Quel est le prix au m² à Centre Ville (Viry-Châtillon) ?

Le prix médian est de €2 765 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Viry-Châtillon, d'après les ventes DVF (€2 600/m² en appartement, €3 309/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 004/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Essonne › Viry-Châtillon › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Viry-Châtillon

Quartier de Viry-Châtillon · 841 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 765 €▼ 7 %

sur 67 ventes cette année · −216 € vs 2024

1 947 €DISPERSION DES VENTES 20253 974 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 69 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 342 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 16 €/m²

Viry-Châtillon : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEVIRY-CHÂTILLON€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 229 ventes2 708 €

Maison · 113 ventes3 569 €

Rues du quartier36 RUES

Rue du Beau Bourgeon—5 001 €

Rue des Tilleuls▲ 0 %4 289 €

Rue du Pied de Fer—4 069 €

Rue du Noyer Bons Enfants—4 035 €

Rue Nungesser et Coli▼ 9 %3 934 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue du Noyer Bons Enfants
66 m² · maison240 000 €
3 636 €/m²

35 Rue Bernard Berthier
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

43 Avenue Marmont
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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43 Avenue Marmont
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

55 Rue Nungesser et Coli
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

9010 Chemin des Rois
30 m² · maison158 000 €
5 267 €/m²

23 Rue Francoeur
106 m² · appartement350 000 €
3 302 €/m²

3 Rue de Bastia
68 m² · appartement161 000 €
2 368 €/m²

38 Avenue des Bas Chaumiers
55 m² · appartement159 000 €
2 891 €/m²

4 Rue Octave Longuet
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

12 Allée des Sources
69 m² · appartement172 000 €
2 493 €/m²

14 Allée du Loing
118 m² · maison355 000 €
3 008 €/m²

19 Avenue des Sablons
34 m² · appartement111 800 €
3 288 €/m²

33 Rue Francoeur
103 m² · appartement365 000 €
3 544 €/m²

33 Avenue Marmont
55 m² · appartement142 000 €
2 582 €/m²

37 Rue Duparchy
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

5 Rue d'Ajaccio
78 m² · appartement160 000 €
2 051 €/m²

24 Allée du Dessus du Four
97 m² · maison345 000 €
3 557 €/m²

31 Rue du Coteau
97 m² · maison289 000 €
2 979 €/m²

30 Avenue des Bas Chaumiers
71 m² · appartement191 400 €
2 696 €/m²

5 Rue de Bastia
52 m² · appartement115 000 €
2 212 €/m²

27 Rue Francoeur
93 m² · appartement297 000 €
3 194 €/m²

17 Allée du Dessus du Four
97 m² · maison330 000 €
3 402 €/m²

37 Rue Duparchy
78 m² · appartement124 000 €
1 590 €/m²

40 Rue Octave Longuet
125 m² · maison443 000 €
3 544 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
29 m² · appartement115 000 €
3 966 €/m²

