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Prix de l'immobilier Avenue de Guise, Viry-Châtillon

Prix médian de 3 291 €/m² sur 24 ventes (91170)10 % PLUS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Plateau ↗Prix immobilier Viry-Châtillon ↗

Avenue de Guise s'aligne sur la médiane de Viry-Châtillon : 3 291 €/m² contre 3 000 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 291 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

1 770 €DISPERSION DES VENTES5 338 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

84 m² médians

190 k€ à Viry-Châtillon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

8 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Viry-Châtillon : 3 000 €/m²

Essonne : 2 917 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE GUISE- - VIRY-CHÂTILLON€/M²

3,4k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Guise

JUIN 2026

n° 29 · Maison30/06/26 · 82 M² 320 000 €3 902 €/m²

n° 2 · Maison23/05/26 · 91 M² 302 250 €3 321 €/m²

n° 10 · Appartement19/09/25 · 235 M² 416 000 €1 770 €/m²

n° 25 · Maison07/05/25 · 94 M² 200 000 €2 128 €/m²

n° 15 · Maison21/03/25 · 85 M² 322 500 €3 794 €/m²

n° 6 · Appartement18/01/24 · 30 M² 112 600 €3 753 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIRY-CHÂTILLON · 91170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Guise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 770 € À 5 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 29 30/06/26 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

23/05/26 n° 2 23/05/26 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 302 250 €3 321 €/m² 3 321 €

19/09/25 n° 10 19/09/25 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 416 000 €1 770 €/m² 1 770 €

07/05/25 n° 25 07/05/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

21/03/25 n° 15 21/03/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 322 500 €3 794 €/m² 3 794 €

18/01/24 n° 6 18/01/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 600 €3 753 €/m² 3 753 €

04/10/22 n° 39 04/10/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 425 000 €2 872 €/m² 2 872 €

08/09/21 n° 6 08/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 500 €4 117 €/m² 4 117 €

25/06/20 n° 6 25/06/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

15/11/19 n° 35 15/11/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 232 000 €2 974 €/m² 2 974 €

21/03/19 n° 20 21/03/19 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 324 000 €2 331 €/m² 2 331 €

11/02/19 n° 13 11/02/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

29/06/18 n° 1 29/06/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

13/04/18 n° 21 13/04/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

26/02/18 n° 6 26/02/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

19/07/17 n° 11 19/07/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/06/17 n° 43 23/06/17 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 370 000 €2 327 €/m² 2 327 €

04/08/16 n° 2 04/08/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

23/07/16 n° 6 23/07/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

30/09/15 n° 37 30/09/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 213 500 €5 338 €/m² 5 338 €

30/04/15 n° 13 30/04/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 238 000 €3 606 €/m² 3 606 €

08/12/14 n° 10 08/12/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 255 200 €2 552 €/m² 2 552 €

30/09/14 n° 6 30/09/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

22/07/14 n° 15 22/07/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3904/10/22 · 148 M² · MAISON 425 000 €2 872 €/m²

n° 1019/09/25 · 235 M² · APPT 416 000 €1 770 €/m²

n° 4323/06/17 · 159 M² · MAISON 370 000 €2 327 €/m²

n° 2021/03/19 · 139 M² · MAISON 324 000 €2 331 €/m²

n° 1521/03/25 · 85 M² · MAISON 322 500 €3 794 €/m²

n° 2930/06/26 · 82 M² · MAISON 320 000 €3 902 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 626/02/18 · 30 M² · APPT 103 000 €3 433 €/m²

n° 623/07/16 · 30 M² · APPT 107 000 €3 567 €/m²

n° 618/01/24 · 30 M² · APPT 112 600 €3 753 €/m²

n° 608/09/21 · 30 M² · APPT 123 500 €4 117 €/m²

n° 630/09/14 · 46 M² · APPT 128 000 €2 783 €/m²

n° 625/06/20 · 30 M² · APPT 133 000 €4 433 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Viry-Châtillon · 2 111 € à 3 714 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIRY-CHÂTILLON

Avenue du President Kennedy3 714 €

Boulevard Gabriel Peri3 713 €

Avenue de Guise · cette rue3 291 €

Allée Jacques Louis Larue2 969 €

Rue Francoeur2 827 €

Avenue du General de Gaulle2 531 €

Avenue Minerve2 111 €

Toutes les rues du quartier Le Plateau → DE 1 837 € À 3 981 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 770 € à 5 338 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 600 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons8 / 16

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Guise à Viry-Châtillon ?

Le prix médian y est de 3 291 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Guise ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 770 à 5 338 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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