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Prix de l'immobilier Avenue Jean Magnet, Viry-Châtillon

Prix médian de 3 588 €/m² sur 31 ventes (91170)20 % PLUS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Plateau ↗Prix immobilier Viry-Châtillon ↗

Avec 3 588 €/m², Avenue Jean Magnet est l'une des adresses les plus valorisées de Viry-Châtillon : 20 % au-dessus de la médiane communale (3 000 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

3 588 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 28/10/2024

2 103 €DISPERSION DES VENTES6 461 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

73 m² médians

190 k€ à Viry-Châtillon

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

0 appartement · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Viry-Châtillon : 3 000 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JEAN MAGNET- - VIRY-CHÂTILLON€/M²

4,0k3,6k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Avenue Jean Magnet

OCT. 2024

n° 18 · Maison28/10/24 · 92 M² 285 000 €3 098 €/m²

n° 33 · Maison17/10/24 · 57 M² 305 000 €5 351 €/m²

n° 68 · Maison21/12/23 · 85 M² 290 000 €3 412 €/m²

n° 19 · Maison12/07/23 · 90 M² 325 000 €3 611 €/m²

n° 60 · Maison07/07/23 · 73 M² 425 000 €5 822 €/m²

n° 63 · Maison28/03/23 · 75 M² 300 000 €4 000 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIRY-CHÂTILLON · 91170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jean Magnet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 103 € À 6 461 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/10/24 n° 18 28/10/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

17/10/24 n° 33 17/10/24 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 305 000 €5 351 €/m² 5 351 €

21/12/23 n° 68 21/12/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

12/07/23 n° 19 12/07/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

07/07/23 n° 60 07/07/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 425 000 €5 822 €/m² 5 822 €

28/03/23 n° 63 28/03/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/08/22 n° 48 08/08/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 267 450 €3 473 €/m² 3 473 €

12/01/22 n° 8 12/01/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

11/10/21 n° 60 11/10/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 353 997 €4 849 €/m² 4 849 €

11/01/21 n° 43 11/01/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

02/12/20 n° 71 02/12/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 334 000 €3 212 €/m² 3 212 €

03/11/20 n° 21 03/11/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 262 500 €4 605 €/m² 4 605 €

14/09/20 n° 28 14/09/20 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 289 000 €4 070 €/m² 4 070 €

09/09/20 n° 49 09/09/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

26/08/20 n° 45 26/08/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 307 000 €4 039 €/m² 4 039 €

24/05/19 n° 79 24/05/19 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 218 000 €4 638 €/m² 4 638 €

05/11/18 n° 10 05/11/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 348 000 €5 354 €/m² 5 354 €

15/12/17 n° 13 15/12/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 301 250 €3 544 €/m² 3 544 €

04/07/17 n° 15 04/07/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 452 261 €6 461 €/m² 6 461 €

30/06/17 n° 69 30/06/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

22/02/17 n° 7 22/02/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

07/09/16 n° 21 07/09/16 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

09/03/16 n° 29 09/03/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 256 000 €3 556 €/m² 3 556 €

09/10/15 n° 53 09/10/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 249 000 €4 527 €/m² 4 527 €

18/09/15 n° 46 18/09/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 246 000 €3 565 €/m² 3 565 €

26/05/15 n° 66 26/05/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

11/03/15 n° 29 11/03/15 · MAISON · 72 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/12/14 n° 15 23/12/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

31/07/14 n° 72 31/07/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 360 000 €3 130 €/m² 3 130 €

28/05/14 n° 40 28/05/14 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/05/14 n° 22 07/05/14 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1504/07/17 · 70 M² · MAISON 452 261 €6 461 €/m²

n° 6007/07/23 · 73 M² · MAISON 425 000 €5 822 €/m²

n° 7231/07/14 · 115 M² · MAISON 360 000 €3 130 €/m²

n° 6011/10/21 · 73 M² · MAISON 353 997 €4 849 €/m²

n° 1005/11/18 · 65 M² · MAISON 348 000 €5 354 €/m²

n° 7102/12/20 · 104 M² · MAISON 334 000 €3 212 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2911/03/15 · 72 M² · MAISON · ADJUDICATION 200 000 €2 778 €/m²

n° 4028/05/14 · 56 M² · MAISON 210 000 €3 750 €/m²

n° 6626/05/15 · 72 M² · MAISON 215 000 €2 986 €/m²

n° 4909/09/20 · 65 M² · MAISON 215 000 €3 308 €/m²

n° 7924/05/19 · 47 M² · MAISON 218 000 €4 638 €/m²

n° 2107/09/16 · 57 M² · MAISON 220 000 €3 860 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Viry-Châtillon · 2 111 € à 3 714 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIRY-CHÂTILLON

Avenue du President Kennedy3 714 €

Boulevard Gabriel Peri3 713 €

Avenue Jean Magnet · cette rue3 588 €

Allée Jacques Louis Larue2 969 €

Rue Francoeur2 827 €

Avenue du General de Gaulle2 549 €

Avenue Minerve2 111 €

Toutes les rues du quartier Le Plateau → DE 1 849 € À 3 981 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Jean Magnet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 103 € à 6 461 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente28/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jean Magnet à Viry-Châtillon ?

Le prix médian y est de 3 588 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jean Magnet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 103 à 6 461 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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