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Prix de l'immobilier Route de Fleury, Viry-Châtillon

Prix médian de 2 757 €/m² sur 45 ventes (91170)8 % MOINS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Plateau ↗Prix immobilier Viry-Châtillon ↗

Route de Fleury s'aligne sur la médiane de Viry-Châtillon : 2 757 €/m² contre 3 000 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 757 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 597 €DISPERSION DES VENTES14 095 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

46 m² médians

190 k€ à Viry-Châtillon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Viry-Châtillon : 3 000 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE FLEURY- - VIRY-CHÂTILLON€/M²

4,1k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Fleury

DÉC. 2025

n° 148 · Appartement30/12/25 · 28 M² 85 000 €3 036 €/m²

n° 58 · Appartement28/11/25 · 60 M² 148 000 €2 467 €/m²

n° 143 · Appartement05/11/25 · 67 M² 107 000 €1 597 €/m²

n° 153 · Appartement31/03/25 · 25 M² 72 000 €2 880 €/m²

n° 217 · Appartement23/01/25 · 45 M² 145 000 €3 222 €/m²

n° 148 · Appartement29/11/24 · 26 M² 48 000 €1 846 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIRY-CHÂTILLON · 91170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Fleury

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 597 € À 14 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 148 30/12/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

28/11/25 n° 58 28/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

05/11/25 n° 143 05/11/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

31/03/25 n° 153 31/03/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

23/01/25 n° 217 23/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

29/11/24 n° 148 29/11/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €

24/10/24 n° 217 24/10/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

21/10/24 n° 217 21/10/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 900 €4 059 €/m² 4 059 €

02/09/24 n° 78 02/09/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 338 000 €4 173 €/m² 4 173 €

11/06/24 n° 148 11/06/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/04/24 n° 148 18/04/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/03/23 n° 159 15/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

13/03/23 n° 153 13/03/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

08/11/22 n° 159 08/11/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

23/09/22 n° 153 23/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/06/22 n° 159 21/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 400 €3 563 €/m² 3 563 €

23/02/22 n° 153 23/02/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

07/01/22 n° 148 07/01/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/07/21 n° 153 28/07/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

15/07/21 n° 153 15/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 420 €2 600 €/m² 2 600 €

27/04/21 n° 153 27/04/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/02/21 n° 148 26/02/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/06/20 n° 148 30/06/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

04/06/20 n° 153 04/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

26/02/20 n° 58 26/02/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 400 €3 571 €/m² 3 571 €

26/02/20 n° 159 26/02/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/02/20 n° 157 13/02/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 402 000 €5 025 €/m² 5 025 €

13/02/20 n° 153 13/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 888 000 €14 095 €/m² 14 095 €

21/08/19 n° 153 21/08/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

08/08/19 n° 143 08/08/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

11/01/19 n° 16 11/01/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 198 000 €2 676 €/m² 2 676 €

22/03/18 n° 153 22/03/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 800 €2 757 €/m² 2 757 €

09/03/18 n° 42 09/03/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

07/12/17 n° 78 07/12/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

16/03/17 n° 130 16/03/17 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

13/03/17 n° 110 13/03/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

23/12/16 n° 159 23/12/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

06/10/16 n° 120 06/10/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €

28/07/16 n° 153 28/07/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

01/07/16 n° 153 01/07/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/16 n° 124 31/05/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 247 000 €3 580 €/m² 3 580 €

02/10/15 n° 153 02/10/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

16/02/15 n° 86 16/02/15 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

02/07/14 n° 148 02/07/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

13/05/14 n° 2 13/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 15313/02/20 · 63 M² · APPT 888 000 €14 095 €/m²

n° 15713/02/20 · 80 M² · MAISON 402 000 €5 025 €/m²

n° 7802/09/24 · 81 M² · MAISON 338 000 €4 173 €/m²

n° 4209/03/18 · 108 M² · MAISON 290 000 €2 685 €/m²

n° 8616/02/15 · 118 M² · MAISON 260 000 €2 203 €/m²

n° 13016/03/17 · 30 M² · MAISON 250 000 €8 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 14829/11/24 · 26 M² · APPT 48 000 €1 846 €/m²

n° 14811/06/24 · 26 M² · APPT 60 000 €2 308 €/m²

n° 14818/04/24 · 26 M² · APPT 60 000 €2 308 €/m²

n° 14830/06/20 · 24 M² · APPT 70 000 €2 917 €/m²

n° 14807/01/22 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

n° 15331/03/25 · 25 M² · APPT 72 000 €2 880 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Viry-Châtillon · 2 112 € à 3 732 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIRY-CHÂTILLON

Avenue du President Kennedy3 732 €

Boulevard Gabriel Peri3 659 €

Boulevard Meder3 504 €

Rue Francoeur2 818 €

Route de Fleury · cette rue2 757 €

Avenue du General de Gaulle2 491 €

Avenue Minerve2 112 €

Toutes les rues du quartier Le Plateau → DE 1 849 € À 4 011 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Fleury

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 597 € à 14 095 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 800 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons35 / 10

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Fleury à Viry-Châtillon ?

Le prix médian y est de 2 757 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Fleury ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 597 à 14 095 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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