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Prix de l'immobilier Centre Ville, Viry-Châtillon

Prix médian de 2 829 €/m² sur 841 ventes · Quartier de Viry-Châtillon6 % MOINS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Viry-Châtillon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 765 €▼ 7 %

sur 67 ventes cette année · −216 €/m² vs 2024

1 947 €DISPERSION 20253 974 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 69 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 342 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 16 €/m²

Viry-Châtillon : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - VIRY-CHÂTILLON€/M²

3,2k2,9k2,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 229 ventes 2 708 €

Maison · 113 ventes 3 569 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue du Noyer Bons Enfants66 M² · MAISON 240 000 €3 636 €/m²

35 Rue Bernard Berthier100 M² · MAISON 370 000 €3 700 €/m²

43 Avenue Marmont44 M² · APPARTEMENT 135 000 €3 068 €/m²

55 Rue Nungesser et Coli60 M² · APPARTEMENT 230 000 €3 833 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 2 029 € à 5 001 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Beau Bourgeon5 001 €

Rue des Tilleuls▲ 0 %4 289 €

Rue du Pied de Fer4 069 €

Rue du Noyer Bons Enfants4 035 €

Rue Nungesser et Coli▼ 9 %3 934 €

Avenue de l'Aqueduc▼ 7 %3 736 €

Rue du Coteau3 732 €

Avenue de Corse3 644 €

Allée de la Bare3 507 €

Rue du Pourtour du Parc3 495 €

Avenue des Sablons▲ 3 %3 451 €

Square Bel Air3 389 €

Rue du Milieu3 386 €

Impasse de la Haute Plaine3 353 €

Rue du Chateau3 349 €

Allée du Dessus du Four▲ 8 %3 309 €

Route de Grigny3 281 €

Rue du Parc3 270 €

Avenue du President Kennedy▲ 33 %3 237 €

Allée du Potager3 083 €

Rue Margot3 047 €

Rue du 8 Mai 1945▲ 14 %3 041 €

Rue Bernard Berthier3 017 €

Impasse des Clos Gatinois3 000 €

Allée des Prairies▲ 10 %2 908 €

Avenue du General de Gaulle▲ 1 %2 870 €

Rue Francoeur▲ 21 %2 793 €

Rue de l'Hirondelle2 784 €

Avenue Marmont▼ 9 %2 595 €

Avenue des Bas Chaumiers▲ 3 %2 578 €

Allée des Sources▲ 8 %2 560 €

Rue Octave Longuet▲ 6 %2 517 €

Rue Duparchy▼ 31 %2 356 €

Rue de Bastia2 305 €

Rue du Billoir▲ 9 %2 241 €

Rue d'Ajaccio▲ 23 %2 029 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 841 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 481 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 11 Rue du Noyer Bons Enfants 30/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/12/2025 35 Rue Bernard Berthier 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

26/12/2025 43 Avenue Marmont 26/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

23/12/2025 55 Rue Nungesser et Coli 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

22/12/2025 9010 Chemin des Rois 22/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 158 000 €5 267 €/m² 5 267 €

18/12/2025 23 Rue Francoeur 18/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

16/12/2025 3 Rue de Bastia 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

10/12/2025 38 Avenue des Bas Chaumiers 10/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

04/12/2025 4 Rue Octave Longuet 04/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

03/12/2025 35 Avenue du General de Gaulle 03/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

01/12/2025 12 Allée des Sources 01/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

24/11/2025 14 Allée du Loing 24/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 355 000 €3 008 €/m² 3 008 €

21/11/2025 19 Avenue des Sablons 21/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 800 €3 288 €/m² 3 288 €

07/11/2025 33 Rue Francoeur 07/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 365 000 €3 544 €/m² 3 544 €

04/11/2025 33 Avenue Marmont 04/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

03/11/2025 37 Rue Duparchy 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

03/11/2025 5 Rue d'Ajaccio 03/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

29/10/2025 24 Allée du Dessus du Four 29/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €

28/10/2025 31 Rue du Coteau 28/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 289 000 €2 979 €/m² 2 979 €

24/10/2025 30 Avenue des Bas Chaumiers 24/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 191 400 €2 696 €/m² 2 696 €

23/10/2025 5 Rue de Bastia 23/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

21/10/2025 27 Rue Francoeur 21/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 297 000 €3 194 €/m² 3 194 €

16/10/2025 17 Allée du Dessus du Four 16/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

16/10/2025 37 Rue Duparchy 16/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 000 €1 590 €/m² 1 590 €

06/10/2025 40 Rue Octave Longuet 06/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 443 000 €3 544 €/m² 3 544 €

06/10/2025 35 Avenue du General de Gaulle 06/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

02/10/2025 3 Allée des Vignes 02/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 345 000 €2 805 €/m² 2 805 €

25/09/2025 22 Rue du Parc 25/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 274 000 €4 215 €/m² 4 215 €

23/09/2025 1 Rue des Tilleuls 23/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

19/09/2025 39 Rue Duparchy 19/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 000 €1 481 €/m² 1 481 €

15/09/2025 13 Impasse des Patures 15/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 389 000 €3 325 €/m² 3 325 €

12/09/2025 1 Rue des Tilleuls 12/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 510 000 €4 679 €/m² 4 679 €

11/09/2025 54 Cr du Gatinois 11/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 455 500 €3 961 €/m² 3 961 €

04/09/2025 19 Avenue des Sablons 04/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 600 €3 697 €/m² 3 697 €