3 Allée des Vignes
123 m² · maison345 000 €
2 805 €/m²

22 Rue du Parc
65 m² · maison274 000 €
4 215 €/m²

1 Rue des Tilleuls
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

39 Rue Duparchy
79 m² · appartement117 000 €
1 481 €/m²

13 Impasse des Patures
117 m² · maison389 000 €
3 325 €/m²

1 Rue des Tilleuls
109 m² · appartement510 000 €
4 679 €/m²

54 Cr du Gatinois
115 m² · maison455 500 €
3 961 €/m²

19 Avenue des Sablons
31 m² · appartement114 600 €
3 697 €/m²

35 Rue Nungesser et Coli
145 m² · maison375 000 €
2 586 €/m²

30 Avenue des Bas Chaumiers
68 m² · appartement217 000 €
3 191 €/m²

27 Rue Francoeur
73 m² · appartement219 000 €
3 000 €/m²

39 Rue Duparchy
79 m² · appartement125 000 €
1 582 €/m²

47 Avenue Marmont
64 m² · appartement169 500 €
2 648 €/m²

132 Avenue du President Kennedy
26 m² · appartement101 000 €
3 885 €/m²

4 Rue Horace de Choiseul
54 m² · maison191 000 €
3 537 €/m²

36 Avenue des Bas Chaumiers
79 m² · appartement205 000 €
2 595 €/m²

33 Rue Francoeur
66 m² · appartement178 000 €
2 697 €/m²

2 Rue Octave Longuet
65 m² · appartement159 000 €
2 446 €/m²

16 Rue Octave Longuet
54 m² · appartement169 000 €
3 130 €/m²

8 Allée des Sources
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

1 Rue des Tilleuls
72 m² · appartement308 350 €
4 283 €/m²

23 Rue Francoeur
106 m² · appartement190 000 €
1 792 €/m²

31 Rue Francoeur
93 m² · appartement160 000 €
1 720 €/m²

9 Route de Grigny
137 m² · maison290 000 €
2 117 €/m²

3 Rue de Bastia
52 m² · appartement83 000 €
1 596 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

4 Impasse des Patures
111 m² · maison330 000 €
2 973 €/m²

12 Allée des Sources
81 m² · appartement224 000 €
2 765 €/m²

14 Rue du 8 Mai 1945
74 m² · appartement197 000 €
2 662 €/m²

30 Avenue des Bas Chaumiers
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

39 Avenue Marmont
68 m² · appartement155 000 €
2 279 €/m²

1 Rue de Bastia
70 m² · appartement170 000 €
2 429 €/m²

39 Avenue du General de Gaulle
111 m² · appartement285 000 €
2 568 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
46 m² · appartement100 000 €
2 174 €/m²

30 Avenue des Bas Chaumiers
71 m² · appartement173 000 €
2 437 €/m²

1 Rue du Billoir
44 m² · appartement103 000 €
2 341 €/m²

38 Avenue des Bas Chaumiers
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

53 Rue Nungesser et Coli
149 m² · maison300 000 €
2 013 €/m²

33 Avenue Marmont
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

2 Rue Octave Longuet
64 m² · appartement169 000 €
2 641 €/m²

2 Rue du Beau Bourgeon
74 m² · maison295 000 €
3 986 €/m²

41 Avenue Marmont
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²

55 Rue Nungesser et Coli
57 m² · appartement250 000 €
4 386 €/m²

38 Avenue des Bas Chaumiers
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

5 Allée des Prairies
110 m² · maison380 300 €
3 457 €/m²

8 Rue Octave Longuet
55 m² · appartement161 000 €
2 927 €/m²

30 Avenue des Bas Chaumiers
71 m² · appartement184 000 €
2 592 €/m²

2 Rue d'Ajaccio
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

2 Rue Octave Longuet
64 m² · appartement157 400 €
2 459 €/m²

32 Avenue des Bas Chaumiers
40 m² · appartement113 300 €
2 833 €/m²

12 Rue du 8 Mai 1945
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

12 Allée des Sources
81 m² · appartement176 780 €
2 182 €/m²

19 Rue du Chateau
134 m² · maison410 000 €
3 060 €/m²

43 Avenue Marmont
45 m² · appartement95 000 €
2 111 €/m²

38 Avenue des Bas Chaumiers
79 m² · appartement181 000 €
2 291 €/m²

2 Rue d'Ajaccio
68 m² · appartement125 000 €
1 838 €/m²

7 Rue du Billoir
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

21 Avenue des Sablons
26 m² · maison260 000 €
10 000 €/m²

12 Allée des Sources
81 m² · appartement160 000 €
1 975 €/m²

33 Rue Francoeur
52 m² · appartement155 000 €
2 981 €/m²

6 Rue Octave Longuet
54 m² · appartement139 000 €
2 574 €/m²

3 Impasse de la Haute Plaine
100 m² · maison356 850 €
3 569 €/m²

35 Avenue de l'Aqueduc
52 m² · appartement180 700 €
3 475 €/m²

3 Vc Sentier des Coudrettes
92 m² · maison243 250 €
2 644 €/m²

29 Rue Nungesser et Coli
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

40 Avenue de l'Aqueduc
65 m² · maison270 000 €
4 154 €/m²

14 Rue du 8 Mai 1945
74 m² · appartement250 000 €
3 378 €/m²

36 Avenue des Bas Chaumiers
79 m² · appartement212 000 €
2 684 €/m²

36 Avenue des Bas Chaumiers
55 m² · appartement168 000 €
3 055 €/m²

19 Rue Francoeur
106 m² · appartement302 000 €
2 849 €/m²

16 Rue Octave Longuet
55 m² · appartement146 800 €
2 669 €/m²

3 Rue du Pourtour du Parc
88 m² · maison315 000 €
3 580 €/m²

72 Avenue de l'Aqueduc
66 m² · maison225 000 €
3 409 €/m²

45 Avenue Marmont
65 m² · appartement155 800 €
2 397 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Viry-Châtillon) ?: Le prix médian est de €2 765 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Viry-Châtillon, d'après les ventes DVF (€2 600/m² en appartement, €3 309/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 004/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -7 % sur la dernière année.