon▲ 28 %4 359 €

Avenue de Joinville4 337 €

Rue de la Pecherie▼ 17 %4 291 €

Avenue Gondrecourt4 186 €

Avenue Pegoud4 125 €

Avenue Emile Blanchet4 089 €

Rue Roland Garros▼ 1 %4 011 €

Avenue du Centre3 976 €

Rue de l'Etang3 874 €

Rue Vedrines▲ 8 %3 873 €

Avenue du Marechal Leclerc3 858 €

Rue des Freres Letertre3 744 €

Avenue de la Passerelle3 729 €

Avenue Jean Bouin3 691 €

Avenue Germaine3 673 €

Boulevard Gabriel Peri▲ 10 %3 659 €

Rue Caillet3 621 €

Rue du Capitaine Ferber▲ 17 %3 610 €

Rue Pierre et Marie Curie▼ 9 %3 587 €

Boulevard Guynemer▲ 10 %3 542 €

Boulevard Alexandre Bouton3 534 €

Rue du Docteur Calmette▲ 6 %3 530 €

Rue Marcel Doret3 519 €

Boulevard Alsace Lorraine▲ 35 %3 500 €

Rue du Barrage3 438 €

Rue Eugene Lefebvre▼ 13 %3 373 €

Avenue Maneyrol3 337 €

Rue Henri Daveau3 333 €

B Bd Gabriel Peri3 317 €

Rue Paul Vaillant Couturier▲ 5 %3 297 €

Avenue Toussaint Cauro▲ 25 %3 296 €

Rue Lenine3 276 €

Rue Champbell3 272 €

Avenue Gabriel Jaillard▲ 0 %3 267 €

Rue Leon Delagrange3 242 €

Rue Louis Labonne3 150 €

Rue Danielle Casanova▲ 25 %3 140 €

Rue Camelinat▲ 44 %3 116 €

Rue Charles Perrault3 113 €

Rue Nungesser et Coli▼ 5 %3 105 €

Rue de Savigny▲ 2 %3 054 €

Avenue Baronne de Laroche▲ 0 %3 014 €

Boulevard Husson2 969 €

Rue de la Renaissance2 765 €

Rue du Gue Heron2 688 €

Avenue du General de Gaulle2 573 €

B Rue Caillet2 351 €

31 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 905 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 32 Rue Caillet 31/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

23/12/2025 47 Rue Danielle Casanova 23/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 480 000 €4 752 €/m² 4 752 €

23/12/2025 143 Avenue du General de Gaulle 23/12/2025 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 250 000 €933 €/m² 933 €

18/12/2025 22 Boulevard Gabriel Peri 18/12/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 295 000 €1 180 €/m² 1 180 €

16/12/2025 82 Rue Vedrines 16/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 399 000 €4 156 €/m² 4 156 €

01/12/2025 4 Place Stalingrad 01/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 400 000 €2 703 €/m² 2 703 €

28/11/2025 34 Rue Danielle Casanova 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/11/2025 57 Avenue Baronne de Laroche 18/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/11/2025 16 Avenue Pegoud 10/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 236 000 €3 869 €/m² 3 869 €

06/11/2025 56 Rue Roland Garros 06/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

04/11/2025 7 Boulevard Alexandre Bouton 04/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 420 000 €3 307 €/m² 3 307 €

27/10/2025 3 Boulevard Alsace Lorraine 27/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 282 900 €5 144 €/m² 5 144 €

10/10/2025 13 Rue Danielle Casanova 10/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 470 €4 348 €/m² 4 348 €

08/10/2025 12 Rue du Gue Heron 08/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 217 000 €4 521 €/m² 4 521 €

03/10/2025 137 Boulevard Gabriel Peri 03/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

02/10/2025 9 Rue Paul Vaillant Couturier 02/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

25/09/2025 84 Avenue Baronne de Laroche 25/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

12/09/2025 39 B Rue du Docteur Calmette 12/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 420 000 €3 022 €/m² 3 022 €

12/09/2025 12 Avenue Baronne de Laroche 12/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

12/09/2025 24 Rue du Pont Godeau 12/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 314 019 €2 935 €/m² 2 935 €

01/09/2025 34 Rue du Docteur Calmette 01/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

01/09/2025 4 Avenue des Gentils 01/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/08/2025 58 Rue Vedrines 29/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

29/08/2025 28 Avenue Baronne de Laroche 29/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 322 100 €2 334 €/m² 2 334 €

28/08/2025 31 Rue Pierre et Marie Curie 28/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

27/08/2025 13 Rue du Capitaine Ferber 27/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

18/08/2025 70 Boulevard Alsace Lorraine 18/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

14/08/2025 20 B Rue Camelinat 14/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

07/08/2025 25 Rue Pierre et Marie Curie 07/08/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

07/08/2025 29 Rue Lenine 07/08/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

05/08/2025 79 Avenue Baronne de Laroche 05/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 385 000 €3 008 €/m² 3 008 €

04/08/2025 69 Rue Pierre et Marie Curie 04/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 397 700 €2 946 €/m² 2 946 €

29/07/2025 159 Avenue du General de Gaulle 29/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

21/07/2025 8 Rue Pierre et Marie Curie 21/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/07/2025 7 Boulevard Guynemer 08/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 256 500 €3 247 €/m² 3 247 €

02/07/2025 128 Avenue Gabriel Jaillard 02/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

18/06/2025 65 Rue Danielle Casanova 18/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

18/06/2025 17 Rue des Freres Letertre 18/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