24/07/2025 35 Rue Nungesser et Coli 24/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 375 000 €2 586 €/m² 2 586 €

23/07/2025 30 Avenue des Bas Chaumiers 23/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

23/07/2025 27 Rue Francoeur 23/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 219 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/07/2025 39 Rue Duparchy 18/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

11/07/2025 47 Avenue Marmont 11/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 500 €2 648 €/m² 2 648 €

11/07/2025 132 Avenue du President Kennedy 11/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 101 000 €3 885 €/m² 3 885 €

03/07/2025 4 Rue Horace de Choiseul 03/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 191 000 €3 537 €/m² 3 537 €

25/06/2025 36 Avenue des Bas Chaumiers 25/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

24/06/2025 33 Rue Francoeur 24/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

19/06/2025 2 Rue Octave Longuet 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

16/06/2025 16 Rue Octave Longuet 16/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 000 €3 130 €/m² 3 130 €

16/06/2025 8 Allée des Sources 16/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

13/06/2025 1 Rue des Tilleuls 13/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 308 350 €4 283 €/m² 4 283 €

10/06/2025 23 Rue Francoeur 10/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

10/06/2025 31 Rue Francoeur 10/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

23/05/2025 9 Route de Grigny 23/05/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 290 000 €2 117 €/m² 2 117 €

21/05/2025 3 Rue de Bastia 21/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

14/05/2025 1 Rue du 8 Mai 1945 14/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

07/05/2025 4 Impasse des Patures 07/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 330 000 €2 973 €/m² 2 973 €

29/04/2025 12 Allée des Sources 29/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 224 000 €2 765 €/m² 2 765 €

16/04/2025 14 Rue du 8 Mai 1945 16/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 000 €2 662 €/m² 2 662 €

28/03/2025 30 Avenue des Bas Chaumiers 28/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

26/03/2025 39 Avenue Marmont 26/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

25/03/2025 1 Rue de Bastia 25/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

25/03/2025 39 Avenue du General de Gaulle 25/03/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 285 000 €2 568 €/m² 2 568 €

12/03/2025 35 Avenue du General de Gaulle 12/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

03/02/2025 30 Avenue des Bas Chaumiers 03/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

30/01/2025 1 Rue du Billoir 30/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

24/01/2025 38 Avenue des Bas Chaumiers 24/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

23/01/2025 53 Rue Nungesser et Coli 23/01/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 300 000 €2 013 €/m² 2 013 €

20/01/2025 33 Avenue Marmont 20/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

15/01/2025 2 Rue Octave Longuet 15/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

07/01/2025 2 Rue du Beau Bourgeon 07/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

30/12/2024 41 Avenue Marmont 30/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/12/2024 55 Rue Nungesser et Coli 20/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

13/12/2024 38 Avenue des Bas Chaumiers 13/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/12/2024 5 Allée des Prairies 12/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 300 €3 457 €/m² 3 457 €

10/12/2024 8 Rue Octave Longuet 10/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 000 €2 927 €/m² 2 927 €

26/11/2024 30 Avenue des Bas Chaumiers 26/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

22/11/2024 2 Rue d'Ajaccio 22/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/11/2024 2 Rue Octave Longuet 21/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 400 €2 459 €/m² 2 459 €

14/11/2024 32 Avenue des Bas Chaumiers 14/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 300 €2 833 €/m² 2 833 €

07/11/2024 12 Rue du 8 Mai 1945 07/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/10/2024 12 Allée des Sources 21/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 176 780 €2 182 €/m² 2 182 €

15/10/2024 19 Rue du Chateau 15/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 410 000 €3 060 €/m² 3 060 €

10/10/2024 43 Avenue Marmont 10/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

08/10/2024 38 Avenue des Bas Chaumiers 08/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 181 000 €2 291 €/m² 2 291 €

20/09/2024 2 Rue d'Ajaccio 20/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

20/09/2024 7 Rue du Billoir 20/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

09/09/2024 21 Avenue des Sablons 09/09/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 260 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/08/2024 12 Allée des Sources 30/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

28/08/2024 33 Rue Francoeur 28/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

26/08/2024 6 Rue Octave Longuet 26/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 000 €2 574 €/m² 2 574 €

14/08/2024 3 Impasse de la Haute Plaine 14/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 356 850 €3 569 €/m² 3 569 €

13/08/2024 35 Avenue de l'Aqueduc 13/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 700 €3 475 €/m² 3 475 €

02/08/2024 3 Vc Sentier des Coudrettes 02/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 243 250 €2 644 €/m² 2 644 €

30/07/2024 29 Rue Nungesser et Coli 30/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/07/2024 40 Avenue de l'Aqueduc 30/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

29/07/2024 14 Rue du 8 Mai 1945 29/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

22/07/2024 36 Avenue des Bas Chaumiers 22/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 212 000 €2 684 €/m² 2 684 €

16/07/2024 36 Avenue des Bas Chaumiers 16/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

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01/07/2024 16 Rue Octave Longuet 01/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 800 €2 669 €/m² 2 669 €

01/07/2024 3 Rue du Pourtour du Parc 01/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

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27/06/2024 45 Avenue Marmont 27/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 800 €2 397 €/m² 2 397 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Viry-Châtillon) ?

Le prix médian est de 2 765 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Viry-Châtillon, d'après les ventes DVF (2 600 €/m² en appartement, 3 309 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 004 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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