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Prix de l'immobilier La Cilof, Viry-Châtillon

Prix médian de 2 267 €/m² sur 620 ventes · Quartier de Viry-Châtillon24 % MOINS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Viry-Châtillon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 119 €▼ 7 %

sur 34 ventes cette année · −153 €/m² vs 2024

1 800 €DISPERSION 20253 277 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 71 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 16 €/m²

Viry-Châtillon : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— LA CILOF- - VIRY-CHÂTILLON€/M²

3,2k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 195 ventes 2 254 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Allée de Chalon59 M² · APPARTEMENT 122 000 €2 068 €/m²

9 Avenue Minerve110 M² · APPARTEMENT 228 825 €2 080 €/m²

4 Allée de Marseille44 M² · APPARTEMENT 151 000 €3 432 €/m²

17 Avenue Minerve62 M² · APPARTEMENT 147 000 €2 371 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Cilof · 1 849 € à 3 806 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Sablons3 806 €

Avenue du President Kennedy▼ 13 %3 755 €

Avenue de Bretagne▲ 5 %3 251 €

Allée de Marseille2 795 €

Allée d'Artois2 324 €

Avenue Minerve▲ 4 %2 113 €

Avenue du General Adeline▼ 3 %2 110 €

Square de la Brasserie▲ 5 %2 095 €

Allée de Dijon▲ 8 %2 037 €

Allée de Chalon▲ 2 %2 015 €

Allée de Lille▲ 30 %1 849 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 620 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 331 € À 4 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 5 Allée de Chalon 26/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €

19/12/2025 9 Avenue Minerve 19/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 228 825 €2 080 €/m² 2 080 €

01/12/2025 4 Allée de Marseille 01/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 000 €3 432 €/m² 3 432 €

28/11/2025 17 Avenue Minerve 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

25/11/2025 29 Avenue de Bretagne 25/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

20/11/2025 1 Allée d'Arles 20/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 700 €2 096 €/m² 2 096 €

06/11/2025 11 Allée de Chalon 06/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

30/10/2025 119 B Av du President Kennedy 30/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/10/2025 5 Allée d'Arles 21/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 500 €2 064 €/m² 2 064 €

20/10/2025 17 Avenue Minerve 20/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €

08/10/2025 1 Square de la Brasserie 08/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

29/09/2025 12 Avenue Minerve 29/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

08/09/2025 12 Avenue Minerve 08/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 202 000 €2 126 €/m² 2 126 €

26/08/2025 9 Avenue Minerve 26/08/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 226 000 €1 965 €/m² 1 965 €

11/07/2025 4 Allée d'Artois 11/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

08/07/2025 115 Avenue du President Kennedy 08/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

07/07/2025 29 Avenue de Bretagne 07/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

01/07/2025 2 Avenue du General Adeline 01/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/06/2025 11 Avenue Minerve 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

23/06/2025 9 Avenue Minerve 23/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 207 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/06/2025 2 Avenue du General Adeline 13/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 500 €2 398 €/m² 2 398 €

29/04/2025 14 Avenue du General Adeline 29/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/04/2025 12 Avenue Minerve 18/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

17/04/2025 8 Avenue du General Adeline 17/04/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 218 000 €1 802 €/m² 1 802 €

17/04/2025 7 Allée de Chalon 17/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

31/03/2025 15 Avenue Minerve 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

14/03/2025 117 Avenue du President Kennedy 14/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

04/03/2025 18 Allée de Lille 04/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

25/02/2025 2 Avenue du General Adeline 25/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

21/02/2025 13 Avenue Minerve 21/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

15/02/2025 119 Avenue du President Kennedy 15/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 221 500 €2 914 €/m² 2 914 €

12/02/2025 1 Square de la Brasserie 12/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 141 000 €1 720 €/m² 1 720 €

05/02/2025 4 Avenue du General Adeline 05/02/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

09/01/2025 1 Allée de Chalon 09/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

30/12/2024 18 Allée de Lille 30/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

11/12/2024 4 Allée de Marseille 11/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2024 16 Avenue du General Adeline 11/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/11/2024 9 Avenue Minerve 22/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

29/10/2024 29 Avenue de Bretagne 29/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 242 440 €3 069 €/m² 3 069 €

15/10/2024 1 Allée de Dijon 15/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

17/09/2024 3 Allée de Dijon 17/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 000 €2 102 €/m² 2 102 €

16/09/2024 5 Allée de Chalon 16/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

29/08/2024 17 Avenue Minerve 29/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

29/08/2024 17 Avenue Minerve 29/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

27/08/2024 7 Allée de Dijon 27/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 400 €2 532 €/m² 2 532 €

24/07/2024 117 Avenue du President Kennedy 24/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

