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France › Viry-Châtillon › Le Plateau › Voie de Compiegne › n° 142

142 Voie de Compiegne, Viry-Châtillon

Vendu 140 000 € (1 867 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 9117015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1422 134 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Voie de Compiegne2 207 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Le Plateau2 389 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Viry-Châtillon2 490 €/m² 4 239 ventesPrix à Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS201
Dernière vente : 1 867 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Voie de Compiegne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 719 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2026 n° 142 · Appartement · 3 p. 07/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €
14/05/2025 n° 142 · Appartement · 4 p. 14/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €
31/03/2025 n° 142 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 225 €2 003 €/m² 2 003 €
03/06/2024 n° 142 · Appartement · 4 p. 03/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
21/08/2023 n° 142 · Appartement · 4 p. 21/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €
29/01/2022 n° 142 · Appartement · 3 p. 29/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
20/07/2021 n° 142 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €
30/12/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 144 500 €2 094 €/m² 2 094 €
29/12/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €
11/12/2020 n° 142 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 150 €2 586 €/m² 2 586 €
04/11/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 04/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €
26/10/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 26/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
07/10/2020 n° 142 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €
09/09/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 09/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €
26/06/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €
05/06/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €
22/04/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 22/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
05/03/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 05/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €
28/08/2019 n° 142 · Appartement · 4 p. 28/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 550 €1 978 €/m² 1 978 €
08/07/2019 n° 142 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €
17/06/2019 n° 142 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 300 €2 339 €/m² 2 339 €
11/02/2019 n° 142 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €
27/09/2018 n° 142 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 604 € 4 516 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
138 VOIE DE COMPIEGNE 42 m² 129 990 € 3 095 €
138 VOIE DE COMPIEGNE 42 m² 134 988 € 3 214 €
138 VOIE DE COMPIEGNE 31 m² 139 996 € 4 516 €
138 VOIE DE COMPIEGNE 49 m² 183 995 € 3 755 €
38 AV DU COMMANDANT BARRE 15 m² 49 005 € 3 267 €
8 RUE BOUGAINVILLE 76 m² 179 512 € 2 362 €
6 RUE BOUGAINVILLE 62 m² 155 992 € 2 516 €
6 RUE BOUGAINVILLE 76 m² 177 992 € 2 342 €
8 RUE BOUGAINVILLE 64 m² 150 016 € 2 344 €
4 RUE BOUGAINVILLE 76 m² 162 032 € 2 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 604 € à 4 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Voie de Compiègne
Fourchette courante2 003 – 2 461 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Voie de Compiègne ↗
Le Plateau
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
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Viry-Châtillon
Tendance 3 ans-5 %
vs département-19 %
Rendement brut8.7 %
Voir Viry-Châtillon ↗
Essonne
Rang de la commune85ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 200 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUEVoie de Compiegne90 ventes depuis 2014 · 2 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plateau745 ventes · 2 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViry-Châtillon4 239 ventes · 2 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Voie de Compiegne à Viry-Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Voie de Compiegne a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 75 m² à 140 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Voie de Compiegne ?

Non : 1 867 €/m² contre 2 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Viry-Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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