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Prix de l'immobilier Avenue des Sablons, Viry-Châtillon

Prix médian de 3 484 €/m² sur 35 ventes (91170)16 % PLUS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Viry-Châtillon ↗

Avec 3 484 €/m², Avenue des Sablons est l'une des adresses les plus valorisées de Viry-Châtillon : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 000 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 484 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 21/11/2025

1 481 €DISPERSION DES VENTES10 000 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

55 m² médians

190 k€ à Viry-Châtillon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

27 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Viry-Châtillon : 3 000 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES SABLONS- - VIRY-CHÂTILLON€/M²

3,7k3,4k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Sablons

NOV. 2025

n° 19 · Appartement21/11/25 · 34 M² 111 800 €3 288 €/m²

n° 19 · Appartement04/09/25 · 31 M² 114 600 €3 697 €/m²

n° 21 · Maison09/09/24 · 26 M² 260 000 €10 000 €/m²

n° 40 · Appartement02/11/23 · 79 M² 244 500 €3 095 €/m²

n° 40 · Appartement02/08/23 · 66 M² 233 000 €3 530 €/m²

n° 19 · Appartement14/09/22 · 34 M² 116 000 €3 412 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIRY-CHÂTILLON · 91170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Sablons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 481 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/11/25 n° 19 21/11/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 800 €3 288 €/m² 3 288 €

04/09/25 n° 19 04/09/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 600 €3 697 €/m² 3 697 €

09/09/24 n° 21 09/09/24 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 260 000 €10 000 €/m² 10 000 €

02/11/23 n° 40 02/11/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 244 500 €3 095 €/m² 3 095 €

02/08/23 n° 40 02/08/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

14/09/22 n° 19 14/09/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 116 000 €3 412 €/m² 3 412 €

26/08/22 n° 30 26/08/22 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 424 000 €3 719 €/m² 3 719 €

07/06/22 n° 56 07/06/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €

30/12/21 n° 40 30/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 200 €3 834 €/m² 3 834 €

12/05/21 n° 56 12/05/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

11/05/21 n° 9 11/05/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

11/02/21 n° 40 11/02/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 000 €3 394 €/m² 3 394 €

06/11/20 n° 19 06/11/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

20/10/20 n° 39 20/10/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 262 000 €3 743 €/m² 3 743 €

12/05/20 n° 56 12/05/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 500 €3 806 €/m² 3 806 €

17/01/20 n° 40 17/01/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 500 €3 484 €/m² 3 484 €

24/09/19 n° 56 24/09/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

22/07/19 n° 40 22/07/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 232 000 €2 937 €/m² 2 937 €

29/03/19 n° 40 29/03/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

29/08/18 n° 40 29/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 500 €3 220 €/m² 3 220 €

09/07/18 n° 40 09/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

02/07/18 n° 40 02/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

25/06/18 n° 19 25/06/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/05/18 n° 40 25/05/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

30/04/18 n° 56 30/04/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

11/04/18 n° 40 11/04/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 900 €3 595 €/m² 3 595 €

04/04/18 n° 40 04/04/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 450 €3 523 €/m² 3 523 €

14/04/17 n° 40 14/04/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 500 €3 057 €/m² 3 057 €

06/03/17 n° 19 06/03/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

25/03/16 n° 4 25/03/16 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

31/12/15 n° 56 31/12/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 43 000 €2 688 €/m² 2 688 €

02/07/15 n° 14 02/07/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/05/15 n° 27 22/05/15 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

09/01/15 n° 56 09/01/15 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 57 000 €4 071 €/m² 4 071 €

10/04/14 n° 16 10/04/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 241 000 €4 017 €/m² 4 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3026/08/22 · 114 M² · MAISON 424 000 €3 719 €/m²

n° 911/05/21 · 110 M² · MAISON 340 000 €3 091 €/m²

n° 4029/03/19 · 79 M² · APPT 270 000 €3 418 €/m²

n° 3920/10/20 · 70 M² · MAISON 262 000 €3 743 €/m²

n° 2109/09/24 · 26 M² · MAISON 260 000 €10 000 €/m²

n° 4030/12/21 · 65 M² · APPT 249 200 €3 834 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1925/06/18 · 27 M² · APPT 40 000 €1 481 €/m²

n° 5631/12/15 · 16 M² · APPT 43 000 €2 688 €/m²

n° 5630/04/18 · 18 M² · APPT 57 000 €3 167 €/m²

n° 5609/01/15 · 14 M² · APPT 57 000 €4 071 €/m²

n° 5612/05/21 · 16 M² · APPT 65 000 €4 063 €/m²

n° 5624/09/19 · 21 M² · APPT 68 000 €3 238 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Viry-Châtillon · 2 112 € à 3 732 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIRY-CHÂTILLON

Avenue du President Kennedy3 732 €

Boulevard Gabriel Peri3 659 €

Boulevard Meder3 504 €

Avenue des Sablons · cette rue3 484 €

Rue Francoeur2 818 €

Avenue du General de Gaulle2 491 €

Avenue Minerve2 112 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 849 € À 4 011 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Sablons

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 481 € à 10 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons27 / 8

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Sablons à Viry-Châtillon ?

Le prix médian y est de 3 484 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Sablons ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 481 à 10 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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