22/07/2024 9003 Square de la Brasserie 22/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

19/07/2024 11 Allée de Chalon 19/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 500 €1 616 €/m² 1 616 €

15/07/2024 4 Avenue du General Adeline 15/07/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

12/07/2024 11 Avenue Minerve 12/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €

01/07/2024 15 Avenue Minerve 01/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

28/06/2024 29 Avenue de Bretagne 28/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 206 300 €3 967 €/m² 3 967 €

31/05/2024 12 Avenue Minerve 31/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

28/05/2024 16 Avenue du General Adeline 28/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/05/2024 9002 Square de la Brasserie 02/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 060 €2 001 €/m² 2 001 €

08/04/2024 9003 Square de la Brasserie 08/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

25/03/2024 17 Avenue Minerve 25/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

25/03/2024 9 Allée de Dijon 25/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

04/03/2024 7 Avenue du General Adeline 04/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 231 000 €2 924 €/m² 2 924 €

01/03/2024 4 Avenue du General Adeline 01/03/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 219 000 €1 810 €/m² 1 810 €

07/02/2024 20 Allée de Lille 07/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/02/2024 14 Avenue du General Adeline 06/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

24/01/2024 29 Avenue de Bretagne 24/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

04/01/2024 31 Avenue de Bretagne 04/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

28/12/2023 11 Avenue Minerve 28/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

14/12/2023 4 Avenue du General Adeline 14/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 169 000 €2 061 €/m² 2 061 €

05/12/2023 12 Avenue du General Adeline 05/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

17/11/2023 9003 Square de la Brasserie 17/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

25/10/2023 9 Avenue Minerve 25/10/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/10/2023 9002 Square de la Brasserie 05/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 217 620 €2 315 €/m² 2 315 €

22/09/2023 15 Allée de Lille 22/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

20/09/2023 11 Allée de Dijon 20/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 179 000 €2 183 €/m² 2 183 €

05/09/2023 13 Allée de Chalon 05/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

25/08/2023 12 Avenue Minerve 25/08/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 203 000 €2 115 €/m² 2 115 €

18/08/2023 6 Avenue du General Adeline 18/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

09/08/2023 31 Avenue de Bretagne 09/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 189 400 €3 642 €/m² 3 642 €

03/08/2023 4 Avenue du General Adeline 03/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 161 700 €1 972 €/m² 1 972 €

26/07/2023 1 Allée de Lille 26/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/07/2023 9 Avenue Minerve 13/07/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

10/07/2023 9001 Square de la Brasserie 10/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 900 €2 424 €/m² 2 424 €

04/07/2023 9003 Square de la Brasserie 04/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 500 €2 085 €/m² 2 085 €

04/07/2023 9002 Square de la Brasserie 04/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 156 000 €1 576 €/m² 1 576 €

30/06/2023 10 Avenue Minerve 30/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 219 000 €2 489 €/m² 2 489 €

29/06/2023 13 Allée de Dijon 29/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

26/06/2023 20 Allée de Lille 26/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

16/06/2023 14 Avenue du General Adeline 16/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

30/05/2023 11 Avenue Minerve 30/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 000 €2 860 €/m² 2 860 €

24/04/2023 9002 Square de la Brasserie 24/04/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 226 000 €2 306 €/m² 2 306 €

13/04/2023 15 Avenue Minerve 13/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

10/03/2023 7 Allée de Lille 10/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

03/03/2023 1 Allée de Chalon 03/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €

17/02/2023 5 Allée de Dijon 17/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €

16/02/2023 31 Avenue de Bretagne 16/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 000 €3 615 €/m² 3 615 €

26/01/2023 17 Avenue Minerve 26/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 175 €1 331 €/m² 1 331 €

21/12/2022 29 Avenue de Bretagne 21/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/12/2022 10 Avenue Minerve 19/12/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 050 €2 158 €/m² 2 158 €

19/12/2022 9003 Square de la Brasserie 19/12/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 25 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/12/2022 1 Avenue du General Adeline 16/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

15/12/2022 17 Avenue Minerve 15/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

14/12/2022 119 B Av du President Kennedy 14/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 229 800 €3 148 €/m² 3 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Aviation▲ 51 %3 429 €

Châtillon▲ 37 %3 098 €

Le Plateau▲ 29 %2 931 €

Centre Ville▲ 25 %2 829 €

La Cilof · ce quartier2 267 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cilof (Viry-Châtillon) ?

Le prix médian est de 2 119 € par m² en 2025 dans le quartier La Cilof à Viry-Châtillon, d'après les ventes DVF (2 250 €/m² en appartement, 2 887 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 256 €/m².

Les prix montent-ils à La Cilof ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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