26/05/2025 25 Rue Eugene Lefebvre 26/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 290 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2025 20 Avenue de Joinville 20/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

15/05/2025 19 B Rue de Savigny 15/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

13/05/2025 58 Rue Pierre et Marie Curie 13/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

13/05/2025 60 Rue du Docteur Calmette 13/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 345 000 €4 367 €/m² 4 367 €

28/04/2025 54 Boulevard Gabriel Peri 28/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 357 000 €3 051 €/m² 3 051 €

24/04/2025 22 Rue de Savigny 24/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

22/04/2025 128 Avenue Gabriel Jaillard 22/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

31/03/2025 3 Rue du Docteur Calmette 31/03/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 94 063 €2 767 €/m² 2 767 €

28/03/2025 2 Rue de Savigny 28/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/03/2025 62 Rue de Savigny 27/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/03/2025 20 Avenue du Marechal Leclerc 25/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 264 000 €3 429 €/m² 3 429 €

21/03/2025 12 Boulevard Guynemer 21/03/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 315 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/03/2025 49 Rue Camelinat 17/03/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 435 000 €2 377 €/m² 2 377 €

17/03/2025 9 B Rue de la Renaissance 17/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 472 850 €3 783 €/m² 3 783 €

14/03/2025 89 B Rue du Docteur Calmette 14/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 344 000 €3 865 €/m² 3 865 €

12/03/2025 12 Rue du Gue Heron 12/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

27/02/2025 91 Rue Pierre et Marie Curie 27/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 325 000 €2 241 €/m² 2 241 €

14/02/2025 68 Rue Charles Perrault 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 500 €3 881 €/m² 3 881 €

13/02/2025 6 Impasse Timaschoff 13/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

12/02/2025 40 Boulevard Guynemer 12/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €

07/02/2025 11 Rue Eugene Lefebvre 07/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 415 000 €3 007 €/m² 3 007 €

23/01/2025 38 Boulevard Alsace Lorraine 23/01/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

23/01/2025 45 Rue de Savigny 23/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 384 000 €4 518 €/m² 4 518 €

23/01/2025 16 Avenue Madon 23/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 309 900 €4 427 €/m² 4 427 €

16/01/2025 9 Rue Danielle Casanova 16/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

26/12/2024 135 Avenue Gabriel Jaillard 26/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

23/12/2024 63 Rue Pierre et Marie Curie 23/12/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

12/12/2024 22 Avenue Toussaint Cauro 12/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

11/12/2024 41 Avenue de la Passerelle 11/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

29/11/2024 11 Rue de la Renaissance 29/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

28/11/2024 13 Rue Danielle Casanova 28/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €

28/11/2024 42 Rue Nungesser et Coli 28/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

27/11/2024 4 B Av des Gentils 27/11/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €

21/11/2024 7 B Rue Caillet 21/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 000 €2 508 €/m² 2 508 €

25/10/2024 28 Rue du Docteur Calmette 25/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €

23/10/2024 45 Rue Pierre et Marie Curie 23/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

22/10/2024 5 Impasse Deperdussin 22/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 333 000 €3 964 €/m² 3 964 €

21/10/2024 41 Rue Paul Vaillant Couturier 21/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

15/10/2024 5 Boulevard Guynemer 15/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 800 €3 385 €/m² 3 385 €

10/10/2024 19 Avenue Madon 10/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 182 000 €5 056 €/m² 5 056 €

18/09/2024 8 Rue des Freres Letertre 18/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 393 650 €3 714 €/m² 3 714 €

13/09/2024 66 B Bd Gabriel Peri 13/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 650 €3 833 €/m² 3 833 €

11/09/2024 32 Avenue Madeleine 11/09/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

11/09/2024 2 Rue Eugene Lefebvre 11/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

29/08/2024 11 Boulevard Guynemer 29/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/08/2024 16 Avenue Baronne de Laroche 29/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 438 000 €3 650 €/m² 3 650 €

28/08/2024 7 Avenue Toussaint Cauro 28/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

01/08/2024 49 Boulevard Alsace Lorraine 01/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 383 220 €2 797 €/m² 2 797 €

25/07/2024 30 Rue de Savigny 25/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 358 000 €2 775 €/m² 2 775 €

12/07/2024 8 Rue Marcel Doret 12/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 405 000 €3 682 €/m² 3 682 €

01/07/2024 79 B Bd Gabriel Peri 01/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

24/06/2024 4 Rue Pischoff 24/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 418 550 €3 078 €/m² 3 078 €

14/06/2024 22 Rue Vedrines 14/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 324 000 €3 812 €/m² 3 812 €

07/06/2024 7 Rue Paul Vaillant Couturier 07/06/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 480 910 €2 987 €/m² 2 987 €

31/05/2024 135 Avenue Gabriel Jaillard 31/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

30/05/2024 31 Avenue Toussaint Cauro 30/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 357 000 €3 306 €/m² 3 306 €

29/05/2024 13 Avenue Jean Bouin 29/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

28/05/2024 30 Rue de la Pecherie 28/05/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

25/04/2024 92 Avenue Gabriel Jaillard 25/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

24/04/2024 18 Avenue Gabriel Jaillard 24/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 152 500 €1 773 €/m² 1 773 €

22/04/2024 27 Avenue Maneyrol 22/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Port Aviation (Viry-Châtillon) ?

Le prix médian est de 3 504 € par m² en 2025 dans le quartier Port Aviation à Viry-Châtillon, d'après les ventes DVF (3 214 €/m² en appartement, 3 509 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 722 €/m².

Les prix montent-ils à Port Aviation ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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